Appartamenti & Case acquistare in Beinwil Am See

CHF1'200'000.–

6.5 locali141 m²

6.5 locali CHF1'200'000.– 141 m²

"Paradiso familiare di 6,5 locali in una zona tranquilla"

In una zona tranquilla e soleggiata di Beinwil am See, questa casa unifamiliare di 6,5 locali, ben curata, con un giardino progettato con amore e molto spazio per tutta la famiglia, vi aspetta. La proprietà convince con un'atmosfera di vita armoniosa, modernizzazioni in corso e possibilità di utilizzo polivalente nelle aree interne ed esterne.La casa è venduta direttamente dal proprietario e ha una storia trasparente e tracciabile. La proprietà è stata curata con attenzione e servita in continuazione nel corso degli anni.La zona living e pranzo luminosa, con una transizione aperta verso la cucina, crea un sentimento di vita piacevole con molta luce del giorno. Una stufa a aria calda di stile aggiunge un'atmosfera accogliente. Il comfort di vita è completato da un riscaldamento a pavimento piacevole in tutta la zona di vita. Dalla zona living, potete accedere direttamente ai due spazi di seduta e al giardino curato con un laghetto per pesci idilliaco, una casa di giardino con connessione elettrica e d'acqua, nonché un magnifico ciliegio ornamentale come punto di forza speciale.Al piano superiore, ci sono quattro camere da letto e un bagno con vasca e doccia. La cantina offre, oltre alle cantine e alle stanze ausiliarie classiche, una stanza riscaldata supplementare con grandi finestre, ideale come ufficio, camera degli ospiti o stanza da hobby. L'offerta di stanze è completata da un ampio sottotetto con spazio utilizzabile supplementare.La proprietà è stata modernizzata in continuazione. Tra le altre cose, le finestre e la cucina sono state rinnovate. La pompa di calore aria/acqua moderna del 2017 offre una soluzione di riscaldamento contemporanea ed efficiente in termini di energia.L'offerta attraente è completata da due garage, tre posti auto esterni e una vasta area di manovra.Punti di forza : Vendita da parte del proprietario con storia trasparente Zona tranquilla e soleggiata a Beinwil am See Giardino spazioso con laghetto per pesci e magnifico ciliegio ornamentale Zona living e pranzo luminosa con stufa a aria calda Due garage e più posti auto esterni Modernizzato in continuazione con pompa di calore aria/acqua e lista di investimentiVi abbiamo interessato? Saremmo felici di fornirvi la documentazione di vendita dettagliata, compresa una visita virtuale 360°. Convincetevi da soli - ci auguriamo il vostro contatto.

CHF1'460'000.–

6 locali155 m²

6 locali CHF1'460'000.– 155 m²

"Casa unifamiliare di 6 camere in una posizione molto tranquilla e soleggiata con vista parziale sul lago di Hallwil"

Questa casa unifamiliare di 6 camere indipendente a Beinwil am See si trova in una strada chiusa molto tranquilla. La posizione è ideale per le famiglie con bambini e si adatta perfettamente anche alle persone che lavorano da casa e a coloro che cercano la pace e la quiete.I 6 locali, tre bagni, gli spazi all'aperto spaziosi, il giardino privato, nonché il grande balcone e la terrazza sul tetto accogliente offrono molte possibilità di progettazione con una superficie abitabile netta di 155 m². Due garage, uno con accesso diretto alla casa, forniscono anche un comfort aggiuntivo.Lo stato ben curato, la pompa di calore moderna e una presa in carico flessibile fanno di questa casa in una delle zone più belle del lago di Hallwil un luogo particolarmente attraente.

