Case acquistare in Pregassona

CHF1'650'000.–

6.5 locali303 m²

6.5 locali CHF1'650'000.– 303 m²

"CASA STORICA 7.5 LOCALI COME NUOVA A PREGASSONA ALTA"

Wir bieten zum Verkauf ein wunderschönes, vollständig renoviertes historisches Haus mit einer Fläche von ca. 300 m² (SUL), das sich über vier Ebenen erstreckt und von einem privaten, ebenerdigen Garten von etwa 110 m² umgeben ist, ideal für entspannte Momente im Freien und um die Ruhe der Umgebung voll auszukosten. Die Immobilie verbindet authentische architektonische Details harmonisch mit modernen und innovativen Lösungen, bietet einen einzigartigen und zeitgemäßen Stil. Das Anwesen liegt in Pregassona Alta, in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet, mit einer atemberaubenden Seesicht, Blick auf die Stadt und der Komfort, alle wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe zu haben. Der Eingang im Erdgeschoss führt in einen einladenden und raffinierten Raum, der sowohl als Küchenbereich als auch als funktionaler, an die Wohnbedürfnisse anpassbarer Bereich dienen kann. Diese Ebene verfügt darüber hinaus über einen großen Raum von etwa 30 m² mit Zugang zu einem einladenden Weinkeller. Im ersten Obergeschoss befindet sich die helle Wohnzone, bestehend aus Küche und großem Wohnzimmer, beide mit direktem Zugang zum Garten. Die Räume sind gut verteilt und durch elegante, originale architektonische Details des 20. Jahrhunderts gewürdigt, die dem Ambiente Charakter und Charme verleihen. Das zweite Obergeschoss beherbergt den Schlafbereich, mit geräumigen Zimmern, die in den Details gepflegt und durch panoramische Ausblicke gekennzeichnet sind, die für Helligkeit und Komfort sorgen. Die Mansarde stellt die exklusivste und faszinierendste Ebene des Hauses dar: mit Deckenhöhen von über 3 Metern, bietet sie ein Schlafzimmer von etwa 24 m² mit warmer und einladender Atmosphäre, bereichert durch eine Loggia-Terrasse von etwa 10 m² mit atemberaubender Aussicht. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Durchgangskleidung und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und allen Sanitäreinrichtungen. Die Renovierung wurde mit hochwertigen Materialien durchgeführt und es wurden technische Lösungen auf dem neuesten Stand eingebaut, darunter eine moderne Heizanlage, um hohe Standards des Wohnkomforts zu gewährleisten. Ergänzt wird die Immobilie durch eine Garage für 50.000 CHF, die nicht im Verkaufspreis enthalten ist, funktionale Nebenräume und eine interne Verteilung, die darauf ausgerichtet ist, die Bedürfnisse des modernen Lebens zu erfüllen. Eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer charmanten Wohnung leben möchten, in einer reservierten Umgebung, aber nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit dem Zusatzwert einer offenen Aussicht und privater Außenflächen. LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN! KA/17508

CHF1'600'000.–

1 locali390 m²

1 locali CHF1'600'000.– 390 m²

"OPPORTUNITÃ UNICA A LUGANO PREGASSONA"

Im charakteristischen Kern von Pregassona, in sonniger und ruhiger Lage, aber sehr gut bedient dank der Nähe zu Schulen, Geschäften und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel, bieten wir eine hübsche Renteneinheit an, die vollständig renoviert wurde und aus 6 hellen Wohnungen besteht, die alle vermietet sind. Dies ist eine interessante Investitionsmöglichkeit aufgrund der guten Rendite und der Strategie des Gebiets. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen und ist wie folgt strukturiert: \- Erdgeschoss: 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern und großer Terrasse, sowie der Raum für die technischen Einrichtungen und die Waschküche \- Erster und zweiter Stock: 1 großes Einzimmerapartment und 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern und Balkon \- Dritter Stock: 1 faszinierendes Apartment mit 3,5 Zimmern und Balkon Das Gebäude verfügt nicht über eigene Parkplätze, aber in der Nähe gibt es zahlreiche öffentliche Parkplätze, für die ein Mietvertrag mit der Gemeinde abgeschlossen werden kann. Dies ist eine besonders interessante Gelegenheit für diejenigen, die nach einer soliden und sicheren Investition in einer strategischen und sehr gefragten Lage suchen, die heute Stabilität und eine konstante Wertsteigerung im Laufe der Zeit garantiert. Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten. Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

