3 locali Appartamenti & Case acquistare in Lucerna

CHF2'350'000.–

19 locali440 m²

19 locali CHF2'350'000.– 440 m²

"VOLLVERMIETET MIT BAULANDRESERVE (ARBEITSZONE III)"

Lage der LiegenschaftDie Liegenschaft am Stegmättli 3 in Malters überzeugt durch ihre strategisch interessante Lage innerhalb der Arbeitszone III und bietet eine seltene Kombination aus Erreichbarkeit, bestehender Infrastruktur und langfristigem Entwicklungspotenzial. Gerade für Investoren, Unternehmer oder Entwickler eröffnet dieser Standort vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einem wirtschaftlich attraktiven Umfeld.Die Gemeinde Malters profitiert von der Nähe zur Stadt Luzern sowie der guten regionalen Verkehrsanbindung. Die Liegenschaft ist sowohl mit dem Individualverkehr als auch mit dem öffentlichen Verkehr gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung eine interessante Mischung aus Gewerbe, Wohnnutzung und naturnaher Umgebung.Besonders hervorzuheben ist die Kombination aus bestehendem Renditeobjekt und zusätzlicher Landreserve. Die grosszügigen Grundstücksflächen schaffen attraktive Perspektiven für zukünftige Entwicklungen, Erweiterungen oder strategische Nutzungskonzepte. Solche Opportunitäten mit laufenden Mieterträgen und gleichzeitigem Entwicklungspotenzial sind im Raum Luzern zunehmend selten.Highlights der Lage:• Arbeitszone III mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten• Strategisch gut erschlossene Lage im Raum Malters• Schnelle Erreichbarkeit Richtung Luzern und Zentralschweiz• Zusätzliche Landreserve mit langfristigem PotenzialLiegenschaftDieses vollvermietete Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten präsentiert sich als interessantes Anlageobjekt mit stabilem Cashflow und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Die Liegenschaft erstreckt sich über vier Stockwerke und befindet sich auf zwei grosszügigen Parzellen mit insgesamt 1’685 m² Grundstücksfläche.Das bestehende Nutzungskonzept kombiniert klassische Wohnnutzung mit zusätzlichen Einnahmequellen aus Lagerflächen sowie Stellplatz- und Garagenvermietung. Die aktuelle Vermietung funktioniert seit Jahren zuverlässig und generiert solide IST-Mieterträge.Die Immobilie wurde laufend unterhalten und gezielt modernisiert. Besonders hervorzuheben sind die 3-fach verglasten Fenster, die erneuerten elektrischen Installationen sowie die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe. Dadurch präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem gepflegten Zustand mit einer guten technischen Basis.Ein besonderer Mehrwert liegt in der zusätzlichen Landreserve sowie den Möglichkeiten innerhalb der Arbeitszone III. Für Investoren oder Entwickler eröffnet sich hier die seltene Gelegenheit, ein bestehendes Renditeobjekt mit weiterem Potenzial zu erwerben.Besonders hervorzuheben:• Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit stabilen Einnahmen• IST-Mieterträge von CHF 146’400.– brutto pro Jahr• Zwei Parzellen mit insgesamt 1’685 m² Grundstücksfläche• Zusätzliche Landreserve mit Entwicklungspotenzial• Laufend renovierter Zustand mit Wärmepumpe• Kombination aus Wohn-, Lager- und Stellplatzvermietung• Interessant für Investoren, Entwickler und Unternehmer📞 immo otti – Immobilien verstehen. Potenziale erkennen. Werte schaffen. Wir verbinden klassische Immobilienberatung mit digitalen Lösungen und begleiten Sie persönlich bis zum erfolgreichen Abschluss.🚀 Mit otti ai haben Sie Ihre Immobilie jederzeit im Blick – datenbasiert, einfach und jederzeit verfügbar.👉 Sichern Sie sich jetzt Ihren Wissensvorsprung.Alle Angaben ohne Gewähr.

CHF1'440'000.–

6 locali

6 locali CHF1'440'000.–

"Casa a schiera affascinante con giardino invernale e idillio di giardino"

In una zona residenziale tranquilla e familiare a Ebikon, questa casa a schiera di 6 locali, ben curata, con molto spazio, una disposizione delle stanze ben pensata e un'esterno magnifico, vi aspetta. La proprietà combina comfort di vita, privacy e praticità quotidiana in modo ideale e offre il quadro perfetto per le famiglie o le coppie. Il soggiorno e la sala da pranzo luminosi creano un'atmosfera accogliente e sono completati in modo armonioso dal giardino invernale spazioso. Questo estende lo spazio di vita in modo speciale e invita a soggiornare tutto l'anno. Un altro punto di forza è il giardino curato con amore, con diversi spazi di seduta, molta privacy e una casa di giardino affascinante - un luogo per rilassarsi e godere. Grazie agli investimenti continui e alla manutenzione curata, la proprietà si presenta in uno stato molto ben curato. Spazi aggiuntivi come la sala hobby, il seminterrato e il sottotetto offrono uno spazio di stoccaggio prezioso e possibilità di utilizzo polivalente per l'ufficio a casa, gli hobby o le esigenze individuali.La Fildernstrasse si trova in un quartiere residenziale popolare di Ebikon e convince con la sua infrastruttura eccellente. Le strutture di shopping, i ristoranti, gli asili, le scuole e la fermata dell'autobus sono facilmente accessibili a piedi. Il Mall of Switzerland e la stazione di Buchrain sono anche a pochi minuti. La vicinanza alle zone di svago, la buona connessione ai trasporti pubblici e l'accesso rapido all'autostrada rendono questo luogo particolarmente attraente. Qui vivete tranquillamente e tuttavia siete perfettamente connessi - con distanze corte a Lucerna e in tutta la Svizzera centrale.Approfittate di questa opportunità e fate della Fildernstrasse 44 la vostra nuova casa. Questa proprietà convince con la sua posizione attraente, la costruzione solida e il giardino magnifico e ben curato. Una casa che aspetta di essere scoperta da voi. Contattateci per un appuntamento di visita e lasciatevi convincere !