CHF990'000.–

6 locali143 m²

6 locali CHF990'000.– 143 m²

"Proprietà vecchia affascinante con grande terreno e grande potenziale"

Questa proprietà vecchia del 1893 offre un'opportunità rara per gli amanti di edifici storici, gli artigiani o le persone con un senso per uno stile di vita individuale e alternativo. La casa di 7 stanze è stata recentemente abitata e ora aspetta di essere riportata in vita con nuove idee e impegno.L'edificio necessita di una ristrutturazione ma offre una base solida e una grande libertà di progettazione per le menti creative. Il soggiorno è riscaldato con una "Chouscht" tradizionale, che crea un'atmosfera accogliente. Sono installati riscaldamenti elettrici nelle altre stanze.Circa 10 anni fa, è stato costruito un garage con un laboratorio integrato – ideale per gli artigiani, i fai-da-te o come spazio di stoccaggio aggiuntivo.La casa si trova su un terreno spazioso di 960 m². Intorno alla proprietà, c'è molto spazio per progetti di giardino, lavori manuali o altri usi individuali. Gli amanti del giardino troveranno il loro paradiso qui, così come le persone che cercano spazio per progetti creativi o pratici.Un punto positivo aggiuntivo: a causa del grande terreno, esiste anche la possibilità di costruire una nuova proprietà, il che apre prospettive aggiuntive per gli investitori o gli appassionati di costruzione.Punti salienti della proprietà:Proprietà vecchia con grande potenziale di sviluppoGrande terreno di 960 m2Molto spazio per il giardino, i lavori manuali o l'uso creativoPotenziale per una nuova costruzione

CHF782'000.–

CHF782'000.–

"Attraktives Grundstück mit Seeblick und Entwicklungspotenzial in Beinwil am See"

Objektbeschreibung:Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von 626 m² in der begehrten Dorfzone 2 von Beinwil am See. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre ruhige Lage, die Nähe zum Hallwilersee sowie vielseitige Entwicklungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein bestehendes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen. Die Gebäude sind renovationsbedürftig und bieten somit Potenzial für eine Neubebauung, Umgestaltung oder Erweiterung - ideal für Investoren oder private Bauherren mit Vision. Highlights: Grundstücksfläche: 626 m²Zone: Dorfzone 2 (Wohnnutzung möglich)Attraktiver SeeblickNur wenige Gehminuten zum HallwilerseeRuhige, sonnige LageGute Erschliessung (Wasser, Strom, Kanalisation vorhanden)Interessantes Entwicklungs- undNutzungspotenzial Besonderheiten: Ein Teil der Parzelle liegt im Erschliessungsplan sowie ein kleiner Anteil in der Gewässerraumzone. Die Nutzung richtet sich nach der Bau- und Nutzungsordnung (BNO) der Gemeinde Beinwil am See. Lage: Beinwil am See bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnaher Umgebung und direkter Seenähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der Bahnhof sind bequem erreichbar. Gute Verkehrsanbindung Richtung Lenzburg, Aarau und Luzern.

CHF1'130'000.–

5.5 locali131 m²

5.5 locali CHF1'130'000.– 131 m²

"Solo 1 casa "Feldhöhe" disponibile"

