CHF1'095'000.–
6.5 pièces178 m²
6.5 pièces CHF1'095'000.– 178 m²
Route de Villarlod 51, 1695 Rueyres-St-Laurent
"Votre future villa: individuelle, lumineuse et exceptionnelle"
Wenn Eleganz und Funktionalität sich treffen: Ihre Villa, Ihr Refugium, Ihr Zuhause, Ihr Zuhause. Lassen Sie sich von dieser individuellen Villa verführen, die im März 2026 fertiggestellt wird und die Möglichkeit bietet, die Ausstattung zu wählen. Zwischen Charme und Natur bietet dieses letzte Angebot von 4 Villen eine seltene Lebensumgebung, die Eleganz, Modernität, Komfort und höchste Qualität vereint. Sorgfältig gestaltet, mit großen Räumen und maximaler Helligkeit, besteht sie aus: Erdgeschoss: Haupteingang mit EinbauschränkenWohnbereich mit über 50 m2, der Folgendes umfasst:Helles, geräumiges Wohnzimmer mit KaminanschlussGroße, offene Küche mit zentralem InselGästetoiletteZugang zum Garten durch große FensterfrontenVerandenartige Terrasse, Gartenhaus, 300m2 großer Garten mit unverbautem Blick und ohne vis-à-vis Obergeschoss: 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, die sich durch Folgendes auszeichnen:1 Suite für Eltern von 25m2, mit Ankleidezimmer, Badezimmer und Kathedrale-Decke1 Dachgeschosszimmer von 28m2 Wohnfläche* (Bodennutzfläche: 42m2)1 Schlafzimmer1 Badezimmer Keller: Freizeitbereich von 26m2 mit zwei Souterrain-ZugängenTechnikraum mit Wärmepumpe und WasseraufbereitungGroßer Keller von 12m2Waschküche von 8m2 Diese Immobilie verfügt über zwei Parkplätze, davon 1 überdacht. Ausstattung und Leistungen: Renommiertes Generalunternehmen (EGT)Möglichkeit, die zukünftige Küche und Badezimmer zu personalisierenGroße Auswahl an BodenbelägenQualitätsmaterialienGroßzügige, helle InnenräumeTerrasse mit unverbautem Blick und ohne vis-à-visWeniger als 100m von einer Bushaltestelle und wenige Minuten von Geschäften (7/7), Schulen und allen täglichen BedürfnissenOptimale Energieeffizienz, ausgestattet mit Photovoltaikpaneelen, Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Möglichkeit, eine Ladestation für Elektrofahrzeuge zu installieren. Hier zu leben, bedeutet nicht nur, eine Villa zu besitzen... es bedeutet, eine einzigartige Lebensart zu adoptieren. Kontaktieren Sie uns.