Maisons acheter in La Broye

CHF1'450'000.–

5.5 pièces220 m²

5.5 pièces CHF1'450'000.– 220 m²

"Cheyres - Villa individuelle à 300 m du lac"

Villa individuelle de 5.5 pièces à 300m du lac Découvrez cette magnifique villa individuelle de 5.5 pièces située à quelques pas seulement des rives du lac de Neuchâtel. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.Spacieuse et lumineuse, la villa dispose d'une surface habitable confortable répartie sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie avec de nombreuses ouvertures donnant accès à une très grande véranda (chauffée) ainsi qu'à la terrasse, une chambre ainsi qu'une salle de douche. Quant à l'étage, il dispose de 3 belles chambres, une galerie ouverte ainsi que d'une salle de bains. Un réduit ainsi qu'un galetas viennent compléter ce niveau. Le jardin est joliment arborisé offrant un espace extérieur très agréable pour ses occupants avec notamment deux terrasses idéalement orientées. Une piscine (semi-enterrée), un jacuzzi ainsi qu'une cabane dans les arbres agrémentent les atouts de cette villa. Un grand local indépendant faisant office de réduit offre un bel espace qui pourrait tout à fait être aménagé en atelier. Une cave est également attenante à cette pièce. Enfin, un garage/boxe ainsi qu'un grand espace à l'éntrée permettent d'y parquer plusieurs véhicules (entre 5 et 7). Informations complémentaires : chauffage pompe à chaleur (géothermie) - 1996fenêtres double vitrage avec moustiquairesVéranda de 40m2 (chauffée)Pöele à bois - pierre ollaireaspirateur central

CHF1'250'000.–

5.5 pièces160 m²

5.5 pièces CHF1'250'000.– 160 m²

"Spacieuse villa moderne de 5.5 pièces"

Située au cœur d’un environnement résidentiel paisible, découvrez cette spacieuse villa moderne de 5,5 pièces érigée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 533 m². Cette maison est composée d'environ 160 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille.La propriété est composée comme suit :Rez-de-chaussée :Spacieux hall d’entréeGrand séjour / salle à manger de 57 m2Cuisine ouverte entièrement équipée avec espace bar et économat1 chambre / bureau1 salle de bains (douche, lavabo & WC)1 local technique / buanderieÉtage :1 chambre de 25 m2 avec mezzanine1 chambre de 18 m2 avec balcon privatif1 chambre de 18 m21 salle de bains complète (douche, baignoire d’angle, double lavabo & WC)À l’extérieur vous trouverez un jardin soigneusement aménagé, une terrasse couverte avec pergola bioclimatique, un grand abri de jardin et plusieurs places de parc.Cette villa bénéficie d’équipements techniques modernes : pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, stores motorisés, moustiquaires, etc.N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch pour organiser une visite de cette magnifique villa.-------------------------------------------------------------Le village de Montbrelloz est un lieu privilégié pour les amoureux de la nature et du calme de la campagne à proximité immédiate de la ville d’Estavayer-le-Lac et non loin du lac de Neuchâtel.La commune d’Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye.Le centre-ville historique d’Estavayer-le-Lac renferme des trésors d’architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age. Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf,paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l’Azimut et bien d’autres.La ville est bien desservie grâce à l’autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).

CHF1'250'000.–

5.5 pièces160 m²

5.5 pièces CHF1'250'000.– 160 m²

"Spacieuse villa moderne de 5.5 pièces"

Située au cœur d’un environnement résidentiel paisible, découvrez cette spacieuse villa moderne de 5,5 pièces érigée sur une belle parcelle entièrement clôturée de 533 m². Cette maison est composée d'environ 160 m² habitables et offre un cadre de vie idéal pour une famille.La propriété est composée comme suit :Rez-de-chaussée :Spacieux hall d’entréeGrand séjour / salle à manger de 57 m2Cuisine ouverte entièrement équipée avec espace bar et économat1 chambre / bureau1 salle de bains (douche, lavabo & WC)1 local technique / buanderieÉtage :1 chambre de 25 m2 avec mezzanine1 chambre de 18 m2 avec balcon privatif1 chambre de 18 m21 salle de bains complète (douche, baignoire d’angle, double lavabo & WC)À l’extérieur vous trouverez un jardin soigneusement aménagé, une terrasse couverte avec pergola bioclimatique, un grand abri de jardin et plusieurs places de parc.Cette villa bénéficie d’équipements techniques modernes : pompe à chaleur, chauffage au sol, panneaux photovoltaïques, stores motorisés, moustiquaires, etc.N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch pour organiser une visite de cette magnifique villa.-------------------------------------------------------------Le village de Montbrelloz est un lieu privilégié pour les amoureux de la nature et du calme de la campagne à proximité immédiate de la ville d’Estavayer-le-Lac et non loin du lac de Neuchâtel.La commune d’Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye.Le centre-ville historique d’Estavayer-le-Lac renferme des trésors d’architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age. Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf,paddleboard, wakeboard, etc.) grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l’Azimut et bien d’autres.La ville est bien desservie grâce à l’autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).

