Case acquistare in Montagnola

CHF1'876'000.–

3.5 locali120 m²

3.5 locali CHF1'876'000.– 120 m²

"Juwel in unmittelbarer Seenähe"

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-424Diese aussergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in privilegierter Lage direkt am Luganersee, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt, und besticht durch eine eindrucksvolle Panoramasicht. Einkaufsmöglichkeiten sowie wichtige Infrastrukturen sind in den nahegelegenen Zentren von Agno und Grancia bequem erreichbar.Das charmante 3½-Zimmer-Einfamilienhaus mit rund 120 m² Wohnfläche überzeugt durch ein helles, offenes Ambiente und grosszügige Fensterfronten, die den Blick auf den See und die umliegende Landschaft eindrucksvoll in Szene setzen. Zwei zur Seeseite ausgerichtete Terrassen – davon eine mit Grillplatz – laden dazu ein, entspannte Stunden in ruhiger Atmosphäre und gesellige Abende im Freien zu geniessen.Im Inneren sorgt der Wohnbereich mit seinem stilvollen Kamin für eine behagliche Stimmung, während die offene Galerie das Raumgefühl auf elegante Weise erweitert und eine angenehme Grosszügigkeit schafft. Die moderne, separat angelegte Küche fügt sich harmonisch ins Gesamtbild ein und bietet ebenfalls eine wunderschöne Aussicht.Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein En-suite-Bad, praktische Einbauschränke sowie direkten Zugang zur Terrasse. Das zweite Zimmer überzeugt ebenfalls mit schönem Ausblick und einem angrenzenden Badezimmer.Das rund 1’375 m² grosse Grundstück umfasst zudem einen eigenen Waldanteil und garantiert ein hohes Mass an Privatsphäre.Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Garagenstellplatz sowie zwei Aussenparkplätze, davon einer als Carport ausgeführt.Ein stilvolles Zuhause am See in einer der begehrtesten Lagen Luganos – ideal für alle, die Ruhe, Natur und eine einzigartige Aussicht schätzen.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen!

"Elegante Villa di Prestigio Immersa nel Verde a Due Passi dalla TASIS"

Elegantes Prestige-Anwesen im Grünen, nur zwei Schritte von der TASIS entfernt Prächtige, elegante und funktionale Villa zum Verkauf in Montagnola, in bevorzugter und ruhiger Lage, nur wenige Schritte von der TASIS, den Grundschulen, der Vorschule und allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Im Grünen gelegen, bietet die Immobilie eine Atmosphäre absoluten Wohlbefindens und Privatsphäre. Der magnifique Garten, der bis ins kleinste Detail gepflegt und für Blüten im gesamten Jahr konzipiert ist, stellt eine wahre Oase der Ruhe dar. Die Räume sind so konzipiert, dass sie das natürliche Licht maximal nutzen: die großen Fenster und die sonnige, große Terrasse verschmelzen harmonisch mit den Außenbereichen und schaffen eine perfekte Kontinuität zwischen Innen und Außen. Im Erdgeschoss befindet sich ein eleganter Eingang mit einer Treppe zum ersten Stock, wo sich die helle Wohnzone mit einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer, einer separaten, geräumigen Küche, einem Arbeitszimmer und einem Gästebad befindet. Alle Räume bieten Blick auf den wunderschönen Garten und den beeindruckenden Buchenwald, der eine prächtige Poolanlage umrahmt. Der Schlafbereich, der über einen separaten Flur zugänglich ist, umfasst vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und bietet somit Komfort und maximale Privatsphäre. Die Immobilie wird im Erdgeschoss durch einen großen Hobbyraum, eine Waschküche, einen Weinkeller, technische Räume und eine überdachte Garage mit fünf Autostellplätzen vervollständigt.

CHF3'700'000.–

6 locali342 m²

6 locali CHF3'700'000.– 342 m²

"Villa - Montagnola"

Immersa nel prestigioso scenario di Collina d'Oro, questa villa unica porta la firma del celebre architetto svizzero Luigi Nessi, le cui linee si ispirano al linguaggio organico di Frank Lloyd Wright. Distribuita su più livelli sfalsati, la proprietà fonde architettura e paesaggio, regalando un'esperienza abitativa di rara eleganza con vista panoramica sul Lago di Lugano.Al piano terra, un ampio atrio signorile introduce alla zona benessere privata, composta da sauna, area fitness, servizio doccia e guardaroba dedicato.Il primo ammezzato accoglie la zona notte: una spaziosa suite padronale con bagno privato, cabina armadio e accesso a una terrazza coperta, affiancata da due ulteriori camere da letto una delle quali con uscita sulla stessa terrazza.Il secondo ammezzato è il cuore conviviale della villa: una sala da pranzo con camino dialoga con la veranda coperta affacciata sul lago, mentre l'ampia cucina si apre su una terrazza panoramica attrezzata con forno a legna e zona grill coperti.Al terzo ammezzato, gli ambienti più intimi: un soggiorno panoramico, una saletta con camino e uno studio appartato.Il piano inferiore ospita una camera per gli ospiti con bagno doccia, un ampio locale hobby, cantina, lavanderia, ripostiglio, locale attrezzi da giardino, vano tecnico con riscaldamento a nafta e locale tecnico per la piscina.A completare il quadro, una concreta possibilità di ampliamento per ulteriori 300 m² circa (licenze edilizie scadute nell'estate del 2022).Caratteristiche principaliSuperficie 342 m² 4 camere 3 bagni Vista lago Architettura d'autore Zona benessere privata Terrazze panoramiche Potenziale di ampliamento

