7 pièces Maisons acheter in Burgdorf

CHF1'395'000.–

7 pièces218 m²

7 pièces CHF1'395'000.– 218 m²

"Rêve de famille dans le quartier de Schlossmatt"

Maison unifamiliale représentative avec caractère et générosité dans un quartier résidentiel préféré à Burgdorf Dans un endroit calme, ensoleillé et bien connecté à Burgdorf, dans le quartier de Schlossmatt, attend une propriété avec une aura spéciale. La maison unifamiliale, construite sur un côté, à Grünaustrasse 20, combine le charme d'une période de construction classique avec des espaces généreux, un environnement agréable et un emplacement résidentiel qui relie avec succès la tranquillité, la praticité quotidienne et la qualité de vie. Voici vos avantages à première vue : Emplacement excellent dans le quartier populaire de Schlossmatt Maison unifamiliale de 7 pièces avec offre d'espace généreuse Environ 218 m² d'espace habitable sur trois étages Parcelle de 588 m² avec un jardin paysagé Appartement séparé dans les combles avec sa propre cuisine Architecture caractéristique avec charme classique Plafonds hauts et ambiance de vie agréable Concept de pièces polyvalent Sous-sol complet avec espaces secondaires pratiques Quartier résidentiel très bien entretenu avec environnement agréable Ensoleillement et qualité de vie élevés 1 à 2 places de parking extérieures et un garage spacieux Petit jardin derrière la maison, idéal pour les jours d'été chauds Potentiel excitant pour différents concepts de vie Idéal pour une ou deux jeunes familles La maison, construite autour de 1910 en construction solide, convainc par son apparence caractéristique et sa présence architecturale harmonieuse. Les pièces hautes, une structure de bâtiment claire et le style de construction traditionnel donnent à la propriété une atmosphère accueillante avec un caractère inconfondable. Dans le même temps, la maison offre des perspectives attractives pour une rénovation élégante et un développement individuel, idéal pour les familles qui cherchent un foyer avec identité et potentiel. Avec un total de 7 pièces et une surface habitable d'environ 218 m², cette propriété offre une offre d'espace remarquablement généreuse. Les pièces à vivre sont réparties sur trois étages au-dessus du sol et permettent différents concepts d'utilisation, de la vie familiale classique au travail dans un bureau à domicile en passant par les pièces pour les invités, les hobbies ou les retraites. L'offre d'espace est complétée par un sous-sol complet avec des espaces secondaires précieux et un espace de stockage pratique. La propriété convainc également par sa générosité agréable dans la zone extérieure. La parcelle de 588 m² offre un environnement excellent avec un caractère de jardin et crée un espace pour la détente, la rencontre et les idées de conception individuelles. L'ensoleillement et l'environnement agréable soulignent la qualité de vie élevée et font de cette propriété un lieu avec une valeur de vie spéciale. L'emplacement dans le quartier est extrêmement attractif. L'environnement est caractérisé par un environnement résidentiel cultivé, bien entretenu avec des bâtiments attrayants et une bonne qualité de voisinage. Dans le même temps, les installations commerciales, les restaurants et les autres nécessités quotidiennes sont facilement accessibles. La connexion aux transports en commun est également pratique, ce qui fait que la vie calme et l'accessibilité se complètent idéalement. Les espaces verts et les zones de loisirs à proximité de la forêt et de l'Emme augmentent également la valeur des loisirs. La propriété comprend une à deux places de parking extérieures ainsi qu'un garage pratique, ce qui en fait une offre globale convaincante sur le plan fonctionnel. Vous obtenez ici beaucoup plus qu'une simple maison. Grâce aux trois étages utilisables séparément, des possibilités polyvalentes s'offrent à vous, qu'il s'agisse de la combinaison de la vie et du travail sous un même toit, d'un concept de plusieurs générations bien pensé ou d'un ménage familial généreux. Cette propriété combine un espace représentatif avec un emplacement exceptionnel. Nous serions ravis de vous présenter cet objet spécial sur place.

CHF2'350'000.–

13 pièces445 m²

13 pièces CHF2'350'000.– 445 m²

"Ä ehrwürdigi Autstadt-Liegeschaft mit huufe Potenzial und ere ärdeschöne Gartealag"