CHF1'950'000.–

5.5 locali200 m²

5.5 locali CHF1'950'000.– 200 m²

"AMPIA CASA 5.5 IN POSIZIONE INTROVABILE A PREGASSONA ALTA"

A Pregassona Alta, in magnifica zona residenziale e panoramica, con vista incantevole sulla città, sul il lago e sui pendii circostanti,su un fondo di ben 670mq con accesso privato mediante rampa riscaldata, vendiamo una bellissima casa unifamiliare 5.5 edificata negli anni ’80 con ampio giardino verde, suddiviso in una comoda zona verde pianeggiante oltre a vari terrazzamenti curati con fiori e piante. L’immobile di circa 200 mq interni, è cosi composto:al piano -1 troviamo due ampi garage per un totale di 3 posti auto ed una cantina vini, esternamente un comodo piazzale per ulteriori due/tre auto;al piano terreno si sviluppa la zona giorno, composta da ingresso, cucina abitabile, zona pranzo separata ed ampio soggiorno con camino, da ogni zona si può accedere al giardino panoramico ed al portico con tende da sole dove troviamo una zona grill esterna;sempre sul medesimo piano troviamo una zona accessoria dove si sviluppano un wc ospiti, una locale lavanderia, il locale tecnico /serbatoio ed il rifugio/deposito. (mq 110 interni) al piano primo troviamo la zona notte, composta da una camera singola/studio, una camera doppia con bagno privato finestrato con doccia, una seconda camera singola, un bagno con vasca finestrato, ed una camera matrimoniale con bagno privato ensuite con doccia anch’esso finestrato, da quest’ultima camera si accede ad una terrazza panoramica di circa 7 mq. (mq 85 interni)L’immobile è tutt’ora abitato, nel 2015 la caldaia a nafta è stata sostituita,doveroso tenere in considerazione la possibilità di apportare alcuni lavori di ammodernamento per rendere questo immobile unico nel suo genere, in una posizione invidiabile e difficile da trovare sul mercato. VORRESTI VIVERE IN UNA DELLE ZONA PIU’ BELLE E RICERCATE DI LUGANO? QUESTA è LA TUA OCCASIONE DI POTER ACQUISTARE UN IMMOBILE DOVE GLI ULTIMI TERRENI DISPONIBILI HANNO ORMAI RAGGIUNTO DEI PREZZI FOLLI!! NON FARTELA SCAPPARE!! CONTATTACI AL PIU’ PRESTO!

"Elegante casa con vista panoramica"

Pregassona quartiere di Lugano dal 2004, è una zona residenziale e vivace con oltre 9.400 abitanti, situata a breve distanza dal centro cittadino e dall'area di Cornaredo. Caratterizzato da un nucleo storico, il quartiere offre servizi come il centro polifunzionale Polis, aree verdi e una buona infrastruttura locale.Situato strategicamente, è ben collegato al centro di Lugano e in prossimità della zona sportiva e di sviluppo di Cornaredo.Pregassona è una zona in continua evoluzione, con una significativa area residenziale e l'integrazione di aree verdi e spazi pubblici, tra cui il Parco Viarno.La caratteristica casa di 5,5 locali che proponiamo si trova in collina, in zona residenziale, tranquilla, nel verde e su strada privata a fondo cieco.Gli interni sono così suddivisi:Al piano terra, troviamo, l'entrata con un bell'atrio e diversi armadi a muro, un soggiorno sala da pranzo con camino a legna, delle grandi vetrate che si aprono su un terrazzo, con una magnifica vista aperta, sulla città e sul lago, una cucina a vista moderna e funzionale, un suggestivo soppalco che può essere adibito ad una camera o ad un ufficio.La camera padronale con un'ampia cabina armadio, un elegante bagno con doccia garantisce e un'altra camera da letto.Al piano inferiore, due camere luminose, un bagno, accesso diretto sul giardino, una cantina, un ulteriore spazio e una comoda lavanderia.All’esterno, un giardino piantumato circonda la proprietà. Una struttura separata ospita l’impianto di riscaldamento a gasolio e un’ulteriore locale ad oggi utilizzato come cantina.Completano la proprietà tre posti auto, di cui due coperti e un piccolo box adatto a una piccola macchina.In base alle necessità è possibile ampliare la villa grazie a un progetto esistente, offrendo ulteriori possibilità di personalizzazione.La casa si presenta in ottime condizioni ed è vivibile da subito.