CHF1'090'000.–

5 pièces190 m²

5 pièces CHF1'090'000.– 190 m²

"Ferme rénovée de caractère avec fort potentiel constructif"

Située au coeur du village de Vesin, sur la commune de Cugy (FR), cette magnifique ferme de caractère datant de 1841 séduira les amateurs d'authenticité, de volumes généreux et de projets à fort potentiel.Érigée sur une belle parcelle de plus de 1'000 m² en zone de centre (ZV), la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant et recherché, tout en profitant d'une excellente accessibilité aux écoles, commerces, transports publics et axes autoroutiers.Le bâtiment propose actuellement une surface habitable d'environ 190 m² répartie sur 5 pièces, avec de nombreux espaces annexes, un vaste rural, des combles exploitables, un garage ainsi qu'un magnifique jardin arboré offrant calme, intimité et cachet.La maison a conservé tout le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes, ses boiseries, ses volumes atypiques et ses matériaux authentiques, créant une atmosphère chaleureuse et unique.Le véritable atout de cette propriété réside toutefois dans son important potentiel de développement. Selon l'étude réalisée par Dessin Architecture, les volumes existants permettraient d'atteindre environ 603 m² de surface brute de plancher, avec notamment :l'aménagement des combles ;la transformation du rural sur plusieurs niveaux ;ainsi que la possibilité de créer plusieurs logements, sous réserve des autorisations nécessaires.Les propriétaires envisagent actuellement une division parcellaire avec conservation du bâtiment 46a. Toutefois, il existe également la possibilité d'acquérir l'intégralité de la parcelle n3035 d'une surface totale de 1'623 m² incluant le bâtiment 46a, offrant ainsi un potentiel de développement encore plus important.Ce bien rare représente ainsi une opportunité idéale aussi bien pour :une famille souhaitant développer une propriété de caractère ;un artisan ou indépendant recherchant de grands volumes ;qu'un investisseur à la recherche d'un projet de valorisation à moyen et long terme.Une propriété authentique et pleine de possibilités dans un secteur en forte demande.Im Herzen des Dorfes Vesin in der Gemeinde Cugy (FR) gelegen, begeistert dieses wunderschöne Bauernhaus aus dem Jahr 1841 Liebhaber von Authentizität, grosszügigen Räumen und Immobilien mit Entwicklungspotenzial.Auf einem schönen Grundstück von über 1'000 m² in der Dorfkernzone (ZV) gelegen, profitiert die Liegenschaft von einer grünen und ruhigen Umgebung sowie einer ausgezeichneten Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn.Das Gebäude bietet derzeit rund 190 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern sowie zahlreiche Nebenräume, eine grosse Scheune, ausbaubare Dachböden, eine Garage und einen wunderschönen Garten mit viel Privatsphäre und Charme.Das Haus hat seinen ursprünglichen Charakter mit sichtbaren Holzbalken, Holzarbeiten, grosszügigen Volumen und authentischen Materialien bewahrt und schafft dadurch eine warme und einzigartige Atmosphäre.Das grösste Highlight dieser Immobilie ist jedoch ihr enormes Entwicklungspotenzial. Laut der Studie von Dessin Architecture könnten innerhalb des bestehenden Volumens rund 603 m² Bruttogeschossfläche realisiert werden, insbesondere durch:den Ausbau des Dachgeschosses,die Umnutzung der bestehenden Scheune auf mehreren Ebenen,sowie die Möglichkeit zur Schaffung mehrerer Wohneinheiten, vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen.Die Eigentümer planen derzeit eine Parzellenteilung unter Beibehaltung des Gebäudes 46a. Es besteht jedoch ebenfalls die Möglichkeit, die gesamte Parzelle Nr. 3035 mit einer Gesamtfläche von 1'623 m² inklusive des Gebäudes 46a zu erwerben, wodurch sich ein noch grösseres Entwicklungspotenzial bietet.Diese seltene Immobilie eignet sich ideal für:Familien, die ein charaktervolles Zuhause entwickeln möchten,Handwerker oder Selbstständige mit Bedarf an...

CHF1'335'000.–

5.5 pièces161 m²

5.5 pièces CHF1'335'000.– 161 m²

"Villa familiale moderne avec grand jardin"

Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant à Mannens, cette villa moderne séduit par son confort de vie, ses volumes agréables ainsi que son excellente efficacité énergétique. Construite en 2014, elle offre une atmosphère chaleureuse et contemporaine idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de qualité de vie.La pièce de vie principale bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses ouvertures généreuses et s'ouvre harmonieusement sur la terrasse ainsi que sur le jardin soigneusement aménagé. La cuisine moderne avec îlot central crée un espace convivial parfait pour le quotidien comme pour recevoir.À l'extérieur, la grande pergola bioclimatique ainsi que le vaste jardin offrent un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours. Grâce à la pompe à chaleur, aux 27 panneaux solaires et à la batterie de stockage de 10 kW, cette propriété propose un concept de vie moderne et durable.Ici, aucun souhait ne reste inassouvi. Profitez-en et venez vous en convaincre par vous-même !Cette offre PREMIUM HOMES vous propose : Quartier résidentiel calme et familial Situation dominante avec vue dégagée Environnement verdoyant et agréable Séjour lumineux avec accès terrasse Cuisine moderne avec îlot central Distribution fonctionnelle sur deux niveaux Construction moderne de 2014 Très bon état général Pompe à chaleur et panneaux solaires Grande pergola bioclimatique Jardin aménagé et arborisé Surface nette env. 140 m² Surface brute env. 161 m² Garage fermé et plusieurs places de parcIntéressé(e) ? Nous nous ferons un plaisir de vous faire visiter le bien lors d"une visite sans engagement !Vous souhaitez vendre votre maison ou votre appartement en toute sérénité ? Nous vous indiquons la valeur actuelle de votre bien immobilier, en toute discrétion et sans engagement !Êtes-vous intéressé(e) par un premier échange sans engagement ? N"hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre prise de contact.

CHF800'000.–

6 pièces170 m²

6 pièces CHF800'000.– 170 m²

"Maison individuelle à Gletterrens !"

