7 pièces Maisons acheter in Lucerne

CHF2'350'000.–

19 pièces440 m²

19 pièces CHF2'350'000.– 440 m²

"VOLLVERMIETET MIT BAULANDRESERVE (ARBEITSZONE III)"

Lage der LiegenschaftDie Liegenschaft am Stegmättli 3 in Malters überzeugt durch ihre strategisch interessante Lage innerhalb der Arbeitszone III und bietet eine seltene Kombination aus Erreichbarkeit, bestehender Infrastruktur und langfristigem Entwicklungspotenzial. Gerade für Investoren, Unternehmer oder Entwickler eröffnet dieser Standort vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem wirtschaftlich attraktiven Umfeld.Die Gemeinde Malters profitiert von der Nähe zur Stadt Luzern sowie der guten regionalen Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft ist sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine interessante Mischung aus Gewerbe, Wohnnutzung und naturnaher Umgebung.Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus bestehendem Renditeobjekt und zusätzlicher Landreserve. Die grosszügigen Grundstücksflächen schaffen attraktive Perspektiven für zukünftige Entwicklungen, Erweiterungen oder strategische Nutzungskonzepte. Solche Opportunitäten mit laufenden Mieterträgen und gleichzeitigem Entwicklungspotenzial sind im Raum Luzern zunehmend selten.Highlights der Lage:• Arbeitszone III mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten• Strategisch gut erschlossene Lage im Raum Malters• Schnelle Erreichbarkeit Richtung Luzern und Zentralschweiz• Zusätzliche Landreserve mit langfristigem PotenzialLiegenschaftDieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten präsentiert sich als interessantes Anlageobjekt mit stabilem Cashflow und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Stockwerke und befindet sich auf zwei grosszügigen Parzellen mit insgesamt 1’685 m² Grundstücksfläche.Das bestehende Nutzungskonzept kombiniert klassische Wohnnutzung mit zusätzlichen Einnahmequellen aus Lagerflächen sowie Stellplatz- und Garagenvermietung. Die aktuelle Vermietung funktioniert seit Jahren zuverlässig und generiert solide IST-Mieterträge.Die Immobilie wurde laufend unterhalten und gezielt modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die 3-fach verglasten Fenster, die erneuerten elektrischen Installationen sowie die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem gepflegten Zustand mit einer guten technischen Basis.Ein besonderer Mehrwert liegt in der zusätzlichen Landreserve sowie den Möglichkeiten innerhalb der Arbeitszone III. Für Investoren oder Entwickler eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, ein bestehendes Renditeobjekt mit weiterem Potenzial zu erwerben.Besonders hervorzuheben:• Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilen Einnahmen• IST-Mieterträge von CHF 146’400.– brutto pro Jahr• Zwei Parzellen mit insgesamt 1’685 m² Grundstücksfläche• Zusätzliche Landreserve mit Entwicklungspotenzial• Laufend renovierter Zustand mit Wärmepumpe• Kombination aus Wohn-, Lager- und Stellplatzvermietung• Interessant für Investoren, Entwickler und Unternehmer📞 immo otti – Immobilien verstehen. Potenziale erkennen. Werte schaffen. Wir verbinden klassische Immobilienberatung mit digitalen Lösungen und begleiten Sie persönlich bis zum erfolgreichen Abschluss.🚀 Mit otti ai haben Sie Ihre Immobilie jederzeit im Blick – datenbasiert, einfach und jederzeit verfügbar.👉 Sichern Sie sich jetzt Ihren Wissensvorsprung.Alle Angaben ohne Gewähr.

CHF980'000.–

8 pièces230 m²

8 pièces CHF980'000.– 230 m²

"Situé idylliquement au bord du ruisseau : maison d'habitation avec bâtiment annexe (grange, étable)"

Grand espace de vie, avec ou sans animaux La propriété comprend deux parcelles de terrain : la maison d'habitation de 8 pièces avec bâtiment annexe (étable) et un terrain séparé, utilisable à des fins agricoles, d'une superficie de 3 824 m². L'acheteur de ce terrain séparé pour une gestion autonome (soumis au BBGB) doit remplir certaines exigences.Il est possible de stationner au bord de la parcelle sur un parking en gravier, et l'accès à la maison se fait par une route naturelle.L'emplacement ensoleillé, absolument calme, à la périphérie du village est inégalable. Entouré de prairies et d'arbres le long du ruisseau, une famille peut créer un paradis ici.L'intérieur de la maison d'habitation a été rénové. La cuisine, le salon et la salle à manger forment le centre de la famille au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a quatre grandes chambres et la salle de bain familiale. Deux chambres mansardées (à pente) raviront non seulement les cœurs des enfants.Il y a de nombreux endroits préférés à l'air libre : balcon, terrasse ou dans les environs verdoyants de la maison - selon votre humeur et la météo.Dans le bâtiment annexe avec étable, de petits animaux ou des chevaux peuvent être hébergés.

CHF1'450'000.–

7.5 pièces177 m²

7.5 pièces CHF1'450'000.– 177 m²

"Maison de 7,5 pièces avec option d'hébergement et beaucoup d'espace"