CHF840'000.–

3.5 locali80 m²

3.5 locali CHF840'000.– 80 m²

"Appartamento in proprietà attraente con vista panoramica"

Vivere in bellezza con vista diretta sul Pilatus Questo appartamento in proprietà attraente al 3° piano in una posizione tranquilla direttamente sul bordo boschivo idilliaco, con un ampio soggiorno-pranzo e balcone di 30 m² con una vista magnifica, può presto diventare la tua nuova casa. Grazie alla connessione di traffico ottimale in tutte le direzioni, a distanza di cammino dai negozi, dai trasporti pubblici e da un'infrastruttura perfetta, sei qui posizionato in modo ottimale. Altri vantaggi di questa proprietà: Nuova installazione di riscaldamento 2025 Entrata con armadio a murotapparelle elettriche Nuova installazione di ascensore 2020 Cucina aperta sul soggiorno Molta luce con finestre dal pavimento al soffittounità abitativa senza scale né soglieAttrezzature sportive e di svago proprio fuori dalla porta di ingresso Grazie all'orientamento sud-ovest, molta luce solarePosto auto nel garage sotterraneo incluso nel prezzo di acquisto Un'ambiente di vita confortevole con garanzia di benessere; per ulteriori informazioni sulla proprietà residenziale attraente o per concordare un appuntamento di visita, siamo anche a disposizione telefonicamente e ci auguriamo del vostro contatto.

CHF790'000.–

5.5 locali118 m²

5.5 locali CHF790'000.– 118 m²

"Appartamento attraente di 5½ locali con vista panoramica soleggiata"

Questo appartamento polivalente in proprietà in una posizione di vicolo cieco tranquilla a Emmenbrücke colpisce per la sua flessibilità, la vista e il potenziale di sviluppo. Originariamente progettato come un appartamento di 4½ locali con uno studio di 1 locale separato, l'unità è ora utilizzata come un appartamento spazioso di 5½ locali di circa 118 m² di spazio abitativo.Il concetto di vita offre numerose possibilità: utilizzare l'intera area da soli o separare lo studio e generare reddito locativo aggiuntivo. Lo studio ha il suo bagno privato, cucina integrata, balcone e pavimento in laminato, e può essere utilizzato in modo indipendente.Nella zona principale, ci si può aspettare un'atmosfera di vita con parquet elegante. Il soggiorno è completato da un caminetto, che offre un'atmosfera calda e accogliente. Un punto di forza particolare è il panorama montano da sogno con vista libera sul Pilatus - una vista che incanta.L'appartamento offre tre bagni: un bagno con vasca da bagno e doccia, un bagno per gli ospiti, e un bagno aggiuntivo con doccia, water e lavabo. Un ampio ripostiglio e una stanza con armadio integrato offrono spazio di stoccaggio pratico.Sia come una grande casa di famiglia con vista sul Pilatus o come una combinazione attraente di vita e affitto, questa proprietà offre lo spazio necessario per i vostri piani di futuro.C'è anche un posto auto nel garage per CHF 30'000.- e due posti auto esterni per CHF 15'000.- ciascuno.Non perdete questa occasione e richiedete la documentazione di vendita dettagliata oggi.Ci rallegriamo del vostro contatto !

CHF1'230'000.–

5.5 locali130 m²

5.5 locali CHF1'230'000.– 130 m²

"Una casa per tutte le stagioni - giardino in estate, caminetto in inverno"

Emmen combina la vita urbana con il relax nella natura e segna punti con la sua vicinanza a Lucerna, la buona infrastruttura e l'alta qualità della vita.Al 34, Rathausenstrasse, una casa a schiera (costruita nel 1989) con 5½ stanze e circa 130 m² di spazio abitativo vi aspetta. La zona living e pranzo luminosa con stufa svedese e accesso diretto al giardino forma il cuore della casa. La cucina aperta offre molto spazio di stoccaggio e luce naturale.Il giardino soleggiato e orientato a sud invita al relax. Al piano superiore, ci sono tre camere da letto e un bagno moderno con doccia a pavimento. La soffitta offre una grande stanza con doccia aggiuntiva e possibilità di utilizzo flessibili.Semi-interrato con cantina, lavanderia e molto spazio di stoccaggio. Un posto auto esterno in carport completa l'offerta.Una casa con una struttura ben pensata, molta luce e un potenziale attraente.

CHF725'000.–

4.5 locali105 m²

4.5 locali CHF725'000.– 105 m²

"Vivere o investire - appartamento in proprietà attraente di 4,5 locali"

Questo appartamento in proprietà di 4,5 locali si trova in una posizione centrale e ottimamente collegata alla stazione di Sempach, a pochi passi dalla piccola città idilliaca di Sempach e dal pittoresco lago di Sempach.L'appartamento si trova al 3° piano di una casa multifamiliare più anziana, che è stata completamente ristrutturata nel 2025 e ora assomiglia a un nuovo edificio, con un sistema fotovoltaico sul tetto. L'appartamento segna punti con il suo prezzo di acquisto imbattibile, la sua posizione in prossimità immediata della stazione di Sempach-Neuenkirch, di Landi e Migros con ufficio postale, della scuola primaria, del lago di Sempach con area di balneazione, ristorante e parco giochi, nonché di una zona di svago da sogno, a pochi chilometri di distanza dall'accesso all'autostrada asse nord-sud A2.Questi punti di forza vi aspettano:? stanze luminose e inondate di luce? nuovo impianto fotovoltaico su tetto piano (2025)? diverse opzioni di shopping a distanza di cammino? molto buona redditività e possibilità di rendimento attraente? collegamento diretto ai trasporti pubblici e all'autostrada? posizione calma e familiare vicino al lago? e molto altro.Un'occasione ottimale di proprietà immobiliare a prezzi accessibili per occupazione personale o come oggetto di investimento. Contattateci - saremo felici di fornirvi informazioni dettagliate.

