Vai al contenuto principale

Pubblica annunci Feed Cerca Reel Preferiti

Ricerche popolari

Affittare a

Zurigo
Berna
Basilea
Ginevra
Losanna
Lucerna
Winterthur
San Gallo
Zugo
Lugano

Comprare a

Zurigo
Berna
Basilea
Ginevra
Losanna
Lucerna
Winterthur
San Gallo
Zugo
Lugano

Un prodotto di

Business

Studio
Prezzi
Integrazioni

Azienda

Chi siamo
Contatto

Note legali

Privacy
CG
Impressum
Impostazioni cookie

App

App Store
Google Play

Social

Instagram
LinkedIn
TikTok

peak intelligence AG © 2026stage-20260906-10-8439906

Case in vendita a Lugano

In tutta la Svizzera Tutti gli immobili

Case in vendita a Lugano

Informazioni su Lugano

Lugano

Località · Ticino

Lugano

Lugano è un comune svizzero di 68 633 abitanti del Canton Ticino.

Abitanti

63'691

Moltiplicatore d'imposta

77%

Prezzo mediano

CHF 9'000/ m²

Sfittanza

2.08%

Lugano in cifre

Dati federali — UST (STATPOP, STATENT, statistica della superficie), AFC, UFCOM, ARE.

Abitanti

63'691↑0.1%

77%

Sotto la media nel cantone

Reddito imponibile mediano

CHF 39'400↑0.8%

Medio nel cantone

Reddito netto mediano

CHF 44'700↑0.7%

Soggetti all'imposta federale diretta

69%

Moltiplicatore d'imposta cantonale

100%

2.08%↓7.1%

Quartile superiore nel cantone

Uso del suolo

Bosco66%
Insediamento19%
Agricoltura10%
Altro6%

Residenti stranieri

40.9%↑1.4%

Top 10% nel cantone

Prezzo mediano

CHF 9'000/ m²

+6% vs CH

Abitazioni

42'356↑1.3%

Posti di lavoro (ETP)

46'537↓0.9%

Abitazioni primarie

85%

Mercato immobiliare a Lugano

Il tasso di sfitto è del 2.08 %, 8 % sopra la media cantonale (1.92 %). Il moltiplicatore d'imposta (Steuerfuss) è del 77 %, 7 % sotto la media cantonale (83 %) — fiscalmente vantaggioso. Il reddito imponibile mediano è di CHF 55'300, 11 % sotto la mediana svizzera (CHF 61'929). Lugano conta 63'691 abitanti (2025).

Fonte: Ufficio federale di statistica (UST).

110 Case in vendita a Lugano

Domande frequenti

Quanti case sono disponibili da acquistare a Lugano?+

110 case sono attualmente proposti da acquistare a Lugano su Homematch. La selezione si aggiorna durante la giornata man mano che le agenzie pubblicano nuovi annunci.

Quanto costa comprare un casa a Lugano?+

Il prezzo mediano richiesto a Lugano si attesta intorno a CHF 9000 per m². Per un immobile di 80 m² corrisponde a circa CHF 720'000 — i prezzi variano molto in base al quartiere, all'età e allo stato.

In quale cantone si trova Lugano?+

Lugano si trova nel canton Ticino.

Quanti abitanti ha Lugano?+

Lugano conta circa 63'691 abitanti.

Qual è il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lugano?+

Il moltiplicatore d'imposta comunale (Steuerfuss) a Lugano è del 77% rispetto all'aliquota cantonale di base. Nota: si tratta di un moltiplicatore dell'imposta cantonale, non dell'aliquota effettiva.

Altri annunci nella zona di Lugano

Villa di Lusso a Lugano in Vendita - Vista Lago, Giardino e Piscina

CHF 13'000'000

11.5 locali · 805 m²

Via C. Maraini-Sommaruga 33, 6942 Savosa

Viganello Albonago: villetta a schiera con terrazza e vista aperta.