Cette maison de 7,5 pièces accueillante se déploie sur trois étages avec 177 m2 d'espace habitable, offrant beaucoup de place pour des concepts de vie individuels. La propriété, construite en 1978, convainc par son charme, sa substance et sa flexibilité remarquable, s'adressant aux familles ainsi qu'aux personnes ayant besoin d'un espace de vie et de travail combiné. À l'étage supérieur, un appartement de 4,5 pièces séparé avec 104 m2 et deux balcons vous attend, offrant des retraites lumineuses et des vues agréables. Le grenier s'étend sur toute la surface, offrant un espace pour un stockage supplémentaire. Les armoires intégrées offrent un espace de stockage supplémentaire, tandis qu'une cheminée crée une atmosphère de vie confortable. Le rez-de-chaussée comprend deux pièces avec des toilettes pour les invités et a été utilisé commercialement jusqu'à présent, mais convient parfaitement à une conversion en appartement pour les parents ou pour vivre et travailler sous un même toit. Dans le sous-sol, environ 110 m2 d'espace utilisable sont disponibles, dont une pièce d'environ 31 m2 avec un potentiel de développement, idéale pour un bureau à domicile, la fitness ou les invités. Des surfaces de sous-sol supplémentaires offrent un espace de stockage ample et des options d'utilisation polyvalentes pour les loisirs ou les ateliers. Un garage spacieux et le terrain étendu de 1002 m2 offrent un espace libre supplémentaire pour les idées de jardin, les activités de loisirs ou les extensions possibles. La propriété convainc également par son emplacement bien connecté, à courte distance de la sortie d'autoroute, de la maternelle et de l'école. Les installations commerciales et l'infrastructure supplémentaire sont facilement accessibles. Une opportunité excitante pour les personnes ayant des idées qui recherchent une propriété avec des possibilités polyvalentes et un potentiel de développement. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Contactez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/6262-26-1

"Maison unifamiliale de 7,5 pièces avec piscine"

Demeure familiale ensoleillée avec jardin spacieux, piscine et atelier À une situation ensoleillée dans le Seetal, cette propriété offre beaucoup d'espace pour toute la famille sur un terrain de 966 m². La propriété combine un espace de vie spacieux avec diverses possibilités d'utilisation dans les zones extérieures et secondaires. Le bâtiment résidentiel dispose d'une surface habitable nette d'environ 168 m². Au rez-de-chaussée, le salon avec une cheminée en carreaux de céramique forme le cœur de la maison. La salle à manger séparée offre un accès direct aux différents espaces de détente en plein air. Un point fort particulier pour les enfants est le vaste grenier, qui offre beaucoup d'espace en tant que salle de jeux ou de séjour. Le jardin extensif est ingénieusement divisé et ne laisse rien à désirer. Il dispose de sa propre piscine extérieure, d'un petit étang de jardin ainsi que de grandes pelouses pour jouer. Ceux qui aiment cultiver leurs propres légumes trouveront un espace séparé pour cela. Deux espaces de détente couverts et une pergola ombragée invitent à séjourner en plein air. Un avantage majeur de cette propriété est l'espace important disponible dans les pièces secondaires. En plus de l'espace de vie, il y a des surfaces supplémentaires d'environ 186 m², ce qui donne une surface brute d'environ 323 m². L'atelier et les dépendances supplémentaires sont idéaux pour les entreprises calmes, les hobbies artisanaux ou les espaces de stockage généreux. Pour les véhicules, il y a un garage fermé ainsi que plusieurs places de parking extérieures directement sur la propriété. Les environs offrent une grande valeur de loisirs grâce à la zone de loisirs voisine. Grâce à la Seetalbahn, vous êtes également bien connecté à l'axe Lenzburg-Lucerne ; les trains circulent à intervalles de demi-heure pendant la journée. La propriété peut être reprise le 1er juillet 2026 ou par accord. Toutes les informations supplémentaires peuvent être trouvées dans notre documentation. Vous obtiendrez la meilleure impression et le sentiment pour cette propriété lors d'une visite sur place. Je suis toujours heureux de être à votre disposition et me réjouis de votre contact, Luzia Fankhauser 079 473 19 88.

CHF3'000'000.–

7 pièces388 m²

7 pièces CHF3'000'000.– 388 m²

"Landhaus in Winikon mit Pool, Weinkeller & grossem Grundstück"

Exklusives Landhaus mit Pool & grossem Garten in Winikon - im Herzen der Schweiz Dieses charmante und grosszügige Einfamilienhaus in Winikon bietet auf einem beeindruckenden Grundstück von 2'171 m² ein aussergewöhnliches Wohnambiente. Die 387.6 m² Wohnfläche verteilen sich auf 7 Zimmer und bieten viel Raum für Familien, Gäste oder Homeoffice. Das erwartet SieGrosszügige Wohn- und Essbereiche mit hohen Decken, Holzbalken und warmen HolzbödenModerne Küche mit grosser Insel und direktem Zugang zur Terrasse mit PanoramablickHeller Wohnraum mit stilvollem KaminPrivater Wellnessbereich mit Swimmingpool und HolzdeckAtmosphärischer Weinkeller mit HolzregalenMehrere Terrassen und Balkone mit herrlicher Sicht ins GrüneAusstattung & KomfortGarage sowie zusätzliche AussenparkplätzeSolarpanele auf dem DachKabelfernsehenKinderfreundliche, ruhige LageSonnige Ausrichtung für lichtdurchflutete RäumeLiebevoll gestalteter Garten mit rotem Ahornbaum, Brunnen, Pflanzenvielfalt, Pavillon und gepflegten WegenLageDas Anwesen liegt in einer ruhigen, ländlichen Umgebung und bietet viel Privatsphäre. Autobahnanschlüsse Sursee A2, Dagmersellen A2 oder Kölliken A1 in wenigen Autominuten erreichbar Die Bushaltestelle „Winikon Post“ ist in ca. 8 Gehminuten erreichbar und gewährleistet eine gute Verbindung nach Sursee und Umgebung.Ideal für Familien, Naturliebhaber und Menschen, die Wert auf Grosszügigkeit, Ruhe und exklusives Wohnen legen. Preisvorstellung: min. 3 Mio.

