Case acquistare in Villeneuve Vd

CHF1'750'000.–

7.5 locali185 m²

7.5 locali CHF1'750'000.– 185 m²

"Bella villa individuale di 7,5 locali con piscina esterna in vendita a Villeneuve"

Costruita su un bellissimo terreno piano e alberato di 902 m², questa villa individuale di 7,5 locali, costruita nel 1978, offre circa 185 m² di spazio abitabile e quasi 300 m² di superficie utile. È stata in gran parte ristrutturata nel 2010 e nel 2020 con materiali di qualità e gode di una bella vista sul Lago di Ginevra e le montagne.Distribuita su due livelli con seminterrato completamente scavato, la villa dispone, tra le altre cose, di 4 camere da letto, una veranda luminosa e riscaldato in prosecuzione della cucina attrezzata, nonché di spazi di vita confortevoli e luminosi.Gli esterni sono particolarmente attraenti con il loro giardino curato, la grande terrazza con camino esterno e la magnifica piscina. Quattro posti auto esterni, un grande garage interno e un box garage esterno completano questa proprietà situata in un quartiere residenziale tranquillo di Villeneuve, vicino ai servizi, al lago e alla piscina pubblica.VENDITA AUTORIZZATA A STRANIERI NON RESIDENTI

CHF1'250'000.–

8 locali205 m²

8 locali CHF1'250'000.– 205 m²

"Un petit paradis entre lac et nature : maison de 3 appartements"

Située dans le charmant hameau de Plan-Cudrey, sur les hauteurs de Villeneuve, cette propriétébénéficie dun environnement absolument exceptionnel, rare et préservé. Entourée de champs, de forêt et de nature, elle offre un cadre de viebucolique et paisible où le chant des oiseaux rythme les journées. Et pourtant le centre de Villeneuve ainsi que les rives du lac Léman ne se trouvent quà quelques minutes seulement. Une localisation idéale pour les personnes souhaitant quitter lagitation urbaine sans renoncer aux commodités dune ville. Érigée sur une parcelle de 1103 m² située en zone agricole, cette maison de caractère développe un énorme potentiel, tant pour une grande habitation familiale que pour un projet de rendement, delogement multigénérationnel ou encore de chambres dhôtes / Bed & Breakfast. La maison est répartie sur trois niveaux et comprend actuellement trois appartements enregistrés auprès de la commune : un appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin,un second 3.5 pièces au premier étage avec grande terrasse et balcon,ainsi quun charmant 2 pièces sous les combles. Les deux appartements principaux denviron 80 m² chacun offrent une disposition agréable avec deux chambres à coucher, un vaste espace salon / cuisine ouvert, une salle de bain ainsi quun WC séparé. À lextérieur, la propriété dispose dun très grandjardin offrant un potentiel remarquable pour les amoureux de nature, de potager, danimaux ousimplement despace et de tranquillité. Le terrain mériterait aujourdhui dêtre réaménagé et remis en valeur, mais il représente une base magnifique pour créer un véritable havre de paix. De lautre côté de la petite route du hameau se trouve également une dépendance / ancien atelier pouvant être transformé selon les besoins des futurs propriétaires, notamment en grand garage, atelier ou espace de stockage.La maison a été entièrement rénovée en 1988 et a toujours été entretenue au fil des années. Elle se trouve aujourdhui dans un bon état général, même si une remise au goût du jour permettra aux futurs acquéreurs de révéler tout son potentiel et depersonnaliser les espaces selon leurs envies. Une propriété rare pour les personnes recherchant bien plus quune simple maison : un lieu de vie, un projet, une qualité de vie et une connexion privilégiée avec la nature à seulement quelques minutes du lac et de Villeneuve. Plus de photos: https://www.remax.ch/fr/119791003-393 - Dieses Anwesen liegt im charmanten Weiler Plan-Cudrey auf den Anhöhen von Villeneuve und besticht durch eine absolut außergewöhnliche, seltene und unberührte Umgebung. Umgeben von Feldern, Wald und Natur bietet es ein idyllisches und friedliches Wohnumfeld, in dem der Gesang der Vögel den Tagesrhythmus bestimmt. Und doch das Zentrum von Villeneuve sowie die Ufer des Genfer Sees sind nur wenige Minuten entfernt. Eine ideale Lage für Menschen, die dem städtischen Trubel entfliehen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten zu müssen. Errichtet auf einem 1103 m² großen Grundstück in einer landwirtschaftlichen Zone, bietet dieses charaktervolle Haus ein enormes Potenzial, sowohl für ein großes Familienhaus als auch für ein Renditeprojekt, eine Mehrgenerationenwohnung oder sogar Gästezimmer / Bed & Breakfast. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und umfasst derzeit drei bei der Gemeinde registrierte Wohnungen: eine 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garten, eine zweite 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock mit großer Terrasse und Balkon sowie eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die beiden Hauptwohnungen mit jeweils ca. 80 m² bieten eine angenehme Raumaufteilung mit zwei Schlafzimmern, einem großzügigen offenen Wohn-/Küchenbereich, einem Badezimmer sowie einem separaten WC. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen sehr großen Garten, der ein bemerkenswertes Potenzial für Liebhaber der Natur, des Gemüsegartens, von Tieren oder einfach von Weite und