CHF2'800'000.–

5.5 locali238 m²

5.5 locali CHF2'800'000.– 238 m²

"Montagnola, Collina d’Oro: Villa con piscina e vista lago"

In der sonnigen und begehrten Umgebung der Collina d'Oro in Montagnola bieten wir eine elegante Villa mit Schwimmbad und eindrucksvollem Seeblick zum Verkauf an. Das Grundstück, das durch hohe Ausstattungen und einen tadellosen Pflegezustand gekennzeichnet ist, bietet etwa 306 Quadratmeter Gewerbefläche und eine strategische Lage in kurzer Entfernung von TASIS, der American School in der Schweiz und allen wichtigen Dienstleistungen. Die Innenräume sind so gestaltet, dass sie Wohnkomfort und tägliche Lebensqualität gewährleisten. Wohnbereichsaufteilung: Eingangshalle;helles Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, mit direktem Zugang zur Veranda, die als Sommerwohnzimmer genutzt wird, ideal zum Genießen des Pools und des Gartens;große Essküche;1 Studio;1 Gästeservice. Schlafbereich: Ein großes Doppelzimmer mit einem Hauptbad, Kleiderschrank und Terrasse mit Blick auf den See;2 Kinderzimmer;Ein Badezimmer mit Badewanne. Zubehörräume und Ausrüstung: Hobby-/Kinoraum;Saunabereich;Wasch- und Technikräume;1 Toilettendienst;2 Parkplätze in der Garage und 2 Außenparkplätze. Die Villa kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Eine elegante Immobilie mit hervorragenden Oberflächen und hohem Wohnkomfort. Einen Besuch wert.

CHF4'500'000.–

5.5 locali260 m²

5.5 locali CHF4'500'000.– 260 m²

"Montagnola - Collina d’Oro: Villa con piscina vicino TASIS e Lugano"

Montagnola, Collina d'Oro – An einem der begehrtesten Standorte im Lugano-Gebiet, im exklusiven Herzen der Collina d'Oro, bieten wir eine prestigeträchtige, freistehende Villa von seltener Eleganz zum Verkauf an, die in einem privaten Wohnbereich und von Grün umgeben ist. Die Immobilie ist nur 10 Gehminuten von TASIS – The American School in der Schweiz – entfernt und ist ein idealer Ort für internationale Familien. Die Villa bietet eine Wohnfläche von etwa 300 m² sowie weitere 99 m² SUL-Erweiterung, verteilt auf zwei Hauptebenen sowie eine zusätzliche Etage für Hobbyräume und Dienstleistungen. Die Innenräume zeichnen sich durch ihren architektonischen Charme, authentische Materialien und großzügige Räume aus. Immobilienmerkmale: Empfangsraum mit originalem Parkettboden, Kamin und direktem Zugang zum GartenSpeisesaal mit eleganter KassettendeckeStudio/BibliothekSeparate und voll ausgestattete Essküche mit Zugang zum Garten1 Doppelzimmer mit eigenem Bad und direktem Ausgang zum Garten3 weitere große und helle Schlafzimmer2 gut ausgestattete BadezimmerFlacher und gepflegter Garten mit jahrhundertealten Bäumen und BlütenÜberdachte und unüberdachte Terrassen mit AußenkaminBeheiztes HallenbeckenPrivate Sauna mit Bad und DuscheKühler Weinraum, Wasch- und Bügelraum sowie mehrere Service- und Lagerräume. Parken: 1 Garage3 Außenparkplätze Immobilienvorteile: Das Grundstück verfügt über ein restliches Baupotenzial von 99 m², mit Möglichkeit einer Erhöhung, ein seltenes und strategisches Element für zukünftige Verbesserungen. Die Lage vereint Ruhe und Zugänglichkeit, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano, internationalen Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Autobahnanbindungen entfernt. Charmante Architektur und leicht anpassbare Räume machen diese Villa ideal für Familien oder Fachleute, die eine repräsentative Residenz in Collina d'Oro suchen. Ein Ort zum Leben. Ein Haus, das übergeben werden sollte.

