Maisons acheter in Sense

CHF1'100'000.–

6.5 pièces205 m²

6.5 pièces CHF1'100'000.– 205 m²

"Maison unifamiliale pleine d'histoire et de caractère"

La maison de campagne caractéristique de 6,5 pièces datant de 1800 est située au bord du village et pourtant agréablement calme, nichée dans un environnement vert. L'arrêt de bus est à seulement environ 5 minutes à pied. Une attention particulière est portée au jardin spacieux et idyllique avec un espace de sièges, qui offre beaucoup d'espace pour la détente et les heures de convivialité en plein air.Dès l'entrée, la maison communique une atmosphère accueillante et conviviale. Les pièces lumineuses profitent de l'emplacement ensoleillé et procurent un sentiment de vie agréable. Typique d'un bâtiment de cette époque, les hauteurs de pièce plutôt basses donnent à la maison un charme et une authenticité supplémentaires. Depuis le hall d'entrée vitré au rez-de-chaussée, on accède à l'espace de vie ouvert et à la cuisine moderne avec des éléments en bois élégants. Un coin repas convivial avec une belle vue sur la verdure se trouve à proximité. À cet étage, il y a également une salle de bain spacieuse avec baignoire, un toilette séparé et une pièce lumineuse qui convient idéalement comme bureau ou chambre d'invité.À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres à coucher amicales et une salle de bain avec douche et toilettes. Une autre chambre à coucher généreusement dimensionnée dans les combles complète l'offre de pièces.Grâce aux travaux de rénovation déjà effectués, la propriété se présente dans un état bien entretenu et offre en même temps beaucoup de possibilités pour des idées de conception individuelles. La combinaison réussie de caractère historique, d'espace extérieur étendu et d'emplacement ensoleillé assure une qualité de vie particulière. Cette maison est idéale pour les personnes qui apprécient le charme unique des biens plus anciens et recherchent un foyer avec de l'histoire et de la personnalité.

CHF790'000.–

200 m²

CHF790'000.– 200 m²

"Propriété passionnante avec de nombreuses possibilités"

Propriété passionnante avec un potentiel polyvalent - 3 appartements, de nombreuses possibilitésCette propriété intéressante avec trois unités résidentielles (rez-de-chaussée, étage supérieur et grenier) offre une variété de possibilités d'utilisation et un grand potentiel de développement. Que ce soit en tant que maison multifamiliale, pour une utilisation personnelle et une location partielle ou en tant que ménage unipartite ou logement multigénérationnel - les possibilités sont infinies.Le bâtiment a été rénové et agrandi à plusieurs reprises au fil des ans - une première rénovation complète a eu lieu dans les années 1960. Entre 2019 et 2023, des rénovations et des agrandissements plus importants ont également été réalisés.L'état d'expansion est actuellement bien avancé, mais pas encore fully terminé. En particulier, l'appartement dans le grenier offre encore de nombreuses possibilités de mettre en valeur votre style individuel. Pour l'achèvement des travaux restants, des investissements d'environ CHF 100 000 à CHF 200 000 sont à prévoir, selon le niveau de qualité et l'utilisation souhaités.Il convient de souligner particulièrement l'appartement dans le grenier avec ses plans d'étage très généreux, lumineux et attractifs. Les appartements au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur ont des hauteurs de pièce légèrement inférieures, d'environ 2,00 m à 2,10 m, en raison de la méthode de construction historique.De nombreux places de parking sont disponibles, et les abords spacieux offrent un espace supplémentaire pour des idées de conception individuelles et un potentiel supplémentaire.En ce qui concerne les pièces secondaires et les ateliers, la propriété fait battre le cœur de tous les artisans et bricoleurs. Ici aussi, la propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation passionnantes !Une occasion passionnante pour les occupants propriétaires, les investisseurs ou les développeurs de projets créatifs.Prix de vente : CHF 790 000.-Prise de possession : par arrangementNous avons éveillé votre intérêt ?Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée par courrier électronique. Nous nous réjouissons de votre contact.

CHF1'030'000.–

4.5 pièces123 m²

4.5 pièces CHF1'030'000.– 123 m²

"Ein Zuhause mit Weitsicht und Gartenidylle in Düdingen"

Ich bin kein Haus von der Stange.Ich bin ein Zuhause mit Charakter, mit Weite, mit Gartenleben und mit einem Ort, an dem Erinnerungen entstehen dürfen.Willkommen bei mir am Rainweg 9 in Düdingen.Auf einem grosszügigen Grundstück mit fast 1'000 m² darf ich mich an wunderschöner Südwestlage entfalten. Hier geniessen Sie Sonne bis in die Abendstunden, eine herrliche Weitsicht und das Gefühl, trotz guter Erreichbarkeit mitten im Grünen zuhause zu sein. Mein Garten bietet viel Raum zum Leben, Geniessen und Gestalten. Ob gemütliche Stunden unter der Pergola, eigenes Gemüse aus dem grossen Garten oder die Möglichkeit, das bestehende Gewächshaus wieder mit neuem Leben zu füllen - hier finden Naturfreunde und Hobbygärtner einen ganz besonderen Rückzugsort.Im Inneren biete ich eine angenehme Kombination aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Mein Wohn- und Essbereich lädt zu gemeinsamen Momenten mit Familie und Freunden ein. Zwei kleine Balkone, darunter ein charmant eingemachter Balkon, schaffen zusätzliche Lieblingsplätze mit schöner Aussicht. Die separate Küche bietet Platz für den Alltag und eigene Ideen.Mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern sowie einem separaten Gäste-WC schenke ich Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die Wohnen und Arbeiten kombinieren möchten. Im Untergeschoss erwarten Sie neben dem Keller zusätzliche Räume, die sich ideal als Werkstatt, Hobbyraum oder kreativer Rückzugsort nutzen lassen. Eine Garage sowie ein Parkplatz direkt davor ergänzen mein Angebot auf praktische Weise.Auch meine Lage überzeugt: Das beliebte Naherholungsgebiet rund um den Schiffenensee befindet sich ganz in der Nähe und lädt zu Spaziergängen, Velotouren oder entspannten Stunden in der Natur ein. Bahnhof, Schulen, Kita und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuss erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die Autobahn A12 sowie an die Zentren Bern und Freiburg, welche sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug rasch erreichbar sind.Ich bin ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach nur ein Haus suchen, sondern einen Ort mit Atmosphäre, Potenzial und viel Lebensqualität. Einen Ort, an dem man ankommt und bleiben möchte.Überzeugen Sie sich selbst - ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen.Neugierig geworden?Gerne stelle ich Ihnen dieses besondere Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor. Lassen Sie sich begeistern von einem Haus zum Wohlfühlen.Für detaillierte Informationen, Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Roy der Makler gerne zur Verfügung.Weitere Immobilien finden Sie auf www.follow.immo. Erfahren Sie mehr über Roy der Makler unter www.roydermakler.ch. Je ne suis pas une maison comme les autres.Je suis un lieu de vie avec du caractère, de l'espace, de la verdure et un endroit où de précieux souvenirs pourront naître.Bienvenue chez moi, au Rainweg 9 à Guin.Implantée sur une généreuse parcelle de près de 1'000 m² et bénéficiant d'une magnifique orientation sud-ouest, je profite d'un ensoleillement optimal jusque dans les soirées ainsi que d'une très belle vue dégagée. Ici, vous profitez d'un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant parfaitement connecté aux commodités du quotidien. Mon jardin offre un véritable espace de liberté et de détente. Que ce soit pour partager des moments agréables sous la pergola, cultiver votre propre potager ou redonner vie à la serre existante, les amoureux de la nature et du jardinage y trouveront un véritable havre de paix.À l'intérieur, je propose une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. Mon séjour et ma salle à manger invitent aux instants de partage en famille ou entre amis. Deux petits balcons, dont un balcon fermé plein de charme, offrent des espaces supplémentaires pour profiter de la vue et des beaux jours. Ma cuisine séparée laisse place à la convivialité et à de nombreuses possibilités d'aménagement.Avec mes trois chambres, mes deux salles de bains ainsi qu'un WC visiteurs séparé, j'offre suffisamment d'espace pour une famille, un couple souhaitant davantage de confort ou encore pour concilier habitation et télétravail. Au sous-sol, en plus de la cave, plusieurs pièces complémentaires peuvent être aménagées en atelier, espace de bricolage ou pièce dédiée aux loisirs et à la créativité. Un garage ainsi qu'une place de parc directement devant la maison complètent agréablement l'ensemble.Ma situation est également un véritable atout. Le magnifique espace de détente et de loisirs du lac de Schiffenen se trouve à proximité immédiate et invite à la promenade, aux balades à vélo et aux moments de détente en pleine nature. La gare, les écoles, les structures d'accueil et les commerces sont facilement accessibles à pied. Vous profitez également d'une excellente connexion à l'autoroute A12 ainsi qu'aux villes de Berne et Fribourg, rapidement atteignables en voiture comme en train.Je suis un lieu de vie destiné aux personnes qui recherchent bien plus qu'une simple maison. Un endroit avec une âme, du potentiel et une réelle qualité de vie. Un endroit où l'on se sent immédiatement chez soi et où l'on a envie de rester.Venez vous en rendre compte par vous-même - nous avons hâte de faire votre connaissance.Cela vous intéresse ?Nous serions ravis de vous présenter ce bien exceptionnel lors d'une visite sur place. Laissez-vous séduire par une maison où il fait bon vivre.Nous sommes à votre entière disposition pour toute information détaillée, question ou visite.

