Appartamenti acquistare in Hergiswil Nw

CHF2'250'000.–

5.5 locali160 m²

5.5 locali CHF2'250'000.– 160 m²

"Una casa per crescere – Adatta alle famiglie e centrale"

Questo spazioso appartamento di 5,5 locali con oltre 160 m² di superficie abitabile combina uno stile di vita elegante con una funzionalità adatta alle famiglie. La terrazza soleggiata, le stanze luminose e un'area camino accogliente creano un senso di comfort. Il vasto giardino, disponibile per l'uso condiviso, offre uno spazio di gioco all'aperto. Con la sua vicinanza alle scuole, ai negozi e alle aree di svago, la posizione è ideale per la vita familiare. Un posto per arrivare e rimanere – ben pensato, centrale e vicino alla natura.Punti salientiPosizione centrale e adatta alle famiglie con vantaggi fiscaliTerrazza soleggiata, coperta e parzialmente vetrataStanze luminose e spazioseGrandi giardini ben curati per l'uso condivisoTre posti auto al coperto e diverse aree di sosta per visitatoriPer ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Una casa per crescere – Adatta alle famiglie e centrale" o contattateci per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata via videochiamata. Inoltre, avete la possibilità di visitare virtualmente la proprietà sul nostro sito web e di farvi una prima impressione. La signora Martina Knobel è felice di supportarvi sul vostro cammino verso la vostra casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento tramite telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

CHF1'890'000.–

4.5 locali104 m²

4.5 locali CHF1'890'000.– 104 m²

"Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung in Hergiswil zu verkaufen!"

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes in Hergiswil. Mit 90 m² Wohnfläche und einer umfassenden Renovation im Jahr 2024 bietet diese Immobilie modernen Komfort in ruhiger Lage. Die Wohnung bietet folgende Highlights: Ideales Wohnkonzept für Familien mit grosszügigen Schlafzimmern Moderne Ausstattung mit hohem AusbaustandardBalkon und Terrasse mit grosser FlächeTolle Lage im Dorfzentrum Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich jetzt für einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. AKINETA Immobilien AG

CHF1'950'000.–

5.5 locali181 m²

5.5 locali CHF1'950'000.– 181 m²

"Vita in una posizione elevata con vista sul lago e le montagne"

Vivete il sogno e godetevi la vista delle montagne e del lago di Vierwaldstättersee nella città fiscale più vantaggiosa di Hergiswil, che è anche la città più fiscale più vantaggiosa del cantone.Il vostro appartamento di 5,5 locali si trova al piano terra rialzato e vi aspetta con un alto livello di comfort di vita. Gli spazi abitativi hanno un piano ben pensato, spazioso e funzionale, una terrazza e un posto a sedere separato impressionano per la loro piacevole dimensione e sono parzialmente coperti.Le grandi superfici di finestre offrono una vista su Hergiswil e le montagne e il lago di Vierwaldstättersee.Un ampio spazio di vita e di pranzo forma il centro della residenza. Una grande quantità di luce naturale e un accesso diretto alla terrazza creano il cuore della vostra famiglia.La camera principale dispone del suo bagno personale con doccia e vasca da bagno angolare, nonché di un armadio separato. Le altre tre camere possono essere utilizzate come studio, camere dei bambini o camere degli ospiti e sono parzialmente dotate di accesso diretto alla terrazza.I vostri veicoli troveranno il loro posto nei due garage doppia, che potrete acquistare per 70.000 CHF ciascuno. Un grande spazio di hobby / deposito sarebbe disponibile per 40.000 CHF supplementari e offre uno spazio sufficiente per i vostri hobby o amplia lo spazio di deposito per voi.L'appartamento è attualmente affittato e gli inquilini sono informati della vendita e sanno che in caso di cambio di proprietà, i nuovi proprietari utilizzeranno probabilmente l'appartamento loro stessi.Una visita si svolge sempre in presenza degli inquilini attuali. Se desiderate acquistare l'appartamento come oggetto di investimento, saremo felici di fornirvi informazioni sui redditi di locazione.Siete interessati o avete domande sull'oggetto? Siamo a vostra disposizione e a solo una telefonata di distanza.Cercate un modo per vendere la vostra proprietà attuale? Vi offriamo un supporto con grande esperienza, anche con proprietà all'estero.