"Immeuble locatif à Vuissens"

Wohnung im Erdgeschoss:Eingang, Küche, Wohnzimmer mit Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, Waschküche plus zwei Parkplätze.Derzeit vermietet für 1'900.- pro Monat.Wohnung im ersten Stock und Dachgeschoss:Eingang, offene Küche zum Wohnzimmer mit Esszimmer, das auf eine große Terrasse führt, drei Schlafzimmer, davon eines mit Badezimmer und zwei im Dachgeschoss mit einem Badezimmer, Waschküche plus drei Parkplätze.Derzeit vermietet für 2'270.- pro Monat Ausstattung Fünf Minuten vom Golfplatz Vuissens Arbeiten Das Gebäude wurde 2025 komplett saniertFassade, Dach, Elektrik, Heizung, Isolierung, einschließlich Küche, Badezimmer, Fußböden.

CHF580'000.–

3.5 pièces56 m²

3.5 pièces CHF580'000.– 56 m²

"Gepflegtes Mobilhome mit 549 m² Land, insgesamt 5 Parzellen mit grossem Entwicklungspotenzial"

Dieses gepflegte Mobilhome bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig von einem aussergewöhnlichen Grundstück mit Entwicklungspotenzial profitieren wollen. Auf insgesamt 549 m² Land, verteilt auf fünf Parzellen, eröffnet sich Ihnen vielseitiger Nutzungsspielraum, sei es zur Eigennutzung, als Ferienobjekt oder mit Blick auf zukünftige Erweiterungen.Das Mobilhome selbst verfügt über eine Wohnfläche von ca. 40 m², verteilt auf vier gut nutzbare Räume. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grosszügigen, rund 20 m² umfassenden Wintergarten. Dieser lichtdurchflutete Bereich dient als erweiterter Wohnraum und ist mit einem modernen Pelletofen sowie einer automatischen Sonnenstore ausgestattet, wodurch er das ganze Jahr über angenehm genutzt werden kann.Auf dem Grundstück stehen ausreichend Parkmöglichkeiten für 2 bis 3 Fahrzeuge zur Verfügung. Ein ganzjähriger Winterwasseranschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.Mehrere Nebengebäude erweitern das Nutzungsspektrum erheblich: Ein Gebäude ist mit einer Waschmaschine ausgestattet, ein weiteres dient als Stauraum für Fahrräder und Zubehör. Zusätzlich steht ein praktischer Gartenschopf für Werkzeuge und Gartengeräte zur Verfügung.Der grosszügige Garten ist komplett eingezäunt und liebevoll angelegt. Hecken und Sichtschutzwände sorgen für Privatsphäre, während die elektrische Erschliessung sowie ein installierter Rasenroboter den Pflegeaufwand minimieren und ganzjährig für ein gepflegtes Erscheinungsbild sorgen.Die Lage überzeugt durch ihre unmittelbare Nähe zur Natur: Direkt angrenzend befindet sich ein Naturschutzgebiet, das zu Spaziergängen, Erholung und Naturbeobachtungen einlädt. Ein weiteres Highlight in der Umgebung ist zudem der wunderschöne und grosszügige Sandstrand des Caravaning Gletterens, der sich ideal für Badeausflüge, Entspannung und Freizeitaktivitäten am Wasser eignet. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Volg sowie eine Bushaltestelle sind in rund 10 Minuten zu Fuss erreichbar.Ein besonderes Highlight ist das vorhandene Entwicklungspotenzial: Auf dem Grundstück besteht die Möglichkeit, ein bis zwei weitere Mobilhomes zu installieren. Damit bietet sich nicht nur zusätzlicher Wohnraum, sondern auch interessantes Potenzial für eine zukünftige Nutzung, beispielsweise zur Vermietung oder als kleines Ferienprojekt.Ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende oder Investoren.

CHF1'295'000.–

4.5 pièces201 m²

4.5 pièces CHF1'295'000.– 201 m²

"Vivre à Bollion, en toute sérénité !"

Cette splendide maison, érigée en 2012, se révèle être un véritable écrin de sérénité, pensé pour accueillir une famille en quête d'espace, de bien-être et d'harmonie.Chaque détail y a été imaginé avec soin, dans le but d'offrir une atmosphère baignée de lumière, où douceur de vivre et élégance se rencontrent au quotidien.Lovée au c?ur d'un quartier résidentiel prisé, la propriété jouit d'un environnement d'un calme absolu, à l'abri de toute nuisance.Elle conjugue avec subtilité quiétude et proximité, grâce à un accès aisé aux commodités essentielles, pour une vie aussi paisible que pratique. Les façades extérieures ainsi que les saillies de toiture ont été soigneusement nettoyées, contribuant à préserver l'esthétique et le bon entretien général de la propriété.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1470-26-7

CHF795'000.–

3 pièces96 m²

3 pièces CHF795'000.– 96 m²

"MAISON DE 3 PIÈCES AVEC JARDIN SOIGNÉ À MONTBRELLOZ (ESTAVAYER)"