"7 Room single house"

Dieses gepflegte Einfamilienhaus an ruhiger Lage in Mehlsecken überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, grosszügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien oder Personen mit Platzbedarf für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Bereits im Erdgeschoss erwartet Sie ein einladender Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in den hellen Wohn- und Essbereich, welcher durch seine Grosszügigkeit und den direkten Zugang zum Garten besticht. Die angrenzende Küche ist funktional angelegt, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Ausbaustandard und sollte im Rahmen einer Renovation erneuert werden. Ein zusätzliches Büro sowie ein separater Abstellraum schaffen wertvolle Ergänzungen im Alltag. Die direkt angebaute Garage rundet das Raumangebot auf dieser Etage optimal ab. Im Obergeschoss befinden sich vier gut geschnittene Zimmer, welche flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Ein besonderes Highlight: Alle vier Zimmer im Obergeschoss sind mit einer eigenen Klimaanlage ausgestattet und sorgen so auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima. Ein Badezimmer, einen Mehrzweckraum mit rund 25m² inkl. Einbauschränke sowie eine praktische Waschküche ergänzen diese Etage ideal. Das Haus wurde im Jahr 1989 gebaut und laufend modernisiert. Mit einer Nettowohnfläche von rund 189m² auf zwei Etagen und einem Grundstück von 697 m² bietet die Liegenschaft viel Platz. Besonders hervorzuheben sind die installierte Solaranlage auf dem Dach in Kombination mit einem leistungsstarken 19.2 kW Speicher inklusive Notstromfunktion, welche eine hohe Energieeffizienz und zusätzliche Versorgungssicherheit gewährleistet. Ebenfalls verfügt die Liegenschaft über ein solides Doppelschalenmauerwerk, welches sich positiv auf die Bauqualität und das Raumklima auswirkt. Im Aussenbereich erwarten Sie einen sonnige Sitzplatz sowie zusätzliche Nutzflächen wie Carport und Abstellräume, welche das Angebot ideal ergänzen. Die Liegenschaft befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch insbesondere im Innenausbau - namentlich bei Küche und teilweise auch bei den Nasszellen - attraktives Potenzial zur individuellen Modernisierung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Zuhause mit viel Potenzial und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch. AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/6260-26-1

CHF1'925'000.–

10.5 pièces180 m²

10.5 pièces CHF1'925'000.– 180 m²

"Maison multifamiliale attrayante avec potentiel de développement dans un emplacement central à Kriens"

Dans un emplacement bien desservi dans le Neuquartier à Kriens, nous présentons cette charmante maison multifamiliale avec un rendement solide et un potentiel d'expansion supplémentaire. La propriété a été construite en 1923 et comprend au total trois appartements de 3,5 pièces sur trois étages, ainsi qu'un sous-sol. Le terrain a une superficie de 233 m² et offre une base intéressante pour les investisseurs qui valorisent le développement durable et l'augmentation des rendements. Les appartements existants sont actuellement loués pièce par pièce, permettant une utilisation flexible et optimisée en termes de rendement. Le revenu locatif actuel est de CHF 75 360 par an (y compris 5 places de parking extérieures). Deux unités ne sont pas actuellement pleinement utilisées afin de montrer des surfaces correspondantes lors des visites. Avec une location complète et une utilisation supplémentaire des espaces de stockage, un revenu locatif cible attractif de CHF 98 160 par an est possible. Points forts de la propriété 3 x appartements de 3,5 pièces Superficie du terrain : 233 m² 3 étages complets + sous-sol (cave) 5 places de parking extérieures incluses Revenu locatif actuel : CHF 75 360 par an Revenu locatif cible : CHF 98 160 par an Location pièce par pièce avec modèle de rendement attractif Deux unités vacantes pour une utilisation flexible/visites Opportunités de location supplémentaires grâce aux pièces de stockage Toit extensible avec potentiel d'expansion d'un appartement en une maisonnette spacieuse (par exemple, expansion d'environ 2,5 pièces) État & Investissements La propriété est généralement dans un état nécessitant une rénovation et offre un potentiel de valorisation correspondant pour les investisseurs ayant une vision. Investissements essentiels : Nouvelle façade (2021) Nouvelles fenêtres dans toute la maison, à l'exception de l'escalier (2021) Nouveaux revêtements de sol dans tous les appartements (2024) Nouvelles salles de bains dans tous les appartements (2024) Nouvelles cuisines dans tous les appartements (2024) Nouvelle pompe à chaleur (2025) Le bâtiment offre une substance solide et présente diverses opportunités d'amélioration, d'expansion et d'optimisation durable du rendement. Emplacement - Emplacement résidentiel central et recherché à Kriens La propriété impressionne avec son excellent micro-emplacement : à seulement 90 m du Schappe Center (magasin, services) arrêt de bus à proximité immédiate (environ 90 m) écoles (primaire et secondaire) à environ 400 m Université des sciences appliquées de Lucerne (HSLU) à environ 1,7 km accès à l'autoroute à environ 1,8 km Kriens est l'une des communes recherchées et dynamiquement en développement de la région de Lucerne et bénéficie d'une forte demande de logements. Conclusion Cette maison multifamiliale impressionne avec : un objet de rendement solide avec un flux de trésorerie existant des opportunités de rendement supplémentaires grâce à la location de pièces un potentiel d'expansion grâce à l'extension du toit (maisonnette) un potentiel d'augmentation significatif grâce à la rénovation et à la location complète un emplacement central et bien desservi Une opportunité excitante pour les investisseurs qui reconnaissent le potentiel de développement et veulent l'utiliser spécifiquement. Contact Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, recImmo ag est à votre disposition. recImmo ag - Votre interlocuteur pour tout ce qui concerne l'immobilier

CHF1'400'000.–

8 pièces217 m²

8 pièces CHF1'400'000.– 217 m²

"Ihr Rückzugsort mit Geschichte, Bergsicht, Ruhe und Charakter"

Im Herzen des UNESCO Biospährengebietes Entlebuch, umgeben von Wiesen, Wäldern und einer beeindruckenden Bergkulisse geniessen Sie hier Natur pur und einen wunderbaren Blick auf die Schrattenfluh. Das ursprünglich im Jahr 1924 erbaute Schulhaus wurde 2008 umfassend kernsaniert und verbindet heute historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 217 m² Wohnfläche verteilen sich Wohnbereich und Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, kreative Köpfe, Homeoffice oder Gäste. Die hochwertige Profi-Einbauküche mit Backofen, Keramikkochfeld, Grillplatte und Industrie-Geschirrspüler bietet alles, was ambitionierte Hobbyköche begeistert. Besondere Momente erleben Sie im grosszügigen Garten mit liebevoller Bepflanzung, Steingarten und einem Hot Pot Pool. Entspannen Sie unter freiem Himmel und bestaunen Sie die fantastische Weit- und Bergsicht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die Ihnen dieses besondere Zuhause bietet.