CHF1'500'000.–

5 locali180 m²

5 locali CHF1'500'000.– 180 m²

"Casa indipendente a Pregassona alta"

In una delle zone residenziali più apprezzate di Pregassona, in posizione alta, tranquilla e particolarmente soleggiata, propongo in vendita una splendida casa indipendente costruita nel 2006, con giardino privato e spazi perfettamente distribuiti per la vita familiare.Una proprietà che unisce, privacy e comodità ai servizi: scuole dellinfanzia, elementari e medie nelle vicinanze, mezzi pubblici a pochi passi e tutti i principali servizi facilmente raggiungibili. Caratteristiche principali:Superficie abitabile di circa 180 mqGiardino privato pianeggianteGarage doppio con accesso diretto alla casa3 posti auto esterniRiscaldamento a gas con serpentineDisponibilità: previo accordo Distribuzione interna:Piano terra: Comodo garage per due auto collegato direttamente allabitazione, locale hobby/studio ideale anche come ufficio, lavanderia con caldaia, cantina e pratico ripostiglio sottoscala.Piano giardino: luminoso soggiorno con camino e accesso diretto al giardino, dotato di tapparelle e tenda da sole elettriche.Cucina abitabile anchessa con uscita in giardino, piccolo ripostiglio e servizio con doccia.Primo piano: Tre camere da letto con suggestivo tetto a vista che dona calore e carattere agli ambienti.Bagno principale con vasca idromassaggio per momenti di relax. Perché sceglierla:Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e qualità di vita, senza rinunciare alla vicinanza alla città e ai servizi. Gli spazi sono funzionali, luminosi e pronti ad accogliere una famiglia che desidera vivere in un contesto riservato ma ben collegato.

CHF1'700'000.–

5 locali300 m²

5 locali CHF1'700'000.– 300 m²

"Una dimora dal fascino storico, reinventata per il presente"

Eingebettet in den malerischen Ortskern von Pregassona Alta wurde dieses wunderschöne Haus aus dem Jahr 1900 sorgfältig und mit Liebe zum Detail renoviert. Bei den Renovierungsarbeiten wurde der historische Charakter des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig der Komfort und die Funktionalität der Räume durch die Verwendung hochwertiger Materialien und moderner architektonischer Lösungen aufgewertet. EIN IDEALES WOHNERLEBNIS FÜR ALLE, DIE STIL, PRIVATSPHÄRE UND EXKLUSIVITÄT SUCHEN Ca. 300 m² BWF auf vier Ebenen mit grosszügigen, hellen Räumen und authentischen architektonischen Details. Ca. 110 m² privater Garten, eine Oase der Entspannung inmitten der Ruhe des historischen Dorfkerns. Makellose Renovierung, hochwertige Materialien und modernste technologische Lösungen. Privilegierte Lage in der exklusivsten Wohngegend von Pregassona Alta, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. - Immersa nel suggestivo nucleo di Pregassona Alta, questa splendida casa del 1900 è stata oggetto di una ristrutturazione attenta e curata nei minimi dettagli. Lintervento ha saputo mantenere intatta lanima storica delledificio, valorizzando al contempo il comfort e la funzionalità degli spazi, grazie allintegrazione di materiali pregiati e soluzioni architettoniche moderne. UNESPERIENZA ABITATIVA IDEALE PER CHI CERCA STILE, PRIVACY E PRESTIGIO Ca. 300 m² SUL su quattro livelli, con spazi ampi, luminosi e dettagli architettonici autentici. Ca. 110 m² di giardino privato, unoasi di relax immersa nella quiete del nucleo storico. Ristrutturazione impeccabile, materiali di alta qualità e soluzioni tecnologiche allavanguardia. Location privilegiata, nella zona più esclusiva di Pregassona Alta, a pochi minuti da Lugano.