CHF980'000.–

8 locali230 m²

8 locali CHF980'000.– 230 m²

"Situato idillicamente vicino al ruscello: casa residenziale con annesso (fienile, stalla)"

Ampio spazio di vita, con o senza animali La proprietà include due lotti di terra: la casa residenziale di 8 locali con annesso (stalla) e un lotto separato, utilizzabile a scopi agricoli, di 3.824 m². L'acquirente di questo lotto separato per la gestione autonoma (soggetto a BBGB) deve soddisfare determinati requisiti.È possibile parcheggiare al margine del lotto su un parcheggio in ghiaia, e l'accesso alla casa si fa attraverso una strada naturale.L'interno della casa residenziale è stato rinnovato. La cucina, il soggiorno e la sala da pranzo formano il centro della famiglia al piano terra. Al piano superiore, ci sono quattro grandi camere da letto e il bagno familiare. Due camere mansardate (con soffitto inclinato) delizieranno non solo i cuori dei bambini.Ci sono innumerevoli posti preferiti all'aperto: balcone, terrazza o nel verde intorno alla casa - a seconda dell'umore e del tempo.Nell'annesso con stalla, possono essere alloggiati piccoli animali o cavalli.

"Lancio delle vendite: 8 appartamenti moderni 4,5 locali - appartamenti con giardino e mansarda"

Immaginate di aprire al mattino le ampie facciate di finestre del vostro soggiorno e guardare direttamente nel vostro giardino. Nessun rumore del traffico, nessuna agitazione, solo pace, sicurezza e un ambiente in cui i bambini possono giocare all'aperto senza preoccupazioni.Questo appartamento di giardino 4,5 locali elegante si trova in un quartiere tranquillo, quasi senza auto a Schötz, e combina un alloggio tranquillo con una grande praticità quotidiana. Le strutture di shopping, le scuole e i trasporti pubblici sono a breve distanza e offrono un'infrastruttura ideale.L'appartamento offre circa 117 m² di spazio abitativo e convince con un piano ben pensato e molta luce del giorno. L'ampio soggiorno e sala da pranzo con superfici di finestre estese crea un'atmosfera luminosa e accogliente e collega armoniosamente l'interno con l'esterno. Da qui, potete accedere direttamente alla zona di seduta coperta e al giardino ben curato.Le tre camere sono polivalenti e dotate di parquet, di cui una ha un accesso diretto alla zona di seduta. I due bagni sono progettati in modo funzionale e offrono un grande comfort nella vita quotidiana. Inoltre, una torre di bucato pratica è disponibile nel Reduit, che aumenta ulteriormente il comfort di vita.Riscaldamento è fornito da una pompa di calore moderna in combinazione con un riscaldamento a pavimento piacevole. Un altro vantaggio è l'accesso protetto dalle intemperie tramite il corridoio di ingresso, da cui potete raggiungere il vostro appartamento direttamente con l'ascensore.La zona esterna impressiona con una zona di seduta coperta, piastrelle di ceramica a basso mantenimento, un robot di taglio automatico, nonché tende elettriche e schermi solari.MIDOMA AG è stata incaricata della commercializzazione di otto appartamenti 4,5 locali identici. Tutte le unità hanno circa 117 m² di spazio abitativo e piani identici e ben pensati. Inoltre, 19 posti auto nel corridoio di ingresso sono disponibili per la vendita, che sono attraenti per i proprietari occupanti e gli investitori. Il corridoio di ingresso è già preparato per l'installazione di stazioni di ricarica per veicoli elettrici.È stata creata una visita virtuale 360° di alta qualità per darvi una prima impressione, che rende l'appartamento accessibile numericamente.A seconda delle esigenze, due o tre posti auto nel corridoio di ingresso possono essere acquistati in più.Per ulteriori informazioni, visitate www.midoma.ch o contattateci al 041 928 15 14. Errori exceptati.

CHF960'000.–

6.5 locali227 m²

6.5 locali CHF960'000.– 227 m²

"AgentSelly - Immobile con carattere individuale"

Questa casa unifamiliare di 6,5 locali offre molto spazio per tutta la famiglia e convince con il suo carattere affascinante. La proprietà si trova nella zona agricola e offre un ambiente di vita tranquillo e naturale. La generosa disposizione delle stanze offre numerose possibilità di progettazione individuale. Le aree di vita luminose creano un'atmosfera piacevole. La stufa a mattoni è riscaldata a legna dalla cucina e può essere utilizzata in aggiunta per la generazione di calore al primo e secondo piano. Un carport direttamente davanti alla casa offre un comfort aggiuntivo. Ideale per tutti coloro che cercano una casa con charme e potenziale. Per ulteriori informazioni su questa proprietà, visitate il nostro sito a: https://www.agentselly.ch/marktplatz/rbdou0dyx5164mmoSiete arrivati alla fine dell'annuncio, ma non alla fine della vostra ricerca?- Il nostro abbonamento di ricerca vi aiuta a trovare rapidamente e facilmente la vostra immobile dei sogni.- Il nostro servizio di prima classe vi supporta efficacemente nella vendita della vostra proprietà.- Il nostro calcolatore di ristrutturazione vi aiuta per le domande sui costi di ristrutturazione e semplifica il calcolo dei costi.- Prenotate direttamente un appuntamento di visita, se disponibile sul mercato.- L'immobile si adatta ai vostri amici? La condivisione è gradita!