CHF3'200'000.–

3.5 locali145 m²

3.5 locali CHF3'200'000.– 145 m²

"Appartamento esclusivo con terrazza di 3,5 locali con grande terrazza soleggiata a Hergiswil"

Su ordine di un cliente, siamo autorizzati a offrirvi questo appartamento terrazza esclusivo e di alta qualità di 3,5 locali in una posizione molto richiesta a Hergiswil (NW). L'appartamento moderno del 2015 colpisce per gli spazi generosi, i materiali di alta qualità e la terrazza soleggiata impressionante con oltre 80 m² di spazio.L'area di vita e di pranzo aperta con cucina moderna forma il cuore dell'appartamento. Grazie alle facciate di finestre generose, la stanza è inondata di luce naturale, creando un'atmosfera di vita luminosa e piacevole. La terrazza spaziosa con area di seduta parzialmente coperta offre molta privacy e invita a rilassarsi e a godere dell'ambiente tranquillo.Punti di forza dell'appartamentocirca 145 m² di spazio di vitaterrazza soleggiata spaziosa con oltre 80 m²area di seduta parzialmente coperta (circa 30 m²)area di vita e di pranzo moderna con cucina aperta2 camere da lettobagno e doccia/WC separatilavatrice e asciugatrice nell'appartamentoanno di costruzione 2015pompa di calore energeticamente efficiente con riscaldamento a pavimento2 posti auto sotterraneiPrezzo di acquistoIl prezzo di acquisto pubblicizzato include già due posti auto sotterranei.VisiteSu richiesta esplicita del proprietario, le visite sono effettuate direttamente dal proprietario in persona. Stabiliramo volentieri un contatto diretto dopo la tua richiesta.ProvvigioneLa provvigione dell'agente immobiliare è dell'1,5% del prezzo di acquisto e è a carico dell'acquirente.

CHF1'090'000.–

3.5 locali91 m²

3.5 locali CHF1'090'000.– 91 m²

"LICHT, WEITSICHT UND LEBENSQUALITÄT – WOHNEN AUF DER SONNENSEITE MIT STEUERVORTEIL *****"

Geniessen Sie puren Wohnkomfort an bevorzugter Lage – herzlich willkommen in Hergiswil am See! Die Gemeinde wurde gemäss einer Studie der Handelszeitung (September 2025) als eine der acht attraktivsten Gemeinden der Schweiz ausgezeichnet – und das aus gutem Grund. Die einzigartige Kombination aus hoher Lebensqualität, wirtschaftlicher Stärke und naturnaher Lage macht die Gemeinde zu einem äusserst gefragten Wohnort. STANDORT LIEGENSCHAFT | UMGEBUNG Die grosszügige 3.5-Zimmerwohnung mit 91 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre Lage oberhalb des Vierwaldstättersees. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ohne Lift mit lediglich sechs Wohneinheiten und wurde im Jahr 2015 renoviert. Die durchdachte Raumaufteilung, die sonnige Orientierung und die beeindruckende Aussicht auf den See sowie die umliegenden Berge schaffen ein Wohnambiente, in dem man sich rundum wohlfühlt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Bahn), ebenso Kindergärten, Schulen sowie vielseitige Freizeitangebote sind in wenigen Gehminuten erreichbar – das perfekte Zuhause für kleine Familien oder Paare, die Komfort, Ruhe und zugleich die Nähe zur Stadt Luzern schätzen. DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK \- Exklusive Lage mit herrlicher Weitsicht auf den See, den Bürgenstock und die Rigi \- Lichtdurchflutete Räume, umgeben von Natur \- Grosser Wohn- und Essbereich mit Cheminée \- Balkon mit schöner Aussicht zum Verweilen im Freien \- Grosszügige, separate Küche \- Einbauschränke für mehr Ordnung und Komfort \- Modernes Bad mit Dusche, Waschmaschine und Tumbler \- Separates WC mit Lavabo \- Praktisches Kellerabteil und Estrich für zusätzlichen Stauraum \- Gemeinschaftliche Waschküche \- Einzelgarage mit Handsender (automatisches Tor) \- Nur wenige Gehminuten zu Schule und See \- Hervorragende Verkehrsanbindung: In 10 Fahrminuten in der Stadt Luzern \- Top-Standortqualität mit hoher Werthaltigkeit und Wertsteigerung \- Attraktive steuerliche Rahmenbedingungen – zu Ihrem finanziellen Vorteil MOBILITÄT Eine Einzelgarage kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. VERFÜGBARKEIT | EIGENTUMSÜBERTRITT Ab sofort oder nach Vereinbarung. DIE EINMALIGE GELEGENHEIT Freuen Sie sich auf ein attraktives Zuhause mit Privatsphäre und hohem Wohlfühlfaktor, das zugleich Raum für Entspannung, Komfort und flexibles Wohnen bietet. HABEN WIR IHR INTERESSEN GEWECKT? Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer exklusiven Besichtigung steht Ihnen Herr Roger von Atzigen gerne zur Verfügung. casa panorama immobilien® – Ihr regionaler Immobilienpartner seit 1987. Engagiert und inhabergeführt aus Hergiswil. Gerne beraten wir Sie persönlich und unverbindlich! Mit dem Qualitätssiegel des SVIT – wir sind Mitglied des schweizerischen Verbandes der Immobilienwirtschaft und bürgen für Qualität und Fachkompetenz.