Haus in Lugano

CHF 790'000

5 locali · 190 m²

6962 Viganello

Casa bifamiliare in centro città

CHF 1'280'000

8 locali · 185 m²

6962 Viganello

VIGANELLO Casa da ristrutturare con terreno edificabile vista lago

CHF 2'750'000

204 m²

6962 Viganello

Lugano-Viganello: Elegante Villa mit grosszügiger Panoramaterrasse zu verkaufen

1.2 km

CHF 1'800'000

4 locali · 180 m²

6962 Viganello

1.2 km

CHF 1'480'000

4.5 locali · 76 m²

6962 Viganello

MODERNA VILLA IN POSIZIONE DOMINANTE A LUGANO

1.2 km

CHF 3'500'000

6 locali · 285 m²

6962 Viganello

Haus mit Erweiterung

1.2 km

CHF 2'900'000

8 locali · 310 m²

6962 Viganello

Vedi di più nel cantone Ticino →

Altri immobili che potrebbero interessarti

Località vicine

Case in vendita a Ruvigliana(4)Case in vendita a Aldesago(11)Case in vendita a Figino(24)Case in vendita a Brè sopra Lugano(4)Case in vendita a Dino(4)

+2 mostra di piùmostra meno

Case in vendita a Pazzallo(4)Case in vendita a Carona(35)

Altri tipi di immobili

Appartamenti & Case in vendita a Lugano(764)Appartamenti in vendita a Lugano(654)Superfici commerciali in vendita a Lugano(55)Oggetti gastronomia in vendita a Lugano(3)Parcheggi in vendita a Lugano(2)

+2 mostra di piùmostra meno

Terreni in vendita a Lugano(5)Case in affitto a Lugano(7)

Per numero di locali

2+ locali – Case Lugano(99)2.5+ locali – Case Lugano(98)3+ locali – Case Lugano(97)3.5+ locali – Case Lugano(96)4+ locali – Case Lugano(96)

+8 mostra di piùmostra meno

4.5+ locali – Case Lugano(94)

5+ locali – Case Lugano(90)

5.5+ locali – Case Lugano(87)

6+ locali – Case Lugano(75)

6.5+ locali – Case Lugano(68)

7+ locali – Case Lugano(59)

7.5+ locali – Case Lugano(53)

8+ locali – Case Lugano(45)

110 immobili

Home
Case in vendita
Cantone Ticino
Distretto di Lugano
Lugano

110 immobili in Lugano

"Villa di Lusso a Lugano: Design Moderno e Vista Lago Mozzafiato" / "Luxuriöse Villa in Lugano: Modernes Design und Atemberaubender Seeblick"

CHF4'800'000.–

8 locali580 m²

8 localiCHF4'800'000.–580 m²

Properti AG

""Villa di Lusso a Lugano: Design Moderno e Vista Lago Mozzafiato" / "Luxuriöse Villa in Lugano: Modernes Design und Atemberaubender Seeblick""

Questa villa di design lussuoso e moderno è curata nei minimi dettagli con materiali di alta qualità, garantendo comfort ed esclusività. Le stanze luminose offrono una vista mozzafiato sulla natura circostante. La tecnologia avanzata e l'eleganza dei materiali creano un'atmosfera unica.…

Properti AG

Villa Soleggiata con Vista Mozzafiato

Prezzo su richiesta

7.5 locali235 m²

7.5 localiPrezzo su richiesta235 m²

Properti AG

"Villa Soleggiata con Vista Mozzafiato"

Situata in una delle zone più richieste del Canton Ticino, questa spaziosa villa unifamiliare di 7.5 locali si presenta come un vero gioiello. Il soggiorno luminoso crea un'atmosfera rilassante, ideale per momenti conviviali con la famiglia e gli amici. La cucina rinnovata e spaziosa invita a…

