Maisons acheter in Vacallo

CHF1'275'000.–

8 pièces193 m²

8 pièces CHF1'275'000.– 193 m²

"Casa Bifamiliare Valsasso"

Haus Bifamiliare Valsasso ?Haus Bifamiliare Valsasso? liegt in einem ruhigen Wohnviertel, gut bedient, sonnig und mit einer offenen Aussicht von 180° nach Süden. Die ideale Lösung für eine große Familie, die nach großzügigen Innenräumen für Verwandte, Freunde und Gäste sucht, angenehmen Außenbereichen, um die Sonne zu genießen und im Freien zu leben, mit verschiedenen Möglichkeiten für Entwicklung und Modernisierung. Das Haus wurde 1984 mit einer soliden Struktur, guter Ausstattung und Doppelfenstern erbaut und befindet sich derzeit in einem sehr guten Zustand. Es erstreckt sich über 3 Ebenen. Erdgeschoss: Haupteingang + 4,5-Zimmer-Wohnung - Eingang mit Einbauschränken, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Klimaanlage, Terrasse und Zugang zum Garten, separate Küche mit Ausgang zum überdachten Balkon, Flur Schlafzimmer mit Klimaanlage, Hauptschlafzimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon, Einzelzimmer mit Studie/Büro, Zimmer mit zwei Betten und Doppelstudie, Badezimmer mit Badewanne und Dusche.Ebene -1: Innentreppe + 3,5-Zimmer-Wohnung: Eingang mit Flur, Wohn-Esszimmer mit Kamin, Ausgang zum überdachten Balkon und Zugang zum Garten, separate Küche mit Ausgang zum überdachten Balkon, Flur Schlafzimmer, Doppelzimmer, Einzelzimmer, Badezimmer mit Badewanne + Heizungstechnikraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Waschküche-Trockenraum, Keller, Schutzraum und Gartendepot mit Ausgang.Ebene -2: Vespaio, ehemaliger Tankraum und Depot mit Ausgang zum Portikus und Garten. Ein großzügiger Garten im Erdgeschoss mit vielen Möglichkeiten zur Nutzung als Spielbereich, Garten, Sonnenterrasse oder Ruhebereich. Garage mit 2 Autostellplätzen, direkter Zugang zum Haus, Depot und Dachboden + 3 Außenstellplätze + 2 Besucherstellplätze. Hauptwartungsarbeiten: Internetanschluss mit Glasfaser.2022 - Luft-Wasser-Wärmepumpe ?Hoval?.2014 - Hochstellung der Gartenumfriedung, Fassadenanstrich, Erneuerung der Jalousien ?Griesser?, Wartung der Fenster ?EgoKiefer?, Dachkontrolle und Photovoltaik-Anlage 7,3 kW ?ABB?.2011 - Erneuerung der Terrassenbeläge mit Zugang zum Garten.2004 - Pflasterung des Außenparkplatzes mit 3 Stellplätzen.

CHF1'900'000.–

6.5 pièces510 m²

6.5 pièces CHF1'900'000.– 510 m²

"CASA RISTRUTTURATA CON PARCO"

In Vacallo, Via Pizzamiglio, bieten wir ein renoviertes Haus aus der Epoche zum Verkauf an, das aus zwei Wohnungen, vier Garagen und einem großen Grünpark mit ca. 4'500 m² besteht. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, jede Etage misst ca. 170 m², zusätzlich zum Untergeschoss mit klassischen Kellern und technischen Räumen. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einem großen Eingang, einem ersten Raum, der als Bibliothek mit Kamin genutzt wird, einem großen Wohnzimmer, einer großen Küche, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer. Mit einer Steintreppe kann man zur Schlafzone hinaufsteigen, wo sich vier Schlafzimmer befinden, von denen zwei sehr geräumig sind, mit ca. 30 m² each, und zwei Fensterbadezimmer, von denen eines derzeit als Wäscheraum genutzt wird. Alle Räume sind hell und haben hohe Decken über drei Meter, was die Wahrnehmung der Größe erhöht. Außerhalb der Küche wurde eine angenehme Terrasse geschaffen, die auch mit einem Grill und einer Relax-Zone ausgestattet werden kann, die auf den privaten Garten hinausgeht. Vom Garten aus kann man durch ein Fußgängertor den Rest des Parks erreichen und einen Fußweg aus Beolen durchqueren, der von alten Bäumen geprägt ist und Teil des Eigentums bleibt. Im zweiten Stock, mit vollständig unabhängigem Zugang über eine Außentreppe, befindet sich eine Dachwohnung, derzeit vermietet, mit 3,5 Zimmern, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Küche und einem großen Wohn-Esszimmer. Die Villa wurde innerhalb sehr kürzlicher Zeit renoviert, mit der Installation einer neuen Küche, Holzfenstern mit weißen Doppelverglasungen, neuen Türen, Grès-Porcellanato-Böden, neuen Sanitärkeramiken. Alle Räume sind mit Klimaanlage ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Gas mit Gusseisenthermen. Das Dach wurde ersetzt und die Fassaden wurden zwischen 2021 und 2023 neu gestrichen. Außerhalb des Grundstücks befinden sich schließlich vier Garagen, von denen zwei derzeit an die Wohnung im zweiten Stock vermietet sind, mit automatischer Öffnung. Es handelt sich um eine sehr interessante Villa für diejenigen, die eine geräumige, unabhängige Lösung suchen, die gleichzeitig ein Einkommen garantieren kann, sowie für diejenigen, die den Grünraum nicht missen möchten und gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Gemeinde Vacallo nutzen möchten.

CHF450'000.–

3.5 pièces80 m²

3.5 pièces CHF450'000.– 80 m²

"CASA INDIPENDENTE CON GIARDINO"

A Vacallo, in zona verdeggiante e servita, proponiamo in vendita piccola casa indipendente con giardino privato e posti auto. La casa è stata ristrutturata nel 2006 e nasce come dependance di una villa nelle vicinanze. E' possibile arrivare in macchina e parcheggiare direttamente davanti alla casa percorrendo il vialetto d'ingresso.La casa ha una metratura di mq 80 ca. ed è composta da ingresso, bagno con doccia, soggiorno, cucina e camera. Con una scala in camera si può arrivare al soppalco, di circa 20 mq, che si può considerare la camera padronale.Il soggiorno è caratterizzato da grandi finestre e porte finestre a vetri doppi, tutte affacciate sul verde che circonda la casa.Il soppalco è dotato di un grosso serramento orizzontale con una bella vista e rimane molto luminoso.All'esterno della casa c'è un ulteriore vano che ospita il boiler e i contatori elettrici, oltre che la predisposizione per la lavatrice e asciugatrice.Il riscaldamento è a serpentine elettriche, inoltre c'è una stufa a pellet in soggiorno che all'occorrenza può riscaldare rapidamente tutto l'ambiente.La casa è anche dotata di aria condizionata e sistema di allarme perimetrale.Il giardino si sviluppa sui quattro lati della casa ed è caratterizzato da alberi secolari e un percorso pedonale in beole.Il giardino è collegato direttamente ad un più ampio parco di mq 4'000 ca. che verrà frazionato in occasione della vendita.Si tratta di una soluzione abitativa particolare, ideale per chi è in cerca di una superficie non esagerata in una casa indipendente e apprezza il verde senza dover rinunciare alla comodità di Vacallo.