CHF1'800'000.–

3.5 locali113 m²

3.5 locali CHF1'800'000.– 113 m²

"Mühlepark - Ein Wohntraum mit Seeblick"

Freuen Sie sich auf Ihre Nachbarschaft An einmaliger Lage im Mühlequartier in Hergiswil, direkt am Fusse des Pilatus, entstehen vier exklusive Eigentumswohnungen mit spektakulärer Aussicht. Die grosszügig konzipierten Wohnungen bieten alle einen unvergleichlichen Blick auf den Vierwaldstättersee sowie die umliegende Bergwelt. Jede Wohnung erstreckt sich über ein ganzes Geschoss und ermöglicht dadurch einen beeindruckenden Rundumblick und hohe Privatsphäre. Die beliebte Seegemeinde Hergiswil liegt idyllisch am Vierwaldstättersee und unweit der Stadt Luzern. Als attraktiver Wohnort vereint sie Natur, hohe Lebensqualität, moderne Infrastruktur und vorteilhafte Steuerbedingungen. Die Einwohner profitieren von einer ausgezeichneten Lebensqualität: moderne Schulhäuser, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen, ein Strandbad, Tennisplätze sowie gemütliche Restaurants machen Hergiswil zu einem Ort mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Seit Jahren überzeugt der Ort zudem mit einer sehr attraktiven Steuerpolitik. Hergiswil ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Die Stadt Luzern erreichen Sie in wenigen Minuten, Zürich liegt nur 45 Fahrminuten entfernt. Der direkte Autobahnanschluss sowie die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr – mit der S-Bahn im Viertelstundentakt nach Luzern – garantieren kurze Wege und gute Erreichbarkeit. Alle Schulstufen – vom Kindergarten bis zur Oberstufe – sind direkt im Ort vorhanden und machen Hergiswil besonders familienfreundlich. In den letzten Jahren hat sich Hergiswil zu einer der gefragtesten Wohngemeinden der Zentralschweiz entwickelt. Die Gemeinde überzeugt mit lebendiger Atmosphäre, guter Infrastruktur und einem ländlichen Charme, der trotz der Nähe zur Stadt bewahrt wurde. Ihr neues Zuhause Die vier Eigentumswohnungen mit 3½- bis 6½-Zimmern verteilen sich auf fünf Geschosse und verfügen jeweils über einen direkten Liftzugang. Der Bezug der Wohnungen ist voraussichtlich ab Sommer 2028 geplant. Besonderer Wert wird auf Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit gelegt – so entsteht ein ökologisch zukunftsorientiertes Zuhause mit hoher Wohnqualität. Beheizt wird das Gebäude mittels Erdsondenwärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage sorgt für die Stromgewinnung. Mit einer Wohnung im Mühlepark entscheiden Sie sich für grosszügiges Wohnen auf höchstem Niveau. Raumhohe Fenster lassen viel Licht herein. So entsteht eine helle und einladende Wohlfühlatmosphäre. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack: Dank der hochwertigen und individuell wählbaren Materialien verleihen Sie Ihrer Wohnung eine persönliche, luxuriöse Note – massgeschneidert für Ihre Ansprüche. Erleben Sie Wohnen mit Stil, Komfort und Charakter – an leicht erhöhter und gleichzeitig sehr gut erreichbarer Lage von Hergiswil. Die Wohnungen sind sind zum See hin ausgerichtet und liegen an einer ruhigen Quartierstrasse. Die beeindruckende Sicht über den Vierwaldstättersee sorgt täglich für besondere Momente und verleiht ihrem neuen Zuhause eine exklusive Note. Die Lage bietet somit nicht nur eine hohe Wohnqualität sondern auch eine phantastische Aussicht, Ruhe und ein gepflegtes Umfeld. Weitere Informationen: https://www.arlewo.ch/muehlepark-hergiswil/ Lassen Sie sich begeistern... ... von hochwertigen und exklusiven Eigentumswohnungen am Mühlepark in Hergiswil mit Seeblick.

