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CHF1'350'000
324 m²
Haus à Vuissens
CHF1'350'000324m²
1486 Vuissens
Détails
Type d'objetHaus
Disponibilité03.12.2025
Surface habitable324 m²
Publié le20 mai 2026
Détails d'achat
Prix d'achatCHF 1'350'000
Prix au m²CHF 4'167
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
Droit de mutation (taux ordinaire)CHF 20 250–40 500
Fourchette du taux ordinaire. Les exonérations et taux réduits ne sont pas inclus. Règles AFC 2022-11
Impôt foncier annuel0–3 ‰ de la valeur fiscale
La valeur fiscale est estimée officiellement et ne correspond pas au prix demandé.
Des frais de notaire ou de registre foncier supplémentaires peuvent s'appliquer. Sans hypothèque, entretien ni impôt personnel sur le revenu ou la fortune. Faire confirmer le montant contraignant avant l'achat.
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Contexte du marché
État au 06 sept. 2026
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 13 jours — celle-ci est sur le marché depuis 110 jours. 1,5% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours. Les prix demandés au m² sont environ 6,3% plus bas qu'il y a un mois.
Prix demandés observés – ni prix de transaction ni estimation.
Historique du marché
- 164 jours sur le marché
- 3 portails
- Remis sur le marché 1×
Description
Immeuble locatif à Vuissens
Équipements
Neuf
Place de parc
Emplacement
Mixte bâti et verdure
46% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
84 %
Inférieur à celui de 41 % des communes du canton
AFC · 2026
Destinations importantes
1486 Vuissens
À proximité
Les temps correspondent au trajet à pied.
TP
Gastronomie
Aire de jeux
Borne de recharge
Bruit & tranquillité
13dB
niveau sonore en journée
Endroit calme
Guère de bruit routier, ferroviaire ou aérien.
Nuit
4 dB
Source la plus forte
Route
Plus calme que 100% dans le canton
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau de bruit mesuré, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air pur
Les polluants sont en dessous de la valeur indicative de l'OMS.
Faible risque de radon
Guère de valeurs de radon élevées dans les environs.
Connectivité
Internet par câble
Certains bâtiments
Couverture 5G
Disponible auprès de 2 opérateurs.
Informations sur l'annonce
L'Agence Immobilière Nyon J.Righetti SA
28
Rue de St-Jean
1260 Nyon
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