CHF910'000.–

5.5 pièces200 m²

5.5 pièces CHF910'000.– 200 m²

"LUMINOSA CASA DI TESTA DI 5.5 LOCALI NEL VERDE"

Es gibt Häuser, die auf Fotos schön aussehen und dann im realen Leben noch schöner sind. Dieses ist eines davon. Das Erste, was Sie bemerken, wenn Sie hereinkommen, ist die Raumaufteilung: sorgfältig gestaltete Räume, die auf natürliche Weise miteinander verbunden sind, und viel Licht, das jeden Raum während des Tages begleitet. Im Erdgeschoss ist die Wohnzone ein wirklich angenehmer offener Raum. Das Wohnzimmer ist von Fenstern beleuchtet, die direkt auf den Garten führen, während die offene Küche durch eine praktische Snack-Theke getrennt ist, perfekt für das Frühstück oder einen Aperitif mit Freunden. Neben der Fußbodenheizung gibt es auch einen Holzofen, der an Wintertagen eine warme Atmosphäre schafft, die Sie dazu bringt, zu Hause zu bleiben. Auf diesem Level finden Sie auch ein Studio und ein Badezimmer mit Dusche. Im ersten Stock befindet sich die Schlafzone: drei Zimmer mit guten Abmessungen (12 m², 15 m² und 19 m²), leicht zu möblieren und geeignet sowohl für Kinder als auch für diejenigen, die einen zusätzlichen Arbeitsplatz von zu Hause aus benötigen. Das Badezimmer mit Badewanne vervollständigt das Stockwerk. Im Souterrain finden Sie den Technikraum mit Waschküche, einen praktischen Abstellraum und einen großen Mehrzweckraum: Fitnessraum, Spielzimmer, Hobbyraum; hier können Sie den Raum nach Ihren Bedürfnissen personalisieren. Außen ist der Garten ebenerdig und bietet Blick auf eine nicht bebaubare Grünfläche, sodass die Aussicht über die Zeit erhalten bleibt. Er verfügt über eine automatische Bewässerung und ein Gerätehäuschen. Auf der anderen Seite des Grundstücks haben Sie Zugang zu einem weiteren Teil des Gartens, der an einen kleinen Bach grenzt, ein Detail, das die Umgebung noch angenehmer macht. Das Haus verfügt über zwei überdachte Parkplätze und einen großen Vorplatz, der auch für Gäste oder für diejenigen, die mehrere Fahrzeuge haben, praktisch ist. Es präsentiert sich gepflegt, ordentlich und bereit, bewohnt zu werden. Es ist die richtige Lösung für eine Familie, die nach hellen, gut organisierten und leicht zu bewohnenden Räumen sucht. Wenn Sie denken, dass es das richtige Haus für Sie sein könnte, rufen Sie mich an. Ein Besuch ermöglicht es Ihnen, sofort zu verstehen, ob es das ist, was Sie erwartet haben.

CHF1'090'000.–

7 pièces250 m²

7 pièces CHF1'090'000.– 250 m²

"Villetta Vacallo alta,mono-bifamiliare"

Wir bieten in Vacallo ein geräumiges Einfamilienhaus mit 7 Zimmern, Garten und freier Aussicht an. Das 1993 erbaute Objekt ist derzeit wie folgt unterteilt: Kelleretage (2-Zimmer-Wohnung): großer offener Raum mit Küche, Esszimmer und gemütlichem Wohnzimmer mit Kamin, Ausgang zur Terrasse mit Blick auf den großen Garten, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Auf dieser Ebene befinden sich auch der Waschküchen- und Heizungsraum, der Weinkeller und der Schutzraum. Diese Etage kann bei Bedarf in eine 2-Zimmer-Wohnung umgewandelt werden, wenn das Haus als Zweifamilienhaus genutzt wird, oder als Taverna genutzt werden, wenn das Haus als Einfamilienhaus betrachtet wird. Erdgeschoss (5-Zimmer-Wohnung auf zwei Ebenen): Eingangsbereich, helles und geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den panoramischen Balkon, Essküche mit direktem Zugang zur Terrasse auf der Rückseite, ausgestattet mit Grillbereich, ein Gästebad. Erster Stock: über die Innentreppe gelangt man zur Schlafzone, die aus drei Schlafzimmern besteht, von denen eines mit einem Badezimmer mit Badewanne ausgestattet ist, und einem weiteren Badezimmer mit Dusche. Zwei Schlafzimmer haben Zugang zum Balkon mit Aussicht, der auf den unteren Garten hinausgeht. Erdgeschoss und erster Stock verfügen über automatische Sonnenschutzrollo. Das Anwesen wird durch eine Garage mit einem Autostellplatz und gegebenenfalls zwei weitere Außenstellplätze vervollständigt. Gasheizung und Heizverteilung über Schlangen. Thanks to the existing structural predisposition, the property can be maintained as a two-family solution (2-room and 5-room apartments) or used as a single and spacious 7-room dwelling. Das 1993 erbaute Objekt wurde 2021 einer umfassenden Renovierung unterzogen, die das Gebäude sowohl in Bezug auf die Innenausstattung, die technische Ausstattung als auch die Außenanlagen (Garten, Portikus usw.) betraf. Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder diese interessante Immobilie besichtigen möchten, rufen Sie uns bitte unter der Nummer +41 91 210 40 40 an. Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indicativ und nicht bindend.

CHF1'190'000.–

5.5 pièces175 m²

5.5 pièces CHF1'190'000.– 175 m²

"Casa unifamiliare immersa nel verde con vista panoramica e ampia te..."

