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Bureaux à acheter à Lugano

Dans toute la Suisse Tous les biens

Bureaux à acheter à Lugano

À propos de Lugano

Lugano

Localité · Ticino

Lugano

Lugano est la neuvième ville de Suisse, se situant dans le Sud du pays en Suisse italienne, dans le canton du Tessin. Elle est le chef-lieu du district de Lugano.

Habitants

63'691

Coefficient d'impôt

80%

Prix médian

CHF 9'000/ m²

Vacance

2.08%

Lugano en chiffres

Données fédérales — OFS (STATPOP, STATENT, statistique de la superficie), AFC, OFCOM, ARE.

Habitants

63'691↑0.1%

80%↑3.9%

En dessous de la moyenne dans le canton

Revenu médian imposable

CHF 39'400↑0.8%

Médian dans le canton

Revenu net médian

CHF 44'700↑0.7%

Soumis à l'impôt fédéral direct

69%

Coefficient fiscal cantonal

100%

2.08%↓7.1%

Quartile supérieur dans le canton

Utilisation du sol

Forêt66%
Habitat19%
Agriculture10%
Autres6%

Résidents étrangers

40.9%↑1.4%

Top 10% dans le canton

Prix médian

CHF 9'000/ m²

+6% vs CH

Logements

42'356↑1.3%

Emplois (EPT)

46'537↓0.9%

Résidences principales

85%

Marché immobilier à Lugano

Le taux de logements vacants est de 2.08 %, 8 % au-dessus de la moyenne cantonale (1.92 %). Le coefficient d'impôt (Steuerfuss) est de 80 %, 4 % en dessous de la moyenne cantonale (84 %) — fiscalement avantageux. Le revenu imposable médian est de CHF 55'300, 11 % en dessous de la médiane suisse (CHF 61'929). Lugano compte 63'691 habitants (2025).

Source : Office fédéral de la statistique (OFS).

29 biens immobiliers

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Logements à vendre
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District de Lugano
Lugano

29 biens immobiliers in Lugano

Bureau de représentation avec vue sur le lac - Fractionnable sur mesure

CHF850'000.–

6 pièces184 m²

6 piècesCHF850'000.–184 m²

Riva Paradiso 42, 6900 Paradiso

"Bureau de représentation avec vue sur le lac - Fractionnable sur mesure"

Dans la commune de Paradiso, dans une position exclusive sur les rives du lac, nous proposons à la vente un élégant bureau de 176 m² (SUL) situé au rez-de-chaussée d'un raffiné immeuble résidentiel. Le bureau, en excellent état, offre des espaces fonctionnels et lumineux, et se compose de : Entrée…

Bureau - Lugano

Prix sur demande

Prix sur demande220 m²

Via Luganetto, 6900 Lugano

"Bureau - Lugano"

ICI est votre solution idéale pour le travail Lugano centre, position stratégique, bureau lumineux avec places de parking, 4e étage, 220 m², 4 terrasses avec exposition sud-est. Le confort au travail est garanti, avec lumière naturelle dans des espaces facilement modulables, sol technique, 2 salles…

LUGANO CENTRO UFFICIO IN VENDITA AL PIANO TERRENO

CHF700'000.–

1.5 pièces60 m²

1.5 piècesCHF700'000.–60 m²

"LUGANO CENTRO UFFICIO IN VENDITA AL PIANO TERRENO"

LUGANO CENTRO UFFICIO IN VENDITA AL PIANO TERRENO Nel cuore di Lugano, in zona strategica a due passi da tutte le comodità ( situato nelle vicinanze dell'Istituto Elvetico). Lo spazio situato al piano terreno è luminoso e offre accesso diretto dalla strada, ideale per attività come negozio,…

Bureau de 5 pièces dans le quartier de Besso

CHF695'000.–

5 pièces146 m²

5 piècesCHF695'000.–146 m²

Via Cantonale, 6900 Lugano

"Bureau de 5 pièces dans le quartier de Besso"