I vantaggi di queste nuove case sono basati sull'influenza della luce e sui diversi caratteri dell'architettura. Il parcheggio sotterraneo assicura una situazione senza traffico, e il sentimento di vita rilassata in e intorno alla casa è migliorato da uno spazio di benessere comune per i bambini e la relax. La vicinanza alle attività di svago e sportive si trova direttamente alla porta, e la scuola è a distanza di cammino.--------------------------------------------------------Feldhöhe - un posto per chiamare casaIl nome si riferisce alla posizione elevata nel villaggio e riflette diverse sfaccettature nel nostro progetto. Da un lato, la posizione del sito di costruzione in un ambiente naturale, con pace e tranquillità, e in un terreno coltivato con case unifamiliari esistenti, che si può sempre più apprezzare oggi. E dall'altro lato, la naturalità della vita con gli aspetti ecologici della costruzione in legno. Longevità e qualità nella costruzione con un materiale che è implementato in modo moderno e è in armonia con la natura e l'ambiente.Sul bordo ovest del villaggio di Beinwil am See, sei case unifamiliari individuali sono in costruzione, che si integrano bene nel contesto e hanno abbastanza spazio libero per svilupparsi e sentirsi a proprio agio. L'orientamento delle case individuali è scelto in modo diverso per catturare al meglio i vantaggi dell'incidenza della luce, dello spazio verde, della vista e della privacy.--------------------------------------------------------1 x casa unifamiliare nello stile architettonico classico, nuovamente interpretato3 x case cubiche collegate con molta influenza della luce e spazi compatti all'interno e all'esterno2 x case unifamiliari con ambiente poco mantenuto su terreno elevato--------------------------------------------------------La società rinomata e regionalmente stabilita di costruzione in legno e architettura Stadelmann Stutz AG, conosciuta per il suo artigianato solido e la sua architettura ben pensata, che può guardare a numerosi clienti soddisfatti, crea questo progetto emozionante in un ambiente verde a una posizione villaggio elevata e tranquilla.La maggior parte dei dipendenti, così come dei subappaltatori, proviene dalla regione di Seetal e si trova, in media, a meno di 10 minuti di auto dal cantiere di costruzione a Beinwil am See. Più di dieci posti di apprendistato creano uno spazio per una formazione di apprendistato interessante e una promozione della gioventù. Le distanze di trasporto e di lavoro brevi comportano oneri estremamente bassi per la circolazione e l'ambiente. Inoltre, si genera una creazione di valore per la regione di Seetal.--------------------------------------------------------Si può considerare fortunato poter chiamare la qualità di queste case e del loro ambiente propria e essere convinto di vivere in questa regione sul lago Hallwil. Con una vista sul Homberg, un nuovo quartiere residenziale di qualità è in via di creazione per le persone che amano combinare gli ambienti rurali con l'architettura moderna e apprezzano i metodi di costruzione naturali.

CHF1'290'000.–

5 locali

5 locali CHF1'290'000.–

"Proprietà vecchia che richiede una ristrutturazione con riserva di terreno edificabile"

Proprietà vecchia che richiede una ristrutturazione con terreno edificabile Questa proprietà vecchia che richiede una ristrutturazione con terreno edificabile in una posizione tranquilla su Schönaustrasse è situata non lontano dal centro città e dalla stazione ferroviaria. Punto di partenza ideale per costruire uno spazio abitativo per le persone che apprezzano le brevi distanze e vogliono vivere lontano dal traffico dei pendolari. Terreno edificabile attraente con vista parziale sul lago dai piani superiori.La casa dispone di diverse stanze, una cucina e un bagno al piano terra e al piano superiore. Il tetto non è isolato. Nel seminterrato, c'è un vestibolo, la tecnologia, una grande cantina naturale e il garage.La terrazza al piano terra è completata da un giardino di livello e un prato. Inoltre, un po' più in alto sulla proprietà, c'è una stalla/scuderia e un pollaio degli anni '60/'70.Se non si prevede una ristrutturazione :Uno studio di concept di uno studio di architettura per una demolizione completa e una costruzione nuova di MFH è disponibile, che potrebbe essere sviluppato ulteriormente. Sfruttate questa opportunità per il vostro progetto o per continuare le idee già messe in atto.Proprietà : 886 m²Utilizzo : 0,6 AZ, distanza di confine : 4mLivello di sensibilità al rumore : III, altezza totale : 11m & sovrapprezzo di pendioBeinwil am See è un'area di attrazione per la regione circostante di Lenzburg, Sursee, Lucerna e Aarau con collegamenti in autobus e in treno diretti. Sul terreno edificabile disponibile in questo comune attraente, potete pianificare e realizzare una proprietà spaziosa secondo le vostre idee e esigenze. Il terreno edificabile di una superficie di 886 m² è situato al di sotto dell'asse di traffico principale nella direzione del lago.Sfruttate la vostra opportunità e contattateci per ulteriori informazioni.

CHF990'000.–

4.5 locali101 m²

4.5 locali CHF990'000.– 101 m²

"Neuwertige 4.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon (Berg- und Seesicht) und 2 Tiefgaragenparkplätze."

