Maisons acheter in Plaffeien

"Habitation charmante au bord du lac avec option de résidence secondaire"

Ce chalet indépendant allie le caractère traditionnel de la construction alpine au confort de vie moderne. Les éléments de bois authentiques rencontrent un concept spatial généreux et ouvert, créant des espaces de vie lumineux et spacieux. Cela résulte en un jeu harmonieux entre la convivialité et la qualité de vie moderne – idéal pour les moments de retraite détendus ainsi que pour les heures sociales dans une ambiance spéciale.La localisation près du lac de Schwarzsee offre une combinaison impressionnante entre l'expérience de la nature et la bonne accessibilité. La terrasse privée ouvre une vue large sur le lac et le monde montagnard impressionnant, créant un décor qui transmet une atmosphère spéciale à tout moment de la journée.L'architecture bien pensée assure une abondance de lumière du jour et une atmosphère de vie agréable dans toutes les pièces. Les grandes surfaces de fenêtres amènent le paysage environnant directement à l'intérieur et renforcent le sentiment d'ouverture et d'expansivité. Dans la saison plus froide, un poêle suédois procure une chaleur confortable et souligne le sentiment de vie alpine de manière harmonieuse.Un lieu de retraite caractéristique qui combine de manière harmonieuse la nature, la tranquillité et le confort de vie – idéal pour tous ceux qui cherchent quelque chose de spécial dans les montagnes.Cette offre ImmoSky vous propose la suivante *valeur ajoutée*:+ Terrasse de sièges privée avec vue sur le lac de Schwarzsee+ Localisation calme et en hauteur avec une vue lointaine de rêve+ Accès sans obstacle grâce à l'ascenseur intégré+ Espace de vie spacieux avec poêle suédois+ Possibilités de parking suffisantes+ Deuxième maison possible… et bien plus encore!Ce chalet offre des possibilités innombrables – en tant que lieu de retraite idyllique, maison de famille confortable ou oasis de vacances inspirante. Entrez à l'intérieur, sentez-vous immédiatement bienvenu et laissez votre âme se balancer dans cet environnement unique.Organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui et vivez cette maison spéciale avec tous ses avantages de près!(Le dossier de vente vous sera envoyé dans un délai maximum de 24 heures, veuillez également vérifier votre dossier SPAM.)

CHF890'000.–

8 pièces211 m²

8 pièces CHF890'000.– 211 m²

"Chalet de 3 appartements à Planfayon"

Charmant chalet composé de trois appartements indépendants, idéal pour un investissement ou une habitation multigénérationnelle. Le bien se répartit comme suit : un appartement de 3,5 pièces à l'étage, un second 3,5 pièces au rez-de-chaussée ainsi qu'un studio aménagé au sous-sol. Chaque logement offre des espaces agréables et bien agencés. Le chalet dispose de plusieurs extérieurs, dont des balcons et terrasses, permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Situé dans un environnement calme, il garantit tranquillité et qualité de vie. Un carnotzet convivial vient compléter ce bien, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Équipé d'une pompe à chaleur, le bâtiment bénéficie d'un système de chauffage moderne et économe en énergie. En complément, trois parcelles constructibles voisines sont également disponibles à la vente, offrant un fort potentiel de développement ou d'agrandissement. Une opportunité rare dans un cadre paisible, à découvrir sans tarder! \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Charmantes Chalet mit drei unabhängigen Wohnungen, ideal für eine Investition oder ein Mehrgenerationen-Wohnen. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, eine zweite 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Studio im Untergeschoss. Jede Wohnung bietet angenehme und gut geschnittene Räume. Das Chalet verfügt über mehrere Außenbereiche, darunter Balkone und Terrassen, sodass Sie die natürliche Umgebung in vollen Zügen genießen können. Da es sich in einer ruhigen Umgebung befindet, garantiert es Ruhe und Lebensqualität. Ein geselliges Carnotzet vervollständigt dieses Objekt, das perfekt ist, um Familie und Freunde in einer gemütlichen Atmosphäre zu empfangen. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe profitiert das Gebäude von einem modernen und energiesparenden Heizsystem. Zusätzlich stehen drei benachbarte Bauparzellen zum Verkauf, die ein großes Entwicklungs- oder Erweiterungspotenzial bieten. Eine seltene Gelegenheit in einer friedlichen Umgebung, die es zu entdecken gilt! Charmantes Chalet mit drei unabhängigen Wohnungen, ideal für eine Investition oder ein Mehrgenerationen-Wohnen. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, eine zweite 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Studio im Untergeschoss. Jede Wohnung bietet angenehme und gut geschnittene Räume. Das Chalet verfügt über mehrere Außenbereiche, darunter Balkone und Terrassen, sodass Sie die natürliche Umgebung in vollen Zügen genießen können. Da es sich in einer ruhigen Umgebung befindet, garantiert es Ruhe und Lebensqualität. Ein geselliges Carnotzet vervollständigt dieses Objekt, das perfekt ist, um Familie und Freunde in einer gemütlichen Atmosphäre zu empfangen. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe profitiert das Gebäude von einem modernen und energiesparenden Heizsystem. Zusätzlich stehen drei benachbarte Bauparzellen zum Verkauf, die ein großes Entwicklungs- oder Erweiterungspotenzial bieten. Eine seltene Gelegenheit in einer friedlichen Umgebung, die es zu entdecken gilt!