DESCRIPTIF Dubimo vous présente en exclusivité cette charmante maison de 3 pièces située à Montbrelloz, à proximité immédiate d'Estavayer-le-Lac et des rives du lac de Neuchâtel.Implantée sur une parcelle de 746 m² soigneusement aménagée, la propriété bénéficie d'un magnifique jardin engazonné et arboré, pensé pour profiter pleinement des extérieurs dans un environnement calme et verdoyant. Le terrain accueille un potager, plusieurs arbres fruitiers, un grand cabanon de jardin avec terrasse ombragée ainsi qu'un four à bois extérieur.À l'ouest de la maison, une belle terrasse entourée de vigne surplombe le jardin et offre une vue dégagée sur la campagne environnante et les sommets du Jura. Baignée de soleil du midi jusqu'au soir, elle constitue un cadre idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Il serait également possible d'y installer une pergola ou un jardin d'hiver chauffé.La maison développe 96 m² habitables et propose des espaces chaleureux et lumineux. Le séjour mansardé de 25 m² bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, tandis que la cuisine séparée de 11 m², remplacée en 2021, offre un accès direct à la terrasse.Une confortable chambre de 14 m² ainsi qu'une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne et équipements haut de gamme complètent le niveau principal.Le sous-sol accueille une buanderie, une grande cave ainsi qu'une pièce chauffée actuellement aménagée en bureau, pouvant également servir de chambre d'appoint.Le bien est en excellent état général. En 2021, plusieurs rénovations importantes ont été réalisées : remplacement des fenêtres, peintures intérieures, réfection des façades, rénovation de la salle de bain et installation d'une cuisine neuve. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :Surface habitable : 96 m²Surface de terrain : 746 m²Nombre de pièces : 3Nombre de chambres : 1 + pièce aménagée au sous-solSalle de bain : 1Places de parc : 2 extérieures + 1 garageAnnée des rénovations principales : 2021Chauffage : chaudière à mazout partagée avec la maison voisine DISPOSITION :Rez / étage principal :Séjour mansardé lumineux de 25 m²Cuisine séparée de 11 m² avec accès terrasseChambre de 14 m²Salle de bain de 6 m² avec douche à l'italienneHall d'entréeSous-sol :Pièce chauffée de 14 m² pouvant servir de bureau ou chambre d'appointGarage avec accès direct au logementBuanderie de 14 m²Grande cave de 15 m²Extérieur :Jardin engazonné et arboréPotager et arbres fruitiersTerrasse avec vue dégagée sur la campagne et le JuraCabanon de jardin avec terrasse ombragéeFour à bois extérieur2 places de parc extérieuresPOINTS FORTS :Jardin et extérieurs soignésLa propriété bénéficie d'aménagements extérieurs particulièrement agréables, avec un jardin arboré, un potager, une terrasse lumineuse et plusieurs espaces dédiés à la détente.Maison rénovée récemmentLes principales rénovations ont été réalisées en 2021, permettant de profiter immédiatement d'un bien entretenu et fonctionnel, sans travaux importants à prévoir.Cadre paisible proche du lacSituée à quelques minutes d'Estavayer-le-Lac et de la Grande Cariçaie, la maison profite d'un environnement calme, entre nature, campagne et accès rapide aux loisirs de la région.Espaces annexes fonctionnelsLe sous-sol aménagé offre des espaces complémentaires pratiques, avec garage, cave, buanderie et pièce chauffée pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. OFFRE EXCLUSIVE DUBIMO :Dubimo, en collaboration avec sa société soeur Arcéa, agence d'architecture d'intérieur, vous offre 2 heures d'entretien-conseil pour la réalisation de votre projet immobilier.SITUATION :Montbrelloz fait partie de la commune d'Estavayer, dans le canton de Fribourg. Le village bénéficie d'un cadre résidentiel paisible, à seulement quelques minutes des rives du lac de Neuchâtel et de la réserve naturelle de la Grande Cariçaie, reconnue pour sa biodiversité exceptionnelle.La région offre un cadre de vie recherché, entre nature, activités nautiques, promenades et infrastructures de qualité. Estavayer-le-Lac dispose de nombreux commerces, restaurants, écoles et services accessibles rapidement en voiture.Grâce à sa situation stratégique entre Yverdon-les-Bains, Payerne et Fribourg, la commune permet de profiter d'un environnement calme tout en restant bien connectée aux principaux centres régionaux.

CHF1'280'000.–

4.5 pièces172 m²

4.5 pièces CHF1'280'000.– 172 m²

"Villa d'architecte 4.5 pièces à Seiry (Lully)"

Helvet Conseils vous présente, en exclusivité, cette belle villa jumelée 4.5 pièces édifiée en 2018 sur une parcelle de 555 m2 sise à 5 min. d'Estavayer-le-Lac sur la commune de Seiry (Lully).Cette villa d'architecte aux lignes résolument contemporaines se distingue par de spacieuses ouvertures, à chaque étage de la maison, garantissant une parfaite luminosité à toute heure de la journée. Les terrasses offrent de beaux dégagements sur le lac de Neuchâtel.A noter, le soin porté sur la qualité des prestations et matériaux choisis qui confère, à ce bien immobilier, une harmonie parfaite entre une ambiance chaleureuse et contemporaine.Distribution :Rez-inférieur : hall d'entrée salle de fitness / wellness de 47 m2 avec jacuzzi "Beachcomber" (5 places) - salle de douche - wc - (l'ensemble pouvant être transformé en chambre ou studio avec accès indépendant) garage double (45 m2) local technique / caveRez-supérieur : spacieuse pièce à vivre d'une surface de 52 m2, donnant accès aux extérieurs de la villa, composé d'un salon avec poêle suédois, d'une salle à manger et d'une cuisine entièrement équipée ouverte. économat wc visiteurs vestiaireEtage : chambre parentale de 32 m2 avec salle de douche (douche à l'italienne, wc, vasque et dressing) avec accès terrasse chambre à coucher (14 m2) avec accès terrasse salle de bains (wc, baignoire, vasque)4 places de parc extérieurs au sein de la cour de la villa complète l'inventaire de ce bien immobilier.Pour plus de renseignements, pour ce bien unique sur le marché, veuillez contacter :M. Léo Duarte

"Superbe maison de village entièrement rénovée - confort"