CHF3'850'000.–

7.5 pièces280 m²

7.5 pièces CHF3'850'000.– 280 m²

"Villa Belvedere - Domaine privé avec réserve de terrain stratégique"

Domaine privé avec réserve de terrain à bâtir - une combinaison rare de vie et de développement La «Villa Belvedere» convainc non seulement par son emplacement, mais aussi par une structure de pièces qui combine idéalement la générosité, la fonctionnalité et les possibilités de retraite.Nichée dans un terrain d'environ 3 500 m², la «Villa Belvedere» se présente comme un refuge privé exceptionnel avec un jardin de style parc et de multiples espaces de vie. La propriété combine un espace de vie spacieux avec un degré élevé de confidentialité et de qualité de vie.Dès l'entrée dans la propriété, il devient clair que cette propriété est plus qu'une maison unifamiliale classique. Différents sièges, une pergola pour des soirées de barbecue conviviales, un feu de camp rustique et des espaces de jardin spacieux créent différents retraits dans votre propre parc. Que ce soit des heures détendues dans le fauteuil de jardin, un dîner avec des amis ou des moments calmes au feu ouvert - les environs offrent l'endroit idéal pour chaque humeur.La maison convainc par une structure de pièces généreuse et un concept de vie conçu à la fois pour la vie quotidienne et pour les moments spéciaux. Le séjour et la salle à manger ouverts forment le cœur de la maison et invitent à des soirées communes avec la famille et les invités.Des points forts spéciaux dans le sous-sol créent des salles d'expérience supplémentaires : une cave à vin élégante pour les dégustations et les soirées conviviales, un home cinéma privé pour les soirées de film et un espace de bien-être avec sauna et zone de relaxation offrent un confort de vie exceptionnel.La propriété comprend également un bâtiment de jardin ou d'économie séparé, un garage double avec accès direct à la maison, un carport et plusieurs places de parking extérieures supplémentaires pour les invités.La propriété offre également suffisamment d'espace pour d'autres possibilités de conception. Par exemple, une piscine spacieuse pourrait être réalisée dans la zone de jardin sans affecter le caractère de style parc de la propriété.En plus de son utilisation en tant que domaine privé exclusif, la propriété offre également des possibilités de développement à long terme. La propriété est située dans une zone résidentielle avec une construction autorisée de jusqu'à trois étages avec une hauteur de bâtiment maximale de 11 mètres. Cela signifie qu'il existe fondamentalement la possibilité de réaménager la zone à l'avenir ou de la compléter.La «Villa Belvedere» combine ainsi deux qualités dans une combinaison rare : un domaine privé spacieux avec une haute qualité de vie et une propriété attrayante avec un potentiel de développement supplémentaire.Deux scénarios d'utilisation attractifs : Domicile privé exclusifUne propriété unique avec une installation de style parc et une confidentialité maximale.Développement stratégique ultérieurLa propriété dispose d'une réserve de terrain à bâtir indépendante (environ 1 280 m² de surface de construction), qui permet un développement supplémentaire ou un développement global futur. Une propriété pour les personnes qui valorisent l'espace, la confidentialité et les moments spéciaux dans leur propre maison. Potentiel de développement (indicatif) Sur la base d'une première étude de faisabilité, les scénarios suivants apparaissent :En cas de conservation du bâtiment existantConstruction neuve de jusqu'à 3 maisons unifamilialesAlternativement : création d'une maison multifamiliale avec environ 4 unitésRevenu de vente possible : environ 3,7 à 3,9 millions de CHF.(indicatif, en fonction du projet et du marché) En cas de démolition du bâtiment existantConstruction neuve de deux ou trois maisons multifamiliales avec jusqu'à 16 unités de logementRevenu de vente possible : environ 11 à 14 millions de CHF. (Indicatif, en fonction du projet et du marché)Une planification de projet plus détaillée est à examiner et à optimiser par l'acheteur si nécessaire. Restriction d'utilisation Structure de parcelle optimisée avec zone de construction clairement définieDans le cadre de la planification spatiale cantonale, une partie de la propriété a été transférée à une zone verte.Cela crée une séparation claire entre l'utilisation résidentielle de haute qualité et la zone verte sécurisée à long terme, qui renforce encore la confidentialité et permet en même temps un développement ciblé dans la zone de construction définie.

CHF3'890'000.–

13 pièces520 m²

13 pièces CHF3'890'000.– 520 m²

"6 Unités avec Valeur Ajoutée - 4% de Rendement"

Plus d'informations ? APPELEZ MAINTENANT : +41 76 507 21 32

CHF1'400'000.–

8 pièces217 m²

8 pièces CHF1'400'000.– 217 m²

"Ihr Rückzugsort mit Geschichte, Bergsicht, Ruhe und Charakter"

Im Herzen des UNESCO Biospährengebietes Entlebuch, umgeben von Wiesen, Wäldern und einer beeindruckenden Bergkulisse geniessen Sie hier Natur pur und einen wunderbaren Blick auf die Schrattenfluh. Das ursprünglich im Jahr 1924 erbaute Schulhaus wurde 2008 umfassend kernsaniert und verbindet heute historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Auf rund 217 m² Wohnfläche verteilen sich Wohnbereich und Zimmer mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, kreative Köpfe, Homeoffice oder Gäste. Die hochwertige Profi-Einbauküche mit Backofen, Keramikkochfeld, Grillplatte und Industrie-Geschirrspüler bietet alles, was ambitionierte Hobbyköche begeistert. Besondere Momente erleben Sie im grosszügigen Garten mit liebevoller Bepflanzung, Steingarten und einem Hot Pot Pool. Entspannen Sie unter freiem Himmel und bestaunen Sie die fantastische Weit- und Bergsicht. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die Ihnen dieses besondere Zuhause bietet.