Alla fine di una tranquilla via privata, immersa nel verde delle colline di Vacallo, questa affascinante casa unifamiliare rappresenta una perfetta combinazione di privacy, luce e qualità di vita. La posizione è riservata e silenziosa, ma allo stesso tempo sorprendentemente comoda: in pochi minuti a piedi si raggiungono scuole, negozi, servizi e il centro del paese. Distribuita su tre livelli, la proprietà accoglie con ambienti generosi, luminosi e versatili, pensati per adattarsi alle esigenze della vita quotidiana e offrire spazi da vivere davvero. Al piano terra, l'ingresso introduce a una zona di servizio ben organizzata, dove si trovano lavanderia con area stiro, locale tecnico e cantina. Su questo livello si distingue un ampio locale multifunzionale di circa 30 mq: oggi utilizzato come studio e deposito, è uno spazio completamente riscaldato, inondato di luce naturale grazie alle grandi vetrate e con accesso diretto all'esterno. Un ambiente che si presta perfettamente a diventare ufficio, palestra, atelier creativo o spazio dedicato alle proprie passioni. All'esterno, una comoda area di manovra di circa 130 mq offre due posti auto coperti e due scoperti. Salendo al primo piano si apre il cuore della casa: una zona giorno luminosa e accogliente, dove la cucina funzionale dialoga con la sala da pranzo e il soggiorno, creando un ambiente armonioso e conviviale. Il camino dona calore e carattere al living, rendendolo perfetto per serate rilassanti. Da qui, lo sguardo si apre verso l'esterno: la sala da pranzo conduce direttamente alla splendida terrazza panoramica di circa 50 mq, un vero e proprio prolungamento della zona giorno. Uno spazio da vivere in ogni stagione, ideale per cene all'aperto, momenti di relax o semplicemente per godersi la vista aperta e la tranquillità. Sul retro, un grazioso patio con zona grill, accessibile direttamente dalla cucina, aggiunge un ulteriore angolo dedicato alla convivialità. Il secondo piano ospita la zona notte, pensata per garantire comfort e privacy. La camera matrimoniale dispone di un bagno en suite con doccia, mentre le altre due camere, luminose e ben proporzionate, sono servite da un secondo bagno con vasca. All'esterno, il grande giardino circonda la casa contribuendo a creare un'atmosfera di pace e contatto con la natura. La proprietà è stata inoltre valorizzata nel tempo con interventi mirati: nel 2014 è stata realizzata l'ampia terrazza, mentre nel 2022 e 2023 sono stati installati rispettivamente una moderna pompa di calore e l'impianto di aria condizionata, migliorando sensibilmente efficienza energetica e comfort abitativo. Una casa che sa accogliere, luminosa e funzionale, perfetta per chi desidera vivere in un contesto verde e riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi - un luogo dove ogni spazio invita a rallentare e godersi il quotidiano.

CHF781'000.–

4.5 pièces131 m²

4.5 pièces CHF781'000.– 131 m²

"Porzione di casa gemella con giardino a Vacallo"

Teil einer Doppelhaushälfte mit 4.5 Zimmern und großem Garten in Vacallo. Die Wohnung erstreckt sich über 2 Ebenen, plus ein Untergeschoss, die durch eine Treppe miteinander verbunden sind. Im ersten Stock befindet sich der Wohnbereich, der aus: Eingangshalle mit Platz für einen Schrank, großem Wohnzimmer mit offener Küche und Bad besteht. Der Raum dieses Stockwerks erstreckt sich dank einer terrasseartigen Fläche mit Sonnenschutz und dem privaten Garten. Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich, der aus: einem Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, zwei weiteren Zimmern und einem Bad besteht. Im Untergeschoss befinden sich der Weinkeller, ein Lager, der Bunker und die Waschküche, die mit der benachbarten Doppelhaushälfte geteilt wird. Das Haus wurde 2002 erbaut und befindet sich in gutem Zustand. Die Fenster sind aus PVC mit Doppelverglasung, die Böden aus Parkett im Schlafbereich und Fliesen im Wohnbereich, die Küche ist eingerichtet. Die Heizung erfolgt durch Fußbodenheizungen, die mit einer gemeinsam mit der benachbarten Haus genutzten Gasheizung verbunden sind. Die Ausstattung dieses Hauses zum Verkauf wird vervollständigt durch 1 geräumige Garage und 1 Außenparkplatz für 45.000 CHF. Die Wohnung liegt in Vacallo in einer grünen und ruhigen Gegend, nicht weit von den Schulen und dem Einkaufszentrum entfernt. Etwa 600 Meter vom Haus entfernt befindet sich die Haltestelle des öffentlichen Verkehrs. MAße Wohnung: 131,70 m² Terrasse: 13 m² Garten: 168 m² Ref: V-VM-VAC-DOS-15

CHF1'590'000.–

7.5 pièces266 m²

7.5 pièces CHF1'590'000.– 266 m²

"Villa di Prestigio: Eleganza e vista panoramica da incanto"

In Vacallo, von der Sonne geküsst, in dominierender Lage nahe allen wichtigsten Dienstleistungen, zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, das in den 70er Jahren erbaut wurde, mit großen Räumen und einem privaten Garten, in einer ruhigen Gegend und umgeben von Grün und perfekt für eine große Familie. Es ist die ideale Lösung auch für diejenigen, die nach einer vollständig renovierten Prestigevilla aus dem Jahr 2016 mit atemberaubendem Blick suchen. Diese Residenz ist strategisch positioniert, nur wenige Schritte von den wichtigsten Dienstleistungen wie Supermärkten, Kindergarten, Schulen und Bushaltestelle entfernt. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet gut verteilte und einladende Räume: Im Obergeschoss führt ein eleganter Eingang mit Vorzimmer zum Doppelsalon und zum Esszimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine moderne und geräumige Küche mit Insel und ein zweites Esszimmer mit Panoramabalkon vervollständigen diese Ebene. Wir finden auch ein Badezimmer mit edlen Ausstattungen und ein großes Schlafzimmer mit Balkon und eigenem Badezimmer, das sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche bietet. Im Untergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Darüber hinaus bietet ein Technikraum mit Waschküche praktische Lösungen. Die Villa verfügt über einen großen und sonnigen Garten, der mit einer Jacuzzi bereichert ist. Die großzügige Grundfläche ermöglicht auch die Installation eines unterirdischen Pools für entspannte und unterhaltsame Momente. Zum Abschluss des Objekts gehört auch eine Doppelgarage und ein Platz mit vier offenen Parkplätzen. Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die Eleganz und Komfort in einem exklusiven Wohnkontext suchen! Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: \+ Kurzlich renoviertes Gebäude mit Solarpaneelen \+ Große, helle Räume, umgeben von Grün, optimale Sonnenausrichtung \+ Mögliche Zweitwohnung \+ Privatsphäre und exklusiver Wohnkontext \+ Strategische Lage und Nähe zu allen Dienstleistungen Unsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien finden Sie auf unserem Portal: immosky.ch