CHF1'090'000.–

CHF1'090'000.–

"Einfamilienhaus"

Das Objekt stellt eine einzige Wohneinheit dar, die auf drei Etagen verteilt ist. Die ruhige Lage der Gegend, die malerische Aussicht und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen tragen dazu bei, einen sehr günstigen Kontext für diese Immobilie zu schaffen. Das Gebäude ist bewohnt und es gibt ein damit verbundenes Wohnrecht. Dieses Objekt wird bei der gerichtlichen Zwangsversteigerung im Büro für Zwangsversteigerungen und Insolvenzen versteigert. Der Marktwert des versteigerten Objekts beträgt CHF 1'090'000.-. Dies ist eines der vielen interessanten Objekte, die im aktuellen Katalog unseres KATALOGS DER ZWANGSVERSTEIGERUNGEN aufgeführt sind. Dem Käufer werden KEINE Notarkosten oder Maklerprovisionen berechnet. Alle Informationen zum Katalog können unter der Telefonnummer 091-228 08 63, an Werktagen während der Bürozeiten von Montag bis Freitag von 8:00-12:30 und 14:00-18:00, erfragt werden. Frau Hasler ist erreichbar. Unser Katalog der Zwangsversteigerungen kann für 12 Ausgaben bestellt werden. Der Gesamtpreis beträgt CHF 468,00 (pro Ausgabe CHF 39,00). Für weitere Informationen: 091-228 08 63

CHF1'895'000.–

6.5 locali223 m²

6.5 locali CHF1'895'000.– 223 m²

"Design & Confort con piscina a Cureggia"

Nella tranquilla Cureggia, quartiere di Lugano Pregassona posizionato a 653m di altitudine, vi proponiamo in esclusiva una bella casa moderna con giardino piano e piscina, ideale per chi desidera la pace senza essere troppo distante dalla città. La posizione sopraelevata dalla strada conferisce privacy all'abitazione per godere pienamente del curato giardino, della terrazza e della piacevolissima piscina. Un atrio ci porta alla zona giorno molto spaziosa con cucina aperta in fondo. Questa parte della casa comprende anche un bagno e un piccolo studio. Ha accesso diretto sulla terrazza, piscina e giardino per godersi la bella stagione mentre all'interno il camino regala emozioni invernali. Al primo piano troviamo 2 grandi camere da letto servite da un bel bagno moderno - una delle camere anche con balcone. La padronale ha il suo bagno en-suite cosi come una cabina armadio che prendono lo spazio di un'intera camera! Al seminterrato troviamo un grande locale hobby, una camera ospiti con un bagno, la cantina e i locali tecnici. Il grande garage doppio si trova a questo piano e permette l'ingresso in casa. Caratteristiche dell'oggetto: PrivacyPiscinaGiardino pianoSala hobby riscaldataTapparelle elettriche anti-caldoTermopompaAntifurtoBox garage ampio per 2 macchine + moto/biciclette ecc. Se vuoi abitare in una zona celebre per avere come residenti personaggi del cinema o se ami l'escursionismo o la mountain bike, questa casa fa per te!

CHF1'790'000.–

4.5 locali185 m²

4.5 locali CHF1'790'000.– 185 m²

"Villa esclusiva con vista lago"