5 pièces Maisons acheter in La Brillaz

"Magnifique villa individuelle de 5.5 pcs avec grand jardin à Lovens"

Les travaux ont démarré, livraison pour automne 2027 Route du Chêne, 1756 LovensCes trois splendides et spacieuses villas individuelles dans un quartier résidentiel à Lovens avec grand jardin offrent un cadre de vie idyllique. Une situation exceptionnelle dans un quartier résidentiel, au calme proche de la nature et de toutes les commodités, écoles, commerces et bus à 2 minutes à pied direction de Lentigny et Avry-sur-Matran. Pour les amoureux de la nature, vous pourrez profiter des belles balades à pied en toute tranquillité. Un environnement idéal pour accueillir une famille, ces villas lumineuses et confortables vous proposent un grand séjour avec une cuisine ouverte de 63 m2 donnant sur un jardin joliment arboré orienté sud-ouest pour admirer le lever et coucher du soleil. Un jardin offrant un joli panorama avec une vue partielle sur les montagnes et les champs est une invitation à la détente. A l'étage une chambre parentale de 25 m2 avec salle de bain privative et dressing et deux spacieuses chambres enfants avec salle de bain. Au sous-sol un lumineux fitness avec salle de bain privative et buanderie de 34.5 m2 entièrement chauffé. Un garage double avec porte électrique inclus dans le prix de vente complète ces propriétés d'exceptions. Villa A RF 319 Disponible 4,5 pcs + 1 Fitness au sous-sol avec salle de bain privative + buanderie chauffée170 m2 net habitable 180 m2 Surface pondéré Terrasse env 30 m2 Cave et local technique 20.8 m2 Surface terrain 597 m2 Prix de vente 1'185'000 CHF inclus 1 garage double 60'000 CHF Villa B (Milieu) RF 318 Disponible 4,5 pcs + 1 Fitness au sous-sol avec salle de bain privative + buanderie chauffée170 m2 net habitable 180 m2 Surface pondéré Terrasse env 30 m2 Cave et local technique 20.8 m2 Surface terrain 526 m2 Prix de vente 1'175'000 CHF inclus 1 garage double 60'000 CHF Villa C RF 317 VENDU 4,5 pcs + 1 Fitness au sous-sol avec salle de bain privative + buanderie chauffée 170 m2 net habitable 180 m2 Surface pondéré Terrasse env 30 m2 Cave et local technique 20.8 m2 Surface terrain 562 m2Choix des matériaux au gré du preneur. Alimentés par une pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite des lieux.

CHF1'185'000.–

5.5 pièces170 m²

5.5 pièces CHF1'185'000.– 170 m²

"Magnifique villa individuelle 5.5 pcs avec grand jardin à Lovens"

Les travaux ont démarré, livraison pour automne 2027 Route du Chêne, 1756 LovensCes trois splendides et spacieuses villas individuelles dans un quartier résidentiel à Lovens avec grand jardin offrent un cadre de vie idyllique. Une situation exceptionnelle dans un quartier résidentiel, au calme proche de la nature et de toutes les commodités, écoles, commerces et bus à 2 minutes à pied direction de Lentigny et Avry-sur-Matran. Pour les amoureux de la nature, vous pourrez profiter des belles balades à pied en toute tranquillité. Un environnement idéal pour accueillir une famille, ces villas lumineuses et confortables vous proposent un grand séjour avec une cuisine ouverte de 63 m2 donnant sur un jardin joliment arboré orienté sud-ouest pour admirer le lever et coucher du soleil. Un jardin offrant un joli panorama avec une vue partielle sur les montagnes et les champs est une invitation à la détente. A l'étage une chambre parentale de 25 m2 avec salle de bain privative et dressing et deux spacieuses chambres enfants avec salle de bain. Au sous-sol un lumineux fitness avec salle de bain privative et buanderie de 34.5 m2 entièrement chauffé. Un garage double avec porte électrique inclus dans le prix de vente complète ces propriétés d'exceptions. Villa A RF 319 Disponible 4,5 pcs + 1 Fitness au sous-sol avec salle de bain privative + buanderie chauffée170 m2 net habitable 180 m2 Surface pondéré Terrasse env 30 m2 Cave et local technique 20.8 m2 Surface terrain 597 m2 Prix de vente 1'185'000 CHF inclus 1 garage double 60'000 CHF Villa B (Milieu) RF 318 Disponible 4,5 pcs + 1 Fitness au sous-sol avec salle de bain privative + buanderie chauffée170 m2 net habitable 180 m2 Surface pondéré Terrasse env 30 m2 Cave et local technique 20.8 m2 Surface terrain 526 m2 Prix de vente 1'175'000 CHF inclus 1 garage double 60'000 CHF Villa C RF 317 VENDU 4,5 pcs + 1 Fitness au sous-sol avec salle de bain privative + buanderie chauffée 170 m2 net habitable 180 m2 Surface pondéré Terrasse env 30 m2 Cave et local technique 20.8 m2 Surface terrain 562 m2Choix des matériaux au gré du preneur. Alimentés par une pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques. Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite des lieux.