CHF1'450'000.–

6.5 pièces319 m²

6.5 pièces CHF1'450'000.– 319 m²

"LA TUA CASA CON GRANDE GIARDINO E VISTA MOZZAFIATO"

In zona residenziale privilegiata, immersa nel verde e costantemente baciata dal sole, grande villa unifamiliare di 6.5 locali, edificata nel 1974 su un mappale di 1’566mq, che dispone ulteriori indici di sfruttamento, caratterizzata da ampi spazi luminosi, meravigliosi spazi esterni, impreziositi da alberi secolari ed una incantevole vista aperta sulla valle sottostante. Sviluppata su due livelli, la proprietà si trova in buono stato di manutenzione e dispone di locali ben distribuiti come segue: il piano terra è suddiviso tra un accogliente grottino con camino, un bagno finestrato con doccia, un ampio locale attualmente adibito a lavanderia/stireria, il locale tecnico, un locale deposito, il bunker e una grande autorimessa di 36mq, che può tranquillamente ospitare due vetture; al primo piano invece troviamo l’ingresso principale su un comodo disimpegno, l’ampio soggiorno con camino e sala da pranzo, impreziosito da grandi vetrate da cui sia accede ad una splendida terrazza coperta e al giardino, ideale per momenti conviviali, la cucina abitabile separata, un comodo studio e la generosa zona notte, che ospita tre camere da letto, tutte con accesso al balcone panoramico, di cui due servite da un bagno finestrato con doccia e la padronale con cabina armadio su misura e bagno finestrato en-suite con vasca.Il sistema di riscaldamento è alimentato da una caldaia a gas, installata nel 2005 ed è distribuito tramite radiatori, mentre gli infissi, dotati di vetrocamera, sono in legno e pvc all’esterno, a garanzia di una buona isolazione.Si tratta di un’ottima opportunità per chi è alla ricerca di soluzione abitativa in totale privacy e tranquillità, ma anche per chi desiderasse suddividere l’oggetto in due appartamenti indipendenti, o per chi volesse realizzarne altri, sfruttando gli indici ancora disponibili, che permetto un ampliamento di ulteriori 487mq.I nostri esperti sono pronti ad assistervi con professionalità e dedizione, offrendovi una consulenza personalizzata; contattaci per organizzare una visita senza impegno e scoprire di persona questa straordinaria opportunità. Per ulteriori soluzioni residenziali e commerciali consulta il nostro portale: immoglobalswiss.ch

CHF910'000.–

5.5 pièces210 m²

5.5 pièces CHF910'000.– 210 m²

"Vacallo: casa contigua con giardino privato"

Wir bieten in Vacallo ein wunderschönes Reihenhaus in einer ruhigen Wohngegend und umgeben von Grün, in der Nähe des Baches, zum Verkauf an. Die Lage ist ideal: ruhig und gleichzeitig günstig, um alle wichtigen Dienstleistungen und den Autobahnzubringer zu erreichen. Das Gebäude, das 2004 errichtet wurde, befindet sich in perfektem Zustand und benötigt keine Sanierungsarbeiten. Hauptmerkmale: Ein großer und gepflegter privater Garten mit Bewässerung, ideal für Familien mit Kindern oder Tierliebhaber. Eingang mit offener Küche zum hellen Wohnbereich, Studierzimmer und Gästebad im Erdgeschoss. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne im ersten Stock. Ein Teil des Kellers mit einem weiteren beheizten Zimmer und einem Technik-/Waschraum. Einbruchmeldeanlage und Glasfaseranschluss. Zwei überdachte Parkplätze und zwei offene Parkplätze. Diese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne auf Komfort und Nähe zu den Dienstleistungen verzichten zu müssen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Veronica Venturi 0041 78 258 12 71 veronica@immolifeticino.ch

CHF870'000.–

4.5 pièces115 m²

4.5 pièces CHF870'000.– 115 m²

"ELEGANTE VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO A VACALLO"

In tranquilla zona residenziale di Vacallo, proponiamo in vendita due moderne case unifamiliari affiancate, di 115 mq lordi ca. cadauna, inserite in un elegante edificio bifamiliare di nuova costruzione.Le abitazioni sono indipendenti, ciascuna con ingresso privato, giardino esclusivo e due posteggi esterni già inclusi nel prezzo.La posizione garantisce buona esposizione solare, privacy e facile accesso a tutti i principali servizi.Una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera una casa moderna, funzionale e pronta ad accogliere una vita quotidiana comoda e rilassata.Al PIANO TERRA si viene accolti da un ingresso che conduce alla zona giorno, composta da soggiorno luminoso, cucina open-space con zona pranzo ed uscita diretta sul giardino privato. Completa il piano un WC per gli ospiti.Il PRIMO PIANO ospita tre camere da letto e un bagno con doccia.Al SECONDO PIANO si trovano infine una spaziosa camera, un secondo bagno, la lavanderia e il locale tecnico.Gli infissi della proprietà sono in PVC con vetri doppi e l’impianto di riscaldamento è alimentato tramite termopompa, con distribuzione mediante serpentine a pavimento.Completano la proprietà due posteggi esterni, inclusi nel prezzo di vendita.La seconda casa unifamiliare presenta le stesse caratteristiche ed è in vendita al prezzo di 890’000.- CHF, comprensivi di 2 posti auto esterni, come per la proprietà in oggetto.Ideale per famiglie, coppie o per chi cerca una casa moderna in una zona tranquilla ma ben collegata.Ottima opportunità anche per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!MYG/17155

CHF2'600'000.–

9.5 pièces625 m²

9.5 pièces CHF2'600'000.– 625 m²

"Vacallo: villa, 9.5 locali, 625 mq, grande giardino, ascensore ai pian"

