Häuser kaufen in Mellingen

CHF830'000.–

CHF830'000.–

"Ein echtes, frisch saniertes Altstadthaus"

Ein richtiges Altstadthaus Es ist eben ein Richtiges: Umschlossen von farbigen Nachbarn zeichnet das frisch sanierte Altstadthaus jene malerische Szenerie, welche man nur in der herzigen Altstadt von Mellingen findet. Auf rund 165 m2 Nutzfläche über 3 Geschosse verteilt finden Sie einen einmaligen Wohngenuss, der seines gleichen sucht. Im Erdgeschoss befindet sich nebst Kellerräumlichkeiten der Technikraum mit Gasheizung. Die Wärmeverteilung erfolgt via Radiatoren. Im ersten Stock liegt die schmucke Küche mit danebenliegendem Esszimmer. Ein weiteres Zimmer sowie ein Gäste-WC liegen auf der anderes Seite des Ganges. Im dritten Stock sind neben dem Badezimmer mit Duschkabine zwei weitere Zimmer und ein separates WC beherbergt. Abgerundet wird das Raumangebot vom Dachstock, welcher via Ausziehtreppe erreicht werden kann. Überzeugen Sie sich selbst - wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung! Frisch saniert und ready to live Das Altstadthaus wurde im Jahr 2025 umfangreich saniert: Neue Hauptverteilung mit FI Neue ElektroleitungenNeuer BoilerNeue Lüftung in innenliegenden RäumenNeue Bodenbeläge in Wohn- und Badezimmer (Eiche geölt, Platttenböden weiss/ grau)Neue Küche (Geräte von Siemens)Neus Badezimmer / WCs (Kombigerät WM/TU von Siemens)Glasfaseranschluss

CHF1'620'000.–

5.5 Zimmer134 m²

5.5 Zimmer CHF1'620'000.– 134 m²

"5 1/2 - Zimmer Terrassenhaus TH3 mit grosser Terrasse"

Wohnen und Leben an der "ARGOVIASTRASSE" in Mellingen An guter Lage in Mellingen entsteht die Überbauung "ARGOVIASTRASSE" mit vier 5 1/2-Zimmer-Terrassenhäusern. Das ganze Bauprojekt wird nach neusten Energiestandards gebaut. Die Heizwärme wird mittels Erdsonden Wärmepumpen zentral, effizient und ökologisch erzeugt. Durch ein gemeinsames Untergeschoss der vier Terrassenhäuser gelangen Sie ins Treppenhaus mit Liftanlage, welche Sie bequem auf Ihre Wohnetage bringt. Zu jedem Terrassenhaus gehört ein Kellerabteil, zu den allgemeinen Räumen gehört ein Technikraum (Hauswart) sowie ein zugänglicher Trockenraum. Zwei Doppelgaragenparkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen. Bei frühzeitigem Kauf kann der Innenausbau des Terrassenhauses mitbestimmt werden. Auf unserer Projektwebseite www.koch-ag.ch/mellingen finden Sie den aktuellen Verkaufsstatus sowie weitere Informationen. Gerne können Sie uns für Auskünfte auch telefonisch oder per Mail kontaktieren.

CHF2'690'000.–

20 Zimmer512 m²

20 Zimmer CHF2'690'000.– 512 m²

"Solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite"

Willkommen in Mellingen, eine bevorzugte Wohngemeinde mit Top-S-Bahn-Anbindungen. Die gepflegte Wohn- und Gewerbe-Liegenschaft liegt an attraktiver Altstadtwohnlage und überzeugt durch eine erstklassige Infrastruktur \- alles in Gehdistanz erreichbar. Sie umfasst einen etablierten Coiffeur-Salon im Erdgeschoss sowie 7 attraktive Wohnungen mit langjährigen Mieterschaften und stabiler Rendite. Lassen Sie sich von diesen attraktiven Details überzeugen: Ideale Wohn- und Gewerbe-Liegenschaft mit geringem Verwaltungsaufwand für private Anleger Langjährige Mieterschaften mit verlässlichen Mieteinnahmen Grosse Gartensitzplatzfläche mit herrlichem Blick auf die Reuss Liegenschaft teilunterkellert mit Kellerabteilen und Fahrradraum Heizungs-, Wasch- und Trocknungsraum mit Fenster im Erdgeschoss Zusätzliche Wohnungs-Lagerabteile im Dachgeschoss/Estrich TV & Internet via Kabelfernsehnetz, Telefon- und Glasfaseranschluss Gas-Zentral-Heizung mit Radiatoren-Wärmeverteilung Parkierung in blauer Zone oder auf gemieteten Abstellplätzen und viele Details mehr … Naturnahes Wohnen mit erstklassiger Infrastruktur: Kinderhort, Kindergarten, Primar-, Real- bis Bezirksschulen, COOP- und MIGROS-Einkaufscenter, Detailgeschäfte, Restaurants, Post und Banken, Ärzte & Apotheken, Natur und Erholung - alles ist zu Fuss erreichbar. Ideale ÖV-Verbindungen in alle Richtungen: Mit der S-Bahn fahren Sie bequem nach Zürich, Aarau, Bern oder Luzern. Ein gutes Busnetz steht Ihnen täglich zur Verfügung. Die Autobahnzubringer A1 und A3 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Freizeit und Sport: Grosszügige Schul- und Sportanlagen, Hallenbad, Vitaparcours und Walking Trails und vieles mehr geben den zahlreichen Vereinen die Möglichkeit, ein vielfältiges Sport-, Kultur und Freizeitangebot anzubieten. Erholung entlang der Reuss - das Reusstal ist ein einzigartiges, gut erschlossenes Naherholungsgebiet, das zu Fuss oder mit dem Velo ab Mellingen bestens entdeckt werden kann. Weitere Informationen zum Wohnort unter www.mellingen.ch BERATUNG UND VERKAUF: Lassen Sie sich von diesem attraktiven Renditeobjekt überzeugen. Für weitere Auskünfte oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Martin und Roman Strebel von MARBEL Immobilien unter 056 491 15 79 und 076 436 90 97 jederzeit gerne zur Verfügung. Rufen Sie uns an - Wir freuen uns auf Sie!