CHF2'190'000.–

4.5 locali130 m²

4.5 locali CHF2'190'000.– 130 m²

"Mühlepark - Ein Wohntraum mit Seeblick"

Freuen Sie sich auf Ihre Nachbarschaft An einmaliger Lage im Mühlequartier in Hergiswil, direkt am Fusse des Pilatus, entstehen vier exklusive Eigentumswohnungen mit spektakulärer Aussicht. Die grosszügig konzipierten Wohnungen bieten alle einen unvergleichlichen Blick auf den Vierwaldstättersee sowie die umliegende Bergwelt. Jede Wohnung erstreckt sich über ein ganzes Geschoss und ermöglicht dadurch einen beeindruckenden Rundumblick und hohe Privatsphäre. Die beliebte Seegemeinde Hergiswil liegt idyllisch am Vierwaldstättersee und unweit der Stadt Luzern. Als attraktiver Wohnort vereint sie Natur, hohe Lebensqualität, moderne Infrastruktur und vorteilhafte Steuerbedingungen. Die Einwohner profitieren von einer ausgezeichneten Lebensqualität: moderne Schulhäuser, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen, ein Strandbad, Tennisplätze sowie gemütliche Restaurants machen Hergiswil zu einem Ort mit hohem Wohn- und Freizeitwert. Seit Jahren überzeugt der Ort zudem mit einer sehr attraktiven Steuerpolitik. Hergiswil ist verkehrstechnisch hervorragend erschlossen. Die Stadt Luzern erreichen Sie in wenigen Minuten, Zürich liegt nur 45 Fahrminuten entfernt. Der direkte Autobahnanschluss sowie die optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr – mit der S-Bahn im Viertelstundentakt nach Luzern – garantieren kurze Wege und gute Erreichbarkeit. Alle Schulstufen – vom Kindergarten bis zur Oberstufe – sind direkt im Ort vorhanden und machen Hergiswil besonders familienfreundlich. In den letzten Jahren hat sich Hergiswil zu einer der gefragtesten Wohngemeinden der Zentralschweiz entwickelt. Die Gemeinde überzeugt mit lebendiger Atmosphäre, guter Infrastruktur und einem ländlichen Charme, der trotz der Nähe zur Stadt bewahrt wurde. Ihr neues Zuhause Die vier Eigentumswohnungen mit 3½- bis 6½-Zimmern verteilen sich auf fünf Geschosse und verfügen jeweils über einen direkten Liftzugang. Der Baustart ist für Herbst 2026 vorgesehen, sodass die Wohnungen voraussichtlich ab Sommer 2028 bezugsfertig sein werden. Besonderer Wert wird auf Nachhaltigkeit und Umweltfreundlichkeit gelegt – so entsteht ein ökologisch zukunftsorientiertes Zuhause mit hoher Wohnqualität. Beheizt wird das Gebäude mittels Erdsondenwärmepumpe. Eine Photovoltaikanlage sorgt für die Stromgewinnung. Mit einer Wohnung im Mühlepark entscheiden Sie sich für grosszügiges Wohnen auf höchstem Niveau. Raumhohe Fenster lassen viel Licht herein. So entsteht eine helle und einladende Wohlfühlatmosphäre. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack: Dank der hochwertigen und individuell wählbaren Materialien verleihen Sie Ihrer Wohnung eine persönliche, luxuriöse Note – massgeschneidert für Ihre Ansprüche. Erleben Sie Wohnen mit Stil, Komfort und Charakter – an leicht erhöhter und gleichzeitig sehr gut erreichbarer Lage von Hergiswil. Die Wohnungen sind sind zum See hin ausgerichtet und liegen an einer ruhigen Quartierstrasse. Die beeindruckende Sicht über den Vierwaldstättersee sorgt täglich für besondere Momente und verleiht ihrem neuen Zuhause eine exklusive Note. Die Lage bietet somit nicht nur eine hohe Wohnqualität sondern auch eine phantastische Aussicht, Ruhe und ein gepflegtes Umfeld. Weitere Informationen: https://www.arlewo.ch/muehlepark-hergiswil/ Lassen Sie sich begeistern... ... von hochwertigen und exklusiven Eigentumswohnungen am Mühlepark in Hergiswil mit Seeblick.