Vacallo: Villa, 9,5 Zimmer, 625 m², Garten von 1757 m², mit Aufzug zu den Etagen; 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, 8 Parkplätze. Naturschutzgebiet, nahe bei den Dienstleistungen. In einer ruhigen Lage, bietet die Immobilie einen Blick auf die Weinberge und Grünflächen, während sie sich in einer praktischen und strategischen Position befindet, in der Nähe des Zentrums von Vacallo und aller wichtigen Dienstleistungen. Umgeben von einem großen, bepflanzten Garten, wurde die Villa im traditionellen Stil der 70er Jahre erbaut und 1990 komplett renoviert, mit hochwertigen Materialien, und präsentiert sich heute in einem sehr guten Zustand. Die Villa ist als Einfamilienhaus konzipiert, aber kann auch in zwei separate Wohnungen unterteilt werden. Nach dem Passieren des automatischen Tores und dem Befahren der bepflanzten Auffahrt, gelangt man zur Immobilie, die wie folgt aufgeteilt ist: \- Eingang mit großem Atrium, Garderobe und Gästebad, große Wohnzone, große, ausgestattete Küche, separates Esszimmer, Wohnzimmer mit Kamin, Spiel- und Leseecke, Galerie. \- Schlafzimmer mit Bad, Büro/Nutzraum und Garderobe. \- Im ersten Stock finden wir das Nachtatrium, getrennt die Master-Suite mit großem Schlafzimmer und Bad en suite, Flur/Kleiderschrank, vier weitere Schlafzimmer, vollständiges Bad, Flur und Garderobe. \- Im Halbuntergeschoss befinden sich die Waschküche, der Weinkeller, die Dienst- und Technikräume und der Fitnessraum sowie der Liftschacht und das WC. STÄRKEN: \- Böden im Erdgeschoss aus glasiertem Porzellan \- Böden im ersten Stock aus Kirschholz-Parkett \- Innenverkleidungen in Florentiner Stuck \- Videointercom-System \- Alarmanlage \- Metallgaragentore mit Douglas-Holzverkleidung, automatischer Betrieb \- Komplettes Bewässerungssystem. \- Bequemer Aufzug über 3 Etagen Zusätzlich 4 Garagenparkplätze, 4 überdachte Außenparkplätze, große Vorplatz, ebener, sonniger Garten und abgelegene Gartenzone. Diese prächtige Villa hat eine Wohnfläche von ca. 425 m² sowie weitere 200 m² ca. an Neben- und Diensträumen, während das Grundstück ca. 1'757 m² misst. Lage, Ruhe und Privatsphäre machen die Immobilie zu einem idealen und exklusiven Domizil für eine anspruchsvolle Familie, die nicht auf Praktikabilität und Komfort verzichten möchte.

CHF1'160'000.–

7.5 pièces300 m²

7.5 pièces CHF1'160'000.– 300 m²

"GROßES UND HELLES HAUS MIT 7,5 ZIMMERN + LAGER IN VACALLO"

Pittoreskes Haus auf drei Ebenen in einer der ruhigsten und grünsten Zonen von Vacallo, ein wahres Immobilienjuwel, das Komfort, Geschichte und Räume in einer einzigen Wohnlösung vereint. Diese Domizil erstreckt sich über eine Fläche von über 300 Quadratmetern und bietet große Räume sowie eine interne Verteilung, die Privatsphäre und Funktionalität gewährleistet. Mit insgesamt 7,5 Zimmern plus Lager und Werkstatt, Terrasse von 53 m², südlicher Sonnenausrichtung, großem Platz für privaten Parkplatz, ist diese Unterkunft perfekt für eine große Familie oder für diejenigen, die viel Platz wünschen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Eingang, großzügiger Raum mit offener Küche/Wohnzimmer, charakteristischer Kamin, sehr große Terrasse mit offenem Blick auf die Berge. Auf demselben Stockwerk finden wir ein weiteres Wohnzimmer/Küche, Zugang zur großen Terrasse, Doppelzimmer und Badezimmer. Über die Treppe gelangen wir in den ersten Stock, wo sich drei Doppelzimmer und ein weiteres großes Badezimmer befinden. Es gibt auch einen nicht bewohnbaren Dachboden, aber wenn man möchte, können weitere Nebenräume geschaffen werden. Ein Garten, eine Werkstatt/Lager von etwa 150 m² und ein sehr großer Platz für Autoparkplätze sind vorhanden. Das Haus verfügt über eine Reihe von Annehmlichkeiten, die das tägliche Leben einfacher und sicherer machen: ein Werkzeugdepot, ein Fahrraddepot, ein Motorraddepot, eine Waschküche im Haus und eine Panzertür, um die maximale Sicherheit zu gewährleisten. Darüber hinaus ermöglicht die Anwesenheit von Kabelfernsehen die Nutzung von Unterhaltung hoher Qualität. Fenster mit Dreifachverglasung in Aluminium. Die Heizung wird durch eine Gaskessel gewährleistet, mit Ausgabe durch Heizkörper, die eine gleichmäßige Wärme in dem gesamten Haus sicherstellen. Diese Eigenschaft ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein geräumiges und komfortables Haus in einer ruhigen und gut bedienten Zone suchen. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN MB/7603

CHF1'450'000.–

7.5 pièces215 m²

7.5 pièces CHF1'450'000.– 215 m²

"Einfamilienhaus 7,5 mit großem Garten und offenem Blick in Vacallo"

In Vacallo, einem malerischen Dorf, das in der Stille und im Licht des Mendrisiotto eingebettet ist, bieten wir ein schönes 7,5-Zimmer-Haus zum Verkauf. Das Anwesen liegt in einer bevorzugten Lage und bietet eine atemberaubende offene Aussicht, die eine angenehme Atmosphäre von Weite und Kontinuität mit dem Äußeren schafft. Außen umgibt ein großer Garten das Haus, mit einer sorgfältig gestalteten Grillarea und großzügigen Grünflächen, die auch einen Pool aufnehmen können. Zwei Terrassen, von denen eine mit Portikus und ein überdachter Balkon, vervollständigen die Außenbereiche und schaffen eine Kontinuität zwischen Innen und Außen, bieten die Möglichkeit, frische Luft zu schnappen, wann immer man möchte. Der Wohnbereich zeichnet sich durch ein großes Wohnzimmer mit Kamin aus, ein warmes und gemütliches Ambiente, das den Alltag mit natürlicher Eleganz aufnimmt. Die Küche, bewohnbar und gut ausgestattet, repräsentiert einen komfortablen und funktionalen Raum, in dem man die besten Mahlzeiten für die ganze Familie zubereiten kann. Alle Zimmer haben Zugang zum überdachten Balkon, ein wertvoller Detail, der die Räume erweitert und das Haus noch bewohnbarer macht. Ein großzügiges Studio macht die Wohnlösung auch für diejenigen perfekt, die an Smart-Working gewöhnt sind, und bietet einen idealen Kontext für Konzentration und Produktivität. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Grottino mit Kamin, ein perfekter Raum, um fröhliche Treffen mit Freunden und Familie auch an den kältesten Tagen des Jahres zu organisieren. Das Anwesen, das 1974 erbaut wurde, befindet sich in gutem Allgemeinzustand. Unter den durchgeführten Arbeiten ist der Austausch der Gasheizung vor etwa zehn Jahren hervorzuheben. Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Gasheizsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, das durch gute Fenster mit Holzinnen- und PVC-Außenteilen sowie Isolierglas in den größeren Fenstern unterstützt wird. Der Bodenbelag ist aus Parkett mit Fliesen in den Bädern, in der Küche und im unteren Stockwerk. Hervorzuheben ist die angenehme Flexibilität, die die Immobilienlösung bietet. Der Bereich im Erdgeschoss kann, wenn man möchte, ein zweites Mini-Apartment aufnehmen, ein Detail, das das Angebot besonders interessant macht, auch im Hinblick auf die Realisierung einer kleinen Immobilienoperation. Für die Wäsche steht ein praktischer Wasch- und Bügelraum im Erdgeschoss zur Verfügung, der eine gute Organisation der häuslichen Räume bietet. Das Anwesen besteht aus Eingang mit Atrium, großem Wohnzimmer mit Kamin, Terrasse mit Portikus und direktem Zugang zum Garten, bewohnbarer Küche, einem Schlafzimmer mit Bad und Dusche, zwei großen Einzelzimmern und einem großzügigen Studio. Es folgen ein zweiter überdachter Balkon, ein Bad mit Dusche, im Erdgeschoss ein Grottino mit Kamin, ein großer Box mit Waage, ein Technikraum, ein Wasch- und Bügelraum, ein Atomschutzbunker und ein weiteres Bad mit Dusche. Zwei Stellplätze im Box mit Waage und ein Außenstellplatz vervollständigen dieses interessante Angebot. EIN HAUS MIT GROSSEM POTENZIAL, GROSSEM GARTEN UND OFFENER AUSSICHT!!