Ä Liegeschaft, wo z Burdlef jede u jedi kennt Mächtig, prächtig sowie unübersehbar bildet unsere Liegenschaft an der Rütschelengasse das Portal zur Burgdorfer Altstadt. Ursprünglich waren es zwei Häuser, welche 1930 zu einem Baukörper vereint wurden. In den letzten zehn Jahren wurde mit dem Ausbau des 1. Obergeschosses zu einer topmodernen 4.5-Zimmer-Wohnung sowie mit dem Ersatz der Heizung, der Elektro-Installationen, der meisten Fenster, von fast allen Bodenbelägen und der Gastro-Küche nochmals massiv in die Liegenschaft investiert. Zwischenzeitlich stammen nur noch das Dach, ein paar Fenster und der Ausbau im Dachgeschoss aus dem Jahr 1981. Bis jetz het me dört fein gässe, chönnt dört aber ou troumhaft wohne In der Pizzeria Da Gino im Erdgeschoss sowie im China-Restaurant im 1. Obergeschoss wurden über lange Zeit unzählige Gäste kulinarisch verwöhnt. Dieser Gastro-Bereich befindet sich in tadellosem Zustand und könnte ohne grosse Investitionen aus dem Dornröschen-Schlaf wachgeküsst werden. Die Räumlichkeiten könnten aber auch mit überschaubarem Aufwand in geniale Wohnungen, welche den Altbau-Charme mit modernem Komfort verbinden, umgebaut werden. Was möglich ist, zeigt diesbezüglich die 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss - ein wahres Bijou! Sowohl im Erd- wie auch im 1. Obergeschoss steht zudem eine schlichtweg einzigartige, ideal besonnte sowie weitläufige Aussenanlage zur Verfügung - und das mitten in der Altstadt. Die Gartenanlage ist nicht das einzige Highlight. Wenn das Wetter draussen beispielsweise kein Fest zulässt, haben Sie Ausweichmöglichkeiten, um welche Sie noch manch so einer beneiden wird. Im Untergeschoss wartet ein Gewölbekeller wie aus dem Bilderbuch auf Sie. Alternativ finden selbst grössere Gruppen in der Grotte, welche tief unter den Schlosshügel reicht, eine einmalige Lokalität. Zurück ins Gebäude. Optimierungs- sowie Ausbau-Potenzial hat es im Dachgeschoss. Der dortige Ausbau stammt von 1981 und könnte nun in eine ebenso moderne Wohnung wie im 2. Obergeschoss verwandelt werden. Dabei sollte auch der jetzige Estrich in die Planung miteinbezogen werden. Die Dachschräge, das alte Gebälke kombiniert mit originalem Mauerwerk werden diesen Wohnräumen einen unwiderstehlichen Altbau-Charme verleihen. Parkplätz ganz ir Nöchi Parkieren können Sie auf dem Grundstück leider nicht. Das Parkhaus "Oberstadt", mit Parkmöglichkeiten zum Mieten oder zum Kaufen, ist aber nur wenige Schritte entfernt. Dr Gwunger gweckt? Spricht Sie dieses moderne Wohnen in geschichtsträchtigen Mauern mir schönster Aussenfläche in der malerischen Altstadt an? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.

CHF1'290'000.–

7.5 pièces160 m²

7.5 pièces CHF1'290'000.– 160 m²

"Äs autehrwürdigs Huus mit riesigem Umschwung a idealer Lag, so gross, dass ou zwe Wohnige müglech si"

Ideal gläge zwüsche Natur u Stadt-Zäntrum Sie sind viel mit dem Zug oder per Auto unterwegs? Einkäufe erledigen Sie am liebsten zu Fuss? Der Haupt-Bahnhof Burgdorf ist nur ein Steinwurf entfernt und der Autobahnanschluss Kirchberg ist in weniger als zehn Fahrminuten erreichbar. Zudem sind Sie schneller zu Fuss als mit dem Auto im Stadtzentrum und finden dort von Migros über Coop bis zu Bäckereien und Apotheken ein äusserst umfangreiches Einkaufsangebot. Sie lieben aber auch die Natur und spazieren gerne am Wasser oder im Wald? Darf es manchmal auch etwas hügelig sein? Nur ein paar Schritte und Sie sind an der Emme oder in einem der umliegenden Wälder. Wunderbare Naherholungsgebiete liegen somit vor Ihrer Haustüre. Burgdorf gilt auch als Tor ins Emmental. Entsprechend finden Sie rund um Burgdorf zahlreiche sanfte Hügel mit wunderbarer Aussicht. Äs autehrwürdigs Huus mit huufe Platz dinne u dusse Auf Sie wartet ein äusserst stilvolles Gebäude aus dem Jahre 1910, welches trotz seinem Charme nicht denkmalgeschützt ist. Ihnen wird innen und aussen Raum geschenkt, wie es nur bei altehrwürdigen Liegenschaften möglich ist. Bevor Sie all dies geniessen können, werden Sie aber wohl noch ein wenig anpacken müssen. In den letzten Jahren sind nämlich kaum Renovationen erfolgt. Das hat aber auch einige Vorteile. So können Sie beispielsweise die Raumaufteilung sowie den gesamten Innenausbau von den Bodenbelägen über die Küche bis zu den Badezimmern ganz nach Ihrem Geschmack gestalten, ohne wertvolle Substanz zu vernichten. Da der Eigenmietwert frühestens in zwei Jahren Geschichte ist, können Sie all diese Kosten von Ihrem Einkommen abziehen und zünftig Steuern sparen. Im Dachgeschoss besteht zudem Ausbaupotenzial. Mit den Dachschrägen und Balken können Sie hier einen wahrlich einmaligen Wohnraum gestalten. Schon jetzt steht Ihnen eine überdurchschnittlich grosse Wohnfläche zur Verfügung. Die Grundrisse im Erd- und Obergeschoss bieten sich bei Bedarf auch problemlos als grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnungen an. Einen Blick in den Garten dürfen wir nicht vergessen. Wie der Innenraum, ist auch dieser selten gross. Egal ob Gartenbeete, Spielflächen für Kinder, schattige sowie sonnige Plätzchen zum Verweilen oder ein Swimmingpool - Sie müssen sich nicht entscheiden, es hat alles Platz. Dr Gwunger gweckt? Möchten Sie den Kauf von dieser an Potenzial strotzenden Liegenschaft näher prüfen? Gerne senden wir Ihnen unsere detaillierte Verkaufsdokumentation. Selbstverständlich sind auch Besichtigungen möglich. Kontaktieren Sie uns doch, damit wir Ihnen die Unterlagen senden oder einen Besichtigungstermin vereinbaren können.