3 pièces Maisons acheter in Prez Vers Noreaz

CHF1'099'000.–

5.5 pièces147 m²

5.5 pièces CHF1'099'000.– 147 m²

"Lancement d’un nouveau projet résidentiel à Prez-vers-Noréaz [Villa 7]"

Exclusivité STACK Immobilier Suisse SASitué dans un environnement résidentiel paisible à Prez-vers-Noréaz, le projet Dans le Verger propose 12 villas d’architecte contemporaines alliant confort, qualité de construction et cadre de vie privilégié.Implanté sur une parcelle d’environ 5’000 m², ce nouveau quartier familial conserve l’esprit verdoyant du verger existant tout en offrant une architecture élégante et parfaitement intégrée à son environnement.Les villas proposent des surfaces habitables d’environ 150 m², avec des espaces de vie lumineux et généreux pensés pour le confort des familles.Chaque villa peut être configurée selon vos besoins, avec des variantes allant de 4.5 à 6.5 pièces. Grâce au module de personnalisation disponible en ligne, il est possible d’explorer différentes configurations et de visualiser les possibilités d’aménagement selon votre mode de vie : chambre supplémentaire, bureau, suite parentale ou espaces polyvalents.📐 Personnalisez votre villa : www.villas-prez.ch/planLes finitions personnalisables et le soin apporté au confort acoustique renforcent le caractère haut de gamme du projet.Prestations :Pompe à chaleur sur sonde géothermique avec rafraîchissement naturel (free cooling)Isolation phonique renforcée entre les villasPanneaux photovoltaïquesTriple vitrageToiture végétaliséePlace de jeux et espaces de détente communsNe manquez pas cette opportunité de rejoindre un nouveau quartier résidentiel à Prez-vers-Noréaz. Commandez dès maintenant le dossier de vente complet.Plus d’informations : www.villas-prez.ch

CHF1'180'000.–

7.5 pièces160 m²

7.5 pièces CHF1'180'000.– 160 m²

"En exclusivité - Maison de charme de 7.5 pièces avec parcelle de 2'000 m2"

Landhaus mit 7.5 Zimmern Das charmante Haus aus dem Jahr 1920 besteht aus zwei Wohnungen mit 5 und 2.5 Zimmern. Es befindet sich auf einem großen Grundstück von etwa 2'000 m², in einer landwirtschaftlichen Zone, in einem ruhigen Weiler mit nur wenigen Häusern. Die Umgebung ist besonders grün und bietet ein ruhiges und privilegiertes Lebensumfeld. Renovierungsarbeiten sind jedoch erforderlich, sowohl für eine Modernisierung als auch für eine Verbesserung der Energieeffizienz der Gebäudehülle, was ein großes Potenzial für Wertsteigerung bietet. Hauptmerkmale Baujahr: 1920 Heizung: Öl, Brenner 2002 Garage: für 2 Autos mit Möglichkeit, 2 weitere in Reihe zu parken Arbeiten und Wartung 2015 Erstellung der 2.5-Zimmer-Wohnung Streichen, Küche Verteilung Hauptwohnung mit 5 Zimmern in Triplex, bestehend aus: Eingangshalle, offene Küche, Wohn-/Esszimmer mit Kamin, drei Schlafzimmern und einem Badezimmer in den Obergeschossen. Ein separates Zimmer im Untergeschoss mit alter Badewanne. Duplex mit 2.5 Zimmern, bestehend aus: Küche, Esszimmer, kleines Wohnzimmer, Schlafzimmer und einem Badezimmer, Abstellraum. Zugang zum Dachboden (nicht ausgebaut) Gemeinsam: Heizraum Außenanlagen Das Grundstück bietet zusätzlich angenehme Außenanlagen, wie ein kleines Schwimmbad, ein Pavillon und eine große Überdachung für Autos.