CHF1'850'000.–

11 pièces258 m²

11 pièces CHF1'850'000.– 258 m²

"3-Generationenhaus mit Baulandreserve in Schwarzsee FR - vollvermietet an bester Lage!"

Einzigartiges Generationenhaus mit Tinyhaus in Schwarzsee - Ein Rendite bringender Wohngigant an bester Lage 2'236 m² Grundstück an erhöhter Lage, unverbaubar mit komplett freier Sicht - an dieser privilegierten, sonnigen Hanglage im Herzen von Schwarzsee präsentiert sich dieses aussergewöhnliche Anwesen. Ein echtes Unikat, welches Wohnen, Vermieten und Generationenleben perfekt vereint. Das Angebot umfasst insgesamt drei Wohneinheiten, zwei davon sind voll vermietet und generieren eine gute Rendite. Die dritte Einheit wird zur Zeit von den Eigentümern selbst bewohnt. Dies ist unser Angebot in der Übersicht: 5.5-Zimmer Haupthaus mit gedeckter Verandamoderne 2.5-Zimmer Wohnung - barrierefrei mit gedecktem Sitzplatz im Erdgeschoss2.5-Zimmer Tinyhouse, neuwertig, mit 70 m² Terrasse7x8 m Doppelgarage (4.5 m Höhe - Camper geeignet)Unterstand für 2 FahrzeugeGrosser eingezäunter Grünbereich (ideal für Kinder & Haustiere) 1. Einfamilienhaus, 5,5 Zimmer: Baujahr 2004 gepflegt und hochwertig. Das Haupthaus wurde 2004 erstellt und befindet sich in sehr gutem Zustand. Die Räume sind grosszügig gestaltet, mit einer angenehmen Raumhöhe von 2.60 m. Aufteilung & Ausstattung: Hochparterre grosszügiges Entrée Büro Wirtschaftsraum mit integrierter Sauna separates WC weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche hochwertiger Ami-Foodcenter mit Eiswürfelfunktion Zugang zur gedeckten Veranda und zum grossen Garten Obergeschoss drei helle Schlafzimmer übergrosses Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne kleiner Balkon mit Blick in den Sternenhimmel Erdgeschoss 2. Separate 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung: moderne Küche mit Rundbogen zum Wohnzimmer direkter Zugang zur gedeckten Terrasse Schlafzimmer und modernes Badezimmer Das Einfamilienhaus wird mit einer Infrarotheizung betrieben. 3. Tinyhaus: Modern, heimelig und lichtdurchflutet. Das im Jahr 2023 erbaute Tinyhaus überzeugt durch zeitgemässe Architektur, warme Materialien und eine beeindruckende Raumhöhe im Dachgeschoss. Highlights: grosser, offener Wohn- und Essbereich moderne Küche Schlafzimmer und Badezimmer maximale Besonnung bis in die Abendstunden fantastische Fernsicht Das Tinyhaus wird mit einer Pelletheizung betrieben. Die Einheit bietet idealen Wohnkomfort für ein Paar oder eine Einzelperson. Aussenbereich & Verbindungen Die beiden Häuser sind über eine 70 m² grosse Terrasse miteinander verbunden - ein Ort mit viel Privatsphäre und Ferienatmosphäre. Gleichzeitig dient sie als Dach des Carports. Der Garten ist grosszügig, eingezäunt und bietet viel Grünfläche rund ums Haus - ideal für Kinder, Haustiere oder Hobbygärtner. ruhiger Bergbach trennt das Anwesen von der LandwirtschaftszoneRuhiges, idyllisches QuartierAngenehm kühler Bergwind im Sommer Mehr Privatsphäre geht kaum! Parkierung & Nebenräume Für Fahrzeuge ist aussergewöhnlich gut gesorgt: Carport unter der Terrasse (ca. 52 m²) für 2 Autos zusätzlicher Carport für 2 weitere Autos rund 8 Aussenparkplätze grosser Disporaum/Garage (51 m²) mit 4.25 m Höhe - ideal für Wohnmobile bis 7.4 m zusätzlicher Stauraum (20 m²) drei Keller sowie ein isolierter Lagerraum (19.5 m²) Grundstück & Nutzung Grundstücksfläche: 2'236 m² zusätzliche Baulandreserve vorhanden! In Schwarzsee sind praktisch keine Baugrundstücke mehr verfügbar. Verkauf ausschliesslich als Erstwohnsitz (kein Zweit- oder Ferienhaus) Fazit Dieses Anwesen vereint Wohnkomfort, Renditepotenzial, Privatsphäre und eine traumhafte Lage. Ob als Generationenprojekt, Wohnhaus mit Vermietung oder als grosszügiges Eigenheim - die Möglichkeiten sind vielfältig. Wer hier kauft, kauft Lage, Ruhe, Rendite und Zukunft. Zwei bereits vermietete Wohneinheiten generieren laufenden Cashflow. Sie wohnen im 5.5 Zimmer Haupthaus und die Mieter helfen mit, die Finanzierung zu tragen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Objekt persönlich zu zeigen.