Properti AG

Villa con piscina a Massagno – opportunità rara con grande potenziale

CHF1'390'000.–

7.5 locali187 m²

7.5 localiCHF1'390'000.–187 m²

Domasuisse Sagl - Servizi Immobiliari

"Villa con piscina a Massagno – opportunità rara con grande potenziale"

In posizione tranquilla e soleggiata a Massagno, proponiamo in vendita una villa unifamiliare indipendente con ampio giardino privato e piscina, a pochi minuti dal centro di Lugano. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie abitativa di circa 187 m², con ambienti ben distribuiti e…

Domasuisse Sagl - Servizi Immobiliari

2027 "UN ANGOLO PANORAMICO NEL CUORE DEL TICINO"

CHF690'000.–

5.5 locali150 m²

5.5 localiCHF690'000.–150 m²

Immobiliare Tettamanti

"2027 "UN ANGOLO PANORAMICO NEL CUORE DEL TICINO""

ITALIANO - DEUTSCH UNTEN . A 15 KM - 25 MINUTI dal centro di Lugano o Mendrisio La casa unifamiliare fa parte della “Residenza della Vigna”, un curato contesto residenziale composto da abitazioni gemelle dalla medesima impronta architettonica, armoniosamente inserite nel verde e nella suggestiva…

Immobiliare Tettamanti

LUGANO STABILE RESIDENZIALE A REDDITO

CHF5'100'000.–

11 locali900 m²

11 localiCHF5'100'000.–900 m²

TRE Immobiliare

"LUGANO STABILE RESIDENZIALE A REDDITO"

Offriamo in vendita - n zona prestigiosa di Lugano - uno stabile residenziale a reddito. Reddito Netto 4% Maggiori informazioni solo su richiesta

TRE Immobiliare

Comodità, Confortevole Villetta indipendente con portico, terrazza, giardino

CHF1'150'000.–

5.5 locali255 m²

5.5 localiCHF1'150'000.–255 m²

Genardis Sagl

Lugano, 6900 Lugano

"Comodità, Confortevole Villetta indipendente con portico, terrazza, giardino"

Località Bedano, a soli dieci minuti da Lugano città, in posizione tranquilla, soleggiata, servita, Confortevole Casa Unifamiliare con ampia terrazza, portico, giardino privato, composta da, piano giorno con ingresso, atrio, guardaroba, bagno, ampio soggiorno, pranzo con camino, cucina arredata e…

Genardis Sagl

Ref. 2008 PRIVACY AND QUALITY IN BALANCE – PROXIMITY TASIS SCHOOL

CHF3'750'000.–

5.5 locali225 m²

5.5 localiCHF3'750'000.–225 m²

Immobiliare Tettamanti

"Ref. 2008 PRIVACY AND QUALITY IN BALANCE – PROXIMITY TASIS SCHOOL"

Deutsch - Englisch - Italiano In BAU Nur 15 Minuten vom Zentrum von Lugano und 5 Minuten von der amerikanischen Tasis-Schule entfernt. Wir teilen unseren geschätzten Kunden mit, dass Anfragen, die mit Ihrer Mobiltelefonnummer eingehen, vorrangig beantwortet werden. Alle Dienstleistungen in…

Immobiliare Tettamanti

Villa di lusso & luminosa in vendita a Lugano – Vista lago & montagna

Prezzo su richiesta

14.5 locali1350 m²

14.5 localiPrezzo su richiesta1350 m²

REALVAL SA

"Villa di lusso & luminosa in vendita a Lugano – Vista lago & montagna"

Un'opportunità rara e incredibile di acquistare una villa prestigiosa di 1.350 m² su tre piani, situata in uno dei quartieri più desiderabili di Lugano. La proprietà gode di viste panoramiche mozzafiato sul lago di Lugano e le montagne circostanti, offrendo una miscela eccezionale di privacy,…

REALVAL SA

Vetrine commerciali in zona di forte passaggio pedonale

Prezzo su richiesta

6 locali455 m²

6 localiPrezzo su richiesta455 m²

ImmoSky AG - Dübendorf

Auf Anfrage 1, 6900 Lugano

"Vetrine commerciali in zona di forte passaggio pedonale"