CHF1'890'000.–

5.5 locali200 m²

5.5 locali CHF1'890'000.– 200 m²

"AMPIA VILLA 5.5 CON GIARDINO E VISTA LAGO IN COLLINA D'ORO"

Die Villa mit 5.5 Zimmern bietet etwa 200 m² Wohnfläche, mit atemberaubendem Seeblick und einem ebenen Garten, ideal auch für einen Pool, auf zwei Ebenen und in einer Wohngegend in der begehrten Collina d’Oro. Das Anwesen kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Die Eigentumsverhältnisse sind wie folgt: ERSTER STOCK: Geräumiges Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche und großen Fenstern, die den Zugang zu einer schönen, ganzjährig nutzbaren Veranda mit Seeblick und zum ebenen Garten ermöglichen. Auf derselben Ebene befindet sich der Schlafbereich, mit einem gemütlichen Doppelzimmer, das von einem Badezimmer mit Badewanne bedient wird, und zwei Einzelzimmern, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden. ERDGESCHOSS: Großes Einzelzimmer mit separatem Eingang, ideal für diejenigen, die einen Raum für eine eigene Aktivität, ein Studio oder ein Atelier wünschen. Geräumige Doppelgarage mit elektrischer Rolltor, von der aus man direkt ins Haus gelangt, Keller, Waschküche und Technikraum. Die Fenster sind weiß und aus PVC mit Doppelverglasung, und die Heizanlage wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben und über Bodenheizungen verteilt. Die Umgebung, in der sich das Anwesen befindet, ist eine Wohngegend mit Villen, sehr gut erschlossen und strategisch günstig für Fahrten nach Lugano, zum Flughafen, zum Bahnhof und zur Autobahn, mit Bushaltestelle nur 50 Meter entfernt. Zusätzlich zum Garage bietet die Liegenschaft die Möglichkeit, weitere 4 Fahrzeuge auf dem Außenplatz abzustellen. LN/5852

CHF1'890'000.–

5.5 locali215 m²

5.5 locali CHF1'890'000.– 215 m²

"Villa - Montagnola"

CHF655'000.–

3.5 locali126 m²

3.5 locali CHF655'000.– 126 m²

"STUPENDA E CARATTERISTICA CASA COME NUOVA IN COLLINA D'ORO"

Proponiamo in vendita una casa contigua da nucleo di 3.5 locali con una superficie di circa 126 mq e una terrazza di circa 11 mq situata a Montagnola, frazione di Scairolo nel comune di Collina d’Oro, . L’immobile, edificato negli anni ’40, è stato completamente ristrutturato nel 2020 con finiture di alta qualità, creando un ambiente moderno e confortevole pur mantenendo il fascino dell’edificio storico.La proprietà gode di una posizione comoda e tranquilla, a soli sette minuti in auto dall’imbocco autostradale e a circa cinque minuti dal centro di Grancia, dove si trovano tutti i principali servizi, tra cui negozi, supermercati e strutture sportive.L’abitazione si sviluppa su quattro livelli. Al piano terra l’ingresso principale si apre sulla zona giorno che occupa l’intero piano. Il primo piano ospita un’ampia cucina completamente attrezzata con isola, piano a induzione e cappa integrata, e la sala da pranzo, molto luminosa grazie alla porta-finestra che conduce a un terrazzino privato di circa 11 mq.Al piano superiore troviamo un armadio a muro con attacchi per lavatrice e asciugatrice, una stanza singola e un comodo bagno finestrato con doccia. L’ultimo piano è interamente dedicato alla master bedroom, servita da un ampio bagno dotato di doppio lavabo e vasca.Il comfort abitativo è garantito da un riscaldamento autonomo a termopompa aria-aria con serpentine a pavimento e aria condizionata. Gli infissi in PVC con doppio vetro, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.La proprietà include inoltre un’area esterna comune con piscina interrata, ideale per momenti di relax e convivialità.La casa dispone di un box singolo e, tramite il comune, è possibile ottenere il tesserino per parcheggiare gratuitamente nel piazzale antistante.Questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un ambiente completamente ristrutturato, moderno e funzionale, in una posizione tranquilla ma vicina ai principali servizi e collegamenti stradali.NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI!KA/16756

"Dimora di charme a Montagnola con vista lago e ampi spazi abitativi"