CHF1'700'000.–

7.5 pièces172 m²

7.5 pièces CHF1'700'000.– 172 m²

"Oasis de vie charmante et accueillante avec flair méditerranéen"

Un endroit pour la magie de la bonne vie Situé au Am Harzerweg 3 à Giffers, cette maison de 5,5 pièces avec un appartement annexe de 2 pièces (total 7,5 pièces) est nichée au calme - légèrement surélevée avec une vue dégagée à l'ouest sur les collines douces de la région de Fribourg.Ce qui frappe immédiatement ici, c'est la lumière, l'espace et la liberté. L'orientation ouest et la grande surface de jardin et de piscine font que la vie se déroule à l'extérieur. Le soleil reste où les autres tombent dans l'ombre. Près de la piscine, sur la terrasse ou sur le balcon.....on s'assied à l'extérieur, on respire profondément, on prend un verre, on savoure et on réalise qu'on est arrivé.La maison offre de l'espace sans être compliquée. Un grand et très ensoleillé espace de vie et de repas avec une cuisine ouverte et un accès direct à la très attrayante terrasse, jardin et piscine. Le bel appartement annexe offre des options supplémentaires : pour la famille, les invités ou comme usage séparé et source de revenus.L'emplacement est calme et idéal pour les familles. Accessoirement....juste comme ça et sans effort. Un environnement qui fonctionne, sans stress.Et puis il y a cette sensation de vacances subtile avec une ambiance méridionale qui s'installe le soir et ne veut pas finir. Une sensation qui rappelle les vacances passées en Toscane.La propriété a été construite en 1987 et a été continuellement entretenue et modernisée depuis. Parmi les investissements les plus importants, le salon avec cuisine a été complètement modernisé en 2013, l'appartement annexe a été rénové en 2017/2021 et le jardin a été réaménagé et la piscine a été construite en 2022.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur utilisant les eaux souterraines, complétée par un système photovoltaïque de 2023. La propriété est équipée de chauffage par le sol dans toutes les pièces.Un garage double et 2 places de parking extérieures sont disponibles pour le stationnement.Les avantages en un coup d'œilEmplacement ensoleillé, calme et idéal pour les famillesMode de vie méditerranéen et sans stressLieu de retraite pour les loisirs, l'élégance et les sensJardin généreux et très élégant avec piscine, aires de détente, terrasses et balconsMaison d'habitation avec appartement annexeSurface habitable nette de plus de 170 m²2 garages et 2 places de parking extérieuresExcellentes possibilités de loisirs et de détenteProximité de la ville merveilleuse de Fribourg/FreiburgCharme de la région de FribourgLe prix de vente est de CHF 1'700'000,00. Vente contre offre. Les frais de notaire et de transfert sont à la charge de l'acheteur. Prise de possession par accord.Commandez notre documentation de vente complète avec de nombreuses informations supplémentaires. Nous serons ravis de vous montrer la propriété à l'occasion d'une visite personnelle par accord individuel.Appelez-nous. Nous nous réjouissons de votre appel.

CHF1'190'000.–

5.5 pièces407 m²

5.5 pièces CHF1'190'000.– 407 m²

"Grosszügiges Zuhause mit Werkstatt/Atelier und sonnigem Garten"

CHF1'190'000.–

5.5 pièces407 m²

5.5 pièces CHF1'190'000.– 407 m²

"Maison spacieuse avec atelier et jardin ensoleillé"

Quand avez-vous pour la dernière fois pénétré dans une maison qui créait immédiatement de l'espace pour les idées ? Cette charmante maison unifamiliale à St. Silvester combine un espace de vie spacieux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes et un emplacement merveilleusement calme dans le vert. Sur environ 152 m² d'espace de vie, vous trouverez 5,5 pièces, des espaces de vie lumineux et une cuisine ouverte en tant que centre de la vie familiale. Les vastes façades de fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et créent une atmosphère de vie agréable avec une belle vue sur la verdure. Particulièrement remarquable est la surface utilisable impressionnante avec un grenier aménageable, un grand atelier/salle de travail pour le commerce calme avec WC séparé, une salle de hobby et de nombreuses possibilités de stockage. Que ce soit pour les métiers, le télétravail, les projets créatifs ou l'espace de vie supplémentaire, de nombreuses possibilités s'offrent ici. La vaste zone extérieure avec terrasse, cheminée, jardin potager, buissons de baies et fontaine de jardin (y compris un réservoir d'eau de pluie de 5000 litres) invite à se détendre et à profiter. Les familles, les amoureux de la nature et les personnes qui souhaitent combiner de manière harmonieuse la vie et le commerce calme trouveront ici un refuge polyvalent avec beaucoup d'intimité. La propriété a été constamment entretenue et modernisée. Entre autres choses, la pompe à chaleur a été renouvelée, les fenêtres ont été remplacées et des travaux de façade ont été effectués. L'offre est complétée par un garage avec accès direct à la maison et plusieurs places de parking extérieures. Une maison avec du caractère, de l'espace et du potentiel dans un emplacement naturel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS S'IL VOUS PLAÎT : https://neho.ch/b/1736-26-2

