CHF715'000.–
5.5 pièces120 m²
5.5 pièces CHF715'000.– 120 m²
Oberi Matta 46, 1719 Brünisried
"Ein Ort zum Wohlfühlen in Brünisried"
Willkommen in Brünisried! Wir präsentieren Ihnen ein tolles Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1993, das im Laufe der Jahre teilsaniert wurde und Wohnkomfort mit einem durchdachten Raumkonzept verbindet. Die Immobilie besticht durch helle Wohnräume, grosszügige Fensterfronten und eine einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Der Aussenbereich ist besonders attraktiv gestaltet: eine gepflegte Rasenfläche, sonnige Terrassenbereiche und gemütliche Rückzugsorte laden zu entspannenden Stunden im Freien ein. Die ruhige, familienfreundliche Lage in Brünisried bietet ländliches Wohnen in Naturnähe, während Einrichtungen für den täglichen Bedarf gut erreichbar sind. Ihr neues Zuhause wartet - jetzt entdecken! Verkaufsobjekt Das Wohnhaus ist wie folgt aufgebaut: Erdgeschoss: \- Grosszügiger Eingangsbereich \- Badezimmer mit Dusche \- Moderne, gut ausgestattete Küche mit heller Essecke \- Angenehmer Wohnbereich mit charmantem Schwedenofen und direktem Zugang zum Aussenbereich \- Edle Massivholztreppe, die ins Obergeschoss führt Obergeschoss: \- Vier grosszügige Zimmer mit Einbauschränken \- Korridor \- Badezimmer mit Badewanne \- Attraktiver Balkon mit toller Aussicht ins Grüne Untergeschoss: \- Korridor \- Keller \- Praktischer Bastelraum \- Disponibel \- Grosszügige Waschküche mit Zugang zum Aussenbereich \- Technik- und Tankraum Dachgeschoss: \- Estrich als zusätzlicher Stauraum Aussenbereich Der eingezäunte Aussenbereich dieser Immobilie überzeugt mit einer einladenden und grosszügigen Terrasse und einer gepflegten Rasenfläche, die zum Verweilen und Entspannen einladen. Vor dem Haus befindet sich ein weiterer gemütlicher Sitzplatz. Profitieren Sie von der ruhigen Lage und dem Blick ins Grüne - ein Platz, an dem Erholung im Freien gelingt. Parkmöglichkeiten Ein gedeckter Parkplatz mit Ladestation steht zur Verfügung und bietet zudem Platz für Fahrräder oder ähnliche Fahrzeuge. Aussenparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Technische Angaben Gemischte Bauweise: Zweischalenmauerwerk, Wandkonstruktion teilweise in Holzkonstruktion Dach aus Ziegeln, Isolation aus Mineralwollplatten Fenster mit Isolierverglasung 3-fach (2019), Lamellenstoren (2019), Fliegengitter Öl-Heizung (2001), Kunststoff Öltank 4000 l, Verteilung mittels Fussbodenheizung Elektro-Boiler 300 l Sehr gut ausgestattete Küche (2017) Treppenstuffen in Eiche massiv, lackiert (2021) Malerei (2021) Wallbox Ladestation (2023) Allgemeine Informationen Die Liegenschaft wird im Zustand "wie gesehen" verkauft. Die Kosten für die Handänderung sind zu Lasten der Käuferschaft.