CHF840'000.–

4.5 pièces95 m²

4.5 pièces CHF840'000.– 95 m²

"Wohntraum mit Original-Gewölbekeller in Plaffeien"

Willkommen in Plaffeien! Diese Immobilie ist weit mehr als nur ein Haus - sie ist eine einmalige Gelegenheit, modernes Wohnen, Naturverbundenheit und Komfort perfekt zu verbinden. Das freistehende Einfamilienhaus in hochwertiger Holzkonstruktion aus dem Jahr 2015 besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept, helle, lichtdurchflutete Räume mit viel Charme und eine grosszügige Terrasse mit wunderschöner Aussicht auf das Gugishörnli und die umliegende Natur. Ein besonderes Highlight ist der gewölbte Keller mit rund 50 m², der als Wein-, Natur- oder Hobbyraum genutzt werden kann und der Liegenschaft einen einzigartigen Charakter verleiht. Energieeffizient und zeitgemäss wird das Haus über eine Wärmepumpe beheizt - nachhaltig, komfortabel und kostensparend. Die attraktive Lage in Plaffeien bietet eine hervorragende Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Dienstleistungen sind in kurzer Distanz erreichbar. Hier erwartet Sie ein Wohntraum, der Sie jeden Tag verzaubern wird. Verkaufsobjekt Die Immobilie ist wie folgt aufgebaut: Erdgeschoss: \- Einladender, lichtdurchfluteter Eingangsbereich mit praktischen Einbauschränken \- Modernes Badezimmer mit Badewanne und integriertem Waschturm \- Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit topmoderner Küche - der ideale Ort für gemeinsame Stunden \- Praktisches Réduit für zusätzlichen Stauraum \- Zugang zur beeindruckenden Terrasse (51 m²) mit herrlichem Panoramablick auf das Gugishörnli \- Flexibles Zimmer für Gäste, Büro oder Hobby Obergeschoss: \- Offenes, lichtdurchflutetes Zimmer mit Dachfenster \- Grosszügiges Schlafzimmer (21 m²) mit der Möglichkeit, zwei Zimmer zu gestalten - perfekt für Familien \- Stilvolles Badezimmer mit Dusche Untergeschoss: \- Einmaliger und charmanter Gewölbekeller mit ca. 50 m² - ideal als Weinkeller, Hobbyraum oder Lagerfläche - ein echtes Highlight, das Herzen höher schlagen lässt \- Technikraum (hinter gedecktem Parkplatz) Aussenbereich Die Parzelle umfasst 544 m² und bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Eine grosse Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein - ob beim Frühstück an der frischen Luft oder bei einem gemütlichen Grillabend mit Freunden. Eine kleine Grünfläche ergänzt den Aussenbereich und schafft zusätzlichen Raum zum Geniessen. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt bequem über die Gemeindestrasse. Parkmöglichkeiten Für Fahrzeuge steht ein gedeckter Parkplatz direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung. Zusätzlich sind Aussenparkplätze vorhanden, welche ausreichend Platz für Bewohner und Gäste bieten. Technische Angaben Diese Liegenschaft vereint modernste Bauweise mit durchdachtem Design und nachhaltigen Materialien, um Ihnen ein Zuhause zu schaffen, das sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist. Bauweise: Holzkonstruktion Heizung: Wärmepumpe Luft-Wasser mit aussenliegendem Kondensator, Verteilung mittels Fussbodenheizung Warmwasseraufbereitung: Mit Wärmepumpe, 400 lt. Boiler Dach: Dachziegel Fenster: Holz/Aluminium, Dreifachverglasung Allgemeine Informationen Die Liegenschaft wird im Zustand "wie gesehen" verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft. Das Haus ist aktuell vermietet. Mehr Informationen zum Mieterspiegel auf Anfrage.

"Spacieux chalet de 250m2 à vendre au Lac Noir"

Dieses seltene Objekt besteht aus: Keller: Technikraum/Waschküche, Weinkeller, 2 Räume Erdgeschoss: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, ausgestattete Küche, 1 großes Schlafzimmer mit Sanitäranlagen und Büro/Ankleidezimmer 1\. Obergeschoss: Flur, 3 Schlafzimmer, davon 1 mit Ankleidezimmer und Balkon, 1 Badezimmer, 1 separates WC, 1 Abstellraum