CHF800'000.–

3.5 pièces140 m²

3.5 pièces CHF800'000.– 140 m²

"Charmante maison contiguë avec cachet"

UNE EXCLUSIVITE FROIDEVAUX IMMOBILIER SA !Charmante maison contiguë partiellement rénovée avec cachet - 3 niveaux habitables + sous-solNichée au bout d'une ruelle sans issue dans un quartier résidentiel calme, cette maison mitoyenne pleine de charme, construite en 1968 et partiellement rénovée en 2018, offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Elle allie confort moderne et authenticité, idéale pour une famille ou un couple à la recherche de tranquillité.Rez-de-chaussée :Le rez s'ouvre sur un accueillant hall d'entrée avec WC visiteurs, menant à un bel espace ouvert combinant cuisine rénovée salle à manger et salon avec poêle à bois. Cet espace lumineux donne directement sur une agréable terrasse et un joli extérieur végétalisé - idéal pour profiter des beaux jours.Étage :Un élégant escalier en bois conduit à un palier desservant un espace ouvert polyvalent, pouvant potentiellement être fermé pour en faire une chambre. Une belle salle de bain rénovée, une chambre attenante ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de douche moderne complètent ce 1er étage.Combles :Accessible par un petit escalier, le vaste espace sous les combles, avec poutres apparentes, offre un superbe potentiel d'aménagement pour créer un bureau ou une salle de loisirs.Sous-sol :Le sous-sol dispose de plusieurs espaces de rangement ainsi que d'une buanderie fonctionnelle.Cette propriété séduit par son atmosphère chaleureuse, des volumes modulables et ses espaces extérieures au calme. Un bien rare alliant charme et praticité, idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer dans un environnement paisible.2 places de parking extérieures sont comprises avec ce bien.En sus : 2 garages box séparés pour un prix de CHF 55'000.-Le prix total de ce bien s'élève à CHF 855'000.-Distances:Fribourg:Transports publiques: 40 minutesVoiture: 21 minutesPayerne:Transports publiques: 1h10Voiture: 13 minutes

CHF995'000.–

5.5 pièces140 m²

5.5 pièces CHF995'000.– 140 m²

"MAGNIFIQUE VILLA JUMELLE, AU CALME"

Entdecken Sie bald Im Verger, ein Wohnprojekt, das aus 12 paarweise angeordneten contemporary Villen besteht, ideal gelegen in Prez-vers-Noréaz, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Ein privilegiertes Lebensumfeld, im Herzen eines neu interpretierten Obstgartens, das eine friedliche und natürliche Atmosphäre bietet, während es gleichzeitig nahe an den Annehmlichkeiten liegt: Schulen, Geschäfte und schneller Zugang zu Fribourg in nur wenigen Minuten. 12 Villen mit 5,5 Zimmern und großzügigen Flächen, mit einer modularen Konzeption, die es ermöglicht, die Räume nach Ihren Bedürfnissen anzupassen: Konfiguration in 4,5 Zimmern, 5,5 Zimmern oder 6,5 Zimmern. Paarweise angeordnete Villen mit luftiger Implantation (Grundstücke von 310 m² bis 425 m²)Offene, helle und personalisierbare LebensräumePrivate Außenbereiche, die darauf ausgelegt sind, Intimität und Sonneneinstrahlung zu erhalten Hochwertige Leistungen: geothermische Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung, personalisierbare Ausführungen. Möglichkeiten, die an unterschiedliche Budgets angepasst sind, mit Villen, die zwischen CHF 995'000.– und CHF 1'195'000.– angeboten werden. 📅 Offizieller Start am 7. Mai 2026 Registrieren Sie sich auf www.villas-prez.ch, um Informationen im Voraus zu erhalten. Bis bald!

CHF650'000.–

9 pièces250 m²

9 pièces CHF650'000.– 250 m²

"Maison villageoise de caractère s/une parcelle de 1005m2 zone centre"

Dieses zu renovierende Haus in Prez-vers-Noréaz, nahe Fribourg, bietet ein großes Potenzial aufgrund seiner Lage im Zentrum des Dorfes. Es hat einen unverkennbaren äußeren Charakter. Mit einer Wohnfläche von 250 m² verfügt es über 9 Räume, einen großen Keller und einen ausbaufähigen Dachboden. Das 1005m2 große Grundstück ermöglicht auch eine Erweiterung der Räumlichkeiten, während der Charakter des Gebäudes beibehalten wird (geschütztes Gebäude). Das Haus liegt in der Nähe von Geschäften, Restaurants und einer Grund- und Sekundarschule. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind mit einer nahegelegenen Bushaltestelle erreichbar. Ein Außenbereich mit Balkon, Garten und Anbau ist ebenfalls vorhanden. Es verfügt über einen Parkplatz und eine Südausrichtung, die eine schöne Helligkeit bietet.