CHF1'450'000.–

7.5 pièces263 m²

7.5 pièces CHF1'450'000.– 263 m²

"Maison de campagne exclusive dans le district de la Singine"

Opportunité exceptionnelle ! Nous vous présentons une maison de campagne datant de 1981, qui séduit par son charme classique et son atmosphère intemporelle. Cette propriété allie un caractère rustique à de vastes espaces permettant une personnalisation selon vos envies. Les pièces lumineuses et l'aménagement traditionnel créent une ambiance chaleureuse, qui a conservé au fil des années tout son charme unique.Un véritable atout de cette propriété exceptionnelle est son vaste espace extérieur. Vous y trouverez calme et intimité au coeur de la nature - idéal pour des moments de détente en plein air ou pour partager des instants conviviaux en famille et entre amis. La grande superficie offre de nombreuses possibilités d'aménagement et laisse aux amateurs de jardinage et aux passionnés de horticulture toute la liberté de s'exprimer. Objet de vente La propriété se compose comme suit :(A) Maison principaleRez-de-chaussée :- Entrée spacieuse et accueillante- WC pour invités séparé avec douche ou salle d'eau pour les invités- Petit vestiaire / réduit- Pièce polyvalente (bureau ou chambre d'appoint)- Hall élégant avec escalier en bois noble- Salon charmant et lumineux- Pièce cosy avec cheminée- Salle à manger au style raffiné- Cuisine en bois massif exceptionnelle avec beaucoup de caractère- Réduit pratique pour un espace de rangement supplémentaire- Buanderie- Atelier créatif aux multiples possibilités d'utilisationÉtage :- Couloir / galerie- Deux chambres agréables avec vue sur le jardin- Salle de bain avec douche- Réduit- Chambre parentale exceptionnelle avec grand dressing / bureau en suite, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et bidet- Réduit(B) Partie garageRez-de-chaussée :- Garage fermé- Deux garages ouverts- Mezzanine à l'étageSous-sol :- Cave / local technique- Cave à vin avec sol naturel Espace éxterieur L'espace extérieur de cette propriété unique allie nature et jardin en parfaite harmonie. Un jardin soigneusement aménagé, des haies et de beaux arbres créent une atmosphère exclusive de calme et d'intimité. La prairie fleurie, éclatante au printemps et en été, apporte des touches colorées et contribue à l'idylle pittoresque.La grande terrasse offre de magnifiques vues sur l'environnement bucolique et invite à profiter de moments privilégiés en plein air. Que ce soit pour un petit-déjeuner détendu ou une soirée conviviale, cet espace extérieur constitue le cadre idéal pour le plaisir et la détente.Un véritable atout est le four à bois, qui propose une expérience culinaire exceptionnelle. Cet espace extérieur est un refuge exclusif répondant aux exigences les plus élevées et offrant la possibilité de vivre la nature dans toute sa splendeur. Un véritable paradis pour se détendre et créer des souvenirs inoubliables. Stationnement Les possibilités de stationnement généreuses, avec trois places de garage, soulignent le grand confort de cette propriété. Données techniques Construction : maçonnerie massive à double paroi avec isolationToiture : isolée, recouverte de tuilesFenêtres : double vitrage en boisChauffage : mazout (2012), distribution par chauffage au solChauffe-eau Informations générales La propriété est vendu "en l'état". Les frais de mutation sont à la charge de l'acheteur.Le terrain a une superficie de 1'561 m² et non de 2'081 m² comme indiqué dans le registre foncier, car une partie de la parcelle sera détachée. Cette modification concerne uniquement la partie nord, tandis que les parties sud et ouest du terrain restent intactes.La répartition des pièces sur les plans de construction ne correspond pas entièrement aux pièces réellement réalisées.CECB-plus disponible.Une étude de potentiel est disponible sur demande.

CHF980'000.–

6.5 pièces185 m²

6.5 pièces CHF980'000.– 185 m²

"Neubau Doppeleinfamilienhäuser mit herrlicher Aussicht / Haus B2"