Die Gemeinde Beinwil am See liegt im Aargau zwischen dem Homberg und dem Hallwilersee, nahe an der Grenze zum Kanton Luzern. Die Einheimischen nennen das Dorf liebevoll "Böju". Wer im Dorf wohnt, weiss von den Vorzügen: Schöne Sicht in die Berge mit Rigi, Bürgenstock und Pilatus.Das Dorf hat einen kleinen Bahnhof mit direkter Zugverbindung nach Luzern (Hauptbahnhof) und Lenzburg. Dieser ist in 5 Minuten zu Fuss erreichbar.Im Sommer ist die grosse Badi sehr beliebt. Gleich daneben kann man Pedalos, Segelboote und Motorboote mieten. Zu Fuss ist man in ca. 10 Minuten am See.In wenigen Minuten ist man in Reinach mit seinen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten.Der Homberg mit seinem beliebten Aussichtsturm lockt zu Abendspaziergängen und Velotouren.Wer sportlich ist, trainiert auf den jährlich im Herbst stattfindenden Hallwilerseelauf (21 Kilometer).Die Schulen sind gut zu Fuss erreichbar. Die 4.5 Zimmer-Wohnung befindet in einer neuwertigen Überbauung mit 7 Parteien im 2. Stock. Speziell zu erwähnen ist, dass diese Wohnung von der Ausrichtung her nicht auf der Seeseite liegt. Dies hat jedoch den grossen Vorteil, dass man den Verkehrslärm von Strasse und Bahn nahezu nicht hört. Trotzdem hat man seitlich Richtung Süden eine wunderbare Sicht in die Berge mit Pilatus und Rigi. In Richtung Norden hat man seitlich Sicht auf den Hallwilersee. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit in einem stilvollen Wandschrank, in dem die Waschmaschine und der Tumbler integriert sind.2 schöne, helle Zimmer2 moderne Badezimmer (1x mit Badewanne, Lavabo, WC, 1 x mit Dusche, Lavabo, WC)Wohnbereich mit direktem Zugang zum grossen, gedeckten Balkon (20 m2) mit Bergsicht.Vom Esszimmer aus hat man seitlich wunderschöne Berg- und Seesicht.Im Wohnzimmer hat es einen Multimedia-Anschluss.Offene, stilvolle Küche mit Backofen/Steamer kombiniert und V-Zug Geräte.Die ganze Wohnung (ausser Badezimmer) ist mit einem Parkettboden versehen.Die Fenster sind mit einer 3-fach Verglasung aus Massivholz und Metall versehen. Parkplätze und Diverses Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenparkplätze, welche im Preis inbegriffen sind.Beim Parkplatz hat es eine eigene Steckdose für Elektro- oder Hybrid-Fahrzeuge.Zur Wohnung gehört ein eigener allgemeiner Veloraum.Direkt bei der Überbauung hat es einen Kinder-Spielplatz. Heizung Die Liegenschaft wird mit einer Erdsonde beheizt.In allen Räumen hat es Bodenheizung.Die Wohnung hat eine Komfortlüftung (Hoval), mit der man - wenn man dies möchte - eine konstante Frischluftzufuhr hat. Es handelt sich nicht um eine Klimaanlage. Via spezieller Bodenheizung hat man jedoch im Sommer an heissen Tagen die Möglichkeit, den Raum leicht zu kühlen, indem man via Bodenheizung mit Kaltwasser die Temperatur senken kann. Solarzellen Auf dem Dach der Liegenschaft hat es Solarzellen.Die Nebenkosten der Liegenschaft liegen mit zirka Fr. 350.-- pro Monat unter anderem so tief, weil Stromüberschuss von den Solarzellen verkauft werden kann. Keller Zur Wohnung gehört ein überdurchschnittlich grosser Kellerraum.Ein Hobbyraum kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen. info@liegenschaftsverkauf.ch \------------------------------------------------------------------------------------------- Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten? Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen: www.liegenschaftsverkauf.ch/liegenschaft-verkaufen Liegenschaftsverkauf mit HERZ.