CHF690'000.–

4.5 locali95 m²

4.5 locali CHF690'000.– 95 m²

"Vivere nella natura con vista panoramica"

Römerswil convince con la sua posizione idilliaca nel mezzo del paesaggio lucernese tra Sempach e Hochdorf. Campi estesi, colline dolci e molta pace offrono una alta qualità della vita, mentre i centri circostanti restano facilmente raggiungibili - ideale per tutti coloro che vogliono combinare la natura e la vita quotidiana.In questo ambiente attraente, l'appartamento di 4,5 locali si trova al 3° piano di una casa multifamiliare ben curata, situata all'ultimo piano senza ascensore. Con circa 95 m² di spazio abitativo, l'appartamento offre un concetto di locali ben pensato, molta luce naturale e una bella vista sulle circostanti aree verdi.Il soggiorno e la sala da pranzo formano il cuore della vostra nuova casa:aperto, luminoso, moderno e ben arredato. L'appartamento è stato modernizzato in continuazione e si presenta in uno stato contemporaneo e ben curato.I locali sono polivalenti (camera da letto, ufficio o camera degli ospiti)e traggono beneficio dalla posizione tranquilla all'ultimo piano. L'infrastruttura è anch'essa convincente: uno spazio per biciclette con presa di corrente per le biciclette elettriche è a disposizione, così come un parcheggio coperto parzialmente nel garage sotterraneo, che è già incluso nell'offerta. Direttamente accanto alla casa, c'è anche un'area di gioco con sedili, che offre un valore aggiunto supplementare, in particolare per le famiglie.Questo appartamento combina uno spazio abitativo spazioso, attrezzature moderne e una posizione vicina alla natura - perfetto per le coppie, le famiglie o le persone che cercano la pace e la tranquillità che valorizzano le viste, la pace e la qualità della vita.Convincetevi con una visita senza impegno. Mi piacerebbe ricevere il vostro contatto.

CHF1'550'000.–

6.5 locali144 m²

6.5 locali CHF1'550'000.– 144 m²

"Freistehendes Einfamilienhaus - Potenzial inklusive!"

Sind Sie auf der Suche nach einem eigenen Zuhause? Zum Verkauf steht dieses charmante und freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1978 mit rund 144 m² Wohnfläche auf drei Etagen, ergänzt durch ca. 48 m² Nutzfläche im Untergeschoss. Die Liegenschaft besticht durch einen durchdachten Grundriss, grosszügige Räume, einen Wintergarten und einen weitläufigen Garten mit kleinem Biotop. Die Highlights auf einen Blick: 6½-Zimmer und durchdachter Grundriss, ideal für Familien Heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen Vier Schlafzimmer und zeitgemässes Bad im Obergeschoss Untergeschoss mit Waschküche, Bastelraum, Werkstatt, Schutzraum und Garage Wintergarten (ca. 22 m²) mit Schwedenofen - ideal für Familienfeiern Weitläufige Gartenanlage mit kleinem Biotop und viel Privatsphäre Komfortable Parkmöglichkeiten: 2 Garagenplätze und 1 Aussenstellplatz Ruhige, familienfreundliche Wohnlage mit Balkonblick auf den Luzerner Hausberg Das Haus wurde wie folgt modernisiert: Öl-Heizung und Badezimmer 2015, Fenster 2005, Anbau Wintergarten und Aussengarage 1986. Dank der soliden Bauweise und dem anstehenden Renovationszyklus bietet die Immobilie vielfältiges Potenzial – von der individuellen Modernisierung bis hin zu einem kompletten Neubau. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns noch heute, um die ausführliche Verkaufsdokumentation oder einen Besichtigungstermin zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF699'000.–

4.5 locali80 m²

4.5 locali CHF699'000.– 80 m²

"Occasione unica con vista lago: appartamento 4,5 locali con potenziale a Nottwil"

Appartamento 4,5 locali completamente ristrutturato con vista lago a NottwilQuesto appartamento 4,5 locali ristrutturato di alta qualità nella comunità lacustre popolare di Nottwil combina uno stile di vita moderno con una posizione attraente e una vista magnifica sul lago di Sempach.L'appartamento si trova al 2° piano e è stato completamente rinnovato. La cucina, i bagni, i pavimenti e l'impianto elettrico sono stati completamente ristrutturati e sono in uno stato moderno e ben mantenuto.La zona living luminosa con accesso diretto al balcone offre un'atmosfera di vita piacevole e una vista magnifica sul lago. La cucina separata aperta dispone anche di un piccolo balcone aggiuntivo.L'appartamento offre tre camere da letto ben progettate, un bagno con doccia e un bagno per gli ospiti separato - ideale per le famiglie, le coppie o come proprietà da affittare.Punti di forza :Completamente ristrutturatoNuova cucinaNuovi bagniNuovi pavimenti e impianto elettricoVista sul lago di SempachBalcone nel soggiornoBalcone aggiuntivo in cucina3 camere da lettoBagno per gli ospiti separatoCompartimento di cantinaPosto auto esterno 15.000 CHFPosizione :L'appartamento si trova in un quartiere residenziale tranquillo a Nottwil, vicino al lago, alla natura e ben collegato alle strutture commerciali e ai trasporti pubblici.Interessato ?Contattaci per ottenere ulteriori informazioni o per pianificare una visita.