CHF3'500'000.–

7.5 pièces270 m²

7.5 pièces CHF3'500'000.– 270 m²

"Weggis : propriété résidentielle sur une pente sud avec une vue de rêve"

Cette villa d'architecte de 1983, située sur une pente sud préférée, offre une vue panoramique impressionnante sur le lac des Quatre-Cantons et les Alpes centrales suisses. La grande propriété avec sa verdure luxuriante et son décor pittoresque est une véritable oasis. Au niveau résidentiel supérieur, il y a trois chambres et une salle de bain spacieuse. La terrasse adjacente, accessible directement, se révèle comme un refuge avec une vue impressionnante. Au niveau inférieur, le salon et la salle à manger ouverts, ainsi que la grande cuisine et les toilettes pour les invités, sont convaincants. La cheminée forme un centre cosy et donne à la pièce un agréable sentiment de bien-être. Relié au salon, il y a un spacieux espace de sièges couvert de 23 mètres carrés. Dans les deux niveaux inférieurs, il y a d'autres pièces polyvalentes qui peuvent être utilisées, par exemple, comme bureau, chambre d'invités ou espace de loisirs. La piscine intérieure a un accès direct à son propre espace extérieur. La conception intérieure nécessite une modernisation complète et offre ainsi aux nouveaux propriétaires des opportunités attractives de réaménager la villa selon leurs souhaits et idées personnelles. La propriété Villa d'architecte de 7,5 pièces Environ 270 m² d'espace de vie Paysage lacustre et montagnard pittoresque Espaces extérieurs spacieux Piscine intérieure Emplacement de vie calme et privé avec vue inobstructable Garage et installations de stockage supplémentaires Potentiel de développement attractif

CHF1'450'000.–

8 pièces290 m²

8 pièces CHF1'450'000.– 290 m²

"Maison conviviale pour familles avec grand terrain et options d'agrandissement"

Des conditions de lumière spacieuses et beaucoup de charme et de potentiel, vivez une maison qui convainc au premier coup d'œil. Cette maison offre non seulement un environnement idéal pour les familles, mais aussi des possibilités polyvalentes de conception individuelle. Le grand jardin invite à séjourner et à se détendre et offre suffisamment d'espace. La maison s'étend sur deux étages et impressionne par une disposition des pièces généreuse, dont cinq chambres - parfait pour les familles plus grandes ou l'hébergement de guests. Avec deux salles de bain et des toilettes pour invités supplémentaires, le confort est garanti. En outre, la propriété comprend quatre parcelles avec une superficie totale de 1059 m² et se trouve dans la zone centrale et villageoise, offrant un emplacement central avec un potentiel de développement. Cette combinaison d'emplacement et de possibilités de développement rend la propriété particulièrement attrayante. Une parcelle supplémentaire de 162 m² avec une part de grange ainsi qu'un terrain forestier peuvent être acquis séparément. Ermensee est une commune idyllique qui impressionne par son emplacement calme entre le lac de Baldegg et le lac de Hallwil. Ici, vous pouvez profiter d'une haute qualité de vie, de nombreuses activités de loisirs et d'un environnement naturel. Réalisez vos rêves de vivre ici et assurez-vous une propriété avec du caractère et un potentiel d'avenir. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui et laissez-vous personnellement convaincre de cette maison spéciale.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/6294-26-1

CHF1'790'000.–

10 pièces290 m²

10 pièces CHF1'790'000.– 290 m²

"Charmant objet de rendement avec potentiel de développement"

Dans un quartier calme et pourtant central à Kriens, cette propriété intéressante située Neuquartierstrasse 5 se présente comme une opportunité d'investissement polyvalente avec un fondement solide et un potentiel de développement supplémentaire.La maison d'habitation, construite en 1923, se dresse sur un terrain de 234 m² et convainc par sa structure existante ainsi que par les revenus locatifs déjà réalisés. La propriété comprend plusieurs unités d'habitation ainsi qu'un potentiel d'utilisation supplémentaire dans le sous-sol.Actuellement, l'objet génère des revenus locatifs annuels d'environ CHF 65 400.– nets, avec un loyer brut de plus de CHF 70 000.– par an. La structure locative existante (y compris le concept de coloc) montre une utilisation efficace de l'espace et offre en même temps un potentiel d'optimisation supplémentaire.La propriété est située dans la zone résidentielle (W3) et se trouve dans un quartier bien desservi de Kriens. Grâce à la zone et à l'emplacement existants, le nouveau propriétaire a la possibilité de développer stratégiquement la propriété ou de l'augmenter durablement par des rénovations ciblées.La valeur d'assurance de la propriété s'élève actuellement à environ CHF 629 447.–, tandis que l'estimation cadastrale est d'environ CHF 637 800.– – une base solide pour une décision d'investissement bien fondée.Un objet pour les investisseurs qui ne veulent pas seulement investir dans des biens existants mais également créer activement de la valeur ajoutée. Les points forts les plus importants à un coup d'œil- Propriété locative attractive avec revenus en cours· Concept de coloc établi· Potentiel de développement par optimisation ou rénovation· Emplacement central dans la commune en croissance de Kriens· Bonne locativité due à l'emplacement et à la structure· Aucune inscription de servitudes ou de charges· Base de valorisation solide (assurance & cadastre)· Intéressant pour les investisseurs & les développeurs de projets📞 immo otti – Immobilien verstehen. Potenziale erkennen. Werte schaffen. Nous combinons la consultation classique en immobilier avec des solutions numériques et vous accompagnons personnellement jusqu'à la réalisation réussie.🚀 Avec otti ai vous avez votre propriété en vue à tout moment – basée sur des données, simple et toujours disponible.👉 Assurez-vous maintenant de votre avantage en matière de connaissances.Toutes les informations sans garantie.