Bureau de 5 pièces dans le quartier de Besso, un secteur particulièrement pratique en raison de sa proximité avec les services et les principales voies de communication. Situés au rez-de-chaussée, ces locaux à usage de bureau se composent de : hall d’entrée, quatre bureaux, une salle de réunion,…

Bureau open space à Massagno avec vitrine sur rue et 3 places de parking

CHF1'350'000.–

1 pièces159 m²

1 piècesCHF1'350'000.–159 m²

via Serafino Balestra, 6900 Massagno

"Bureau open space à Massagno avec vitrine sur rue et 3 places de parking"

Bureau à Massagno avec vitrine sur rue et 3 places de parking, en position stratégique, avec tous les principaux services à moins de 500 mètres, gare et autoroute facilement accessibles et le centre de Lugano à seulement 1,4 km. Le bureau est un open space d'environ 160 m² situé au rez-de-chaussée…

UFFICIO IN VENDITA A LUGANO-CASSARATE

CHF536'400.–

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"UFFICIO IN VENDITA A LUGANO-CASSARATE"

Nel rinomato quartiere di Lugano-Cassarate proponiamo in vendita un ufficio di 3.5 locali, 72 mq SUL al 4 piano di un condominio situato in una delle zone più richieste della città. Composto da tre locali con una cucina separata ed un bagno, senza balcone. La posizione rappresenta uno dei…

Flessibilità d'Utilizzo: Esclusivo Duplex Open Space, Centro di Lugano

CHF4'450'000.–

CHF4'450'000.–299 m²

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"Flessibilità d'Utilizzo: Esclusivo Duplex Open Space, Centro di Lugano"

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Architettura contemporanea nel centro storico di Lugano

CHF4'450'000.–

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All'interno del prestigioso complesso storico di Via Peri 11, nel cuore del centro pedonale di Lugano, si inserisce una struttura completamente indipendente dal carattere contemporaneo, concepita come raffinato contrappunto architettonico all'accurato restauro conservativo della residenza storica…

Geräumiges Büro im Dachgeschoss mit offenem Blick

CHF1'400'000.–

1 pièces200 m²

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"Geräumiges Büro im Dachgeschoss mit offenem Blick"

Verkauf eines großen und hellen Büros mit über 200 m², mit zwei Sanitäranlagen, das sich über das gesamte Dachgeschoss erstreckt und zahlreiche Balkone mit schönem Blick bietet. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Fläche in zwei unabhängige Einheiten aufzuteilen. Das Büro befindet sich in…

Lugano: Büro mit 10 Räumen

CHF2'440'000.–

10 pièces273 m²

10 piècesCHF2'440'000.–273 m²

"Lugano: Büro mit 10 Räumen"

Stellen Sie sich vor, in einen modernen und hellen Raum zu treten, wo jeder Winkel darauf abzielt, maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Im Herzen von Lugano, in einer hochwertigen Villa, bietet dieser Gewerberaum eine großzügige Fläche, die sich perfekt an jede berufliche Anforderung…

Interessantes Investment mit Garantie

Prix sur demande

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"Interessantes Investment mit Garantie"

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Repräsentanzbüro in einer prestigeträchtigen Residenz

CHF1'100'000.–

2.5 pièces150 m²

2.5 piècesCHF1'100'000.–150 m²

"Repräsentanzbüro in einer prestigeträchtigen Residenz"

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Einzigartiges Immobilienobjekt im Herzen von Paradiso, 5 Minuten vom See entfernt

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"Einzigartiges Immobilienobjekt im Herzen von Paradiso, 5 Minuten vom See entfernt"

Deltazero wurde mit Blick in die Zukunft entwickelt und umgesetzt, und wurde für seine avantgardistische Technologie ausgezeichnet. Die letzten beiden Etagen, sechste und siebte, mit insgesamt 390 m², sind Ausdruck eines futuristischen Wohn- und Arbeitskonzepts. Das Gebäude ist für eine…

Ufficio in centro con vista lago e garage con 7 posti auto

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10 piècesCHF4'500'000.–490 m²

"Ufficio in centro con vista lago e garage con 7 posti auto"