CHF1'750'000.–

4.5 locali131 m²

4.5 locali CHF1'750'000.– 131 m²

"Abitare di alta qualità con una vista meravigliosa"

In una posizione tranquilla e soleggiata a Hergiswil NW, un appartamento di 4,5 locali elegante con una vista panoramica da sogno sulle montagne e il lago vi aspetta. La zona living luminosa con camino e accesso alla grande terrazza crea un'atmosfera di vita particolare. Una cucina moderna, un bagno elegante e camere da letto confortevoli offrono un comfort di alto livello. L'appartamento comprende anche un seminterrato, un sottotetto e una box auto individuale con una stazione di ricarica elettrica. Hergiswil NW convince con una bassa tassazione, una buona infrastruttura e collegamenti ottimali a Lucerna, Zug e Zurigo. L'appartamento è ideale come residenza principale o come ritiro elegante – una casa con charme, carattere e una vista lontana.Punti salientiPosizione residenziale elevata in un comune a bassa tassazionePanorama lago e montagna inobstructedAutobus locale gratuito: Fermata a solo un minutoSeminterrato e sottotetto offrono uno spazio di stoccaggio sufficienteBox auto individuale con stazione di ricarica elettrica per CHF 50’000.–Per ulteriori informazioni su questa proprietà unica e un'anteprima delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Abitare di alta qualità con una vista meravigliosa" o contattateci senza impegno per un appuntamento di visita. Questa proprietà può essere visitata via videochiamata. La signora Martina Knobel è lieta di supportarvi sul vostro percorso verso la vostra casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento via telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Martina Knobel+41 41 418 08 55+41 79 418 53 53info@domba.ch

CHF1'595'000.–

4.5 locali113 m²

4.5 locali CHF1'595'000.– 113 m²

"LUMINOSO APPARTAMENTO DI 4,5 LOCALI CON STUFA SVEDESE"

Benvenuti nella vostra nuova casa a Hergiswil NW! Questo esclusivo condominio di 4,5 stanze vi offre 113 m² di spazio abitativo ricco di comfort e stile. La spaziosa zona giorno è il luogo perfetto per concludere la giornata in pieno relax mentre ci si gode la vista del paesaggio mozzafiato del lago . Il balcone invita a trascorrere ore accoglienti nell aria fresca di montagna e la stufa svedese fornisce un accogliente calore nelle serate più fresche.Due moderni bagni offrono il massimo comfort, e il pratico locale cantina crea ulteriore spazio di stoccaggio.Un ascensore vi porta comodamente dal parcheggio sotterraneo direttamente alla porta del vostro appartamento - un vero lusso nella vita quotidiana.L'appartamento è in ottime condizioni e offre una vista unica;vista sulle montagne circostanti e sul lago, che ispira ogni giorno.Hergiswil NW, con la sua idilliaca posizione sul Lago dei Quattro Cantoni, offre un perfetto mix di tranquillità, natura e vicinanza a importanti centri urbani.I dintorni invitano a una varietà di attività per il tempo libero, che si tratti di escursioni in montagna, una passeggiata sulle rive del lago o un'escursione alle vicine città di Lucerna ed Engelberg. Godetevi il privilegio di vivere dove gli altri vanno in vacanza !Benvenuti nella vostra nuova casa a Hergiswil NW! Questo esclusivo condominio di 4,5 stanze vi offre 113 m² di spazio abitativo ricco di comfort e stile. La spaziosa zona giorno è il luogo perfetto per concludere la giornata in pieno relax mentre ci si gode la vista del paesaggio mozzafiato del lago . Il balcone invita a trascorrere ore accoglienti nell aria fresca di montagna e la stufa svedese fornisce un accogliente calore nelle serate più fresche.Due moderni bagni offrono il massimo comfort, e il pratico locale cantina crea ulteriore spazio di stoccaggio.Un ascensore vi porta comodamente dal parcheggio sotterraneo direttamente alla porta del vostro appartamento - un vero lusso nella vita quotidiana.L'appartamento è in ottime condizioni e offre una vista unica;vista sulle montagne circostanti e sul lago, che ispira ogni giorno.Hergiswil NW, con la sua idilliaca posizione sul Lago dei Quattro Cantoni, offre un perfetto mix di tranquillità, natura e vicinanza a importanti centri urbani.I dintorni invitano a una varietà di attività per il tempo libero, che si tratti di escursioni in montagna, una passeggiata sulle rive del lago o un'escursione alle vicine città di Lucerna ed Engelberg. Godetevi il privilegio di vivere dove gli altri vanno in vacanza Vi interessa? Ulteriori informazioni, immagini, un tour virtuale e opzioni di visione sono disponibili su: propertyowner.ch/it/property/25-20074