Superbe maison de village en état impeccable. Construite en 1910, cette maison a été entièrement rénovée avec le confort moderne d'aujourd'hui tout en ayant préféré son cachet unique: hauts plafonds, vieilles pierres, grands volumes, chauffage au sol, ascenseur, terrasse sur le toit avec vue sur les toits du village et les montagnes environnantes! Surface habitable: plus de 260 m2 Volume: plus de 1300 m3 A 1.5 km du lac, écoles, transports, écoles, hôpitaux! et au pied des pistes de ski, de vélo et des plus belles promenades. Distribution de la maison sur trois niveaux: Rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Chambre/bureau avec salle de douche et WC - Buanderie - Local technique - Grandes armoires - Garage - Carnotzet - Ascenseur 1er niveau Open space de style loft comprenant : - Grand séjour/salle à manger - Cheminée à bois - Cuisine ouverte - Toilette visiteurs 2ème niveau Open space de style loft comprenant : - Master-Bedroom avec salle de bain/douche et WC et dressing - 1 chambre à coucher - 1 salle de bain avec toilette - 1 salle de douche avec toilette - Kitchenette pour desservir le Rooftop (évier, rangements, frigo) - Accès à la terrasse située sur le toit par un escalier Autres - Terrasse sur le toit - Carnotzet - Garage 2 places avec un lift (superposé) et est équipé en E-Charging. - 2 places extérieures Équipements - Ascenseur - Plafonds entre 3.4m et 4m - Double vitrage - Chauffage au sol - Cuisine équipée - Buanderie privée - Téléréseau - Domotique - Réseau informatique À proximité . Plage: 1.5km . Bouveret: 4 km . Villeneuve: 3 km . Hopital Rennaz: 3 km . Montreux: 7km . Axes autoroutiers, bus, gare, Hôpital Riviera-Chablais, commerces et écoles privées/publiques. . Restaurants, lac, pistes de ski, gare, région des vignes, manège.

CHF2'285'000.–

6.5 pièces249 m²

6.5 pièces CHF2'285'000.– 249 m²

"Villa de haut standing"

unser Angebot: Ein grosses 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus, 2008 im griechischen Stil erbaut mit blauen Fensterläden und einer weissen Fassade, mitten in den Rebbergen mit Blick auf den Neuenburgersee und die Jurahöhen. Das Haus befindet sich an sehr begehrter und aussichtsreicher Wohnlage, an einer Sackgasse und ohne Durchgangsverkehr. Nur Anstösser und Besucher dürfen die Zufahrtsstrasse benützen. Für Ihr Auto oder Ihre Autos steht eine grosse Doppelgarage zur Verfügung. Ferienstimmung jeden Tag geniessen Der gehobene und gut durchdachte Innenausbau mit einer offenen Küche mit Kochinsel und Food-Center, dem grossen Wohn- und Essbereich mit Cheminée, dem Elternzimmer mit eigenem, rund 20 m2 grossem Bad mit Duschkabine, Doppel-Lavabo, Badewanne mit Luftsprudelsystem, 2 grossen und hellen Schlafzimmern im Obergeschoss sowie einem Büro im Erdgeschoss und einem grossen Arbeits- und Besuchszimmer im Untergeschoss erlauben es Ihnen, jeden Tag viel Ferienstimmung zu geniessen und auch im Homeoffice zu arbeiten. Der gehobene Innenausbau mit vielen Extras Der Innenausbau erfolgte mit vielen Extras in Bezug auf die Haustechnik mit der Luft-Wasser-Wärmepumpenheizung, der Niedertemperatur-Bodenheizung, der hochwertigen Küche, die speziell und zusätzlich versichert ist, dem grossen Bad im Obergeschoss, das direkt mit dem Elternzimmer verbunden ist, einem Swisscom-Anschluss und einer Satellitenanlage für Internet und TV und vieles mehr. In der Garage steht eine Elektro-Ladestation für Elektrofahrzeuge zur Verfügung. attraktiver Aussenbereich Im Aussenbereich stehen eine gedeckte Terrasse mit rund 50 m2 sowie mehrere Sitzplätze zur Verfügung. Einer davon liegt im zusätzlichen Gartenanteil von 200 m2, der mittels Dienstbarkeit gesichert ist. Geniessen Sie bei schönem Wetter den Garten und die Sonne oder die kühlen Sitzgelegenheiten sowie die Möglichkeit, mit der Familie und mit Freunden zu grillieren und ein gutes Glas Wein oder einen guten, kühlen Fruchtsaft zu geniessen. Das Haus Das Haus wurde mit einem 2-Schalen-Mauerwerk ausgestattet und ist von daher auch sehr gut isoliert. Die umlaufende Kunststeineinfassung der Fenster und Türen im Erdgeschoss und im Obergeschoss tragen zu dieser guten Isolation bei. Die Fenster im UG und EG sind mit Verbundsicherheitsverglasung einbruchhemmend ausgestattet. Nicht dass dies bisher notwendig war. Aber es gibt einem ein gutes Gefühl. Die Zufahrt Die Zufahrt erfolgt über einen steileren Weg von ca. 6 m Breite und ca. 10 m Länge im Anschluss an das davorliegende Nachbarhaus. Sie ist mit einer Dienstbarkeit (Wegrecht) grundbuchlich gesichert. Last but not least: An dieser Stelle gilt es zu erwähnen, dass das Haus als Erst- und als Zweitwohnsitz erworben werden kann. Haben Sie unser Inserat bis hier gelesen? Dann setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung, verlangen die Verkaufsunterlagen mit detaillierten Informationen und den Grundrissplänen und Ihren exklusiven Besichtigungstermin.