CHF1'172'000.–

4.5 locali120 m²

4.5 locali CHF1'172'000.– 120 m²

"Appartamento da sogno 4½ locali con vista sul lago - loggia e balcone inclusi"

Il vostro rifugio personale con vista sul lago, loggia, balcone e molto spazio per godereNella casa di famiglia esclusiva Hofmatt, un appartamento 4½ locali vi aspetta, combinando uno stile di vita elegante, un'esperienza della natura e una privacy in modo unico. Scoprite spazi esterni spaziosi, combinati con un'interno moderno e una connessione diretta alla natura - un luogo dove potete respirare, arrivare e sentirvi a casa ogni giorno.Una casa che arriva - nello sviluppo HofmattIn una posizione da sogno a Beinwil am See, lo sviluppo Hofmatt è in corso di creazione come un rifugio per le persone che cercano qualcosa di speciale. L'architettura convince con linee chiare, materiali naturali e un'integrazione armoniosa nel paesaggio. I dintorni con un'area giochi, aree di riposo, un falò e spazi verdi spaziosi invitano a soggiornare - per una convivenza rilassata e momenti di ritiro individuali.Immaginate : La giornata inizia con un caffè sulla loggia soleggiata, mentre la vista si promena nel verde e il dolce fruscio delle foglie accompagna il momento. La sera, lasciate la giornata terminare in modo rilassato sul balcone - con aria fresca e tranquillità ristoratrice. Hofmatt vi offre non solo uno spazio di vita, ma un sentimento di vita che tocca.I vostri punti di forza di questo appartamento straordinarioAppartamento 4½ locali spazioso con 120,3 m² di spazio di vita nettoLoggia e balcone con un totale di 38,1 m² - ore rilassate con vista sul verde e sul lago HallwilCantina con 9,2 m² - spazio di stoccaggio supplementare per i vostri hobby e necessitàAree di vita aperte e luminose con attrezzature moderneDue aree esterne - perfette per ogni ora del giornoProgettazione interna di alta qualità con materiali eleganti e dettagli pensatiVentilazione di comfort con Freecooling, Minergie-P, sistema fotovoltaicoParcheggio per il vostro veicolo - comodo e protetto dalle intemperieProssimità immediata al lago Hallwil e alla naturaScoprite la casa di famiglia Hofmatt e scoprite tutti i dettagli su www.hofmatt-beinwil.ch.Consultazione personale e venditaPer ulteriori informazioni o una visita senza impegno, il nostro partner di vendita Marcel Breithaupt di Immoleo GmbH è a vostra disposizione.

CHF998'000.–

3.5 locali104 m²

3.5 locali CHF998'000.– 104 m²

"Appartamento da giardino 3½ locali - vivere con privacy, luce e natura"

Il vostro rifugio personale con una grande area di giardino, due terrazze e molto spazio per godereNella casa di famiglia esclusiva Hofmatt, un appartamento da giardino 3½ locali vi aspetta, combinando uno stile di vita elegante, un'esperienza della natura e una privacy in modo unico. Sperimentate spazi esterni spaziosi, combinati con un ambiente interno moderno e una connessione diretta alla natura - un luogo dove potete respirare, arrivare e sentire a casa ogni giorno.Una casa che arriva - nello sviluppo HofmattIn una location da sogno a Beinwil am See, lo sviluppo Hofmatt crea un rifugio per le persone che cercano qualcosa di speciale. L'architettura convince con linee chiare, materiali naturali e un'integrazione armoniosa nel paesaggio. Gli ambienti con un'area di gioco, spazi di seduta, un falò e spazi verdi spaziosi invitano a soggiornare - per una convivenza rilassata e momenti di ritiro individuali.Immaginate : La giornata inizia con un caffè sulla terrazza soleggiata, accompagnato dal dolce fruscio degli alberi e dal profumo dei prati freschi. La sera, apprezzate la pace nel vostro giardino - un luogo che invita a rallentare e a soggiornare. Hofmatt vi offre non solo uno spazio di vita, ma uno stile di vita che tocca.I vostri punti di forza di questo appartamento eccezionaleAppartamento da giardino 3½ locali spazioso con 104 m² di spazio di vita nettoArea di giardino privata con 151 m² - il vostro salotto verde sotto il cielo apertoDue terrazze con un totale di 44 m² per ore rilassate all'apertoCantina con 10 m² - spazio di stoccaggio supplementare per i vostri hobby e bisogniAree di vita aperte e luminose con attrezzature moderneDue aree esterne - perfette per ogni ora del giornoCostruzione di alta qualità e dettagli elegantiVentilazione di comfort con Freecooling, Minergie-P, sistema fotovoltaicoGarage per i vostri veicoliProssimità immediata al lago di Hallwil e alla naturaSperimentate la casa di famiglia Hofmatt e scoprite tutti i dettagli su www.hofmatt-beinwil.ch.Consultazione personale e venditaPer ulteriori informazioni o una visita senza impegno, il nostro partner di marketing Marcel Breithaupt di Immoleo GmbH è a vostra disposizione.