Im Herzen der berühmten Collina d'Oro, nur wenige Schritte von der Schule TASIS entfernt, wird eine charmante Residenz zum Verkauf angeboten, die in der Stille liegt und durch eine offene Aussicht auf den Luganer See und seine malerischen Sonnenuntergänge bereichert wird. Die Residenz zeichnet sich durch große und harmonische Räume aus, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Wohnqualität in jedem Detail zu bieten. Der Wohnbereich ist in mehrere gut abgegrenzte Räume unterteilt. Das Hauptwohnzimmer umfasst den Wohnbereich und das repräsentative Esszimmer und bietet große, helle Räume. Ein informelles Esszimmer mit Kamin vervollständigt den Wohnbereich und bietet eine warme und gemütliche Atmosphäre, ideal für den Alltag und für Familienessen. Eine separate Küche komplettiert den Wohnbereich. Der Schlafbereich im Obergeschoss bietet eine Master-Suite mit Bad en suite und einem Balkon sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer mit Dusche. Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit separatem Eingang, bestehend aus 2 Räumen und einem Badezimmer mit Badewanne. Ein vielseitiger Raum, ideal als Dependance, Büro oder Bereich für Gäste, mit der Möglichkeit, eine Küche einzubauen und sie in eine vollständig autarke zweite Wohnung umzuwandeln. Ein Aufzug verbindet alle Ebenen des Hauses. Zum Abschluss gehören noch Diensträume, eine Waschküche und ein Keller. Außerhalb bietet ein Patio und terrassierte Gärten eine Oase von großer Faszination und Privatsphäre, mit Räumen, die ideal für Momente der Entspannung an der frischen Luft sind. Das Anwesen verfügt darüber hinaus über zwei überdachte Parkplätze. Eine seltene Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die große und gut verteilte Räume, Privatsphäre und Wohnqualität schätzen, ideal sowohl für große Familien als auch für diejenigen, die großzügige Räume bewohnen möchten, in einem der exklusivsten Gebiete des Tessins. Die Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz erworben werden. Die Bilder sind Renderings, die zu Illustrationszwecken erstellt wurden, aber die tatsächlichen Räume genau widerspiegeln. Nur ein Besuch ermöglicht es, die Atmosphäre vollständig zu erfassen. Kontakt: Tita Silvia Immobilienberaterin Büro +41 91 225 69 99 Mobil +41 76 712 30 40

"VILLA CON GIARDINO E VISTA LAGO A MONTAGNOLA"

Questa meravigliosa villa di 6,5 locali in posizione sopraelevata, con giardino e vista lago mozzafiato è situata nella suggestiva Montagnola, gode di una location eccezionale, sia per il contesto di privacy, grazie al verde di cui è circondata, sia per la vicinanza alla rinomata scuola americana TASIS ed alla comodità della fermata dei mezzi pubblici a breve distanza.Questa elegante dimora si estende su oltre 550 mq, distribuiti su tre piani, oltre ad una incantevole mansarda con bagno privato, un garage coperto con spazio per due auto e tre posti auto esterni, e degli splendidi terrazzi panoramici che si affacciano sul Golfo di Agno.Il cuore della casa è rappresentato dal grande salotto con soppalco e cucina a vista, ideale per accogliere e intrattenere gli ospiti, oltre al pratico bagno di servizio. La villa vanta una camera padronale con una spaziosa stanza armadio e bagno privato, garantendo un'oasi di lusso e privacy. Inoltre, una comoda camera matrimoniale con bagno en-suite aggiunge ulteriore comfort per la famiglia e gli ospiti, oltre ad altra camera spaziosa.Tra i numerosi comfort, spicca una piscina coperta riscaldata con bagno dedicato e jacuzzi, circondata da ampie vetrate apribili che permettono di godere della vista panoramica in ogni momento.Per gli amanti del benessere e dell'attività fisica, una moderna palestra attrezzata con apparecchiature di ultima generazione Tecnogym.Inoltre, la villa offre un ampio spazio lavanderia e un ulteriore locale, che può essere utilizzato anche come cantina per i vini, rendendo l'organizzazione della casa facile e comoda.L'attenzione all'efficienza energetica è massima, grazie al riscaldamento a termopompa e all'impianto fotovoltaico.Questa villa è perfetta per chi cerca il meglio della vita residenziale. Contattateci per una visita esclusiva e scoprite il vostro futuro rifugio di prestigio!Diese herrliche 6,5-Zimmer-Villa in erhöhter Lage mit Garten und atemberaubendem Blick auf den See befindet sich im malerischen Montagnola und genießt eine außergewöhnliche Lage, sowohl wegen ihrer Privatsphäre dank der grünen Umgebung als auch wegen der Nähe zur renommierten amerikanischen TASIS-Schule und der bequemen Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.Der elegante Wohnsitz erstreckt sich über mehr als 550 Quadratmeter auf drei Etagen, zuzüglich eines charmanten Dachgeschosses mit eigenem Bad, einer überdachten Garage mit Platz für zwei Autos und drei Außenparkplätzen, sowie herrlichen Panoramaterrassen mit Blick auf den Golf von Agno. Das Herzstück des Hauses ist das große Wohnzimmer mit Mezzanine und offener Küche, ideal für den Empfang und die Bewirtung von Gästen, sowie das praktische Service-Bad.Die Villa verfügt über ein Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen Kleiderschrank und einem eigenen Bad, das eine Oase des Luxus und der Privatsphäre darstellt. Darüber hinaus gibt es ein komfortables Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, das der Familie und den Gästen weiteren Komfort bietet, sowie ein weiteres geräumiges Zimmer. Zu den zahlreichen Annehmlichkeiten gehört ein beheiztes Hallenbad mit eigenem Bad und Jacuzzi, das von großen, zu öffnenden Fenstern umgeben ist, durch die die Gäste jederzeit den Panoramablick genießen können. Für Liebhaber von Wellness und körperlicher Aktivität gibt es einen modernen Fitnessraum, der mit den neuesten Tecnogym-Geräten ausgestattet ist. Darüber hinaus bietet die Villa eine große Waschküche und einen weiteren Raum, der auch als Weinkeller genutzt werden kann, was die Organisation des Hauses einfach und bequem macht. Dank einer Thermopumpenheizung und einer Photovoltaikanlage wird auf maximale Energieeffizienz geachtet. Diese Villa ist ideal für alle, die das Beste im Bereich des Wohnens suchen. Kontaktieren Sie uns für eine exklusive Besichtigung und entdecken Sie Ihr zukünftiges, prestigeträchtiges Refugium!