CHF1'350'000.–

16 pièces295 m²

16 pièces CHF1'350'000.– 295 m²

"Dreifamilienhaus mit Gewerbefläche - in gemischter Wohn- und Gewerbezone"

Die Liegenschaft Neu Horüti befindet sich an ruhiger Aussichtslage auf einer 531 m² grossen Parzelle in der dreigeschossigen Wohn- und Gewerbezone A. Das 1979 erbaute Haus ist sehr gepflegt und bietet durch die flexible Zonenordnung viel Raum für Konzepte, die Wohnen und Arbeiten kombinieren. Die Lage am Siedlungsrand garantiert Privatsphäre und eine unverbaubare Weitsicht in die Natur. Ein Rundgang durch das Haus: Im Untergeschoss zeigt sich der Vorteil der Gewerbezone deutlich. Die grossflächigen Räumlichkeiten sind so konzipiert, dass sie flexibel als Gewerberäume oder als grosszügige Garage genutzt werden können. Damit bietet diese Ebene eine ideale Basis für Handwerker, Kleingewerbler oder Fahrzeugliebhaber. Ergänzt wird dieses Geschoss durch einen praktischen Velo-Raum, einen Keller, den Heizungsraum sowie einen Trocknungsraum. Eine Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo sowie ein grosser Schutzraum, der sich hervorragend als zusätzliches Lager eignet, sind ebenfalls vorhanden. Das Erdgeschoss besticht durch eine offene Gestaltung, bei der die Diele fliessend in den Essbereich und die offene Küche übergeht. Neben dem hellen Wohnzimmer und drei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über einen eigenen Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler. Ein Highlight ist die weitläufige Terrasse, die sich auf beide Seiten sowie nach vorne erstreckt. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine weitere 5½-Zimmer-Wohnung mit identischem Grundriss, inklusive eigenem Waschraum und Balkon mit Bergsicht. Das Dachgeschoss beherbergt eine zusätzliche 4½-Zimmer-Wohnung. Mit drei Wohneinheiten und 295 m² Wohnfläche bietet die Liegenschaft enormes Potenzial für Mehrgenerationen-Wohnen oder Gewerbe unter einem Dach. Da Teile des Innenausbaus Renovationsbedarf aufweisen, ist das Haus ideal für Käufer, die eigene Vorstellungen verwirklichen möchten. Dank der Zugehörigkeit zu Ruswil profitieren Sie zudem von steuerlichen Vorteilen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! - Marcel Renggli

CHF2'450'000.–

7.5 pièces224 m²

7.5 pièces CHF2'450'000.– 224 m²

"Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten"

LOCAL HOMES präsentiert Ihnen ein geniales, vielseitiges Einfamilienhaus in Buchrain. Dieses bietet Ihnen einen modernen Ausbau und die Möglichkeit, mehrere Generationen oder Arbeiten & Wohnen unter einem Dach zu verwirklichen. Im Untergeschoss befindet sich ein flexibel nutzbares Wohn- und Kellergeschoss. Aktuell ist hier ein Doppelzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche untergebracht. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Waschküche/Technikraum, eine Werkstatt, einen eigenen Eingang mit grossem Vorraum sowie einen Weinkeller. Eine Küche ist derzeit nicht eingebaut, die notwendigen Anschlüsse sind jedoch vorhanden, wodurch sich auf dieser Etage eine grosszügige 3.5-Zimmer-Einliegerwohnung realisieren lässt. Der Aussenbereich bietet zudem Platz für einen gemütlichen Sitzplatz, während vor dem Eingang Platz für ein Auto vorhanden ist. Das Erdgeschoss überzeugt als zentraler Wohnbereich des Hauses. Die Küche wurde 2025 mit neuen Geräten ausgestattet und bietet modernen Komfort im Alltag. Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und verfügt über direkten Zugang zum Garten. Der Aussenbereich bietet einen einladenden Sitzplatz, eine gepflegte Rasenfläche sowie einen Schwimmteich, der mit seiner einzigartigen Atmosphäre zu jeder Jahreszeit begeistert. Auf dieser Etage befinden sich zudem das Entrée mit zahlreichen Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein heller Raum, der in zwei Bereiche unterteilt ist und als Schlaf- und Arbeitszimmer genutzt wird. Dieser Raum kann ohne grossen Aufwand in zwei eigenständige Zimmer unterteilt werden. Ebenso bietet sich die Option, ihn weiter zum Wohnzimmer hin zu öffnen, um den Wohnbereich nach individuellen Vorstellungen zu erweitern. Im Zwischengeschoss des Hauses erwartet Sie ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Ruheoase auf der Galerie. Dieser Bereich bietet einen angenehmen Rückzugsort innerhalb des Hauses. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer mit durchdachter Aufteilung. Zwei Zimmer verfügen über einen gemeinsamen Balkon. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Ankleide sowie ein Bad en suite mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne. Der Estrich kann sowohl als Lagerraum als auch für kreative Projekte genutzt werden. Die im Jahr 1999 erstellte Liegenschaft wurde 2015 mit einem Anbau erweitert und bietet ein grosszügiges Raumangebot mit spannenden Nutzungsmöglichkeiten. Der ausgeschriebene Verkaufspreis von total CHF 2'450'000 wurde durch eine zentralschweizer Bank bestätigt. Technisches: Garage mit Servicegrube für AutoliebhaberCarport und diverse AussenparkplätzeKüchengeräte und Waschturm 2025 ersetztNachhaltige Wärmeversorgung mittels ErdsondeSämtliche Storen + Markise im 2025 ersetztSchwimmteich mit Filter, Pumpe und Licht Weiteres Vorgehen Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen besonderen Aussenbereich - genau das, was Sie suchen? Dann verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck vor Ort oder besuchen Sie das Haus via virtuellem Rundgang (zugänglich über die Verkaufsdokumentation). Das Haus ist verfügbar per sofort oder nach Absprache. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF940'000.–