CHF1'188'000.–

4.5 locali121 m²

4.5 locali CHF1'188'000.– 121 m²

"Appartamento da sogno di 4,5 locali con vista lago - loggia e balcone inclusi"

Il tuo rifugio personale con vista sul lago, loggia, balcone e molto spazio per godereNella casa di famiglia esclusiva Hofmatt, un appartamento di 4,5 locali ti aspetta, combinando uno stile di vita elegante, un'esperienza della natura e una privacy in modo unico. Scopri spazi esterni spaziosi, combinati con un ambiente interno moderno e una connessione diretta con la natura - un posto dove puoi respirare, arrivare e sentirti a casa ogni giorno.Una casa che arriva - nel développement HofmattIn una posizione da sogno a Beinwil am See, il développement Hofmatt è in costruzione, un rifugio per le persone che cercano qualcosa di speciale. L'architettura convince con linee chiare, materiali naturali e un'integrazione armoniosa nel paesaggio. I dintorni con un parco giochi, aree di riposo, un falò e spazi verdi spaziosi ti invitano a sostare - per un insieme rilassato e momenti di ritiro individuali.Immagina : La giornata inizia con un caffè sulla loggia soleggiata, mentre la vista si promena nel verde e il dolce fruscio delle foglie accompagna il momento. La sera, lasci che la giornata si concluda in modo rilassato sul balcone - con aria fresca e calma ristoratrice. Hofmatt ti offre non solo uno spazio di vita, ma un sentimento di vita che tocca.I tuoi punti di forza di questo appartamento eccezionaleAppartamento spazioso di 4,5 locali con 121,7 m² di spazio di vita nettoLoggia e balcone con un totale di 33,7 m² - ore rilassate con vista sul verde e il HallwilerseeCantina con 10,2 m² - spazio di stoccaggio supplementare per i tuoi hobby e necessitàAree di vita aperte e luminose con attrezzature moderneDue aree esterne - perfette per ogni ora del giornoProgettazione interna di alta qualità con materiali eleganti e dettagli pensatiVentilazione di comfort con Freecooling, Minergie-P, sistema fotovoltaicoParcheggio per il tuo veicolo - comodo e protetto dalle intemperieProssimità immediata con il Hallwilersee e la naturaScopri la casa di famiglia Hofmatt e scopri tutti i dettagli su www.hofmatt-beinwil.ch.Consultazione personale e venditaPer ulteriori informazioni o una visita senza impegno, il nostro partner di vendita Marcel Breithaupt di Immoleo GmbH è a tua disposizione.

CHF895'000.–

5.5 locali139 m²

5.5 locali CHF895'000.– 139 m²

"5½ Zi-Wohnung, Lift, Tiefgaragenplatz inklusive, Seesicht, verglaster Balkon, grosse Küche"