CHF740'000.–

4.5 pièces

4.5 pièces CHF740'000.–

"Schönes eigenständiges Haus 4,5 mit Garten und atemberaubender Aussicht."

Diese einzigartige Immobilie im Herzen des bezaubernden Vacallo bietet ein modernes und komfortables Zuhause. Der große Wohnbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre, perfekt zum Entspannen mit der Familie oder zum Socializen mit Freunden. Die sorgfältig gestaltete Küche ist mit hochmodernen Geräten ausgestattet, die das Kochen zu einem Vergnügen machen. Die drei komfortablen Schlafzimmer gewährleisten Privatsphäre und Entspannung für die ganze Familie. Die zwei Badezimmer fügen Ihrem täglichen Leben einen Hauch von Luxus hinzu. Die Immobilie verfügt auch über einen praktischen Keller zum Lagern Ihrer persönlichen Gegenstände. Der Aufzug ermöglicht einen barrierefreien Zugang zur Wohnung, während die Garage Ihr Fahrzeug vor den Elementen schützt. Die Umgebung bietet eine breite Palette von Geschäften, Schulen und Verkehrsanbindungen, alle nur wenige Minuten entfernt, für ein komfortables und praktisches Leben. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, sowohl überdachte als auch offene Parkplätze zu erwerben. Die offenen Parkplätze kosten 25'000 CHF und die überdachten 30'000 CHF. Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: Barrierefreier ZugangGroßer WohnbereichModerner KücheDrei SchlafzimmerZwei LuxusbäderSeminterratoAufzugGarage Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Möchten Sie eine Immobilie selbst vermarkten? Wir überzeugen Sie mit fairen und transparenten Konditionen!

CHF1'250'000.–

6 pièces246 m²

6 pièces CHF1'250'000.– 246 m²

"Casa unifamiliare - Vacallo"

VILLA MIT HOHEM WOHNKOMFORT Gemütliche, sehr helle und in perfektem Zustand befindliche VILLA, eingebettet in ein charmantes Umfeld mit freiem Blick über den Horizont und die renommierten Weinberge des Mendrisiotto, wo Ruhe und schöne Spaziergänge im Grünen mit den Annehmlichkeiten des Stadtlebens harmonieren. Die hervorragende Süd-/West-Ausrichtung durchflutet das Haus mit Licht, während der Monte Bisbino in den Sommermonaten für eine angenehme Brise sorgt. Auf drei Ebenen verteilt, überzeugt diese Immobilie durch eine logische und funktionale Raumaufteilung, ideal für Familien, Paare und einen vielseitigen Lebensstil in voller Freiheit. Zudem ist VACALLO gut erschlossen: Schulen, Geschäfte, Restaurants und städtische Dienstleistungen befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Die Lage ist klar strategisch: 10 Minuten von der italienischen Grenze bei Chiasso und von Mendrisio, 20 Minuten mit dem Auto von Lugano. HIGHLIGHTS Immobilie in perfektem Zustand Gasheizung / Bodenheizungsschlangen Kamin Weinkeller Terrassengarten, Gemüsegarten, Brotbackofen, BBQ Möglichkeit eines 4. Schlafzimmers Untergeschoss: Eingang, Einzelgarage, zwei Hobby-/Waschräume, Technikraum Obergeschoss: grosszügiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin und schönem überdachtem Portico, Garten, separate Wohnküche, Badezimmer mit Dusche und Fenster Dachgeschoss: drei Schlafzimmer, davon eines als Master mit en-suite Badezimmer mit Dusche und Fenster, zweites Badezimmer mit Whirlpool und Fenster.

"Villa di Prestigio: Eleganza e vista panoramica da incanto"

In Vacallo, von der Sonne geküsst, in einer dominanten Position in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, steht ein Einfamilienhaus aus den 70er Jahren zum Verkauf, mit großen Räumen und privatem Garten, in einer ruhigen Gegend, umgeben von viel Grün und perfekt für eine große Familie. Es ist auch die ideale Lösung für diejenigen, die eine prestigeträchtige Villa suchen, die 2016 komplett renoviert wurde und eine atemberaubende Aussicht bietet. Diese Villa ist strategisch günstig gelegen, nur einen Steinwurf von den wichtigsten Dienstleistungen wie Supermärkten, Kindergärten, Schulen und Bushaltestellen entfernt. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet gut verteilte und einladende Räume: Im Obergeschoss führt eine elegante Eingangshalle mit Flur zum Doppelwohn- und Esszimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine moderne und geräumige Küche, ausgestattet mit einer Kochinsel, und ein zweites Esszimmer mit Panoramabalkon vervollständigen diese Ebene. Neben einem Service-Badezimmer mit feinen Oberflächen gibt es auch ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit Balkon und eigenem Bad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet ist. In der unteren Etage befinden sich zwei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Darüber hinaus sorgt ein Technikraum mit Waschküche für Komfort. Die Villa verfügt über einen großen und sonnigen Garten, der durch einen Whirlpool bereichert wird. Die großzügige Größe ermöglicht auch die Installation eines unterirdischen Swimmingpools für Momente der Entspannung und des Spaßes. Um das Anwesen zu vervollständigen, gibt es eine Doppelgarage und einen Platz mit vier nicht überdachten Parkplätzen. Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Eleganz und Komfort in einem exklusiven Wohnkontext suchen! Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile: + Neu renoviertes Gebäude mit Sonnenkollektoren + Große helle Räume, umgeben von viel Grün, hervorragende Sonneneinstrahlung + Möglicher Zweitwohnsitz + Privatsphäre und Wohnkontext + Strategische Lage und Bequemlichkeit zu allen Dienstleistungen Unsere Berater geben Ihnen gerne weitere Informationen und laden Sie ein, einen Termin für einen unverbindlichen Besuch zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