CHF1'295'000.–

6.5 pièces163 m²

6.5 pièces CHF1'295'000.– 163 m²

"A vendre spacieuse maison familiale à 5min d'Estavayer-le-Lac"

Vous rêvez d'allier tranquillité villageoise et proximité immédiate des commodités ? Cette maison est faite pour vous !Située à seulement 5 minutes d'Estavayer-le-Lac, de ses commerces, restaurants et de son magnifique bord du lac, cette propriété de 163 m² habitables sur 2 niveaux offre tout le confort recherché par une famille.Ses atouts :5 chambres généreuses.un vaste séjour baigné de lumière, parfait pour vos moments de convivialité,une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie,un garage attenant pour votre confort au quotidien.Coup de coeur assuré pour l'extérieur : un magnifique jardin arboré, une vue sur un terrain agricole non constructible situé en face, garantissant la tranquillité et la préservation de l'environnement.L'atout majeur est pour sûr son petit pavillon indépendant offrant de multiples possibilités (atelier, bureau ou local soins esthétique, massages ou autres...).Une maison qui combine espace, charme et emplacement privilégié à proximité directe d'Estavayer et du lac.Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.Träumen Sie davon, dörfliche Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten zu verbinden? Dann ist dieses Haus genau das Richtige für Sie!Nur 5 Minuten von Estavayer-le-Lac, seinen Geschäften, Restaurants und der wunderschönen Seepromenade entfernt, bietet dieses Anwesen mit 163 m² Wohnfläche auf 2 Ebenen allen Komfort, den sich eine Familie wünscht.Seine Stärken:5 großzügige Zimmer.ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, perfekt für Ihre geselligen Momente,eine funktionale Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist,eine angrenzende Garage für Ihren täglichen Komfort.Ein garantiertes Herz für das Äußere: ein wunderschöner Garten mit Bäumen und Blick auf ein gegenüberliegendes, nicht bebaubares landwirtschaftliches Grundstück, das Ruhe und den Erhalt der Umwelt garantiert.Der größte Trumpf ist natürlich sein kleiner, unabhängiger Pavillon, der zahlreiche Möglichkeiten bietet (Werkstatt, Büro oder Raum für Schönheitspflege, Massagen oder andere...).Ein Haus, das Raum, Charme und eine privilegierte Lage in direkter Nähe von Estavayer und dem See vereint.Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung.Do you dream of combining village tranquility with immediate proximity to amenities? This is the house for you!Located just 5 minutes from Estavayer-le-Lac, its shops, restaurants and magnificent lakeside, this property with 163 m² of living space on 2 levels offers all the comforts sought by a family.its assets:5 generous bedrooms.a vast living room bathed in light, perfect for your moments of conviviality,a functional kitchen open onto the living space,an attached garage for your daily comfort.You're sure to fall in love with the exterior: a magnificent garden planted with trees, a view of non-buildable agricultural land opposite, guaranteeing tranquility and preservation of the environment.The major asset is for sure its small independent pavilion offering multiple possibilities (workshop, office or room for beauty treatments, massages or other...).A house that combines space, charm and privileged location in direct proximity to Estavayer and the lake.Don't miss this rare opportunity! Contact us now to arrange a viewing.Sognate di combinare la tranquillità del villaggio con l'immediata vicinanza ai servizi? Questa è la casa che fa per voi! Situata a soli 5 minuti da Estavayer-le-Lac, dai suoi negozi, dai suoi ristoranti e dal magnifico lungolago, questa proprietà di 163 m² di superficie abitabile su 2 livelli offre tutto il comfort che una famiglia sta cercando.i suoi punti di forza:5 generose camere da letto.un vasto soggiorno inondato di luce, perfetto per i...

CHF1'050'000.–

7.5 pièces204 m²

7.5 pièces CHF1'050'000.– 204 m²

"Maison familiale lumineuse avec jardin et fort potentiel"

"Maison familiale lumineuse avec jardin et fort potentiel"

Découvrez cette maison pleine de potentiel, récemment rénovée et parfaitement entretenue. Idéale pour une famille, elle offre un cadre de vie harmonieux grâce à son vaste jardin et à ses deux niveaux aux espaces intelligemment agencés. Son orientation plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable.D'une surface habitable nette de 204 m², implantée sur une parcelle généreuse de 924 m², cette propriété multifamiliale se compose d'un appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée ainsi que d'un second appartement de 3,5 pièces à l'étage. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille, héberger des proches ou envisager un rendement locatif.Située à proximité immédiate des écoles, cette maison est particulièrement adaptée aux familles avec enfants, leur permettant de s'y rendre facilement à pied, en toute sécurité.La propriété offre également un fort potentiel d'aménagement supplémentaire, notamment grâce à un très grand grenier pouvant être transformé selon vos besoins.Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie convivial, spacieux et évolutif.Ne laissez pas passer cette occasion : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1563-26-1

"VUE DOMINANTE, CALME AVEC PISCINE"

Exklusiver Lebensstil mit freier Sicht auf die Ebene Situiert in einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel, bietet diese Villa einen angenehmen Lebensstil mit freier Sicht auf die Ebene und die umliegenden Berge. In dominanter Position gelegen, profitiert das Haus von einer friedlichen Umgebung, bleibt aber nahe bei den Annehmlichkeiten. Der Außenbereich besteht aus einem privaten Garten, einer gemütlichen Terrasse mit Pergola, ideal für Mahlzeiten im Freien, sowie einem Poolbereich. Ein perfekter Rahmen, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Im Inneren bietet die Villa funktionale und helle Räume mit einer schönen Öffnung zum Außenbereich. Die Verteilung ist ideal für eine Familie, bietet Alltagstauglichkeit. Erdgeschoss: Eingang in den FlurAbgeschlossene, voll ausgestattete KücheWohn-/Esszimmer1 Schlafzimmer (oder Büro)1 Gäste-WCAbstellraumVeranda mit Whirlpool Obergeschoss: Flur4 SchlafzimmerBadezimmer Außenbereich & Anlagen: Terrasse mit PergolaSchwimmbadPizzabackofen Wasch-/AbstellraumPrivater Garten2 Außenparkplätze1 geschlossene Garage Verfügbarkeit: zu vereinbaren

