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CHF1'265'000
5.5 Pièces130 m²
5.5 pièces Maison à Cheyres-Châbles
CHF1'265'000130m²
Route de Crevel, 1468 Cheyres-Châbles
Détails
Type d'objetMaison
Surface habitable130 m²
Pièces5.5
Année de construction2012
Publié le26 mars 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'265'000
Prix au m²CHF 9'731
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 18 975–37 950
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–3 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Le prix demandé est supérieur de 27,8% à la médiane des .
Cette annonce1'265'000 CHF
990'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours — celle-ci est sur le marché depuis 161 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,3% plus bas qu'il y a un mois.
Historique du marché
- 2 portails
- Prix -3,8%
Description
Cheyres (FR) - Maison 5,5 p. - Opportunité pour famille - 300 mètres du lac
Équipements
Piscine
Balcon
Place de parc
Belle vue
Adapté aux enfants
Emplacement
Environnement très vert
51% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des personnes seules · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
70 %
Inférieur à celui de 86 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
Route de Crevel, 1468 Cheyres-Châbles
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
École et garderie
Gastronomie
Fitness
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
35dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
26 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 88% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Qualité de l'air moyenne
Valeurs typiques pour cette région.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Fibre disponible
Quelques bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
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ID: 100445Ref: h4civ.4x2yq