Herzlich Willkommen im Haus B2, am Obermattli in St. Silvester (FR) entsteht ein Neubauprojekt mit drei modernen Doppeleinfamilienhäusern, insgesamt sechs Einfamilienhäusern. Die Architektur ist klar und zeitlos, die Grundrisse sind durchdacht, funktional und auf unterschiedliche Lebenssituationen ausgerichtet. Besonders die Raumaufteilung über drei Ebenen macht das Projekt für Familien sehr attraktiv. Gleichzeitig überzeugt die ruhige Wohnlage auch Paare oder Einzelpersonen mit erhöhtem Platzbedarf, die Wert auf Wohnqualität, Rückzug und ein angenehmes Umfeld legen. Die Häuser verfügen über eine Wohnfläche von rund 185 m², verteilt auf drei Etagen. Das Erdgeschoss bildet das Zentrum des Hauses. Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche wird durch grosszügige Fensterflächen optimal belichtet und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Auf der Nordseite befindet sich eine überdachte Loggia, während sich auf der Südseite eine Terrasse mit eigenem Garten anschliesst – ideal für den Alltag wie auch für gesellige Stunden im Freien. Im Obergeschoss stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter ein Elternzimmer mit direkt angeschlossener Dusche und WC (Elternsuite) sowie weitere Schlaf- oder Arbeitsräume. Ergänzt wird diese Etage durch ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne. Der zentral angeordnete Flur sorgt für eine angenehme Erschliessung und klare Raumstruktur. Das Untergeschoss profitiert dank der Hanglage von grosszügigen Fensterflächen und hervorragendem Tageslichteinfall. Dadurch entsteht ein vollwertiger, beheizter Raum mit hoher Aufenthaltsqualität, der sich deutlich von einem klassischen Keller abhebt. Dieser Bereich eignet sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice oder Gästezimmer. Ergänzt wird das Untergeschoss durch den Technikraum sowie eine separate Waschküche. Jede Einheit ist mit einer Photovoltaikanlage sowie einer energieeffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe ausgestattet. Die Bodenheizung in allen Wohnräumen sorgt für ein angenehmes Raumklima und einen nachhaltigen, wirtschaftlichen Betrieb. Im Aussenbereich stehen pro Haus zwei gedeckte Parkplätze mit Vorbereitung für eine E-Ladestation zur Verfügung. Zusätzlich ist ein Besucherparkplatz pro Doppeleinfamilienhaus vorgesehen. Die Gartenflächen sind pflegeleicht gestaltet und fügen sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Der Innenausbau kann in weiten Teilen mitbestimmt werden. Für Küche, Bodenbeläge und Sanitärausstattung stehen entsprechende Budgets zur Verfügung, sodass Käuferinnen und Käufer ihr zukünftiges Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten können. St. Silvester liegt eingebettet in die Natur und dennoch in angenehmer Nähe zu Freiburg. Die Lage verbindet Ruhe, Sonne und Alltagstauglichkeit auf überzeugende Weise. Kaufpreiszusammenstellung Kaufpreis Reihen-Einfamilienhaus: CHF 980’000 Zuzüglich: 2 × Carport à CHF 15’000 Die Carports sind verbindlich zum Haus zu erwerben und werden aus Transparenzgründen separat ausgewiesen. Verlangen Sie unsere ausführliche Verkaufsdokumentation für weitere interessante Informationen. Bienvenue dans la maison B2 À l’Obermattli à St. Silvester (FR) se réalise un projet de construction neuve composé de trois villas jumelées modernes, soit six maisons individuelles au total. L’architecture est claire et intemporelle, les plans sont réfléchis, fonctionnels et adaptés à différentes situations de vie. La répartition des espaces sur trois niveaux rend ce projet particulièrement attractif pour les familles. Par ailleurs, la situation calme séduit également les couples ou les personnes seules avec un besoin accru d’espace, qui attachent de l’importance à la qualité de vie, au calme et à un environnement agréable. Les maisons disposent d’une surface habitable d’environ 185 m², répartie sur trois étages. Le rez-de-chaussée constitue le cœur de la maison. L’espace séjour et salle à manger ouvert, avec cuisine intégrée, bénéficie de larges surfaces vitrées assurant une excellente luminosité et une atmosphère de vie claire et agréable. Du côté nord se trouve une loggia couverte, tandis qu’au sud une terrasse avec jardin privatif prolonge harmonieusement l’espace de vie – idéale tant pour le quotidien que pour des moments conviviaux en plein air. À l’étage, quatre pièces sont à disposition, dont une suite parentale avec douche et WC attenants, ainsi que d’autres chambres ou pièces pouvant servir de bureau. Cet étage est complété par une salle de bains supplémentaire avec baignoire. Le couloir central assure une circulation fluide et une structure claire des espaces. Le sous-sol bénéficie, grâce à la situation en pente, de larges fenêtres et d’un excellent apport en lumière naturelle. Il en résulte un espace chauffé entièrement habitable, avec une grande qualité de séjour, bien loin d’un sous-sol classique. Cet espace se prête idéalement à une salle de loisirs, un bureau à domicile ou une chambre d’amis. Le sous-sol est complété par le local technique ainsi qu’une buanderie séparée. Chaque unité est équipée d’une installation photovoltaïque ainsi que d’une pompe à chaleur air-eau performante. Le chauffage au sol dans toutes les pièces de vie assure un climat intérieur agréable ainsi qu’une exploitation durable et économique. À l’extérieur, deux places de parc couvertes par maison, avec pré-équipement pour borne de recharge électrique, sont prévues. Une place de parc visiteurs par villa jumelée est également à disposition. Les jardins sont aménagés de manière facile d’entretien et s’intègrent harmonieusement dans l’environnement naturel. L’aménagement intérieur peut être personnalisé dans une large mesure. Des budgets sont prévus pour la cuisine, les revêtements de sol et les équipements sanitaires, permettant aux acquéreurs d’aménager leur futur logement selon leurs goûts et leurs souhaits. St. Silvester est niché au cœur de la nature tout en restant à une distance confortable de Fribourg. L’emplacement allie calme, ensoleillement et praticité au quotidien de manière convaincante. Composition du prix d'achat Prix d’achat de la maison mitoyenne : CHF 980’000 En sus : 2 × carports à CHF 15’000 Les carports sont obligatoirement liés à la maison et doivent être acquis conjointement. Ils sont indiqués séparément pour des raisons de transparence. N’hésitez pas à demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir de plus amples informations.

"VILLA DE CAMPAGNE MODERNE AVEC PISCINE"

Dans le paisible Ueberstorf, dans un quartier calme et entouré de beaucoup de verdure, ;nous vendons une villa moderne, qui combine luxe, confort et nature parfaitement ensemble.Construite en 2003 depuis elle a été constamment entretenue et modernisée la propriété se présente aujourd'hui dans un état exemplaire - un chez-soi qui ne laisse aucun désir ouvert.Avec plus de 314 m² de surface utile totale sur une généreuse parcelle de 1'118 m² et 7.5 pièces sur trois étages cette maison impressionnante offre beaucoup d'espace pour un habitat exigeant et une vie de famille. L'immense salon et salle à manger avec ses grandes baies vitrées assure une ambiance aérée, baignée de lumière et crée le lieu parfait pour se sentir bien.La cuisine ouverte de haute qualité avec réduit pratique convainc avec un espace généreux ;espace de rangement et un équipement moderne - idéal pour tous ceux qui aiment cuisiner et profiter. Pour le plus grand confort il y a une très grande salle de bain wellness, douche et WC ainsi qu'un WC séparé.Les personnes qui attachent de l'importance à la santé et à la détente apprécieront particulièrement la propre salle de fitness avec sauna et douche ;. L'espace extérieur impressionne également : une imposante piscine avec terrasse ensoleillée, des places assises de jardin côté sud et ouest, un espace vert soigné ;avec des plantations variées et une serre créent un sentiment d'habiter et de vivre incomparable dans la verdure.Malgré la situation calme la capitale fédérale Berne est à seulement 15 minutes de route ;Ueberstorf fait ainsi partie de l'agglomération convoitée avec une connexion idéale.Une villa moderne avec beaucoup d'espace, de style et qualité de vie - parfaite pour tous ceux qui cherchent l'exceptionnel .Au calme et à un emplacement privilégié d'Ueberstorf vous attend une villa moderne, qui combine générosité, confort et qualité de vie de manière impressionnante. Avec 7 .5 pièces, 229 m² de surface habitable et plus de 314 m² de surface utile totale sur une vaste parcelle de 1'118 m² ;cette propriété offre de l'espace pour un habitat exigeant - niché entre la nature et la proximité de la ville Berne.Le vaste salon et salle à manger constitue le cœur de la maison. Inondée de lumière, ouverte aménagée et avec beaucoup d'espace elle invite à des heures de détente comme à des occasions conviviales.La cuisine ouverte de haute qualité avec réduit pratique s intègre harmonieusement dans le concept d'habitation et convainc par sa fonctionnalité et ses lignes claires.Un point fort particulier est l espace bien-être privé : Une salle de bain très généreuse avec baignoire wellness, douche et WC assure la détente au quotidien, complété par un WC séparé.Pour les amateurs de santé et de fitness il y a une propre salle de fitness avec sauna et douche à disposition - un lieu de retraite privé pour corps et esprit.L'espace extérieur répond à tous les souhaits L' imposante piscine avec terrasse ensoleillée adjacente constitue le centre du jardin.Plusieurs places assises de jardin orientées vers le sud et l'ouest, un espace vert généreux avec une diversité ;plantation ainsi qu'une charmante serre créent une ambiance, qui allie repos, intimité et joie de vivre.La Villa a été construite en 2003 et modernisée en permanence.Elle se trouve dans un état très soigné et combine un confort d'habitation moderne avec une valeur durable.En seulement 15 minutes de route vous atteignez la capitale fédérale - et vous profitez du calme, de la nature et de la générosité dans votre propre maison. Intéressé ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle ainsi que des possibilités de visite sur : propertyowner.ch/fr/immobilien/25-12199