CHF1'590'000.–

9 pièces262 m²

9 pièces CHF1'590'000.– 262 m²

"Là où chaque jour ressemble à une parenthèse de sérénité"

Située au cur de Saint-Aubin FR, dans unenvironnement résidentiel paisible et verdoyant, cette villa individuelle de 262 m² utiles, construiteen 2018, séduit par son équilibre rare entre confort moderne, volumes généreux et qualité de vieexceptionnelle.Implantée sur une magnifique parcellede 1146 m², bordée par une charmante rivière, elle offre un cadre naturel privilégié, propice à la détente et à la sérénité. Les larges ouvertures baignent lesespaces de lumière et offrent une vuepermanente sur la nature environnante. Pensée pour une vie de famille harmonieuse, lamaison propose de très beaux volumes avec un nombre remarquable de chambres, permettant à chacun de bénéficier de son espace. La distribution intelligente des niveaux offre également uneopportunité rare : le rez inférieur est déjà entièrement équipé pour la création d'un appartementindépendant de 3.5 pièces (arrivées techniques en place), idéal pour un rendement locatif, une activité indépendante ou pour accueillir famille et proches. L'efficience énergétique constitue un atout majeur de ce bien. Grâce à une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques et une excellente isolation, les charges énergétiques restentparticulièrement faibles, offrant un confort durable et une maîtrise des coûts au quotidien. La pelouse, encore vierge daménagement, offre de multiples possibilités d'agencement : création d'un étang, installation d'une piscine, aménagement d'un jardin zen ou d'espaces de détente sur mesure. Un véritable terrain d'expression pour concrétiser vos envies. À noter que la possibilité d'implanter unepiscine a dores et déjà été validée auprès de la commune. Les amateurs de prestations uniques seront séduits par une cave à vin professionnelle exceptionnelle, conçue pour accueillir jusqu'à 2000 bouteilles, avec régulation thermique, éclairage soigné et espace de dégustation convivial. Un couvert à voitures pour deux véhicules ainsi qu'une place visiteurs complètent ce bien. Plus de photos sur: https://www.remax.ch/fr/119791003-391 - Im Herzen von Saint-Aubin (FR) gelegen, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, besticht diese 2018 erbaute Einfamilienvilla mit 262 m² Wohnfläche durch ihre seltene Ausgewogenheit zwischen modernem Komfort, großzügigen Räumlichkeiten und außergewöhnlicher Lebensqualität. Auf einem herrlichen, flachen Grundstück von 1.146 m², das an einen reizvollen Fluss grenzt, bietet sie eine privilegierte natürliche Umgebung, die zur Entspannung und Gelassenheit einlädt. Die großen Fensterfronten durchfluten die Räume mit Licht und bieten einen ständigen Blick auf die umgebende Natur. Das Haus wurde für ein harmonisches Familienleben konzipiert und bietet sehr schöne, großzügige Räume mit einer bemerkenswerten Anzahl an Schlafzimmern, sodass jeder seinen eigenen Bereich genießen kann. Die intelligente Aufteilung der Etagen bietet zudem eine seltene Gelegenheit: Das Untergeschoss ist bereits vollständig für die Einrichtung einer separaten 3,5-Zimmer-Wohnung ausgestattet (technische Anschlüsse vorhanden), ideal für eine Mietrendite, eine selbstständige Tätigkeit oder zur Unterbringung von Familie und Angehörigen. Die Energieeffizienz ist ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie. Dank einer Wärmepumpe, Photovoltaikmodulen und einer hervorragenden Isolierung bleiben die Energiekosten besonders niedrig und bieten nachhaltigen Komfort sowie Kostenkontrolle im Alltag. Der noch ungestaltete Rasen bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: die Anlage eines Teiches, die Installation eines Schwimmbads, die Gestaltung eines Zen-Gartens oder maßgeschneiderter Entspannungsbereiche. Ein wahrer Spielraum, um Ihre Wünsche zu verwirklichen. Zu beachten ist, dass die Möglichkeit zur Errichtung eines Schwimmbads bereits von der Gemeinde genehmigt wurde. Liebhaber einzigartiger Ausstattungsmerkmale werden von einem außergewöhnlichen professionellen Weinkeller begeistert sein, der Platz für bis zu 2000 Flaschen bietet und über eine

CHF1'280'000.–

5.5 pièces175 m²

5.5 pièces CHF1'280'000.– 175 m²

"Villa individuelle de 5.5 pièces avec vue lac"

Située au centre du charmant village de Cheyres, découvrez cette villa individuelle de 5,5 pièces de 175 m2 habitables offrant un beau dégagement sur le lac de Neuchâtel.Rez-de-chaussée (supérieur) :Grande véranda chauffée de 32 m2Cuisine fermée et équipée de 23 m21 séjour/salle à manger2 belles chambres1 bureau1 salle de bains moderne avec douche à l'italienne, double lavabo et wcRez-de-chaussée (inférieur) :1 hall d'entrée avec armoires de rangement2 belles chambres de 15 et 13 m21 salle de bains avec baignoire, lavabo et wc2 caves de rangement1 atelier de bricolage1 local technique / buanderieÀ l’extérieur, la villa profite d’une magnifique parcelle avec vue sur le lac, une spacieuse terrasse de 45 m² et un coin potager.Un grand garage de 25 m² ainsi que deux places de parc extérieures complètent parfaitement ce bien.Au niveau des équipements techniques : chauffage au sol, moustiquaires, aspirateur central, etc...Une propriété idéale pour une famille à la recherche d’espace, de tranquillité et d’une belle vue sur le lac, à quelques minutes seulement des commodités et des rives de Cheyres.N’attendez plus et contactez-nous au 026 663 14 70 ou par email : ventes@lombard-immobilier.ch-----------------------------------------------------------------Cheyres est un village situé au bord du lac de Neuchâtel, abritant une population de 2'500 habitants. Il se trouve au coeur de la réserve naturelle de la Grande Cariçaie, offrant ainsi un environnement naturel préservé.Le village est réputé pour son microclimat favorable et est célèbre pour son vignoble s'étendant sur plus de 14 hectares. Il possède également un magnifique port de plaisance et une plage touristique attrayante.Cheyres propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations.Les enfants peuvent suivre tout leur parcours éducatif, de l'école maternelle à l'école primaire, au sein de la commune. Les écoles secondaires sont situées à Estavayer-le-Lac. En outre, Cheyres-Châbles bénéficie d'une bonne desserte ferroviaire grâce à sa gare CFF. L'autoroute A1 permet de rejoindre Lausanne et Berne en 45 minutes.