CHF1'990'000.–

5.5 locali155 m²

5.5 locali CHF1'990'000.– 155 m²

"Atmosfera di penthouse con vista sul Pilatus: Appartamento-mansarda esclusivo di 5½ locali"

In una posizione di primo piano con vista a Kriens (untere Dattenbergstrasse 5), vendiamo questo appartamento-mansarda eccezionale di 5½ locali, che combina un alto livello di finitura con un panorama spettacolare.Cosa aspettarsi- Puro sentimento di vita: Salone e sala da pranzo luminosi con cucina aperta e sala di galleria impressionante al piano superiore.- Vista panoramica: Vista libera su Kriens e Horw fino al bacino del lago e al maestoso Pilatus.- Doppio spazio esterno: Vasto balcone coperto al livello di vita e un balcone aperto meraviglioso alla galleria.- Disposizione ben pensata: I due bagni sono praticamente situati al livello di vita.- Locali secondari esclusivi: Cantina climatizzata privata, lavanderia privata e grande locale per bicicletta/laboratorio attiguo direttamente al garage.- Parcheggio: 2 posti auto possono essere acquistati per 45 000 CHF ciascuno.- Posizione: Calma, soleggiata e pur vicina alla città - un posto di loggia con molte viste.Cercate qualcosa di speciale? Questo appartamento combina lo spazio di una casa con l'intimità di un appartamento di penthouse.Interessati? Allora contattateci e richiedete ora la documentazione di vendita dettagliata e scoprite di più su questo appartamento esclusivo.

CHF1'450'000.–

7.5 locali177 m²

7.5 locali CHF1'450'000.– 177 m²

"Casa di 7,5 locali con opzione di affittacamere e molto spazio"

Questa casa di 7,5 locali accogliente si sviluppa su tre piani con 177 m2 di spazio abitabile, offrendo molto spazio per concetti di vita individuali. La proprietà, costruita nel 1978, convince con il suo fascino, sostanza e flessibilità notevole, rivolgendosi alle famiglie e alle persone con necessità di uno spazio di vita e lavoro combinato. Al piano superiore, un appartamento di 4,5 locali separato con 104 m2 e due balconi vi attende, offrendo ritiri luminosi e viste piacevoli. La soffitta si estende su tutta la superficie, offrendo spazio per un deposito supplementare. Gli armadi integrati offrono ulteriore spazio di deposito, mentre un caminetto crea un'atmosfera di vita confortevole. Il piano terra comprende due locali con servizi igienici per gli ospiti e è stato utilizzato commercialmente fino ad ora, ma si presta perfettamente a una riconversione in appartamento per i genitori o per vivere e lavorare sotto lo stesso tetto. Nel seminterrato, circa 110 m2 di spazio utilizzabile sono disponibili, compresa una stanza di circa 31 m2 con potenziale di sviluppo, ideale per un ufficio a casa, la fitness o gli ospiti. Ulteriori superfici del seminterrato offrono ampio spazio di deposito e opzioni di utilizzo polivalente per gli hobby o i laboratori. Un garage spazioso e il terreno esteso di 1002 m2 offrono ulteriore spazio libero per le idee di giardino, le attività di svago o le possibili espansioni. La proprietà convince anche per la sua posizione ben collegata, a breve distanza dall'uscita dell'autostrada, dall'asilo e dalla scuola. Le strutture commerciali e ulteriore infrastruttura sono facilmente accessibili. Un'opportunità emozionante per le persone con idee che cercano una proprietà con possibilità polivalenti e potenziale di sviluppo. Ci avete manifestato interesse? Contattateci - ci piacerebbe sentirvi.Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.INTERESSATI A UNA VISITA? REGISTRATI PER FAVORE: https://neho.ch/b/6262-26-1

CHF869'000.–

5.5 locali93 m²

5.5 locali CHF869'000.– 93 m²

"grosszügiges Ferienhaus an top Lage"

Die Liegenschaft an der Weiherstrasse befindet sich in der beliebten Ferien- und Tourismusregion Sörenberg, im Herzen der UNESCO Biosphäre Entlebuch. Die Umgebung ist geprägt von einer eindrucksvollen alpinen Landschaft, einer ruhigen Wohnlage sowie einer hervorragenden Anbindung an vielfältige Freizeitangebote im Sommer wie im Winter. Dazu zählen unter anderem das attraktive Ski- und Wandergebiet am Brienzer Rothorn, das bis auf knapp 2'400 m ü. M. reicht, sowie der nahegelegene Golfplatz Flühli. Als Teil des Magic Passes eröffnet die Tourismusregion zusätzliche attraktive Möglichkeiten für Wintersport- und FreizeitaktivitätenDieses charmante 5.5 Zimmer-Haus überzeugt durch seinen grosszügigen Grundriss, die solide Bausubstanz sowie dem Potenzial zur individuellen Gestaltung. Das im Jahr 1972 erbaute Haus präsentiert sich in einer charaktervollen, rustikalen Holzoptik, welche dem Gebäude einen authentischen und einladenden Ausdruck verleiht und sich perfekt in die Umgebung einfügt.Das sonnseitig ausgerichtete Wohnzimmer mit Cheminée bildet das zentrale Herzstück der Liegenschaft. Hier entsteht ein behaglicher Treffpunkt für Familie und Gäste, das knisternde Feuer im Cheminée sorgt insbesondere in den Wintermonaten für eine wunderbar heimelige Atmosphäre.Die offene Küche präsentiert sich in einem zweckmässigen Ausbauzustand mit kompakter Grundfläche. Sie ist übersichtlich gestaltet und bietet alle notwendigen Elemente für den täglichen Gebrauch, die vorhandene Ausstattung ist gut erhalten und voll nutzbar. Des Weiteren umfasst das Raumangebot drei helle Schlafzimmer sowie ein Massenlager, welches zusätzliche Schlafmöglichkeiten bietet. Die insgesamt elf Schlafplätze erlauben eine sehr vielseitige Nutzung. Das Haus eignet sich ideal für Familien, Gruppen, Feriengäste oder auch als Mehrgenerationenlösung. Das Badezimmer verfügt über eine Duschkabine und profitiert von natürlichem Tageslicht, welches eine optimale Belüftung ermöglicht. Besondere Highlights sind die sonnige Terrasse und der einfach gestaltete Garten mit herrlichem Blick auf die imposante Bergwelt. Sie laden dazu ein, die Ruhe der Umgebung sowie die alpine Kulisse in vollen Zügen zu geniessen und bieten einen idealen Ort für Erholung im Freien. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentliche Verkehrsmittel, Skilifte sowie Wanderwege sind in kurzer Distanz erreichbar. Zwei Aussenparkplätze sowie das im Verkauf inbegriffene Mobiliar runden dieses attraktive Angebot ab. Eine Waschmaschine mit integriertem Tumbler steht im Keller ebenfalls zur Verfügung.Diese Liegenschaft stellt eine spannende Gelegenheit für alle dar, die ihren Hauptwohnsitz nach Sörenberg verlegen möchten oder ein Ferienhaus in den Bergen suchen und dabei Wert auf Lage, Aussicht und Entwicklungspotenzial legen. Die Kombination aus solider Basis, einzigartiger Umgebung und individuellem Gestaltungsspielraum macht dieses Objekt besonders interessant.Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein und zeigen Ihnen dieses interessante Haus persönlich.