CHF680'000.–

4 locali190 m²

4 locali CHF680'000.– 190 m²

"A rénover entièrement : Maison villageoise"

Ideal im Herzen von Villeneuve gelegen, bezaubert dieses Charaktergebäude durch seine Authentizität und seine schönen Räume. Eine ehemalige Eisenwarenhandlung, die komplett zu renovieren ist, bietet ein außergewöhnliches Potenzial für ein einzigartiges Projekt, das den Charme des Alten mit maßgeschneiderten Einrichtungen verbindet. Dieses Objekt verfügt über eine Grundfläche von 94m2 auf drei Ebenen für ein Volumen von 604m3. Derzeit sind die Räume wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: \- Eingang \- Großer verfügbarer Raum \- Büro \- WC unter der Treppe \- Lager Obergeschoss \- Veranda \- Raum zur Einrichtung \- Dachboden zur Einrichtung Gut zu wissen: Die Heizanlage wurde 2024 ausgetauscht

CHF1'400'000.–

6.5 locali250 m²

6.5 locali CHF1'400'000.– 250 m²

"Cadre idéal à Villeneuve ? Superbe villa de 6.5 Pièces avec vue sur le lac"

Entdecken Sie exklusiv diese schöne Reihenvilla mit 6.5 Zimmern in einem gesuchten Wohnviertel in Villeneuve. Verteilt über vier Ebenen und mit großzügigen Räumen, bezaubert diese Immobilie durch ihre Helligkeit, ihre funktionale Ausstattung und ihre friedliche Umgebung. Mit ihren gepflegten Außenbereichen, den zahlreichen Zimmern und den hochwertigen Ausstattungen bietet sie alle Vorteile für ein komfortables Familienleben in der Nähe des Genfersees und der öffentlichen Einrichtungen. \- 195 m² Wohnfläche und 250 m² Nutzfläche \- 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer \- Helle Wohnbereiche und angenehme Außenbereiche \- Vielseitiger Keller und direkter Zugang zur Garage \- Privilegierte Lage und gesuchte Wohngegend Diese seltene Immobilie auf dem Markt bietet eine ideale Balance zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität. Eine Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige Familienhaus in einer privilegierten Umgebung suchen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

"Magnifique Villa sur 1700 m2 à Villeneuve | 6.5 pièces"

Beschreibung Diese luxuriöse Villa mit 6,5 Zimmern bietet eine friedliche und helle Wohnumgebung, ideal für eine Familie, die Komfort und Gelassenheit sucht. Sie ist wie folgt zusammengesetzt: Obergeschoss: Eine große Eingangshalle mit Wandschränken und Gästetoilette verteilt den Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Toilette. Der Tagesbereich öffnet sich zu einer voll ausgestatteten und geschlossenen Küche, einem großen Wohnzimmer mit französischem Kamin, einem Sommerwohnzimmer, das dank der großen Erkerfenster im Licht getaucht ist, und einem Speisesaal mit ungehindertem Panoramablick auf den See. Eine große, gepflasterte Terrasse und ein wunderschön gepflegter Garten, ausgestattet mit einem automatischen Bewässerungssystem, vervollständigen diese Ebene. Untergeschoss: Eine Treppe führt zum zusätzlichen Schlafbereich, der aus einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer (Dusche, Waschbecken und Toilette), einem Waschraum, einem Keller, einem technischen Raum mit der Heizungsanlage und einem großen Lagerraum besteht. Eine große Doppelgarage vervollständigt diese Ebene. Lage Nur 10 Minuten von Montreux entfernt, genießt die Villa eine privilegierte Lage in unmittelbarer Nähe von Skigebieten wie Leysin, Villars oder Les Diablerets. Die Gemeinde Villeneuve, am östlichen Ende des Genfersees, liegt am Fuße der Monts d'Arvel und der Rochers-de-Naye. Das Riviera-Chablais-Krankenhaus ist in weniger als 12 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus) erreichbar, während der SBB-Bahnhof Villeneuve nur 600 Meter entfernt ist. Schulen und andere wichtige Infrastruktur befinden sich ebenfalls in der Nähe. Zugang / Öffentlicher Nahverkehr und Geschäfte In einem ruhigen und sonnigen Wohngebiet gelegen, genießt dieses Anwesen eine angenehme Umgebung nur einen Steinwurf vom Genfersee entfernt. Geschäfte wie das COOP und Migros sind in 10-minütigem Fußweg erreichbar, während das Einkaufsgebiet Villeneuve und der Zugang zur A9-Autobahn weniger als fünf Autominuten entfernt sind. Vorteile Auf einem Grundstück von 1.772 m² errichtet, verführt diese Villa mit ihren großzügigen Flächen und sorgfältig gestalteten Außenbereichen, die einen atemberaubenden Blick auf den See bieten. Seine Lage in einem privilegierten Wohngebiet sorgt für Ruhe, Privatsphäre und Diskretion. Der Innenhof ermöglicht das Parken mehrerer Fahrzeuge und erleichtert den Empfang von Besuchern. Diese seltene Immobilie kann auch als Zweitwohnsitz genutzt werden. Anzahl der Boxen, Garagen und ParkplätzeDoppelgarage1Überdachter Parkplatz3Außenparkplatz5 BT Building Technology Sàrl Zu Ihren Diensten für Fragen oder mögliche Besuche vor Ort.