CHF500'000.–

5.5 pièces100 m²

5.5 pièces CHF500'000.– 100 m²

"Ferme à rénover, avec habitation et partie équestre La Brillaz"

Ferme avec projet de rénovation à usage équestre - hors LDFR - vue dégagée Situation et environnementÀ l'écart des axes fréquentés, dans un secteur rural discret et largement ouvert, cette propriété s'inscrit dans un paysage agricole typique de la campagne fribourgeoise.Les perspectives sont dégagées, les distances aux bâtiments voisins confortables, et le cadre offre une sensation d'espace et de calme, tout en restant accessible.L'environnement est marqué par les terres cultivées alentour et une atmosphère paisible, idéale pour un projet de vie tourné vers l'extérieur, les animaux et la nature.Les chemins agricoles à proximité permettent des sorties directes, notamment pour un usage équestre, sans contrainte immédiate. Bâti existant, terrain et projetBien que situé en zone agricole, ce bien est hors LDFR, permettant une acquisition sans restriction liée a un statut agricole.La parcelle d'environ 2'700 m² accueille un ensemble bâti existant destiné à être entièrement rénové, avec un projet de transformation clair en maison individuelle de 4.5 pièces, complétée par des surfaces rurales et équestres.La surface utile totale est d'environ 260 m², dont env. 100 m² habitables après rénovation, selon le projet prévu. Projet de transformation et viabilisationLe projet prévoit une maison familiale fonctionnelle, pensée pour une vie quotidienne simple, chaleureuse et en lien direct avec l'extérieur et les animaux.Au rez-de-chaussée,La future habitation s'organisera autour d'une cuisine vitrée offrant une vue magnifique sur la campagne et ouverte sur le séjour, avec accès direct à l'extérieur et la terrassecomplété par une salle de bains et une chambre, pouvant faire office de suite parentale ou de bureauUn escalier en colimaçon aéré relie les niveaux et apporte du caractère à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit comprendra :Deux chambres bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafondla conservation de poutres apparentes, renforçant l'identité du lieu,la partie nuit est complété par une seconde salle de bain et de nombreuses possibilités de rangements. L'organisation intérieure de ce bien permet une circulation fluide et une utilisation cohérente des volumes, adaptée à un usage familial. Extérieurs et infrastructures équestres 1 grande Terrasse entourant sur plusieurs faces la partie habitation avec vue ouverte sur la campagne offre un ensoleillement continu du matin au soir2 places de parking1 Chemin d'accès stable relie facilement la petite route à proximitéCes derniers complètent magnifiquement cette partie habitation et mobilité Le bâti ruralCet attenant et ses aménagements existants avaient utilité d'écuries a vaches ou moutons, eux aussi vont avoir le droit dans le projet a leur transformation complète, offrant:2 boxes pour chevaux de plus de 15 m² chacun, avec env. 3 m de hauteur1 espace fermé attenant pouvant servir de sellerie ou d'atelier, vois de petit box pour poney, poulain etc...1 local technique avec l'arrivée électrique et coffret neufs de 2025, l'arrivée de la fibre optique déjà reliée au même endroit, l'introduction du réseau d'eau a elle aussi été refaite en 2025,1 grande grange avec partie grenier1 large zone ouverte dans le rural, face aux boxes,Le rural est doté portes de grange sur les deux côtés du bâtiment, facilitant les circulations1 emplacement prévu pour une benne à fumier devant le rural complète cette partie équestre En RésuméCe bien s'adresse prioritairement à des propriétaires de chevaux ou à des acquéreurs souhaitant développer un projet équestre privé, combinant habitation et infrastructures adaptées, dans un cadre rural ouvert et calme.Un projet de rénovation clair, une situation juridique favorable (hors LDFR) et un potentiel rare pour créer un lieu de vie personnalisé, en lien direct avec la nature et les animaux. Données clésTerrain : env. 2'700 m²Surface utile totale : env. 260 m²Surface habitable projetée : env. 100 m²Projet de transformation : maison 4.5 piècesUsage équestre : ouiStatut : hors LDFRPrix de vente : CHF 500'000.- \*Une image dans les photo sert de projection elle est donc non contractuelle. LB Gérance sa se tient à votre disposition pour toute information complémentaire et vous accompagne dans la réalisation de votre nouveau projet immobilier.TEL. 026 913 80 80 | MAIL: info@lb-gerance.ch

CHF1'090'000.–

6.5 pièces215 m²

6.5 pièces CHF1'090'000.– 215 m²

"Schöne individuelle Villa in einer ruhigen Gegend"

Entdecken Sie dieses schöne Haus, ideal für Familien, inmitten eines ruhigen und Wohngebiets. In einem guten Allgemeinzustand bietet es ein großes Potenzial für Umbauten und verfügt über eine unabhängige Garage, ein echter Vorteil im Alltag. Das auf drei Ebenen errichtete Haus bietet 144 m² Wohnfläche auf einem 690 m² großen Grundstück mit Südausrichtung. Es verfügt über 6,5 Räume, darunter vier geräumige Schlafzimmer und drei Badezimmer, die Komfort und Funktionalität für große Familien oder diejenigen bieten, die nach schönen Räumen suchen. Die Dachboden, der ausgebaut werden kann, bietet eine schöne Möglichkeit zur Erweiterung nach Ihren Wünschen. Der Keller, der vollständig ausgebaut ist, verfügt über einen separaten Eingang, der Zugang zu einem Zimmer mit eigenem Bad bietet – ideal für einen Teenager, einen Gast oder die Ausübung einer beruflichen Tätigkeit. Außerhalb laden eine große Terrasse und ein baumgesäumter Garten ein, entspannte Momente und gesellige Stunden in aller Ruhe zu genießen. Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieses Objekts zu entdecken. Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar. SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1756-25-3