"Charmantes Seewohnen mit Zweitwohnsitz-Option"

Dieses freistehende Chalet verbindet den traditionellen Charakter alpiner Bauweise mit zeitgemässem Wohnkomfort. Authentische Holzelemente treffen auf ein grosszügiges, offenes Raumkonzept, das helle und weitläufige Wohnbereiche entstehen lässt. Dadurch ergibt sich ein stimmiges Zusammenspiel aus Gemütlichkeit und moderner Wohnqualität – ideal für entspannte Rückzugsmomente ebenso wie für gesellige Stunden in besonderem Ambiente. Die Lage in der Nähe des Schwarzsees bietet eine eindrucksvolle Kombination aus Naturerlebnis und guter Erreichbarkeit. Die private Terrasse eröffnet einen weiten Blick über den See sowie die imposante Bergwelt und schafft eine Kulisse, die zu jeder Tageszeit besondere Stimmung vermittelt. Die durchdachte Architektur sorgt in allen Räumen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Grosse Fensterflächen holen die umliegende Landschaft direkt ins Innere und verstärken das Gefühl von Offenheit und Weite. In der kühleren Jahreszeit sorgt ein Schwedenofen für wohlige Wärme und unterstreicht das alpine Wohngefühl auf stimmige Weise. Ein charaktervoller Rückzugsort, der Natur, Ruhe und Wohnkomfort in harmonischer Weise vereint – ideal für alle, die das Besondere in den Bergen suchen. Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende \*Mehr-Leistung\*: \+ Private Sitzterrasse mit Blick über den Schwarzsee \+ Ruhige Toplage mit traumhafter Weitsicht \+ Barrierefrei dank integriertem Lift \+ Grosszügiger Wohnbereich mit Schwedenofen \+ Ausreichend Parkmöglichkeiten \+ Zweitwohnsitz möglich … und vieles mehr! Dieses Chalet bietet unzählige Möglichkeiten – als idyllischer Rückzugsort, gemütliches Familienhaus oder inspirierende Ferienoase. Treten Sie ein, fühlen Sie sich sofort willkommen und lassen Sie Ihre Seele in dieser einzigartigen Umgebung baumeln. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses besondere Haus mit all seinen Vorzügen hautnah! (Das Verkaufsdossier wird in der Regel innert maximal 24 Stunden an Sie versendet, bitte prüfen Sie auch Ihren SPAM Ordner.)

CHF1'690'000.–

6 pièces140 m²

6 pièces CHF1'690'000.– 140 m²

"Grosszuegiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit Pool, Wünnewil"

In ruhiger und begehrter Lage von Wünnewil empfängt Sie dieses elegante 6-Zimmer-Einfamilienhaus - ein Ort, der ein hohes Mass an Wohnqualität, Privatsphäre und Zukunftspotential vereint. Umgeben von grüner Umgebung und mit angenehmer Nähe zu allen wichtigen Infrastrukturen, geniessen Sie hier entspanntes Wohnen und die Vorzüge eines herrlichen Rückzugsortes. Das Raumangebot ist grosszügig konzipiert: Fünf helle Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten Ihnen sowie Ihrer Familie oder Gästen viel Platz und Komfort. Der grosszügige Wohnbereich mit direktem Zugang auf den Balkon lädt zu geselligen Stunden ein und schenkt schöne Ausblicke in den gepflegten Garten. Zusätzlichen Stauraum bieten der praktische Vorratsraum, ein Keller sowie ein begehbarer Estrich - so bleibt Ihr Zuhause stets aufgeräumt. Komfortabler Innen- und Aussenparkplatz ergänzen das Angebot optimal. Das Haus wurde 1989 erbaut und überzeugt mit angenehmer Wohnatmosphäre durch Fussbodenheizung sowie modernen Ausstattungsdetails - möbliert übergeben, können Sie direkt einziehen oder Ihrer eigenen Vision mit wertsteigernden Modernisierungen nachgehen. Die Nähe zu Supermärkten, Schule und Bahnhof sorgt für Alltagskomfort und attraktive Wertsteigerung. Hier investieren Sie nicht nur in ein Eigenheim, sondern in ein langfristiges, nachhaltiges Lebens- und Familienprojekt. Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: Grosszügiges 6-Zimmer-Einfamilienhaus5 Schlafzimmer für Familie oder Homeoffice3 Badezimmer - optimal für FamilienSonniger Balkon mit schöner AussichtPraktischer Vorratsraum, Keller und begehbarer EstrichGarten zur eigenen NutzungInnen- und Aussenparkplätze vorhandenFussbodenheizung für angenehmes WohnklimaMöbliert - sofort bezugsbereitSchulen, Bahnhof und Einkauf in Gehdistanz Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

CHF1'120'000.–

6 pièces156 m²

6 pièces CHF1'120'000.– 156 m²

"Paradis familial merveilleux avec annexe"

La maison individuelle détachée de 4 pièces avec annexe de 2 pièces se présente sur un vaste terrain (896 m2) dans un endroit ensoleillé. Le quartier de maisons individuelles calme et naturel sans circulation forme un espace de vie optimal pour les enfants heureux et les parents détendus.La propriété attractive impressionne par son offre de pièces étendue et son architecture ingénieuse. La maison bien entretenue est en bon état fonctionnel. En raison du terrain, l'annexe actuellement louée est accessible séparément et au niveau du sol dans le sous-sol. Elle comprend deux pièces avec une cuisine intégrée, une salle de bain avec douche, une cuisine de service et un cellier. À l'étage supérieur, le rez-de-chaussée proprement dit, se trouve le niveau de vie principal avec quatre pièces confortables et le salon spacieux inondé de lumière. La cheminée élégante crée une atmosphère craquante les soirées d'hiver froides. La cuisine spacieuse et les deux salles de bain - l'une avec baignoire et l'autre avec douche - complètent cet étage de manière optimale. Un hobby room et la technologie de la maison sont situés dans le sous-sol. Le beau jardin partiellement couvert est accessible depuis la cuisine et le salon. Profitez ici de la vie en plein air merveilleuse en été avec vos proches et amis, avec vue sur votre vaste jardin - un Eldorado pour les enfants jouer et pour les adultes qui ont un goût pour le jardinage.Dans le vaste grenier, vous trouverez un espace de stockage supplémentaire, et dans le garage double attenant, il y a suffisamment de place pour les véhicules. Deux places de parking extérieures complètent l'offre unique. Convainquez-vous lors d'une visite sans engagement. Je me réjouis de votre contact.