CHF1'650'000.–

5.5 locali177 m²

5.5 locali CHF1'650'000.– 177 m²

"Montagnola: immersa nel verde moderna villetta 5.5 locali con giardino"

Montagnola: villetta 5.5 locali, in zona residenziale, 3 camere, 3 bagni, portici, doppio giardino, 3 posti auto.Nella prestigiosa Collina dOro, in zona tranquilla e residenziale, a breve distanza dalla scuola americana TASIS villetta su 3 livelli di architettura moderna rinnovata nel 2022: cucina superaccessoriata Ernesto Meda, nuovi bagni, tapparelle elettriche, tende solari elettriche, zanzariere, nuova termopompa. Inserita in un complesso residenziale di sole 7 unità, ben tenuto, immerso nel verde, con una bella piscina condominiale e giardino a disposizione di tutti i proprietari.La casa, grazie alle ampie vetrate e allottima esposizione solare, beneficia di luminosità naturale che regala una buona qualità di vita.Al Piano Terra si trova la zona giorno con doppio giardino:- atrio dingresso con armadiature Poliform e WC ospiti- cucina indipendente Ernesto Meda superaccessoriata- living con mobili di design con uscita sul portico e il giardino; il giardino posteriore ha anchesso un bel portico e vi si accede dallingresso,Al Piano superiore si trova la zona notte con 3 ampie camere da letto, una con bagno ensuite con doccia, altro bagno con doccia.Tutte le camere hanno ampi balconi coperti, sfruttabili tutto lanno. Al Piano Inferiore ampio locale hobby, lavanderia, rifugio/dispensa, sottoscala. Accesso diretto al garage con due posti auto. A disposizione anche un posto auto esterno. Possibilità di acquistare il mobilio. Prezzo da stabilire.PUNTI DI FORZA: - posizione strategica- luminosità- ampi spazi- giardino- piscina condominiale- zanzariere

CHF4'990'000.–

8.5 locali

8.5 locali CHF4'990'000.–

"GRANDE VILLA CON GIARDINO E PISCINA."

CHF9'000'000.–

10 locali

10 locali CHF9'000'000.–

"PRESTIGIOSA VILLA CON PISCINA NEI PRESSI DELLA TASIS"

CHF2'800'000.–

7 locali306 m²

7 locali CHF2'800'000.– 306 m²

"Fabelhafte Villa mit Seeblick und Swimmingpool"

Collina D'Oro - Montagnola, In einer sehr ruhigen und abgelegenen Gegend, an einer geschlossenen Straße, in der Nähe der TASIS-Amerikanischen Schule und von Dienstleistungen, wird eine helle und geräumige Villa von 306 m² verkauft, die 2015 mit hochwertigen Materialien renoviert wurde, mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See, umgeben von einem Garten, in dem das ganze Jahr über Obstbäume blühen und in dem sich ein schöner Außenpool befindet; Das Anwesen besteht aus 3 bewohnten Ebenen, die wie folgt aufgeteilt sind: Im Erdgeschoss/Wohnbereich: \- ein großer Eingang mit einer schönen Holztreppe im Blick; \- ein großer und heller Wohnraum mit großen Fenstern mit Seeblick und Zugang zum Garten und zum Pool über eine geschlossene Terrasse (Wintergarten); \- eine große Küche mit neuen Möbeln; \- 1 Gästezimmer; \- 1 Badezimmer; Im ersten Stock/Schlafbereich: \- 1 großes Doppelzimmer mit 1 Badezimmer, Ankleide und Terrasse mit Seeblick; \- 2 Doppelzimmer; \- 1 Badezimmer mit Badewanne. Im Untergeschoss: \- ein großes Hobbykino; \- Sauna und türkisches Bad; \- Weinkeller; \- Waschküche und Technikräume; \- 1 WC; \- 2 Garagenplätze und 2 Außenparkplätze; Direkter Zugang zum Doppelgaragenbox und zu einem Abstellraum!! Videoüberwachungsanlage!! Die Villa ist auch als Zweitwohnsitz verfügbar Verfügbar ab Juli 2025. Für weitere Informationen können Sie uns auch unter den folgenden Kontaktdaten erreichen: BERNASCONI MARCO Immobilienberater natel: +41 76 221 56 45

