1 2 pièces - Maisons à acheter à 3552 Bärau

3552 Bärau en chiffres

Code postal · Berne

3552 Bärau

Habitants

9'574

hab.

Coefficient d'impôt

194%

Vacance

0.69%

−36% vs CH

Utilisation du sol

Agriculture50%
Forêt42%
Habitat8%
Autres0%

Revenu médian imposable

CHF 57'313

+4% vs CH

Résidents étrangers

9.3%

Logements

5'072

Emplois (EPT)

5'997

Résidences principales

87%

À propos de 3552 Bärau

Langnau im Emmental est une commune suisse du canton de Berne, située dans l'arrondissement administratif de l'Emmental, dont elle est le chef-lieu. Langnau i.E. est accessible en train depuis Berne et depuis Thun par des trains S-Bahn et RegioExpress.

Utilisation du sol dans la commune

Chaque hectare (100 × 100 m) de 3552 Bärau, coloré selon son usage. Issu de la statistique de la superficie OFS 2025 — la dernière édition nationale.

1 bien immobilier in 3552 Bärau

Anlageobjekt mit Entwicklungspotential oder Mehrgenerationenwohnen in 3-Familienhaus

1 / 21

CHF1'050'000.–

12.5 pièces108 m²

12.5 piècesCHF1'050'000.–108 m²

Bäraustrasse 27, 3552 Bärau

"Anlageobjekt mit Entwicklungspotential oder Mehrgenerationenwohnen in 3-Familienhaus"

Dieses gepflegte 3-Familienhaus bietet Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte zugleich – ideal für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen, ergänzt durch eine 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie. Wohnflächen zwischen ca. 85 m² und 138 m² schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der direkt angebundene, zweigeschossige Schopf bietet wertvollen zusätzlichen Raum – perfekt für Stauraum, Hobbys oder eine Werkstatt. Auch im Aussenbereich überzeugt die Liegenschaft: mit Garten, Gemüsegarten, Sitzplatz mit Cheminée sowie Garagen und Abstellplätzen. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in gutem Zustand. Sie ist vollvermietet und bietet darüber hinaus spannendes Entwicklungspotenzial – genügend Fläche für ein weiteres Wohngebäude ist vorhanden. \*Verkaufsdokumentation\* Laden Sie die vollständige Verkaufsdokumentation mit allen relevanten Angaben bequem unter www.humbert-immobilien.ch herunter. Nach dem Ausfüllen des Kontaktformulars erhalten Sie die Unterlagen rund um die Uhr direkt per E-Mail. Besichtigungen führen wir individuell und persönlich durch.

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Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 3552 Bärau ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 3552 Bärau sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 3552 Bärau ?

3552 Bärau se situe dans le canton de Berne.

Combien d'habitants compte 3552 Bärau ?

3552 Bärau compte environ 9 574 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3552 Bärau ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3552 Bärau est de 194% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

Questions fréquentes

Combien de maisons sont disponibles à acheter 3552 Bärau ?

1 maisons sont actuellement proposés à acheter 3552 Bärau sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Dans quel canton se trouve 3552 Bärau ?

3552 Bärau se situe dans le canton de Berne.

Combien d'habitants compte 3552 Bärau ?

3552 Bärau compte environ 9 574 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3552 Bärau ?

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à 3552 Bärau est de 194% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.

1 bien immobilier in 3552 Bärau

1 / 21

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Dieses gepflegte 3-Familienhaus bietet Raum für gemeinsames Leben und individuelle Rückzugsorte zugleich – ideal für Familien oder Mehrgenerationen-Wohnen. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen, ergänzt durch eine 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Galerie. Wohnflächen zwischen ca. 85 m² und 138 m² schaffen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Der direkt angebundene, zweigeschossige Schopf bietet wertvollen zusätzlichen Raum – perfekt für Stauraum, Hobbys oder eine Werkstatt. Auch im Aussenbereich überzeugt die Liegenschaft: mit Garten, Gemüsegarten, Sitzplatz mit Cheminée sowie Garagen und Abstellplätzen. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und präsentiert sich in gutem Zustand. Sie ist vollvermietet und bietet darüber hinaus spannendes Entwicklungspotenzial – genügend Fläche für ein weiteres Wohngebäude ist vorhanden. \*Verkaufsdokumentation\* Laden Sie die vollständige Verkaufsdokumentation mit allen relevanten Angaben bequem unter www.humbert-immobilien.ch herunter. Nach dem Ausfüllen des Kontaktformulars erhalten Sie die Unterlagen rund um die Uhr direkt per E-Mail. Besichtigungen führen wir individuell und persönlich durch.