"Elegantes Grundstück am Seeufer"

Prächtige Einzelvilla mit Panoramablick auf den Genfersee Die Villa liegt in einer grünen Oase, ruhig und abgeschirmt, und bietet eine somptuöse 5,5-Zimmer-Wohnung, die Raffinesse, Helligkeit und Komfort miteinander verbindet. Sie ist für eine Familie, die nach Raum und Ruhe sucht, konzipiert und bietet ein außergewöhnliches Wohnambiente mit einem atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge. Ein helles und gemütliches Wohnzimmer Im oberen Erdgeschoss öffnet sich eine große Eingangshalle mit Einbauschränken und Gästetoilette zu einem harmonischen Wohnbereich. Zwei gemütliche Schlafzimmer mit etwa 13m2 und 20 m2, von denen eines Zugang zur Terrasse hat, teilen sich ein schönes Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette. Die hochwertigen Materialien und die natürliche Helligkeit verleihen diesen Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Der Tagbereich begeistert mit seiner fließenden Raumaufteilung und seinen großzügigen Volumina. Die separate, voll ausgestattete Küche ermöglicht es, Mahlzeiten in einem praktischen und eleganten Rahmen zuzubereiten. Das Esszimmer, hell und freundlich, öffnet sich zu einem Wohnbereich : Das Hauptwohnzimmer, ausgestattet mit einem französischen Kamin, lädt zum Entspannen und zu gemeinsamen Momenten ein. Der offene Bürobereich, von großen Fenstern durchflutet, bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Der landschaftlich gestaltete Garten, perfekt gepflegt, ist ein wahrer Friedensort. Mit einem automatischen Bewässerungssystem kann man die sonnigen Tage voll genießen, mit Blick auf den atemberaubenden Genfersee und die umliegenden Berge. Funktions- und modulare Räume Im unteren Erdgeschoss führt eine Treppe zu einem vielseitigen Bereich, der folgendes umfasst : Ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche, Waschbecken und Toilette), ideal für Gäste oder als Elternsuite.Eine Waschküche, ein Keller und ein technischer Raum, der das Heizsystem beherbergt.Mehrere zusätzliche Stauräume, um die Organisation des Hauses zu optimieren.Eine große Garage komplettiert diese Villa perfekt und bietet Komfort und Praktikabilität für eine Familie. Außergewöhnliche Lage Die Villa liegt in der Gemeinde Villeneuve, am östlichen Ende des Genfersees, und profitiert von einer bemerkenswerten natürlichen Umgebung, am Fuße der Monts d'Arvel und der Rochers-de-Naye. Das Krankenhaus Riviera-Chablais ist in weniger als zwölf Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar, während der Bahnhof Villeneuve nur 600 Meter entfernt ist. Die lokalen Schulen und Infrastrukturen in der Nähe bieten ein praktisches und angenehmes Leben für die ganze Familie. Einzigartiges Wohnambiente Diese Villa verbindet Eleganz, Funktionalität und Ruhe. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine warme und raffinierte Atmosphäre zu schaffen, in der man sich wohlfühlt und gerne empfängt. Der Blick auf den See, der Komfort der Wohnräume und die natürliche Umgebung machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel, ideal für eine Familie, die die Schönheit des Genfersees und seiner Umgebung voll genießen möchte. Raumverteilung Oberes Erdgeschoss: Große Eingangshalle mit EinbauschränkenGästetoiletteAbgeschlossene, voll ausgestattete Küche mit Zugang zum GartenGroßes Wohn-/Esszimmer von etwa 70 m22 Schlafzimmer von 13 m2 und 20 m2, von denen eines Zugang zur Terrasse hatBadezimmer/Dusche Schlafzimmer mit eigenem DuschbadWaschkücheKellerVerfügbarGarage für 2 bis 4 FahrzeugeAußenparkplätzeTerrasse und großer Garten