Diese gepflegte 5½-Zimmer-Wohnung befindet sich an ruhiger Lage in Beinwil am See, nur wenige Gehminuten vom Hallwilersee entfernt. Im 2. Obergeschoss eines überschaubaren Mehrfamilienhauses mit Lift überzeugt sie mit einer durchdachten Raumaufteilung, viel Licht und einer schönen Aussicht über den See, die umliegenden Hügel und bis hin zu den Alpen. Mit rund 139 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein grosszügiges Wohngefühl. Der helle Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern führt direkt auf den rundum verglasten Balkon mit 18 m² wie ein geschützter Aussenraum, der sich je nach Wetter flexibel öffnen lässt. Die separate, überdurchschnittlich grosse Küche verfügt über viel Stauraum und grosszügige Arbeitsflächen. Vier Zimmer, darunter ein besonders grosses mit Seeblick, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten sei es als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Hauptbad ist mit Dusche, Whirlpool, WC und Waschturm grosszügig ausgestattet, ein zweites Bad mit Dusche sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Eingangsbereich befinden sich praktische Einbauschränke und ein breiter Flur mit Garderobe. Ein separates Reduit bietet zusätzlichen Stauraum für Haushalt und Vorräte. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt. In den letzten Jahren wurden unter anderem neue Küchengeräte installiert, eine neue Pelletsheizung eingebaut, die Fassade erneuert sowie Insektenschutzgitter und LED-Spots ergänzt. Im Preis sind ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil enthalten. Die Liegenschaft wird nach Vereinbarung übergeben. Beinwil am See überzeugt durch seine Nähe zur Natur, gute Infrastruktur und Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Bahnhof und der See sind in Gehdistanz erreichbar ideal für Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit Alltagstauglichkeit schätzen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung einer Besichtigung geben Sie bitte Ihre Kontaktdaten ein. Nicolas Götschi von RE/MAX Immobilien Aarau wird sich zeitnah mit Ihnen in Verbindung setzen.

CHF1'220'000.–

4 locali126 m²

4 locali CHF1'220'000.– 126 m²

"Casa incantevole per single o coppie"

Casa incantevole per single o coppie L'OFFERTAIn un quartiere tranquillo di case unifamiliari di Beinwil am See, situato su un terreno angolare senza traffico di passaggio, si trova questa deliziosa casa indipendente. È stata progettata deliberatamente per accogliere una o due persone e offre uno spazio gradevole, senza perdere di vista l'insieme - una casa per le persone che valorizzano la pace e la privacy.La casa comprende un carport situato direttamente accanto all'edificio, con una stanza di deposito adiacente, che offre uno spazio di deposito supplementare per biciclette, attrezzi da giardino o oggetti stagionali. Il carport è collegato a quello della proprietà vicina e si integra armoniosamente nell'ambiente. PIANO TERRAIl soggiorno e la sala da pranzo con cucina aperta formano la stanza centrale della casa. La cucina, il cibo e la vita quotidiana si mescolano qui e creano un centro di vita animato. Da qui, si può accedere direttamente al giardino e al giardino d'inverno non riscaldato, che può essere utilizzato come transizione protetta tra la casa e il giardino.Nell'ingresso, c'è un guardaroba e un bagno per gli ospiti - praticamente situati per i residenti e i visitatori. La lavanderia è discretamente integrata dietro pannelli scorrevoli eleganti e si integra senza problemi nella stanza. PIANO SUPERIOREUn'area particolare della casa è la zona benessere spaziosa con vasca da bagno angolare, doccia a pioggia e sauna privata - un luogo privato per rilassarsi e distendersi.La camera da letto con cabina armadio integrata offre un rifugio gradevole. Un'altra stanza può essere utilizzata in modo flessibile come ufficio, camera degli ospiti o atelier. TECNICAAnche sul piano tecnico, la casa è equipaggiata con tecnologia moderna: una pompa di calore ad aria fornisce calore, supportata da un impianto fotovoltaico che contribuisce alla generazione di energia sostenibile. Le tende elettriche sono equipaggiate con una funzione di temporizzazione e possono essere comandate automaticamente o manualmente.Una casa per le persone che cercano un focolare incantevole con molta privacy, pace e aree di benessere speciali. INTERESSATO?Compila allora il modulo ora. Riceverai la documentazione di vendita con tutti i dettagli importanti. Riceverai un link per la visita virtuale contemporaneamente ai documenti. Ciò ti permetterà di farti rapidamente un'idea di sapere se la proprietà ti si addice.Ti auguriamo molto piacere a leggere questa documentazione e a scoprire se questa casa potrebbe diventare la tua nuova casa.