CHF890'000.–

8 pièces211 m²

8 pièces CHF890'000.– 211 m²

"Chalet de 3 appartements à Planfayon"

Charmant chalet composé de trois appartements indépendants, idéal pour un investissement ou une habitation multigénérationnelle. Le bien se répartit comme suit : un appartement de 3,5 pièces à l'étage, un second 3,5 pièces au rez-de-chaussée ainsi qu'un studio aménagé au sous-sol. Chaque logement offre des espaces agréables et bien agencés. Le chalet dispose de plusieurs extérieurs, dont des balcons et terrasses, permettant de profiter pleinement du cadre naturel environnant. Situé dans un environnement calme, il garantit tranquillité et qualité de vie. Un carnotzet convivial vient compléter ce bien, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse. Équipé d'une pompe à chaleur, le bâtiment bénéficie d'un système de chauffage moderne et économe en énergie. En complément, trois parcelles constructibles voisines sont également disponibles à la vente, offrant un fort potentiel de développement ou d'agrandissement. Une opportunité rare dans un cadre paisible, à découvrir sans tarder! \*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\*\* Charmantes Chalet mit drei unabhängigen Wohnungen, ideal für eine Investition oder ein Mehrgenerationen-Wohnen. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, eine zweite 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Studio im Untergeschoss. Jede Wohnung bietet angenehme und gut geschnittene Räume. Das Chalet verfügt über mehrere Außenbereiche, darunter Balkone und Terrassen, sodass Sie die natürliche Umgebung in vollen Zügen genießen können. Da es sich in einer ruhigen Umgebung befindet, garantiert es Ruhe und Lebensqualität. Ein geselliges Carnotzet vervollständigt dieses Objekt, das perfekt ist, um Familie und Freunde in einer gemütlichen Atmosphäre zu empfangen. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe profitiert das Gebäude von einem modernen und energiesparenden Heizsystem. Zusätzlich stehen drei benachbarte Bauparzellen zum Verkauf, die ein großes Entwicklungs- oder Erweiterungspotenzial bieten. Eine seltene Gelegenheit in einer friedlichen Umgebung, die es zu entdecken gilt! Charmantes Chalet mit drei unabhängigen Wohnungen, ideal für eine Investition oder ein Mehrgenerationen-Wohnen. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss, eine zweite 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Studio im Untergeschoss. Jede Wohnung bietet angenehme und gut geschnittene Räume. Das Chalet verfügt über mehrere Außenbereiche, darunter Balkone und Terrassen, sodass Sie die natürliche Umgebung in vollen Zügen genießen können. Da es sich in einer ruhigen Umgebung befindet, garantiert es Ruhe und Lebensqualität. Ein geselliges Carnotzet vervollständigt dieses Objekt, das perfekt ist, um Familie und Freunde in einer gemütlichen Atmosphäre zu empfangen. Ausgestattet mit einer Wärmepumpe profitiert das Gebäude von einem modernen und energiesparenden Heizsystem. Zusätzlich stehen drei benachbarte Bauparzellen zum Verkauf, die ein großes Entwicklungs- oder Erweiterungspotenzial bieten. Eine seltene Gelegenheit in einer friedlichen Umgebung, die es zu entdecken gilt!

CHF750'000.–

4.5 pièces108 m²

4.5 pièces CHF750'000.– 108 m²

"Architekturperle: Bijou-Wohnung in Flamatt"

Architekturperle! Einzigartige Maisonettewohnung mit grosszügigen Terrassen und stilvollem Wohnambiente in Flamatt An gut erschlossener und begehrter Lage in Flamatt erwartet Sie eine Eigentumswohnung, die sich durch ihre eigenständige Architektur (erster Atelier5 Baukörper), ihr grosszügiges Raumgefühl und ein bemerkenswertes Wohnambiente auszeichnet. Die 4.5-5.5-Zimmer-Maisonettewohnung an der Neueneggstrasse 6i vereint eine attraktive Wohnform über zwei Ebenen mit gepflegtem modernen Innenausbau, weitläufigen Terrassenflächen und einem stimmigen Zusammenspiel aus Funktionalität, Charakter und Wohnqualität. Vorteile auf einen Blick exklusive 4.5 bis 5.5-Zi. Maisonettewohnung über zwei EbenenRund 96 m² Wohnfläche mit hellen Zimmerzwei grosszügige Terrassen mit insgesamt ca. 57 m²besonderes Wohngefühl durch Maisonette-Konzeptstilvoller, gepflegter und zeitloser Innenausbau mit Sichtbetongehoben ausgestattete und modernisierte Küchezwei Nasszellen sowie separates WCSchwedenofen mit besonderer Wohnatmosphärezwei externe Nebenräume, Kellerabteil und Weinschrankzwei Parkplätze im Carport direkt unterhalb der Wohnungarchitektonisch bedeutendes Gebäude Atelier 5 (Denkmalschutz)gute bauliche Substanz mit gezielten ModernisierungenAttraktive Begegnungsflächen, Boggia-Platz und SiedlungsflächeZentrale Pelletheizung für nachhaltige Wärme der Siedlungattraktives Zusammenspiel von Erreichbarkeit und NaherholungWald, Gewässer und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Näheideales Objekt für Käufer mit Anspruch an Charakter, Wohnqualität und Individualität Bereits die Konzeption der Wohnung hebt sich angenehm vom Gewohnten ab. Über zwei Ebenen organisiert, vermittelt die Maisonette ein Wohngefühl, welches an ein Haus im Haus erinnert. Die interne Treppenverbindung schafft eine klare Gliederung der Räume und verleiht dem Objekt ein hohes Mass an Individualität und Grosszügigkeit. Diese besondere Raumstruktur spricht Menschen an, die nicht einfach eine klassische Eigentumswohnung suchen, sondern ein Zuhause mit Identität, Tiefe und eigener Ausstrahlung. Mit rund 96 m² Wohnfläche und zwei Terrassen mit insgesamt ca. 57 m² Aussenfläche bietet die Wohnung ein ausserordentlich attraktives Gesamtpaket. Die grosszügigen Aussenräume erweitern den Wohnbereich auf natürliche Weise und schaffen vielseitig nutzbare Aufenthaltsbereiche mit hoher Lebensqualität und Privatsphäre. Ob zum Verweilen, Geniessen oder für gesellige Stunden, die zwei Terrassen verleihen dem Wohnen eine zusätzliche Dimension und unterstreichen die besondere Qualität dieser Liegenschaft. Im Innern präsentiert sich die Wohnung in einem gepflegten, geschmackvollen und zeitlos ansprechenden Zustand. Der Innenausbau wurde in den vergangenen Jahren gezielt modernisiert und überzeugt mit einer harmonischen Gesamtwirkung. Die Küche ist gehoben ausgestattet und fügt sich funktional wie gestalterisch stimmig in das Wohnkonzept ein. Zwei Nasszellen sowie ein zusätzliches separates WC sorgen für Komfort im Alltag. Ein Schwedenofen im Wohnbereich setzt einen besonderen Akzent und verleiht der Wohnung eine warme, einladende Atmosphäre. In Kombination mit der Fussbodenheizung entsteht ein Wohngefühl, das Geborgenheit und Wohnkomfort auf angenehme Weise verbindet. Auch das Gebäude selbst trägt wesentlich zum besonderen Charakter der Liegenschaft bei. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit zwölf Einheiten, das 1994 erstellt wurde und architektonisch dem renommierten Umfeld von Atelier 5 zugeordnet wird. Diese Herkunft verleiht der Liegenschaft eine zusätzliche gestalterische Qualität und hebt sie von konventionellen Wohnbauten ab. Das Gebäude ist im kantonalen Bauinventar verzeichnet, wobei sich der Schutz auf die Gebäudehülle bezieht. In baulicher Hinsicht präsentiert sich die Liegenschaft in gutem Zustand; in den vergangenen Jahren wurden unter anderem Elektroanlagen erneuert und die Fenster ersetzt. Die zentrale Pelletheizung ergänzt das Objekt mit einer zeitgemässen Heizlösung. Ergänzt wird das Wohnungsangebot durch zwei externe Nebenräume sowie zwei zugeordnete Parkplätze im Carport, was die Funktionalität des Objekts sinnvoll abrundet. Auch der vorhandene Anteil am Erneuerungsfonds darf als positives Qualitätsmerkmal im Hinblick auf Werterhaltung und langfristige Planung betrachtet werden. Die Lage verbindet gute Erreichbarkeit mit naturnaher Wohnqualität. Öffentlicher Verkehr und Autobahnanschluss befinden sich in praktischer Distanz, ebenso Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Angebote des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig profitiert die Liegenschaft in Flamatt von der Nähe zu Wald, Gewässer (Sense) und Naherholungsräumen. So entsteht ein Wohnumfeld, das Alltag und Freizeit in angenehmer Weise miteinander verbindet. Die Nähe zur Bahnlinie ist Teil der standortspezifischen Gegebenheiten, ändert jedoch nichts daran, dass die Wohnung insgesamt ein bemerkenswert attraktives und eigenständiges Wohnangebot darstellt. Dank der hervorragenden Bahn-Verbindung zur Hauptstadt sind Sie mit der S1 in nur 15 Minuten am Hauptbahnhof in Bern. Dies ist sogar 1 Minute schneller als von Wabern mit dem Tram T9 zum Hauptbahnhof! Diese Maisonettewohnung richtet sich an Käuferinnen und Käufer mit Sinn für Architektur, Grosszügigkeit und Atmosphäre, an Menschen, die Wohneigentum nicht nur als Fläche, sondern als Lebensraum mit Ausdruck und Qualität verstehen. Wir von der Agentur Wyss AG freuen uns bereits jetzt, Ihnen das einmalige Objekt vor Ort zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