CHF1'090'000.–

7.5 locali152 m²

7.5 locali CHF1'090'000.– 152 m²

"Maisonette spaziosa con 3 balconi e galleria aperta, sensazione di casa nella casa"

Questo affascinante appartamento in maisonette offre 152 m² di spazio abitativo, tre balconi e una galleria luminosa di 18,1 m². La posizione nel comune di Neudorf (Beromünster) combina un ambiente di vita tranquillo con buoni collegamenti regionali e possibilità di svago.La disposizione intelligente degli ambienti distribuisce le 7,5 stanze in modo ottimale su due piani, creando così un ambiente di vita armonioso: 5 ampie stanze luminose, un soggiorno-pranzo separato, una cucina e una galleria che offre una qualità di vita e una flessibilità aggiuntive. L'appartamento dispone di 3 zone umide: 1 bagno per gli ospiti, 1 doccia con toilette e 1 bagno con vasca, doccia e toilette. Un camino confortevole nel soggiorno offre un'atmosfera accogliente durante la stagione fredda. Tre balconi garantiscono un posto soleggiato perfetto in ogni momento della giornata. Gli ambienti annessi offrono uno spazio libero aggiuntivo: godetevi i vantaggi di una lavanderia nelle vostre mura, completata da una cantina privata, uno studio che si adatta perfettamente come atelier o palestra e un locale di deposito privato per le biciclette.Per l'uso comune, un'area di barbecue coperta e un posto di lavaggio auto sono a disposizione. Il posto auto nel garage incluso rende l'offerta particolarmente attraente per le famiglie e i pendolari. L'appartamento si trova a Neudorf (fuso con Beromünster) - un luogo di vita attraente con buoni servizi di base, scuole, possibilità di shopping e una comunità villaggiosa attiva. I collegamenti di autobus regionali offrono l'accesso a Sursee e Lucerna; le stazioni regionali e i collegamenti autostradali sono raggiungibili in poco tempo. Per il tempo libero e il relax, i dintorni offrono sentieri di trekking e ciclismo, nonché acque e aree di svago vicine. La posizione combina la qualità di vita, la natura e l'accessibilità in modo equilibrato.

CHF690'000.–

4.5 locali108 m²

4.5 locali CHF690'000.– 108 m²

"Ruhig und schön gelegene 4.5-Zimmer-Wohnung mit Weitsicht"

Die helle und attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Wohnüberbauung Schimbrigblick an ruhiger und dennoch zentraler Lage in Wolhusen. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2017 erstellt. Die Wohnung war bisher vermietet, wurde kürzlich aufgefrischt und präsentiert sich nun in gepflegtem Zustand zum Verkauf. Alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet und überzeugen durch viel Tageslicht. Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und geht fliessend in die moderne Küche mit Insel über. Von der einladenden Loggia geniessen Sie eine schöne Aussicht ins Dorf sowie auf den Schimbrig. Die Zimmer sind mit frisch abgeschliffenem und geöltem Parkett ausgestattet. Im Wohnbereich sowie im Gang sorgen helle Feinsteinzeugplatten für ein modernes und zeitloses Ambiente. Die Küche bietet viel Stauraum und Arbeitsfläche und ist mit allem Komfort ausgestattet. Zwei Badezimmer – eines mit Dusche, eines mit Badewanne – bieten zusätzlichen Komfort. Ein eigener Waschturm im Reduit rundet das praktische Raumangebot ab. Der Eingangsbereich verfügt über einen integrierten Garderobenschrank. Die Beheizung erfolgt über eine nachhaltige Erdsondenheizung mit Wärmepumpe, welche ebenfalls die Warmwasseraufbereitung übernimmt. Die Fussbodenheizung sorgt dabei für ein angenehmes und gleichmässiges Wohnklima. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. In der Überbauung stehen ausreichend Besucherparkplätze zur Verfügung. 1-2 Einstellhallenplätze können zusätzlich erworben werden, je: CHF 35'000.-. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die ruhiges und komfortables Wohnen schätzen. Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch bestens angebunden. Die Bushaltestelle "Markt" ist nur 6 Gehminuten entfernt, ebenso der Migros-Supermarkt für den täglichen Bedarf. Die Wolhusen Apotheke erreichen Sie in 10 Minuten zu Fuss. Für Familien ist die kinderfreundliche Umgebung ideal – die Schule Markt ist in 15 Minuten erreichbar. Im Sommer geniessen Sie viel Sonnenschein, und die Nähe zum Fluss bietet zusätzliche Erholungsmöglichkeiten. Diese moderne Wohnung ist sofort verfügbar und bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die ruhige Atmosphäre und die praktische Ausstattung machen sie zum idealen Zuhause für Familien und Paare.