CHF15'400'000.–

10.5 locali440 m²

10.5 locali CHF15'400'000.– 440 m²

"Prestigiosa villa a Collina d'Oro con vista panoramica sul lago"

Situata nella rinomata regione di Collina d'Oro, diese exklusive Villa repräsentiert die perfekte Verbindung zwischen Eleganz, Modernität und Luxus. Die sofistizierte Architektur und die edlen Ausstattungen unterstreichen die Schönheit dieser einzigartigen Villa, die in einer Atmosphäre absoluter Privatsphäre und Ruhe eingebettet ist und von einer reizvollen Landschaft umgeben ist. Die Innenräume dieser Villa sind darauf ausgelegt, ein unkompromissiertes Wohnen zu bieten. Das prächtige Wohnzimmer, geräumig und hell, wird durch bodentiefe Fenster bereichert, die einen unvergleichlichen Blick bieten und eine raffinierte und einladende Atmosphäre schaffen. Die Designerküche, geräumig und modern, ist darauf ausgerichtet, die höchsten Ansprüche zu erfüllen, mit hochmodernen Geräten und Ausstattungen von höchster Qualität. Der Schlafbereich besteht aus sechs Schlafzimmern und acht Bädern, die darauf ausgerichtet sind, maximalen Komfort und absolute Privatsphäre für die Familie und die Gäste zu gewährleisten. Das Anwesen verfügt darüber hinaus über drei Außenparkplätze und zwei Garagen, die Praktikabilität und Bequemlichkeit bieten. In einer privilegierten Lage gelegen, ermöglicht die Villa einen einfachen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Umgebung, indem sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Exklusivität und Funktionalität bietet. Die 2016 erbaute Villa präsentiert sich in tadellosem Zustand, mit einem zeitgenössischen Design, das Funktionalität und Raffinesse vereint. Die Innenräume sind mit edlen Materialien ausgestattet, die eine elegante und einladende Atmosphäre schaffen. Der private Garten, mit einem atemberaubenden Infinity-Pool, ist eine Oase der Entspannung und Privatsphäre. Die Lage, zurückgezogen, aber strategisch, bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Erreichbarkeit. In unmittelbarer Nähe befinden sich renommierte Restaurants, Cafés, Freizeiteinrichtungen und Schulen, sowie Grünflächen und eine schöne öffentliche Schwimmbad. Das zentrale Heizungssystem gewährleistet Komfort in jeder Jahreszeit. Dieses Immobilienobjekt zeichnet sich durch: Atemberaubender Panoramablick auf den SeeGeräumiger Garten mit Infinity-PoolMaximale Privatsphäre und RuheHelle Räume und edle AusstattungenDesignermöbel und sorgfältige DetailsEingebettet in eine exklusive natürliche Umgebung Diese außergewöhnliche Immobilie ist die ideale Wahl für diejenigen, die ein unkompromissiertes Wohnen in einer der exklusivsten Gegenden des Kantons Tessin suchen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Bedingungen!

CHF5'120'000.–

10 locali

10 locali CHF5'120'000.–

"*Casa unifamiliare*"

Einfamilienhaus in Montagnola Dieses Objekt wird bei der Vollstreckungs- und Konkursbehörde versteigert. Der Marktwert des Objekts beträgt CHF 5'120'000.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS FÜR GERICHTLICHE VERSTEIGERUNGEN von Immobilien aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar. Unser Katalog für gerichtliche Versteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00). Für weitere Informationen: 091-228 08 63

CHF1'725'000.–

5.5 locali220 m²

5.5 locali CHF1'725'000.– 220 m²

"GRANDI SPAZI E CONFORT"

Das Einfamilienhaus in Montagnola ist perfekt für diejenigen, die viel Platz und Komfort suchen. Mit einer Wohnfläche von 220 m² bietet dieses Haus alles, was Sie benötigen. Ausgestattet mit einer modernen Küche mit Glas-Tür, einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einem großen Studio, drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern, kann dieses Haus eine Familie mit Kindern bequem aufnehmen. Die helle und ruhige Atmosphäre macht Sie sich sofort wie zu Hause fühlen. Darüber hinaus können Sie einen gepflegten Garten, einen privaten Pool und eine kleine Holz-Dependance genießen. Mit einer Garage, einem Keller und einer Waschküche haben Sie alle Platz, den Sie benötigen. Dieses Einfamilienhaus ist einfach perfekt für Sie. Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- moderne Küche mit Glas-Tür \- geräumiges Wohnzimmer mit Kamin \- großes Studio mit Dusche und Balkon \- drei Schlafzimmer \- zweites Badezimmer mit Badewanne \- hell und ruhig \- kleine Holz-Dependance \- Garten \- Pool \- Garage, Keller, Waschküche \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Erkunden Sie sofort ihren Wert mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation Weitere Daten Lage: zentral Zustand des Objekts: gut Badezimmer / Duschen: 2 (1 x WC / Dusche, 1 x WC / Badewanne) Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 210 m / Bahnhof Paradiso, 4 km Schulen: Mittelschule, 950 m Geschäfte: Migros, 750 m / Coop, 1 km / Restaurants, 800 m