"Prestigiosa Proprietà con Grande Giardino e Forte Potenziale a Vacallo"

In einer ruhigen und sonnigen Lage in Vacallo, in unmittelbarer Nähe des Sportplatzes und nur wenige Minuten von Chiasso und Morbio Inferiore entfernt, bieten wir eine großzügige, freistehende Villa mit großem Garten zum Verkauf an, ideal für alle, die Privatsphäre, Grün und Komfort bei den Dienstleistungen suchen. Das Anwesen bietet einen offenen Blick auf die umliegenden Gebiete und die Berge in einem privaten, aber gut angebundenen Wohngebiet: Bushaltestelle etwa 200 m entfernt, Geschäfte und Dienstleistungen in fußläufiger Entfernung, Schulen in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof Chiasso SBB nur wenige Minuten entfernt. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen: [b]ERDGESCHOSS:[/b] Große Eingangshalle Helles Wohnzimmer mit Kamin Speisesaal mit Kamin Separate Küche Studie 3 Schlafzimmer Badezimmer Badezimmer mit Dusche Außenterrassen [b]KELLERBODEN (teilweise im Keller): [/b] Garage, die mit dem Haus verbunden ist (2 Parkplätze) Wasch- und Trockenraum Heizraum Lager / ehemaliges Unterschlupf Bügeln Studie Duschservice 2 Keller Weitere zwei Parkplätze befinden sich in der Garage auf dem angrenzenden Grundstück. [b]Hauptmerkmale:[/b] Großer privater Garten 2 Kamine Holzfenster Parkettböden in den Schlafzimmern und im Wohnbereich Küchenarbeitsplatte aus Granit Ölheizung mit Kühlerverteilung Alarmsystem Anschluss an die Hauptdienste Die Oberflächen sind für die Bauzeit von gutem Niveau. Die Immobilie befindet sich in einem recht guten Zustand und bietet interessante Modernisierungsmöglichkeiten, um ihr Potenzial weiter zu steigern. Ideal für Familien, die großzügige Flächen suchen, Liebhaber von Grünflächen oder Käufer, die eine Villa mit Charakter in einem strategischen und gut bedienten Gebiet von Mendrisiotto gestalten möchten.

CHF1'950'000.–

20 pièces360 m²

20 pièces CHF1'950'000.– 360 m²

"Villa Storica del 1904 Immersa in un Parco Incantato"

Eine elegante Villa von 1904, in einem privaten, üppigen Park mit majestätischen, Jahrhunderte alten Bäumen, bietet eine seltene Gelegenheit, in einer Immobilie mit zeitlosem Charme zu leben oder zu investieren. Die Lage ist ideal: in der Stille und im Grünen, aber nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt - Supermärkten, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Straßenverbindungen. Eleganz Ohne Zeit Die Villa erstreckt sich über vier Ebenen und bietet etwa \*\*zwanzig Räume\*\* insgesamt, die in großen, hellen Räumen untergebracht sind. Die originalen Fußböden aus \*\*Marmor, Mosaik und edlem Holz\*\*, zusammen mit den \*\*mit Fresken verzierten Decken\*\*, erzählen von über einem Jahrhundert Geschichte und Raffinesse. Jedes architektonische Detail zeugt von der Handwerkskunst und dem typischen Geschmack der Anfang des 20. Jahrhunderts entstandenen Häuser, wobei es eine authentische und edle Seele bewahrt. Zwei Wohnungen in Einem Derzeit in \*\*zwei große, unabhängige Wohnungen\*\* unterteilt, eignet sich die Villa hervorragend als \*\*Zweifamilienhaus\*\* oder als Hauptwohnsitz mit Räumen für Gäste, Personal oder berufliche Aktivitäten. \* Das Erdgeschoss beherbergt eine elegante Wohnung mit \*\*Schmiedeeisenveranda\*\* und \*\*Wintergarten\*\*, die direkt mit dem Park verbunden ist. \* Die obere Etage, die durch einen \*\*panoramischen Balkon\*\* und einen \*\*Kaminzimmer\*\* bereichert wird, strahlt Wärme und Intimität aus. Zusätzliche Räume und Unglaubliches Potenzial Das \*\*Halbuntergeschoss\*\*, geräumig und hell, beherbergt die technischen Räume und mehrere Räume mit Kamin und direktem Zugang zum Garten - ideal, um sie in einen Wellnessbereich, ein Studio, ein Atelier oder eine Miniwohnung umzuwandeln. Der \*\*Dachboden\*\*, mit seinen \*\*drei großen Räumen\*\*, ist ein Ort voller Licht und Möglichkeiten: ein idealer Raum, um ein Herrschaftszimmer, ein kreatives Labor oder zusätzliche Schlafzimmer zu schaffen. Nebengebäude und Vier Garagen Neben der Villa steht ein gleichaltriges Nebengebäude, ursprünglich als Portnerhaus konzipiert: ein charmantes \*\*Zweizimmerapartment mit offener Küche, Kamin und Dusche/Bad\*\*. Dieses Gebäude, unabhängig und funktional, kann leicht als \*\*Wohnung für den Hausmeister, Gästehaus oder Privatstudio\*\* genutzt werden. Unter ihm befinden sich \*\*vier große Garagen\*\*, ein seltenes und wertvolles Plus für eine historische Immobilie dieser Art. Privatsphäre, Prestige und Potenzial Der Park, der die Villa umgibt, gewährleistet \*\*absolute Privatsphäre und Ruhe\*\*, bietet eine Oase der Stille wenige Schritte vom Zentrum entfernt. Die Kombination aus \*\*Raum, Eleganz, historischem Wert und Möglichkeiten zur Erweiterung oder Anpassung\*\* macht diese Immobilie einzigartig. Ein Einzigartiges Angebot Es stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die eine authentische, in der Natur gelegene Villa mit edler Seele und unbegrenztem Potenzial suchen. Immobilien wie diese sind \*\*sehr selten\*\* auf dem Markt: ein perfekter Ausgleich zwischen \*\*Geschichte, Charme und zukünftigem Renditepotenzial\*\*. KONTAKTIEREN SIE MICH: Simon Bindella +41 76 3906088 simon@theagency.swiss