Esclusiva vetrina commerciale ubicata nel pieno centro cittadino in una zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare. Completamente vetrinata gode di una posizione privilegiata e di grande visibilità. Il locale commerciale è disposto su due piani per una metratura totale di 455 mq netti oltre…

ImmoSky AG - Dübendorf

Soleggiata, Comodità, Elegante, Moderna, Spaziosa Villa con giardino

CHF1'980'000.–

10 locali280 m²

10 localiCHF1'980'000.–280 m²

Genardis Sagl

Lugano, 6900 Lugano

"Soleggiata, Comodità, Elegante, Moderna, Spaziosa Villa con giardino"

Località Cadempino, zona Residenziale, Tranquilla, in posizione soleggiata, a soli pochi minuti dal Lugano città, servita da tutti i servizi utili, Elegante Villa, edificata nel 2017, con materiali di ottima qualità, ben curata, disposta su due piani, oltre al piano interrato, spaziosa luminosa,…

Genardis Sagl

Accogliente Casa con terrazza, giardino, posto auto privato, Piscina

CHF540'000.–

4.5 locali125 m²

4.5 localiCHF540'000.–125 m²

Genardis Sagl

Lugano, 6900 Lugano

"Accogliente Casa con terrazza, giardino, posto auto privato, Piscina"

Località Montagnola - Collina d'Oro, in via Del Piano, a soli pochi minuti da Lugano città, in posizione tranquilla, nel nucleo, confortevole Casa a Schiera ristrutturata con terrazza, giardino privato ed un posto auto. La casa è disposta su tre piani con ampie vetrate, un soggiorno con camino,…

Genardis Sagl

Soleggiata, Spaziosa, Casa Indipendente con due Appartamenti, loc 3,5, Terrazza, giardino

CHF1'295'000.–

7 locali200 m²

7 localiCHF1'295'000.–200 m²

Genardis Sagl

Lugano, 6900 Lugano

"Soleggiata, Spaziosa, Casa Indipendente con due Appartamenti, loc 3,5, Terrazza, giardino"

Località Canobbio, a soli cinque minuti dal centro città di Lugano, in posizione comoda, soleggiata, servita da tutti i servizi utili, spaziosa casa indipendente, disposta su due piani, composta da due Appartamenti con ingresso indipendente, di loc 3,5, con terrazza, giardino, ben curata, finiture…

Genardis Sagl

Moderna villa con privacy e stupenda vista lago

Prezzo su richiesta

6 locali500 m²

6 localiPrezzo su richiesta500 m²

Fontana Sotheby's International Realty

"Moderna villa con privacy e stupenda vista lago"

Situata in una delle zone residenziali più riservate di Lugano, questa villa di design coniuga eleganza architettonica, comfort moderno e una vista straordinaria sulla città e sul lago. Un contesto tranquillo e privato, a pochi minuti dal centro, che consente di vivere in assoluta discrezione senza…

Fontana Sotheby's International Realty

VILLA or DUPLEX APARTMENT CHARMING LAKE VIEW

CHF5'200'000.–

6.5 locali302 m²

6.5 localiCHF5'200'000.–302 m²

Immobiliare Tettamanti

"VILLA or DUPLEX APARTMENT CHARMING LAKE VIEW"

We can also follow up your requests in your language English German, French Italian We advise the esteemed clientele that priority response will be given to inquiries received complete with your mobile phone number. Avvisiamo la stimata clientela che verrà fornita priorità di risposta alle…

Immobiliare Tettamanti

Villa panoramica con grande giardino e vista aperta Breganzona

CHF1'350'000.–

5.5 locali150 m²

5.5 localiCHF1'350'000.–150 m²

RE/MAX Immobiliare a Lugano

"Villa panoramica con grande giardino e vista aperta Breganzona"