"Villa tradizionale con vista lago di Lugano in vendita a Montagnola"

Eingebettet in das prestigeträchtige Umfeld von Collina d'Oro, trägt diese einzigartige Villa die Handschrift des renommierten Schweizer Architekten Luigi Nessi, dessen Linien sich an der organischen Formensprache von Frank Lloyd Wright orientieren. Über mehrere versetzte Ebenen verteilt, verbindet die Liegenschaft Architektur und Landschaft auf harmonische Weise und bietet ein Wohnerlebnis von seltener Eleganz mit Panoramablick auf den Luganersee. Im Erdgeschoss führt ein grosszügiges und stilvolles Entree zu einem privaten Wellnessbereich mit Sauna, Fitnessraum, vollausgestatteter Dusche und Garderobe. Im ersten Halbgeschoss befindet sich der Schlafbereich: eine geräumige Master-Suite mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse, ergänzt durch zwei weitere Schlafzimmer eines davon ebenfalls mit Zugang zur Terrasse. Das zweite Halbgeschoss bildet das gesellschaftliche Herz der Villa: Das Esszimmer mit Cheminée geht in eine überdachte Veranda mit Blick auf den See über, während die geräumige Küche auf eine Panoramaterrasse mit überdachtem Holzofen und Grillbereich hinausführt. Im dritten Halbgeschoss entfalten sich die intimeren Räume: ein Panorama-Wohnzimmer, ein gemütlicher Salon mit Cheminée und ein zurückgezogenes Arbeitszimmer. Das Untergeschoss beherbergt ein Gästezimmer mit Duschbad, einen grossen Hobbyraum, Keller, Waschküche, Abstellraum, Gartengeräteraum, einen Technikraum mit Ölheizung sowie einen separaten Technikraum für den Pool. Abgerundet wird das Angebot durch ein konkretes Erweiterungspotenzial von rund 300 m² (Baubewilligungen im Sommer 2022 ausgelaufen). Kerndaten Fläche 342 m² · 4 Schlafzimmer · 3 Badezimmer · Seesicht · Architektenhaus · Privater Wellnessbereich · Panoramaterrassen · Erweiterungspotenzial

"Affascinante Villa con Giardino Immersa nel Verde a Montagnola"

In der renommierten Gemeinde Collina d'Oro, in der Stadt Montagnola, bieten wir dieses charmante Einfamilienhaus zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Umgebung inmitten der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen. Das Anwesen, das viel Privatsphäre genießt, ist von einem gepflegten Garten von 450 Quadratmetern und einem privaten Wald von 380 Quadratmetern umgeben. Optimale Sonneneinstrahlung und freier Blick auf die Berge tragen zu einer entspannten und harmonischen Atmosphäre bei. [b]Strategische Position:[/b] Die Lage ist besonders strategisch günstig: nicht weit von der renommierten «TASIS – The American School in Switzerland» und nur 10 Autominuten vom Zentrum von Lugano und dem Bahnhof entfernt. Collina d'Oro bietet auch einen besonders attraktiven Steuermultiplikator und zahlreiche Dienstleistungen für die Einwohner, darunter den reservierten Zugang zum städtischen Sportzentrum, das in eine natürliche Umgebung eingebettet ist. [b]Wohnräume:[/b] Das Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über eine funktionale Aufteilung der Innenräume. Auf der Wohnetage befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche und eine große Veranda, die die meiste Zeit des Jahres bewohnt werden kann. Der Schlafbereich umfasst 4 Schlafzimmer mit schönem Panoramablick sowie 2 Badezimmer. [b]Parkplätze:[/b] Das Anwesen verfügt außerdem über 2 Stellplätze in der Garage und 2/3 Außenstellplätze. [b]Wartungsstatus:[/b] Das Anwesen befindet sich in einem guten Pflegezustand, wobei bereits mehrere Modernisierungen durchgeführt wurden, darunter die Installation einer neuen Wärmepumpe und einer Klimaanlage im Schlafbereich. [b]Zweitwohnsitz:[/b] Es besteht die Möglichkeit, die Zuweisung als Zweitwohnsitz zu beantragen. Diese Immobilie ist eine ideale Wohnlösung für Familien, Berufstätige oder für diejenigen, die eine ruhige und private Residenz suchen, ohne auf den Komfort der städtischen Dienstleistungen verzichten zu müssen. Eine seltene Gelegenheit in Montagnola, in einer der begehrtesten Gegenden der Region Lugano.

