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Bureaux à louer à Lugano

Dans toute la Suisse Tous les biens

Bureaux à louer à Lugano

À propos de Lugano

Lugano

Localité · Ticino

Lugano

Lugano est la neuvième ville de Suisse, se situant dans le Sud du pays en Suisse italienne, dans le canton du Tessin. Elle est le chef-lieu du district de Lugano.

Habitants

63'691

Coefficient d'impôt

77%

Loyer médian

CHF 24/ m²

Vacance

2.08%

Lugano en chiffres

Données fédérales — OFS (STATPOP, STATENT, statistique de la superficie), AFC, OFCOM, ARE.

Habitants

63'691↑0.1%

80%↑3.9%

En dessous de la moyenne dans le canton

Revenu médian imposable

CHF 39'400↑0.8%

Médian dans le canton

Revenu net médian

CHF 44'700↑0.7%

Soumis à l'impôt fédéral direct

69%

Coefficient fiscal cantonal

100%

2.08%↓7.1%

Quartile supérieur dans le canton

Utilisation du sol

Forêt66%
Habitat19%
Agriculture10%
Autres6%

Résidents étrangers

40.9%↑1.4%

Top 10% dans le canton

Loyer médian

CHF 24/ m²

+32% vs CH

Logements

42'356↑1.3%

Emplois (EPT)

46'537↓0.9%

Résidences principales

85%

Marché du logement à Lugano

Le taux de logements vacants est de 2.08 %, 8 % au-dessus de la moyenne cantonale (1.92 %) — un marché relativement détendu. Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 77 %, 7 % en dessous de la moyenne cantonale (83 %) — fiscalement avantageux. Le revenu imposable médian est de CHF 55'300, 11 % en dessous de la médiane suisse (CHF 61'929). Lugano compte 63'691 habitants (2025).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

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Questions fréquentes

Combien de bureaux sont disponibles à louer Lugano ?+

161 bureaux sont actuellement proposés à louer Lugano sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Combien coûte la location d'un bureau à Lugano ?+

Le loyer médian demandé à Lugano se situe autour de CHF 24 par m² et par mois. Pour un bien de 80 m², cela représente environ CHF 1'894 par mois — les prix varient selon le quartier, l'état et les prestations.

Dans quel canton se trouve Lugano ?+

Lugano se situe dans le canton de Ticino.

Combien d'habitants compte Lugano ?+

Lugano compte environ 63'691 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Lugano ?+

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Lugano est de 77% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.