1 5 pièces - Appartements & Maisons à acheter à 5213 Villnachern

Code postal · Argovie

Brugg est une commune suisse du canton d'Argovie et le chef-lieu du district de Brugg. Cette petite ville d'environ 12 000 habitants se trouve au cœur de la région du Wasserschloss (de), où se rejoignent l'Aar, la Reuss et la Limmat. Brugg, à vol d'oiseau, est située à seize kilomètres d'Aarau, à vingt-sept kilomètres de Zurich et à quarante-cinq kilomètres de Bâle.

Habitants

13'529

Coefficient d'impôt

97%

Vacance

1.48%

5213 Villnachern en chiffres

Habitants

13'529↑1.8%

Coefficient d'impôt

97%

Revenu médian imposable

CHF 67'625

+23% vs CH

Vacance

1.48%↓17.3%

Utilisation du sol

Habitat52%
Forêt30%
Agriculture10%
Autres8%

Résidents étrangers

32.7%↑4.7%

Logements

6'689↑0.6%

Emplois (EPT)

9'929

Résidences principales

91%

1 bien immobilier in 5213 Villnachern

Naturnah wohnen mit viel Platz für Kreativität

1 / 13

CHF1'100'000.–

6.5 pièces162 m²

6.5 piècesCHF1'100'000.–162 m²

Winkel 4, 5213 Villnachern

"Naturnah wohnen mit viel Platz für Kreativität"

Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Wohnraum auf einer Ebene und überzeugt mit einem grossen Garten mit diversen Obstbäumen, der sowohl Naturfreunde als auch Hobbygärtner anspricht. Der beheizte Cheminéeraum schafft einen gemütlichen Rückzugsort für gesellige Stunden und besondere Momente. Mehrere Nebenräume - darunter sogar eine zusätzliche Küche - eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wer handwerklich tätig ist, findet in der integrierten Werkstatt Platz für Projekte und Hobbys. Der Dachraum ist ausbaubar und ermöglicht langfristige Wohn- oder Stauraumerweiterungen. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für kreative oder praktische Zwecke. Für Tierhaltung ist die Liegenschaft bestens geeignet. Das Naherholungsgebiet mit Wald und Aare bietet Ruhe sowie Naturgenuss im Alltag. Mit dem Zusammenschluss der Gemeinde Villnachern mit Brugg per Januar 2026 profitieren künftige Eigentümer zudem von attraktiven Vorteilen - unter anderem vom deutlich tieferen Steuerfuss von 97%.

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Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 5213 Villnachern ?

1 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 5213 Villnachern sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5213 Villnachern ?

5213 Villnachern se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5213 Villnachern ?

5213 Villnachern compte environ 13 529 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5213 Villnachern ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5213 Villnachern est de 97% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de appartements & maisons sont disponibles à acheter 5213 Villnachern ?

1 appartements & maisons sont actuellement proposés à acheter 5213 Villnachern sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 5213 Villnachern ?

5213 Villnachern se situe dans le canton de Argovie.

Combien d'habitants compte 5213 Villnachern ?

5213 Villnachern compte environ 13 529 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5213 Villnachern ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 5213 Villnachern est de 97% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in 5213 Villnachern

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Dieses charmante 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus bietet Wohnraum auf einer Ebene und überzeugt mit einem grossen Garten mit diversen Obstbäumen, der sowohl Naturfreunde als auch Hobbygärtner anspricht. Der beheizte Cheminéeraum schafft einen gemütlichen Rückzugsort für gesellige Stunden und besondere Momente. Mehrere Nebenräume - darunter sogar eine zusätzliche Küche - eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Wer handwerklich tätig ist, findet in der integrierten Werkstatt Platz für Projekte und Hobbys. Der Dachraum ist ausbaubar und ermöglicht langfristige Wohn- oder Stauraumerweiterungen. Das Gartenhaus bietet zusätzlichen Raum für kreative oder praktische Zwecke. Für Tierhaltung ist die Liegenschaft bestens geeignet. Das Naherholungsgebiet mit Wald und Aare bietet Ruhe sowie Naturgenuss im Alltag. Mit dem Zusammenschluss der Gemeinde Villnachern mit Brugg per Januar 2026 profitieren künftige Eigentümer zudem von attraktiven Vorteilen - unter anderem vom deutlich tieferen Steuerfuss von 97%.