"Moderna Villa di Lusso con Vista Lago di Lugano e Darsena Privata"

In Montagnola (Collina d'Oro), in einer prestigeträchtigen Wohngegend, ruhig und sonnig, ca. 10 Autominuten vom Zentrum von Lugano und der amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir diese prächtige Villa im zeitgenössischen Stil zum Verkauf an, umgeben von viel Grün, mit Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Die nach Westen ausgerichtete Villa steht auf einem Grundstück von 4.637 Quadratmetern (davon 3.511 Quadratmeter Wald und 50 Quadratmeter See) und garantiert maximale Privatsphäre und Ruhe. Das Anwesen bietet ca. 440 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen und weitere 400 m² Terrassen (mit beheiztem Infinity-Pool, Küche, BBQ, Pergola), verfügt über ein unabhängiges Gästeapartment und einen privaten Steg. Die Villa wurde 2016 komplett mit hochwertigen Materialien und Oberflächen (Ralph Lauren, Rimadesio, Villeroy und Boch, Sicis, Poggenpohl, Swarovski usw.) renoviert und bietet die neuesten Spitzentechnologien und das Hausautomationssystem der neuesten Generation. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: EINGANGSGESCHOSS: Eingangshalle, großes Wohnzimmer, Esszimmer, ausgestattete Küche, WC, 2 Schlafzimmer jeweils mit Kleiderschrank und eigenem Bad, Innenhof, Terrassen, Garten. UNTERE ETAGE: Hauptschlafzimmer mit separatem Kleiderschrank und eigenem Bad, Wohnzimmer, WC, Fitnessbereich mit Sauna und Dusche, Waschküche, Terrasse mit Infinity-Pool, Garten. GÄSTEWOHNUNG: 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad und Kleiderschränken, voll ausgestattete Gästeküche mit Aussicht. 2 Stellplätze in separaten Garagen, 5 im Freien. Moderne Luxusvilla mit Blick auf den Luganer See und privatem Bootshaus

CHF9'500'000.–

9 locali555 m²

9 locali CHF9'500'000.– 555 m²

"Luxury Residence with Wellness & Garden - Collina d'Oro, Near TASIS"

In Montagnola (Collina d'Oro), in einer prestigeträchtigen Wohngegend sehr ruhig und sonnig, 4 km vom Zentrum von Lugano und nur 260 Meter von der amerikanischen Schule TASIS entfernt, bieten wir diese hochmoderne Luxusvilla mit herrlichem Panoramablick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Die Villa wurde 2018 mit den besten Materialien und Oberflächen erbaut und verfügt über 6 Schlafzimmer, 8 Badezimmer, eine große überdachte Terrasse (Sommerlounge) mit flachem Garten, einen SPA-Bereich mit beheiztem Innenpool, einen Fitnessraum, eine Sauna, ein Hammam, eine Hydra-Massagewanne und eine große Garage für 4 Autos. Die Villa mit einer Gesamtfläche von ca. 680 qm verteilen sich auf 2 Ebenen wie folgt: OBERGESCHOSS: Schöne Eingangshalle, Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fenstern und herrlichem Panoramablick auf die umliegenden Berge, Esszimmer, Ausgang zur überdachten Terrasse (Sommerlounge) und flachem Garten; Küche mit Esszimmer, Gäste-WC, 2 Einzelzimmer mit en-suite Badezimmern, Hobbyraum, Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, en-suite Badezimmer mit Ausgang zum Garten, Arbeits-/Schlafzimmer, Badezimmer, 2 begehbare Kleiderschränke ERDGESCHOß: Zweizimmerwohnung mit separatem Eingang (Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer mit eigenem Bad); Service-/Gästezimmer, Badezimmer, Rack-Raum, Waschküche, Heimkino, Wellnessbereich mit beheiztem Schwimmbad, Whirlpool, Sauna, Hammam, Fitnessraum, Dusche, Badezimmer, Umkleideraum, Technikraum, 100 qm Garage für 4 Autos, 2 Außenstellplätze Die Villa nutzt alternative Energiequellen und ist mit einem hochmodernen Hausautomationssystem, einer Klimaanlage und einem Alarmsystem ausgestattet. Die Heizung nutzt Erdwärme, als Hilfsmittel (ca. 12 Grad) zur klassischen elektrischen Wärmepumpe. Es gibt 5 Erdwärmesonden, die bis zu einer Tiefe von 140 Metern gehen und eine Rezirkulation von wärmerem Wasser in den Bodenschlangen ermöglichen. Es gibt einen unterirdischen Tank von 10.000 Litern für die Bewässerung des Rasens, der vollständig von der Hausautomation verwaltet wird, also auch aus der Ferne. Zum Kühlen gibt es eine Wärmepumpe, die im Sommer dazu beiträgt, die Innentemperatur des Hauses um 5/6 Grad zu senken, ohne dass eine Klimaanlage verwendet werden muss.