9.5 pièces185 m²

9.5 pièces CHF940'000.– 185 m²

"Familientraum mit grossem Garten und Potenzial"

Familientraum mit grossem Umschwung Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet eine grosse Gartenfläche, viel Sonne und attraktive Entwicklungsmöglichkeiten. Die 9½-Zimmer erstrecken sich über eine Wohnfläche von rund 185 m². Ein grosszügiger Hobby-/Geschäftsraum im Erdgeschoss bietet viel Platz für individuelle Nutzung und kreative Gestaltung. Auch im Estrich finden Sie zusätzliche Flächen für Ihre Hobbys oder für praktischen Stauraum vor. Besonders attraktiv für Familien: Das weitläufige Grundstück und die Nähe zur Schule. Das Grundstück bietet viel Platz für Familienleben, Spiel, Spass und zukünftige Ideen. Die Schulanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Grundstück eröffnet gleichzeitig auch für Investoren spannende Perspektiven, da die Ausnützungsziffer nicht ausgeschöpft ist. Ihre Vorteile auf einen Blick: [li]- Grosszügiges Grundstück mit viel Umschwung[/li] [li]- Brunnen im Garten mit Quellwasser[/li] [li]- Sonnige Südwest-Ausrichtung mit optimaler Besonnung den ganzen Tag[/li] [li]- Ruhige, familienfreundliche Lage in einer naturnahen Umgebung[/li] [li]- Potenzial zur Modernisierung oder Erweiterung[/li] [li]- Interessante Entwicklungsmöglichkeiten[/li] [li]- Separat erschlossener Hobby-/Geschäftsraum[/li] Für die Parkierung der Fahrzeuge gibt es eine Garagenbox sowie 1-2 Aussenparkplätze. Der nächste Autobahnanschluss in Reiden ist in rund 12 Fahrminuten erreichbar. Unmittelbar vor dem Einfamilienhaus befindet sich die Bushaltestelle "Hiltbrunnen". Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns noch heute und verlangen Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation.

CHF4'750'000.–

20.5 pièces777 m²

20.5 pièces CHF4'750'000.– 777 m²

"Rentables MFH in zentraler Bahnhofslage mit stabilem Ertrag"

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine zentrale und verkehrsgünstige Lage in Sempach Station sowie durch eine stabile Vermietbarkeit. Die Nähe zum Bahnhof sowie zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weiteren Infrastrukturen macht die Liegenschaft sowohl für Mieter als auch für Investoren besonders interessant. Die Wohnungen profitieren von einer sehr guten Erreichbarkeit und einer gefragten Wohnlage, was langfristig eine solide Rendite und eine nachhaltige Vermietung begünstigt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Zentrale LageDirekter Nähe zum BahnhofBushaltestelle direkt vor der TürHervorragende Anbindung an den öffentlichen VerkehrAttraktive WohnqualitätFlexibilität für InvestorenLukrative RenditechancenPotenzial für Wertsteigerung5 WohneinheitenEin Büro/Gewerbe (Geschäft) EG 224 m² + UG Nebenräume 154 m²2.5 ZW 1.OG 55.6 m²5.5 ZW 1.OG 116.6 m²3.5 ZW 1.OG 76.9 m²4.5 ZW 2.OG 100.6 m²3.5 ZW 2.OG 72.0 m²UG: Schutzraum (24 Personen)3 Einstellparkplätze9 AbstellparkplätzePhotovoltaikanlage (124 Module, 44,64 kW/h)GartenanlageInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF1'900'000.–

18 pièces630 m²

18 pièces CHF1'900'000.– 630 m²

"CHARMANT UND HISTORISCH"

Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Malters bietet mit seinen 18 Zimmern auf 630 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von 572 m² jede Menge Potenzial. Die idyllische Gartenanlage und die zwei Balkone laden zum Verweilen ein. Mit hohen Decken, grosszügigen Räumen und gut erhaltenen Holzböden versprüht das Haus einen besonderen Charme. Die angenehme, breite Treppe führt zu den drei nicht vermieteten Wohnungen und dem Gewerbeanteil im Erdgeschoss. Der Dachstock ist ausbaubar und eine interessante Studie liegt bereits vor. Ein perfektes Zuhause für Familien oder Investoren, die das Dorfleben und die Ruhe schätzen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: charmant mit Potenzial im Dorfkern idyllische Gartenanlage und zwei Balkone Kernzone Ortsbild Schutzzone hohe Decken, grosszügige Räume Holzböden zum Teil gut erhalten angenehme, breite Treppe Gewerbeanteil im EG, nicht vermietet die drei 3.5-Zimmerwohnungen, die 4.5-Zimmerwohnung und Ladenlokal sind nicht vermietet Dachstock Ausbaubar interessante Studie vorhanden und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Mehr Details Lage: mitten im Dorf Zustand: renovationsbedürftig Bäder / Nasszellen: 3 (1 x Badewanne / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC) Heizsystem: keines Öffentliche Verkehrsmittel: Zug, 10 m Schulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 550 m Geschäfte: Denner, 210 m

CHF1'495'000.–

8.5 pièces192 m²

8.5 pièces CHF1'495'000.– 192 m²

"Grosszügiges 8½-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus in ruhiger Lage"

Dieses charmante Doppeleinfamilienhaus in Ruswil überzeugt mit 8½ Zimmern und rund 192 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung über drei Etagen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien mit Platzbedarf. Der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses. Grosse Fensterfronten sorgen für eine helle Wohnatmosphäre und bieten direkten Zugang zum Balkon sowie zur sonnigen Terrasse. Insgesamt stehen sieben flexibel nutzbare Schlafzimmer sowie mehrere Badezimmer und separate WCs zur Verfügung und gewährleisten hohen Wohnkomfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der Bereich im Erdgeschoss mit eigenem Bad, welcher attraktives Potenzial für den Ausbau zu einer Einliegerwohnung, als Homeoffice oder Gästebereich bietet. Auch die Aussenbereiche überzeugen mit Balkonen, grosszügigen Terrassenflächen und einem Garten auf Erdgeschossniveau. Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gepflegtem Zustand. Erneuerungen wie Dach und Fassade (2021) sowie ein Innenanstrich (2025) unterstreichen die Werterhaltung. Moderne Haustechnik mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Bodenheizung und Glasfaseranschluss sorgt für zeitgemässen Wohnkomfort. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Einstellhallenplätze, einen Aussenparkplatz sowie zusätzliche Nebenräume wie Keller und Estrich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stellen Ihnen gerne die ausführliche Verkaufsdokumentation zur Verfügung.