CHF935'000.–

6.5 pièces140 m²

6.5 pièces CHF935'000.– 140 m²

"Maison familiale de 6.5 pièces - Au centre de Dompierre - Perspectives de développement"

Maison d'habitation indépendante sur trois cotés, comprenant un sous-sol complet, un rez-de-chaussée, un étage et des combles aménageables.Un appartement en duplex de 6 pièces y est aménage. Les intérieurs ont été partiellement rafraichis ces dernières années : rénovation de la cuisine et des sanitaires, remise en état des sols et des murs. Distribution des locauxSous-sol : chaufferie, buanderie, atelier, cavesRez-de-chaussée : entrée, séjour, 2 chambres, WC séparé, accès extérieurEtage : cuisine rénovée, 3 chambres, balcon, salle de bain rénovée, WC séparéCombles : grand galetas accessible par escalierAnnexes : terrasse couverte rangement, garage 1 voiture, local vélo, et parkings extérieurs. SituationDesserte en transports publics (gare CFF a Dompierre), proximité des axes autoroutiers (Avenches, Payerne) et des commerces à Domdidier (2,5 km), Avenches et Payerne (environ 6 km). Points fortsGrande parcelle de 471 m2 en zone de centre villageRénovations intérieures récentes (cuisine, sanitaires, sols, murs)Potentiel de créer deux logements distinctsGarage et nombreuses places de parc

CHF2'680'000.–

8.5 pièces320 m²

8.5 pièces CHF2'680'000.– 320 m²

"SENTIMENTS DE VACANCES : VILLA AVEC VUE SUR LE LAC DE NEUENBURG"

Située sur un terrain spacieux dans un quartier résidentiel calme, cette villa se présente comme un véritable refuge de sérénité. La surface habitable d'environ 320m2 s'étend sur deux étages et un sous-sol, ce qui la rend parfaite pour les familles. La villa impressionne par son équipement luxueux et sa vue imprenable sur le lac de Neuenburg et les montagnes du Jura. La conception intérieure et extérieure de haute qualité crée une atmosphère accueillante et élégante. Le jardin parfaitement aménagé avec une belle piscine invite à des heures de détente en plein air, et les vues imprenables sur le lac rendent chaque moment spécial. La propriété est également située dans l'une des communes les plus avantageuses en termes d'impôts du canton de Fribourg, ce qui offre un avantage de localisation supplémentaire. À l'intérieur de la maison, le salon spacieux avec accès direct à la terrasse ensoleillée toute la journée assure un jeu harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une cheminée majestueuse donne à la pièce une atmosphère confortable et chaleureuse. La cuisine, équipée d'appareils de haute classe, offre une combinaison parfaite de style et de fonctionnalité - idéale pour les créations culinaires. Deux chambres spacieuses avec leurs propres salles de bain et une suite parentale luxueuse avec une grande salle de bain bien-être, baignoire XL et douche séparée. Une autre pièce spacieuse qui peut être utilisée de diverses manières - que ce soit comme bibliothèque, cinéma à domicile ou pour d'autres fins - complète l'offre de pièces. Les espaces de vie privés sont généreusement conçus et offrent aux occupants un niveau élevé de privacité et de confort. Le sous-sol entièrement aménagé comprend une salle de bar et de fête élégante, une cave à vin exquise, une salle de fitness, une salle de bain, une chambre à coucher et une grande pièce de maison avec un conduit de linge, ce qui permet un mode de vie moderne et pratique. Une cave à vin exceptionnelle, idéale pour les amateurs de vins fins, est un autre point fort de cette propriété. Le parquet en Jatoba noble et massif s'étend sur toute la propriété et souligne la qualité de vie exclusive. Le garage double spacieux offre une protection sûre pour les véhicules et beaucoup d'espace de stockage pour les meubles de jardin. En tant que maison Weber, cette villa convainc par sa qualité de construction et une enveloppe de bâtiment hautement isolante. La construction en bois massif écologique assure également un climat de pièce agréable et un bien-être maximum. Découvrez le luxe et le confort dans cette maison individuelle exceptionnelle. LE PLUS IMPORTANT EN BREF : o Cheminée o Cave à vin o Emplacement calme o Connexion sauna o Conception intérieure exclusive o Ensoleillé toute la journée o Conception intérieure exclusive o Système de surveillance "PRODIS" o Douche extérieure solaire o Piscine avec couverture solaire électriquement contrôlée o Vue imprenable sur le lac de Neuenburg o Contrôle électrique des volets, du garage et de la porte d'entrée o Située dans l'une des communes les plus avantageuses en termes d'impôts du canton de Fribourg o Priorité pour un emplacement de port de plaisance (en tant que local) Pour plus d'informations ou pour une visite sur place, nous sommes à votre disposition à tout moment. Lifestyle Company - Vos spécialistes pour le style de vie résidentiel