CHF1'070'000.–

6.5 pièces161 m²

6.5 pièces CHF1'070'000.– 161 m²

"Propriété polyvalente de 6,5 pièces avec potentiel de construction"

Cette maison unifamiliale à Flamatt est située dans un quartier résidentiel établi et convainc principalement par son emplacement attractif et son potentiel de développement intéressant. Entourée d'un voisinage agréable et avec de bonnes connexions aux centres environnants, une occasion rare se présente ici pour les investisseurs ou les acheteurs ayant une vision.L'accès se fait par une route de quartier et permet une accessibilité confortable. Trois places de parking extérieures sont disponibles sur la propriété.Le bâtiment existant s'étend sur plusieurs niveaux et comprend au total six pièces et demie. La structure des pièces est conçue de manière classique et offre une base solide pour une rénovation complète ou une réorganisation individuelle selon ses propres idées. L'offre de pièces est complétée par un jardin d'hiver, qui sert de refuge lumineux et agrandit agréablement l'espace de vie. Au deuxième étage supérieur, se trouve également une cuisine supplémentaire, qui offre des possibilités d'utilisation flexibles et, par exemple, convient au logement intergénérationnel ou à une séparation partielle.La propriété est dans un état nécessitant une rénovation, ce qui ouvre des possibilités de développement polyvalentes. Que ce soit une rénovation complète ou une réorientation du concept d'utilisation, différents chemins s'offrent ici pour exploiter spécifiquement le potentiel existant.L'offre est complétée par une étable attenante, qui offre un espace supplémentaire pour le stockage, les activités artisanales ou l'élevage d'animaux. La vaste zone extérieure souligne le caractère rural de la propriété et offre un espace suffisant pour des possibilités de conception individuelles, que ce soit pour l'élevage d'animaux, le jardinage ou l'utilisation de loisirs.Une partie importante de cette offre est le terrain de construction généreux. La propriété offre des conditions idéales pour un projet de construction neuf et ouvre des perspectives intéressantes pour les investisseurs ou les constructeurs qui veulent profiter de l'emplacement attractif. La combinaison de substance existante et de terrain de construction crée un point de départ excitant pour différentes idées d'utilisation.Une propriété polyvalente avec substance, espace et perspectives de développement dans un emplacement attractif. Une offre qui convainc à la fois par ses possibilités de construction et par la propriété généreuse et permet différents concepts d'utilisation.Demander notre documentation de vente détaillée pour obtenir des informations supplémentaires intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

CHF1'350'000.–

277 m²

CHF1'350'000.– 277 m²

"Anlageobjekt mit 3 Wohneinheiten Rendite im Grünen"

In ruhiger, ländlicher Lage im Ortsteil Fendringen der Gemeinde Bösingen präsentieren wir Ihnen dieses Anlageobjekt mit drei Wohneinheiten. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Vermietungssituation sowie das Potenzial als langfristige Kapitalanlage. Das Gebäude umfasst eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, welche im Jahr 1997 erweitert wurde, sowie zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss. Alle Einheiten verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Süd- oder Westausrichtung und bieten den Mietern einen angenehmen Aussenbereich. Sämtliche Wohnungen sind vermietet; es bestehen langjährige Mietverhältnisse, was für stabile und verlässliche Mieterträge spricht. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, welche ebenfalls die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Den Bewohnern stehen fünf Aussenparkplätze, ein Velounterstand sowie ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Dieses Objekt eignet sich ideal für Kleininvestoren, die eine nachhaltige und gut vermietete Liegenschaft suchen. Gleichzeitig bietet es durch die Aufteilung auch interessante Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Mehrgenerationenhaus. Dans un quartier calme et rural du hameau de Fendringen, commune de Bösingen, nous vous présentons ce bien d'investissement comprenant trois logements. La propriété se distingue par sa situation locative solide et son potentiel en tant qu'investissement à long terme. Le bâtiment comprend un spacieux appartement de 5,5 pièces au rez-de-chaussée, agrandi en 1997, ainsi que deux appartements de 3,5 pièces situés aux étages supérieurs et dans les combles. Toutes les unités disposent d'un balcon ou d'une terrasse exposé(e) sud ou ouest, offrant aux locataires un agréable espace extérieur. Tous les appartements sont loués, avec des baux de longue durée, garantissant des revenus locatifs stables et fiables. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air-eau, qui produit également l'eau chaude sanitaire. Les résidents disposent de cinq places de stationnement en extérieur, d'un abri à vélos ainsi que d'un jardin en usage commun. Ce bien est idéal pour les petits investisseurs recherchant une propriété locative durable et bien entretenue. Sa configuration offre également des possibilités d'utilisation intéressantes, par exemple en tant que maison intergénérationnelle.