CHF1'790'000.–

8.5 pièces211 m²

8.5 pièces CHF1'790'000.– 211 m²

"8.5 Zimmer Einfamilienhaus mit unverbaubarer Seesicht in Weggis: Privates Residieren an der Riviera der Zentralschweiz"

DE: An privilegierter Hanglage im süd-östlichen Teil von Weggis präsentiert sich dieses Einfamilienhaus mit grandiosem Panorama über den Vierwaldstättersee bis hin zum Pilatus und Bürgenstock. Die Liegenschaft besticht durch ihre Ruhe, ihre Privatsphäre sowie den unvergleichlichen Weitblick, der aus nahezu allen Wohnräumen genossen werden kann. Der Eingang zum Haus befindet sich im oberen Geschoss. Direkt beim Entrée liegt ein Nebenzimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, sowie ein erstes Badezimmer mit Dusche und Toilette. Entlang des Korridors folgen die Küche, das Treppenhaus und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne und Toilette. Ein Schlafzimmer sowie ein weiteres, grösseres Zimmer mit Zugang zum Wintergarten runden diesen Bereich ab. Das grosszügige Wohnzimmer bildet das Herzstück des Geschosses und bietet mit seiner Fensterfront einen atemberaubenden Ausblick über die Gemeinde Weggis und den See. Das untere Stockwerk überzeugt mit zwei weiteren grossen Räumen, einer zusätzlichen Küche sowie gleich zwei Wintergärten, die direkten Zugang zu einer Terrasse und dem Aussenbereich bieten. Auch hier geniessen die Bewohner eine einmalige Aussicht. Ein Schlafzimmer ist zudem mit einem eigenen Badezimmer ausgestattet, was diesen Bereich perfekt für Gäste oder eine Einliegerwohnung macht. Im Aussenbereich wartet ein etagierter Garten, der durch seine geschickte Gestaltung vielfältige Rückzugsmöglichkeiten schafft. Ein ganzjährig nutzbarer Hot-Tub lädt zum Entspannen mit Blick auf den Vierwaldstättersee ein. Ein grosszügiger Kellerbereich, ein Doppelcarport sowie zwei Aussenabstellplätze ergänzen das Angebot. Es ist zu erwähnen, dass in den kommenden Jahren ein erhöhter Unterhalts- und Renovationsbedarf besteht. Dies eröffnet zukünftigen Eigentümern die Chance, die Liegenschaft nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ihr neues Zuhause individuell zu gestalten. Das Haus eignet sich sowohl für Paare und Familien, die eine idyllische Wohnlage suchen, als auch für Investoren. In der Vergangenheit hat sich die Liegenschaft bereits als sehr lukratives Airbnb-Objekt bewährt. Ein weiterer Pluspunkt sind die attraktiven steuerlichen Rahmenbedingungen der Gemeinde Weggis. Entdecken Sie Ihr neues vielseitiges Zuhause an den Ufern des Vierwaldstättersees. Sie möchten gerne mehr über dieses wunderschöne Einfamilienhaus erfahren? Füllen Sie das Kontaktformular aus und Sie erhalten unsere Verkaufsdokumentation. Danach können Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort gerne selbst von den zahlreichen Vorteilen überzeugen. Sie haben selbst eine Liegenschaft, die Sie professionell Verkaufen möchten und Ihnen gefällt unsere Arbeit? Gerne Sind wir jederzeit für Sie da. EN: At a privileged hillside location in the southeastern part of Weggis, this detached house presents itself with a magnificent panorama over Lake Lucerne, extending all the way to Mount Pilatus and the Bürgenstock. The property captivates with its tranquility, privacy, and the incomparable views that can be enjoyed from nearly every living area. The entrance to the house is located on the upper floor. Directly off the foyer is a versatile room, ideally suited as an office or guest bedroom, as well as a first bathroom with shower and toilet. Along the corridor follow the kitchen, the staircase, and another bathroom with bathtub and toilet. One bedroom and a larger room with access to the conservatory complete this level. The spacious living room forms the centerpiece of the floor and, with its expansive windows, offers a breathtaking view over the village of Weggis and the lake. The lower floor impresses with two further large rooms, an additional kitchen, and no fewer than two conservatories, each providing direct access to a terrace and the outdoor area. Here too, residents can enjoy exceptional vistas. One of the bedrooms also features an en-suite bathroom, making this level perfect for guests or as a self-contained apartment. Outdoors, a terraced garden awaits, cleverly designed to create a variety of private retreats. A year-round hot tub invites relaxation with sweeping views over Lake Lucerne. A generous basement area, a double carport, and two outdoor parking spaces complete the offering. It should be noted that in the coming years, increased maintenance and renovation work will be required. This presents future owners with the opportunity to modernize the property according to their own preferences and to design their new home individually. The house is equally suitable for couples and families seeking an idyllic residential location, as well as for investors. In the past, the property has already proven itself as a highly profitable Airbnb. Another advantage is the attractive tax environment offered by the municipality of Weggis. Discover your new, versatile home on the shores of Lake Lucerne. Would you like to learn more about this beautiful single-family home? Simply complete the contact form and receive our detailed sales brochure. Afterwards, we would be delighted to welcome you for a personal viewing, where you can see the many benefits for yourself. Do you own a property you would like to sell professionally, and appreciate our approach? We are always here for you.