CHF1'460'000.–

4.5 locali135 m²

4.5 locali CHF1'460'000.– 135 m²

"Vivere, come avete sempre sognato"

Questo attico esclusivo offre un ambiente di vita di classe eccezionale e combina un design elegante con il massimo comfort. L'accesso privato con ascensore ti porta direttamente all'appartamento e garantisce la massima privacy. Il cuore dell'appartamento è il vasto e luminoso soggiorno e sala da pranzo con camino, che crea un'atmosfera calda ed elegante. La terrazza di circa 75 m², in gran parte coperta, impressiona con la sua vista magnifica e invita a soggiornare.La cucina moderna si integra perfettamente nello spazio di vita e convince con i suoi elettrodomestici di alta qualità, le linee chiare e lo spazio di stoccaggio pensato. Le ampie superfici di lavoro e la concezione aperta la rendono il punto di incontro ideale per la vita quotidiana e gli ospiti.Due posti auto con spazio di stoccaggio aggiuntivo offrono un valore aggiunto pratico. Le aree di svago sono situate direttamente davanti alla porta, mentre le possibilità di shopping, le scuole e le connessioni autostradali e di trasporto pubblico sono facilmente accessibili. Una casa che non lascia alcun desiderio insoddisfatto. Qui, nessun desiderio è lasciato insoddisfatto. Approfittane e convinciti tu stesso! Questa offerta PREMIUM HOMES include: Posizione centrale Accesso senza barriere Accesso diretto con ascensore Caminetto Privacy Riscaldamento urbano Zanzariere Vista libera 2x posti auto sotterranei escl. a CHF 40'000.- Aspirapolvere centrale Area di svago Terrazza copertaInteressato? Saremmo felici di farti visitare senza impegno! Vuoi vendere la tua casa o il tuo appartamento senza preoccupazioni? Ti diremo il valore di mercato attuale della tua proprietà, discretamente e senza impegno! Sei interessato a un primo scambio di idee senza impegno? Non esitare e contattaci. Ci rallegriamo di incontrarti.

CHF1'995'000.–

6.5 locali172 m²

6.5 locali CHF1'995'000.– 172 m²

"Wohnen nahe dem Sempachersee einfach besser"

Am Ahornweg 11a in Oberkirch erwartet Sie ein gepflegtes Doppeleinfamilienhaus mit viel Charme und einem modernen Wohngefühl. Die im Jahr 1998 erstellte Liegenschaft wurde 2016 mit viel Liebe zum Detail umfassend erneuert und präsentiert sich heute in einem zeitgemässen und stilvollen Ausbaustandard. Mit rund 172m² Nettowohnfläche und insgesamt 6.5 Zimmern bietet dieses Zuhause ein durchdachtes Raumkonzept und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf. Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Grosse Schiebefenster verbinden Innen- und Aussenbereich auf harmonische Weise und führen direkt auf den Sitzplatz sowie in den grosszügigen, rund 175 m² umfassenden Garten ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien. Ergänzt wird diese Etage durch ein praktisches Reduit, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Hobbyraum nutzen lässt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Zimmer. Zwei davon verfügen über einen direkten Zugang zu einem eigenen Balkon und bieten zusätzliche Lebensqualität. Das Elternzimmer wird durch einen integrierten Ankleideraum ergänzt. Das grosszügige Badezimmer überzeugt mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo und lässt im Alltag keine Wünsche offen. Das Untergeschoss erweitert das Raumangebot um ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Fitness- oder Rückzugsraum eignet. Zudem stehen ein Technikraum mit Ölheizung, ein Keller sowie ein zusätzlicher Raum zur Verfügung, der sich optimal als Veloraum oder Werkstatt nutzen lässt. Die Garage bietet Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander. Die ruhige, familienfreundliche Lage in einem angenehmen Quartier sowie die Nähe zum Sempachersee unterstreichen die Attraktivität dieser Liegenschaft. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für eine hohe Alltagstauglichkeit. Für Interessenten, die sich vorab ein Bild der Immobilie machen möchten, steht zusätzlich eine 360°-Onlinebesichtigung zur Verfügung, mit der das Haus bequem von zuhause aus virtuell besichtigt werden kann. Weitere Informationen finden Sie unter www.midoma.ch oder rufen Sie uns an 041 928 15 14. Irrtümer vorbehalten, wir bemühen uns um korrekte Angaben, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

CHF1'500'000.–

3.5 locali138 m²

3.5 locali CHF1'500'000.– 138 m²

"Appartamento con terrazza elegante e vista panoramica"

Questo appartamento di terrazza esclusivo di 3,5 locali a Malters è un vero e proprio gioiello e combina comfort di vita elegante con una vita naturale e una vista impressionante sul mondo montuoso circostante. Su 138 m² di spazio abitativo, potrete godere di un piano luminoso e arioso con un'area di vita aperta, una cucina di alta qualità con elettrodomestici V-Zug e un'area padronale elegante con cabina armadio e bagno lussuoso – un'esperienza di vita con un sentimento di hotel tangibile nelle vostre quattro mura. Un punto di forza assoluto è la terrazza spaziosa di circa 290 m², che invita a rilassarsi, godere e soggiornare come un rifugio privato. Dettagli di alta qualità come la ventilazione del comfort, il sistema audio integrato, il controllo dell'illuminazione regolabile, il Jacuzzi e il cerchio del fuoco sottolineano l'ambiente di vita esclusivo. La posizione calma e soleggiata combina intimità e infrastruttura eccellente con un accesso rapido a Lucerna e alla regione di trekking della biosfera UNESCO Entlebuch.Punti di forza290 m² di terrazza con molta intimità e comfort di vita all'apertoVista sulle montagne in una posizione calma e soleggiataSpazi luminosi e aperti con design esclusivoPosizione calma a Malters con buona connessione a LucernaAttrezzatura di alta qualità inclusa Jacuzzi, V-Zug e Smart-HomePer ulteriori informazioni su questa proprietà unica e una panoramica delle più belle proprietà della Svizzera centrale, visitate il nostro sito web all'indirizzo www.domba.ch. Ordinate ora la documentazione dettagliata per la casa dei sogni "Appartamento di terrazza elegante con vista panoramica" o contattateci per un appuntamento di visita. La signora Caroline Duboc si rallegra di sostenervi sul vostro cammino verso la vostra casa dei sogni!Il nostro team Bader è a vostra disposizione in qualsiasi momento per telefono, WhatsApp, FaceTime e e-mail.Caroline Duboc+41 41 418 08 95+41 79 418 95 95info@domba.ch