In posizione dominante e soleggiata, immersa nella tranquillità del verde, questa villa su due livelli offre spazi generosi, grande luminosità e una vista aperta che si estende sulle colline circostanti fino al lago in lontananza. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto…

RE/MAX Immobiliare a Lugano

Casa spaziosa 6.5 locali

CHF800'000.–

6.5 locali210 m²

6.5 localiCHF800'000.–210 m²

DOMUS REALTY SAGL

curtina valcolla, 6900 Lugano

"Casa spaziosa 6.5 locali"

In posizione tranquilla e residenziale proponiamo in vendita una spaziosa casa di 6½ locali, sviluppata su 5 piani, ideale per una famiglia alla ricerca di ampi spazi, comfort e privacy. L'immobile si distingue per una distribuzione interna generosa e funzionale, con 5 camere da letto e 3 bagni,…

DOMUS REALTY SAGL

Soleggiata, Tranquillità, Spaziosa Villa indipendente con giardino, piscina

CHF1'800'000.–

9.5 locali350 m²

9.5 localiCHF1'800'000.–350 m²

Genardis Sagl

Lugano, 6900 Lugano

"Soleggiata, Tranquillità, Spaziosa Villa indipendente con giardino, piscina"

Lugano- Carabbia, zona residenziale, in posizione Tranquilla, soleggiata, servita, nel verde, vista panoramica, a soli pochi minuti dal lungo lago di Paradiso e centro città di Lugano, Spaziosa Villa indipendente con ampia terrazza, veranda, piscina, giardino con angolo barbecue, locale attrezzi.…

Genardis Sagl

Eleganza sul Lago, Villa con vista spaziale

Prezzo su richiesta

11.5 locali572 m²

11.5 localiPrezzo su richiesta572 m²

DOMUS REALTY SAGL

Via al roccolo, 6900 Lugano

"Eleganza sul Lago, Villa con vista spaziale"

Questa splendida villa di classe, completamente ristrutturata con materiali di pregio nel 2008, incanta con la sua posizione privilegiata a Massagno, a pochi minuti dal centro di Lugano. Situata in una tranquilla zona residenziale, si estende su tre livelli ( circa mq 200 l'uno ) offrendo una vista…

DOMUS REALTY SAGL

Un'oasi di lusso e privacy

Prezzo su richiesta

9.5 locali572 m²

9.5 localiPrezzo su richiesta572 m²

Le Colline sul Lago Sagl

Via 1, 6900 Massagno

"Un'oasi di lusso e privacy"

Elegante ed esclusiva villa contemporanea situata a Massagno, un'oasi di lusso e privacy con vista mozzafiato sul Lago e sulla città. Gli interni, caratterizzati da stanze molto ampie e grandi vetrate, creano un'atmosfera luminosa e open space, con ambienti raffinati e funzionali. La villa dispone…

Le Colline sul Lago Sagl

Villa direttamente a lago con darsena

CHF15'000'000.–

13 locali374 m²

13 localiCHF15'000'000.–374 m²

Engel & Völkers Lugano

"Villa direttamente a lago con darsena"

In una posizione unica, direttamente affacciata sulle acque del lago a Paradiso, nel cuore del suggestivo golfo di Lugano, sorge questa straordinaria villa di charme, autentico gioiello immobiliare capace di coniugare storia, eleganza e assoluta esclusività. La proprietà beneficia di una rarissima…

Engel & Völkers Lugano

Villa con piscina

Prezzo su richiesta

10 locali572 m²

10 localiPrezzo su richiesta572 m²

Studio Wullschleger Sagl

"Villa con piscina"

La villa ha una superficie di 572 mq distribuita su tre livelli, situata in una zona residenziale esclusiva vicino al Parco dei Pini a Massagno Alta.Questa proprietà offre spazi eleganti e funzionali, perfetti per chi desidera vivere in una dimora di prestigio con ampi spazi interni, giardino…

Studio Wullschleger Sagl

Pagina 1 di 6