CHF1'650'000.–

7 pièces270 m²

7 pièces CHF1'650'000.– 270 m²

"Moderna e luminosa villa mono-bifamiliare con splendida vista aperta"

Elegante und komfortable Villa in einer hügeligen Lage, gelegen im Grün an einer ruhigen Sackgasse. Die offene Öffnung garantiert eine wunderschöne Panoramasicht und eine ausgezeichnete Lebensqualität. Der Standort liegt strategisch zwischen Lugano und Como und bietet einen schnellen Zugang zur Autobahn. Die Immobilie eignet sich auch für eine Doppelhaushälfte und kann als Zweitwohnsitz erworben werden. HÖHEPUNKTE Ruhiges und sehr malerisches Wohngebiet Möglichkeit der Doppelhausnutzung, Zweitwohnsitz erlaubt Land ungefähr. 550 m² Überdachte Terrasse mit Whirlpool und Grillplatz VILLA Wohnraum ungefähr. 245 m² mit ca. 25 m² Nebenräume und ca. 35 m² Terrasse und Balkone. Großes Wohnzimmer mit Dachdecke, Essbereich, offener Küche, Gästetoilette, schöner Balkon, Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zweites Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Lagerraum und Technikraum. Im Untergeschoss (Gartenhöhe): zweites Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit zweiter offener Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschraum und Keller. AUSEN Überdachte Terrasse mit Jacuzzi und Grillplatz, mit Blick auf den gepflegten Garten, der Privatsphäre und Grün garantiert. Garage, ein überdachter Parkplatz und drei Außenparkplätze. ---------- Elegante und komfortable Villa in erhöhter Lage, eingebettet im Grünen an einer ruhigen Sackgasse. Die offene Ausrichtung bietet eine schöne Panoramaaussicht und eine hohe Wohnqualität. Die Lage ist strategisch zwischen Lugano und Como, mit schnellem Autobahnanschluss. Die Liegenschaft eignet sich auch für eine Nutzung als Zweifamilienhaus und kann als Zweitwohnsitz erworben werden. HÖHEPUNKTE Ruhige und sehr panoramische Wohnlage Nutzung als Zweifamilienhaus möglich, Zweitwohnsitz erlaubt Grundstück ca. 550 m² Überdachte Terrasse mit Whirlpool und Barbecue-Bereich VILLA Wohnfläche ca. ca. 245 m² MIT 25 m² Nebenräumen sowie ca. 35 m² Terrassen und Balkonen. Grosszügiges Wohnzimmer mit Mansardendecke, Essbereich, offene Küche, Gäste-WC, Balkon, Master-Suite mit Ankleideraum und Bad mit Badewanne und Dusche, zweites Schlafzimmer, Duschbad, Abstellraum und Technikraum. Untergeschoss (auf Gartenebene): zweites Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit zweiter offener Küche, zwei Schlafzimmer, Duschbad, Waschküche und Keller. AUSSENBEREICH Überdachte Terrasse mit Whirlpool und Barbecue-Zone mit Blick auf den gepflegten Garten, der Privatsphäre und viel Grün bietet. Garage, ein gedeckter Autoabstellplatz sowie drei Aussenparkplätze. ---------- Elegante und komfortable Villa in einer erhöhten Lage, eingebettet in Grün auf einer ruhigen Sackgasse. Die offene Ausrichtung bietet wunderschöne Panoramablicke und eine hohe Lebensqualität. Der Standort liegt strategisch zwischen Lugano und Como und bietet einen schnellen Zugang zur Autobahn. Die Immobilie eignet sich auch als Zweifamilienhaus und kann als Zweitwohnsitz erworben werden. HÖHEPUNKTE Ruhige und sehr panoramische Wohnumgebung Für Zweifamilien geeignet, Zweitwohnung erlaubt Plot ca. 550 m² Überdachte Terrasse mit Jacuzzi und Grillbereich VILLA Wohnbereich ungefähr. 245 m² mit ca. 25 m² Nebenräume und ca. 35 m² Terrassen und Balkone. Geräumiges Wohnzimmer mit hoher Decke, Essbereich, offener Küche, Gästetoilette, Balkon, Mastersuite mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer mit Badewanne und Dusche, zweites Schlafzimmer, Duschraum, Abstellraum und Technikraum. Untergeschoss (Gartenebene): zweites Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit zweiter offener Küche, zwei Schlafzimmer, Duschraum, Waschraum und Keller. DRAUẞEN Überdachte Terrasse mit Jacuzzi und Grillplatz mit Blick auf den gepflegten Garten, die Privatsphäre und viel Grün bietet. Garage, ein überdachter Parkplatz und drei Außenparkplätze.

CHF1'850'000.–

10 pièces400 m²

10 pièces CHF1'850'000.– 400 m²

"Un'icona di prestigio nel cuore del Sud della Svizzera"

Immersed in the silence and beauty of an area of absolute prestige, this historic villa represents one of the most fascinating residential and investment opportunities in the region. A rare gem, capable of combining the elegance of old homes and the unlimited potential of modern architectural rebirth. The spaces are majestic: corridors and stairs of imposing dimensions, rooms that breathe light and freedom, proportions that are no longer built today. Each bedroom is a private suite with its own bathroom and a dedicated walk-in closet, guaranteeing comfort and intimacy at the highest level. The large living room, enriched by a scenic fireplace, opens onto an immense terrace, ideal for transforming into an extraordinary outdoor living area with a view of the surrounding greenery. The main kitchen, spacious and important, is designed to host and share, becoming the pulsing heart of the villa. The crowning glory is the indoor pool, surrounded by windows that open directly onto the garden, creating a perfect continuity between indoors and outdoors. Here, a second kitchen and a barbecue area complete the space, offering the ideal scenario for refined convivial moments. The private park that surrounds the property is populated by centuries-old plants, creating a unique atmosphere of peace and natural majesty. An oasis of tranquility that combines privacy and elegance, just a few steps from the main centers of southern Switzerland. This villa is not just a residence: it is a place of emotions, an architectural heritage ready to be reborn with a renovation that can restore the magnificence it deserves. An extraordinary property, destined for those who seek not only a house, but an indelible sign of style and prestige. An unrepeatable opportunity, to be lived and passed on. CONTACT ME FOR A VISIT: Simon Bindella +41 76 390 6088 simon@theagency.swiss