CHF1'250'000.–

5.5 pièces124 m²

5.5 pièces CHF1'250'000.– 124 m²

"Maison individuelle avec piscine"

Points forts Parcelle avec piscineMaison entièrement rénovéeLumineux espace de vie avec cuisine ouverteProximité de la gare et de l'autorouteEnvironnement calme et agréable Maison jumelée rénovée de 5.5 pièces avec piscine Cette maison jumelée de 5.5 pièces se distingue par une répartition fonctionnelle et agréable des espaces sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une cuisine ouverte avec salle à manger ainsi qu'un espace de vie lumineux offrant un cadre convivial. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le sous-sol comprend une cave, une salle de bricolage, une buanderie ainsi qu'une loggia, offrant des espaces de rangement et d'utilisation supplémentaires.La propriété bénéficie d'une parcelle attrayante avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée dans un style moderne, la maison offre un excellent niveau de confort. Elle profite également d'une très bonne situation grâce à sa proximité avec les axes de transport, notamment la gare et l'autoroute. La parcelle, bien entretenue, complète harmonieusement l'ensemble et confère à ce bien un cadre de vie agréable et recherché.Une visite ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

CHF1'250'000.–

5.5 pièces124 m²

5.5 pièces CHF1'250'000.– 124 m²

"Maison individuelle avec piscine"

Points forts Parcelle avec piscineMaison entièrement rénovéeLumineux espace de vie avec cuisine ouverteProximité de la gare et de l'autorouteEnvironnement calme et agréable Maison jumelée rénovée de 5.5 pièces avec piscine Cette maison jumelée de 5.5 pièces se distingue par une répartition fonctionnelle et agréable des espaces sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l'entrée, une cuisine ouverte avec salle à manger ainsi qu'un espace de vie lumineux offrant un cadre convivial. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire. Le sous-sol comprend une cave, une salle de bricolage, une buanderie ainsi qu'une loggia, offrant des espaces de rangement et d'utilisation supplémentaires.La propriété bénéficie d'une parcelle attrayante avec piscine, idéale pour profiter des beaux jours. Entièrement rénovée dans un style moderne, la maison offre un excellent niveau de confort. Elle profite également d'une très bonne situation grâce à sa proximité avec les axes de transport, notamment la gare et l'autoroute. La parcelle, bien entretenue, complète harmonieusement l'ensemble et confère à ce bien un cadre de vie agréable et recherché.Une visite ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

CHF880'000.–

6 pièces300 m²

6 pièces CHF880'000.– 300 m²

"Maison individuelle avec beaucoup d'espace environnant"

Maison individuelle avec beaucoup d'espace environnantCette maison individuelle de 6 pièces est située sur un terrain de 1'367 m² dans la zone agricole de St. Antoni et offre beaucoup d'espace pour la vie de famille. La maison date techniquement de 1961 et contient des composants d'origine plus ancienne. Les années 2000, 2010 et 2016-2020, elle a été rénovée et agrandie à plusieurs reprises. Cela incluait, entre autres, un grenier aménagé, une pergola protectrice contre le vent et les bruits, ainsi qu'un praktischer abri de voiture. Avec environ 230 m² de surface brute sur trois étages, complétée par des pièces du sous-sol, la maison offre une disposition de pièces flexible. Les pièces peuvent être utilisées individuellement et s'adaptent aux besoins d'une famille. L'espace extérieur invite à passer du temps à l'extérieur. Les enfants ont de l'espace pour les équipements de jeu ou un petit terrain de jeu, tandis que les amateurs de jardinage ont de la place pour les fleurs, les légumes ou les herbes. Les petits animaux ou les chiens se sentent également à l'aise ici et peuvent se déplacer librement. La propriété est en bon état et est située directement sur la route principale cantonale entre Tafers et St. Antoni. Malgré la situation géographique pratique, la flexibilité de conception est conservée - un endroit qui offre de l'espace pour différents besoins de vie et crée de l'espace pour de nouveaux chapitres.Intérêt éveillé - contactez-nous sans engagement ou demandez notre dossier de vente.

"4 villas duplex"

CHF895'000.–

6 pièces175 m²

6 pièces CHF895'000.– 175 m²

"Maison mitoyenne moderne de 6 pièces avec charme à Schmitten FR"

La maison mitoyenne de 6 pièces en terrasse, conçue avec la participation de l'architecte Martin Wagner basé à Carona (Tessin), combine ce qu'il faut pour transmettre à la fois la tension et la sécurité, l'harmonie et l'extravagance. Impressionnante est la luminosité qui va jusqu'au bas de la maison.Elle est située au Pergolastrasse 26 e, 3185 Schmitten dans la résidence terrassée "Castel Schmitten", sur le côté est, avec vue sur les Alpes bernoises et la pergola protectrice pour se détendre et séjourner. La résidence se compose de 14 maisons, 7 sur le côté ouest et est. Entre les deux rangées de maisons se trouve la cour intérieure couverte avec toutes les entrées des maisons et un jardin d'hiver situé par maison. La verrière en voûte au-dessus de l'entrée dans la cour intérieure protège contre la pluie, le vent et la neige.Cette charmante maison d'habitation de 3 étages convainc par sa disposition des pièces bien pensée et son équipement de haute qualité.Dans le sous-sol, vous attend une hall d'entrée accueillant avec sol en pierre naturelle, une pièce polyvalente, une salle de bain moderne avec machine à laver/ séchoir, ainsi qu'un grand espace de loisirs avec lumière du jour.Le rez-de-chaussée impressionne par le salon lumineux avec cheminée et accès direct au jardin, une salle à manger séparée, ainsi qu'une cuisine avec plan de travail en granit. Le jardin privé avec pergola et cheminée extérieure invite à séjourner.À l'étage supérieur, se trouvent trois chambres avec parquet en bois, deux salles de bain élégantes, ainsi qu'une galerie ouverte avec toit en verre, qui inonde la maison de lumière. Deux balcons offrent également une vue et des retraites charmantes.La maison comprend un garage avec prise de courant. Devant le garage, un espace de parking supplémentaire pour un autre véhicule est disponible.Intéressé? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée sur demande. Nous sommes également à votre disposition pour une visite personnelle à tout moment.