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Massagno: Büro 2.5 Räume

CHF1'120'000.–

2.5 pièces159 m²

2.5 piècesCHF1'120'000.–159 m²

"Massagno: Büro 2.5 Räume"

Wenn Ihr Unternehmen heute jeden Monat Tausende von Franken an Miete für seine Räumlichkeiten zahlt, ist es vielleicht Zeit, einen Kostenfaktor in eine Investition umzuwandeln. In Massagno, in einer der strategischsten Lagen des Luganer Ballungsraums, bieten wir einen modernen Gewerberaum von 160m²…

Nel cuore di Paradiso TI | Ufficio 145 m2

Prix sur demande

Prix sur demande145 m²

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"Nel cuore di Paradiso TI | Ufficio 145 m2"

UFFICO Nel nuovo edificio BUTTERFLY, vendiamo l'ufficio perfetto per la vostra impresa! Con una visibilità di prima classe per il vostro marchio e locali invitanti e luminosi, vi offriamo l'ambiente ideale per stabilire la vostra attività. LA POSIZIONE La posizione del nostro nuovo progetto…

Bureau - Lugano

CHF700'000.–

CHF700'000.–110 m²

Via Luganetto, 6900 Lugano

"Bureau - Lugano"

Voici votre solution idéale pour le travail Lugano centre, position stratégique, bureau lumineux avec places de parking, 4e étage, 105 m², 2 terrasses 10 m² avec exposition sud-est. Le confort au travail est garanti, avec lumière naturelle dans des espaces facilement modulables, sol technique, 2…

Büro - Lugano

CHF1'700'000.–

CHF1'700'000.–198 m²

Via Vanoni, 6900 Lugano

"Büro - Lugano"

Wir bieten ein prestigeträchtiges Repräsentanzbüro im Erdgeschoss an, ideal für Unternehmen, die in eine hochwertige Lage für ihre Geschäftstätigkeit investieren möchten. Dieses Büro zeichnet sich durch seine geräumigen Flächen und die hohen Decken von 2,96 Metern aus, bietet ein helles und…

Prästigöses Büro mit Seeblick im Palazzo Mantegazza

Prix sur demande

7 pièces303 m²

7 piècesPrix sur demande303 m²

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"Prästigöses Büro mit Seeblick im Palazzo Mantegazza"

Im prästigösen Palazzo Mantegazza, einem Symbol für zeitgenössischen Stil und architektonische Exzellenz in Paradiso, bieten wir zum Verkauf ein exklusives 7-Raum-Büro auf der 8. Etage an, das durch eine außergewöhnliche Panorama-Aussicht über den Luganersee bereichert wird. Die geräumigen…

Lugano PARCO MARAINI - Ufficio amministrativo

CHF1'000'000.–

4 pièces160 m²

4 piècesCHF1'000'000.–160 m²

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"Lugano PARCO MARAINI - Ufficio amministrativo"

Nel cuore di Lugano, più precisamente all'interno del PARCO MARAINI, vendiamo un unità di PPP adibita ad ufficio di 165 m2. Percorrendo un viale alberato si accede comodamente alla Residenza Amabile. Gli spazi si trovano al PT di un contesto residenziale. La struttura del Parco Maraini ospita una…

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Questions fréquentes

Combien de bureaux sont disponibles à acheter Lugano ?+

29 bureaux sont actuellement proposés à acheter Lugano sur Homematch. La sélection est mise à jour au fil de la journée à mesure que les agences publient de nouvelles annonces.

Combien coûte l'achat d'un bureau à Lugano ?+

Le prix médian demandé à Lugano se situe autour de CHF 9'000 par m². Pour un bien de 80 m², cela représente environ CHF 720'000 — les prix varient fortement selon le quartier, l'âge et l'état.

Dans quel canton se trouve Lugano ?+

Lugano se situe dans le canton de Ticino.

Combien d'habitants compte Lugano ?+

Lugano compte environ 63'691 habitants.

Quel est le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Lugano ?+

Le coefficient fiscal communal (Steuerfuss) à Lugano est de 80% du barème cantonal. À noter : il s'agit d'un multiplicateur appliqué à l'impôt cantonal, pas d'un taux d'imposition effectif.