CHF1'290'000.–

3.5 locali114 m²

3.5 locali CHF1'290'000.– 114 m²

"VERIFICATO DALLA BANCA CONFERMATO Appartamento attico esclusivo con vista mozzafiato sulla città vecchia di Beromünster"

L'oggetto è già stato verificato da tre banche, il che ci consente di offrirvi un'offerta di mutuo ipotecario attraente e vincolante.Questo appartamento mansardato unico combina uno stile di vita moderno con una vista impareggiabile sulla città vecchia pittoresca di Beromünster. La vista libera sui tetti storici e la chiesa imponente dà all'appartamento un'atmosfera eccezionale - impressionante di giorno e particolarmente suggestiva sotto il cielo stellato.L'appartamento convince con un sistema di casa intelligente ben pensato, uno spazio di vita spazioso e luminoso, nonché un sistema di condizionamento d'aria integrato. La cucina integrata di alta qualità, separata, offre un comfort moderno e uno spazio di stoccaggio generoso.La camera da letto elegante dispone di un armadio integrato di alta qualità, di un accesso diretto alla terrazza ovest e di una vista impareggiabile sui tetti della città vecchia. Il bagno en-suite esclusivo si trasforma in un'oasi di benessere privata con una doccia a effetto pioggia in stile grotta e una vasca da bagno con vista.L'offerta è completata da una sala di dispersione con accesso diretto ai posti auto. Fino a quattro posti auto possono essere acquistati se necessario - ideale per gli appassionati di auto.Questa offerta AZ Immobilien si caratterizza per i seguenti vantaggi :Posizione mansardata esclusiva con alta privacyVista impareggiabile sui tetti di BeromünsterTramonti da sogno grazie all'orientamento ovest ottimaleTerrazza spaziosa con area preparata per un idromassaggio (pavimento già posato)Loggia vitrata - utilizzabile tutto l'annoMigliori condizioni di finanziamento garantiteAttrezzatura di base per le stazioni di ricarica elettrica già preparataAccesso al garage possibile con ascensore se necessarioSala di stoccaggio e sala hobby ventilata supplementare - ideale come spazio fitness, ufficio o stoccaggioLavatrice Miele di alta qualità con funzione vaporeOfferta di posti auto / sala di dispersione :1 posto auto n. 06, CHF 40 000.-, larghezza 2,90 m1 posto auto n. 07, CHF 40 000.-, larghezza 2,90 m1 posto auto n. 12, CHF 35 000.-, larghezza 2,50 m1 posto auto n. 01, CHF 65 000.-, larghezza 5,09 m1 sala di dispersione DR n. 4, CHF 30 000.-, accesso diretto al posto auto n. 06 Attrezzatura / particolarità :Accesso diretto all'appartamento tramite ascensoreSistema di chiusura della porta di alta qualità con lettore di impronte digitali e badgeSistema di allarme con telecamere di sorveglianza per una sicurezza massimaPorte scorrevoli con zanzariere integrateTende elettriche e ombreggiatura automaticaLoggia vitrata per un utilizzo tutto l'annoSistema fotovoltaico nuovamente installato sul tettoZona notte :Camera da letto principale con luce diurna panoramicaOmbreggiatura elettrica della luce diurnaArmadio integrato su misura con design elegante, asta di vestiti retrattile, compartimenti di bigiotteria vitrati e divisione interna strutturata (Severin)Comfort & tecnologia :Sogetto acustico nella sala da pranzoCondizionamento d'ariaSistema di casa intelligente (Loxone)Sistema di musica centrale con altoparlanti di soffitto integratiIlluminazione controllabile individualmente con ampio spettro di coloriSensori di movimento e gestione di accesso intelligenteAspirapolvere centrale per una pulizia confortevoleVentilazione di comfortCucina :Cucina integrata di alta qualità con campo di cottura wok (Miele)Centro di alimentazione con macchina per ghiaccio integrataBenessere & bagno :Doccia a effetto pioggia con bagno a vapore integratoBagno esclusivo con carattere spaProgramma di locali :Entrata : 8,75m²Corridoio : 6,55m²Soggiorno / pranzo : 40,81m²Cucina : 11,26m²Loggia (vitrata) : 15,08m²Camera 1 : 16,36m²Bagno en-suite : 8,68m²Terrazza ovest : 20,36m²Camera 2 : 16,82m²Bagno degli ospiti : 2,67m²Reduit : 2,46m²Terrazza principale 1 : 106,79m²Locali secondari :Sala di dispersione : 11,3m²Cantina : 9,0m²Ha suscitato il vostro interesse?Convincetevi ora voi stessi dell'appartamento con una visita virtuale 360°.Se siete interessati, saremo felici di fornirvi la documentazione di vendita e di mostrarvi l'appartamento durante un appuntamento di visita personale.Ci auguriamo di ricevere una vostra richiesta di contatto tramite il portale o direttamente per telefono e siamo a vostra disposizione per rispondere alle vostre domande.Per ulteriori informazioni, visitate il nostro sito web www.azimmo.ch