CHF2'975'000.–

10.5 locali450 m²

10.5 locali CHF2'975'000.– 450 m²

"Casa padronale eccezionale nel cuore di un parco alberato"

Certe case hanno un'anima. Questa si percepisce già varcando il cancello.A 10 minuti da Aigle, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dai negozi, questa casa padronale di 10,5 locali si rivela dietro un parco alberato di 2'779 m², completamente recintato, offrendo un'intimità rara.Costruita nel 1914, è stata mantenuta e ristrutturata nel corso degli anni, con gli ultimi interventi risalenti al 2024. Tutti i lavori sono stati eseguiti da aziende di renome, con un'attenzione costante alla qualità dell'esecuzione e alla scelta di materiali di alta gamma, nel rispetto dell'architettura originale.Appena si entra, il tono è dato: volumi generosi, materiali nobili, camini d'epoca e soffitti superbamente ornati di modanature realizzate a mano.La casa sviluppa circa 450 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli, completati da due seminterrati, con spazi pensati per vivere, ricevere e lavorare.Il piano terra si apre su un ampio ingresso con armadi a muro, annunciando immediatamente il carattere e i volumi della casa. Gli spazi di vita sono composti da un ampio salone da pranzo, un elegante soggiorno con camino e una grande cucina con isola centrale, il tutto si apre armoniosamente sulle terrazze e il giardino. Due grandi camere da letto, una delle quali con camino, beneficiano di un accesso diretto a una sala d'attesa ornata di vetrate e dotata di un ingresso indipendente, ideale per un'attività professionale o uno spazio privato. Un bagno per gli ospiti completa questo livello, pensato per offrire un quadro di vita elegante, funzionale e conviviale.Il primo piano si organizza intorno a un elegante corridoio di distribuzione con armadi a muro e accesso a una terrazza, servendo armoniosamente gli spazi notte e di vita. Accoglie una superba suite parentale con camino, bagno, doccia e balcone privato, offrendo un quadro intimo e raffinato. Una camera da letto supplementare, che ha accesso al balcone, completa questo livello, così come un bagno separato. Questo livello si distingue anche per una vasta stanza di circa 42 m², attualmente utilizzata come aula, offrendo un potenziale notevole per un home cinema, una sala da gioco o uno spazio creativo. Balconi e terrazze prolungano gli spazi interni verso l'esterno e invitano a godere appieno della calma e della vista, in un'atmosfera che è sia pacifica che elegante.Il secondo piano offre uno spazio notte calmo e funzionale, ideale per accogliere famiglia o ospiti. Si articola intorno a un corridoio di distribuzione con armadi a muro, offrendo ripostigli integrati discreti e pratici. Questo livello comprende quattro camere da letto confortevoli e luminose, nonché un bagno con doccia e un bagno separato, garantendo una perfetta indipendenza e un comfort ottimale per i suoi occupanti.All'esterno, il parco seduce con i suoi alberi secolari e da frutto, le sue diverse terrazze e le sue atmosfere variate, propizie al relax, ai pasti all'aperto e ai momenti di assoluta tranquillità. La situazione è un vero punto di forza: prossimità immediata alla stazione ferroviaria, ai negozi e ai trasporti pubblici, accesso autostradale rapido, stazioni sciistiche delle Alpi vaudoisi e vallesane a breve distanza, nonché le famose Terme di Lavey a pochi minuti da Bex.Un luogo raro, plasmato dal tempo e dall'abilità artigianale, destinato a coloro che cercano più di una semplice casa.Quindi non aspettate oltre, una visita permetterà di cogliere tutta la sua unicità!Richiedete la documentazione completa e contattate il signor Stéphane Séchaud al 076 576 73 15 per ulteriori informazioni su questa proprietà eccezionale.