CHF1'420'000.–

5.5 Zimmer137 m²

5.5 Zimmer CHF1'420'000.– 137 m²

"5 1/2 - Zimmer Terrassenhaus TH1 mit grosser Terrasse"

Wohnen und Leben an der "ARGOVIASTRASSE" in Mellingen An guter Lage in Mellingen entsteht die Überbauung "ARGOVIASTRASSE" mit vier 5 1/2-Zimmer-Terrassenhäusern. Das ganze Bauprojekt wird nach neusten Energiestandards gebaut. Die Heizwärme wird mittels Erdsonden Wärmepumpen zentral, effizient und ökologisch erzeugt. Durch ein gemeinsames Untergeschoss der vier Terrassenhäuser gelangen Sie ins Treppenhaus mit Liftanlage, welche Sie bequem auf Ihre Wohnetage bringt. Zu jedem Terrassenhaus gehört ein Kellerabteil, zu den allgemeinen Räumen gehört ein Technikraum (Hauswart) sowie ein zugänglicher Trockenraum. Zwei Doppelgaragenparkplätze sind im Kaufpreis inbegriffen.Bei frühzeitigem Kauf kann der Innenausbau des Terrassenhauses mitbestimmt werden. Auf unserer Projektwebseite www.koch-ag.ch/mellingen finden Sie den aktuellen Verkaufsstatus sowie weitere Informationen.Gerne können Sie uns für Auskünfte auch telefonisch oder per Mail kontaktieren.

CHF1'650'000.–

6.5 Zimmer186 m²

6.5 Zimmer CHF1'650'000.– 186 m²

"Letzte verfügbare Einheit: Naturnah wohnen im Neubau in Mellingen"

Neubauprojekt in Mellingen: Hier entsteht Ihr WohntraumAn privilegierte Lage, mit herrlichem Blick über das Reussstädtchen Mellingen entstehen vier exklusive 6½-Zimmer-Reiheneinfamilienhäuser.Die modernen, architektonisch durchdachten Häuser bieten grosszügige Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort.Ideal für Menschen, die das lebendige Stadtleben von Zürich und Baden schätzen, jedoch ein ruhiges, naturnahes Zuhause suchen.Die vier eigenständigen Wohneinheiten vereinen elegantes Design mit funktionaler Architektur und schaffen einen stilvollen Rückzugsort für Familien und Paare.Hier wohnen Sie dort, wo Qualität auf Natur trifft - und Ihr Traum vom Eigenheim Wirklichkeit wird.Erdgeschoss - stilvoll, funktional und einladend:Das Erdgeschoss bietet eine ideale Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, modernen Elementen und gemütlicher Atmosphäre. Grosse Fensterflächen sorgen für viel Licht, während der direkte Zugang zum Aussenbereich das Wohnerlebnis perfekt abrundet. Raumaufteilung im Überblick:Einladendes Entrée mit praktischer Ankleide oder GarderobeModernes Gäste-WC - stilvoll und funktionalOffene Küche mit eleganter Kochinsel, ideal für gemeinsames Kochen und geselliges BeisammenseinPraktisches Reduit direkt bei der Küche - perfekt für Vorräte oder HaushaltsgeräteGrosszügiges Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht und angenehmer AtmosphäreÜberdachter Sitzplatz - ideal für entspannte Stunden im Freien, auch bei wechselhaftem WetterObergeschoss - stilvolle Privatsphäre mit Komfort:Das Obergeschoss ist der ideale Rückzugsort für Ruhe, Erholung und persönlichen Freiraum. Klare Linien, viel Tageslicht und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein harmonisches Wohngefühl für die ganze Familie.Raumaufteilung im Überblick:Grosszügiges Elternschlafzimmer mit viel Licht und ruhiger AtmosphäreEn-suite Badezimmer direkt beim Elternzimmer - ausgestattet mit Dusche, Badewanne, WC und stilvollem WaschtischDirekter Zugang zum grossen Balkon (ca. 24?m²) - ein privates Outdoor-Refugium mit WeitblickZwei weitere helle Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbarZusätzliche Nasszelle mit Dusche und WC - funktional und modern gestaltetAttikageschoss - Wohnen über den Dingen:Das Attikageschoss bietet exklusives Wohnen mit viel Privatsphäre und einer beeindruckenden Weitsicht. Lichtdurchflutete Räume und ein grosszügiger Balkon schaffen ein einzigartiges Wohnambiente mit besonderem Flair.Raumaufteilung im Überblick:Zwei helle Zimmer, vielseitig nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder GästezimmerModerne Nasszelle mit Dusche und WC - komfortabel und funktionalGrosszügiger Balkon mit ca. 32?m² Fläche - sonnig, ruhig und mit traumhafter Weitsicht - ein echtes Highlight für entspannte Stunden im FreienHinweis zum Projektstand:Der Baubeginn erfolgt in Kürze. Derzeit besteht noch die Möglichkeit, individuelle Ideen und Wünsche im Bereich des Innenausbaus einzubringen.Gerne prüfen wir Ihre Änderungswünsche und beraten Sie persönlich zu den realisierbaren Optionen.Für weiterführende Informationen oder ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Grundstücke Grundstücke:Haus A: 480 m²Haus B: 272 m² Haus C: 259 m² - RESERVIERTHaus D: 521 m² - RESERVIERT