6835 Breggia
"Haus mit 4,5 Zimmern, renoviert mit Grotte, zwei Kaminen und Balkonen."
In Bruzella, einer charakteristischen Gemeinde im malerischen Mendrisiotto, die für ihren historischen Charme und ihre strategische Lage geschätzt wird, die eine perfekte Kombination aus bergischer Ruhe und Erreichbarkeit der Dienstleistungen bietet, bieten wir ein schönes Haus mit 4,5 Zimmern zum Verkauf. Das Objekt liegt in der Ortschaft Ala Mura, in einem ruhigen Wohngebiet mit typischer Architektur des historischen Kerns, wo Tradition und Modernität harmonisch verschmelzen. Die Wohnung verfügt über zwei schöne Balkone, die angenehme Außenbereiche für die freie Luft bieten. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine große Fläche und die Anwesenheit eines schönen, originalen Stein-Kamins aus, der nach der Renovierung seine Authentizität treu widerspiegelt und eine warme Atmosphäre von Charme schafft. Die bewohnbare Küche, groß und hell dank eines Fensters, ist in einer Ecke angeordnet und bietet einen funktionalen und einladenden Raum, ideal zum Kochen in vollstem Komfort. Die charakteristische Grotte mit Kamin und typischen Bänken der historischen Häuser ist ein wahrer Schatz des Hauses, der den traditionellen Charme beibehält, aber sich in einem sehr guten Erhaltungszustand präsentiert. Das Objekt wurde 1990 komplett neu gebaut, wobei die ursprünglichen Außenmauern beibehalten wurden, mit nachfolgenden Fassadenarbeiten vor etwa 7 Jahren und einer kürzlichen Neufarben der Innenräume, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Tradition und Modernität gewährleistet. Die Heizung wird durch ein effizientes, autonomes elektrisches System mit Heizkörpern gewährleistet, unterstützt durch gute Aluminium-Außen- und Holz-Innenfenster mit Isolierverglasung. Der Bodenbelag besteht aus edlem Parkett in der Schlafzone und aus praktischen Fliesen in der Tagzone. Das Objekt besteht aus einer charakteristischen Grotte mit Kamin und einer zweiten Ausgangstür, einem großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Balkon, einer geräumigen, bewohnbaren Küche in einer Ecke, zwei Doppelzimmern mit direktem Zugang zum zweiten Balkon, einem Einzelzimmer, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne im zweiten Stock und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche im ersten Stock. Ein nützliches Abstellzimmer, ein Keller und ein praktischer Dachboden, der als zusätzliches Abstellzimmer genutzt werden kann, vervollständigen das Anwesen. Eine schmale, aber lange, motorisierte Garage mit direktem Zugang von innen, um an Regentagen trocken zu bleiben, ist komfortabel im Verkaufspreis enthalten und vervollständigt dieses interessante Angebot. EIN CHARAKTERISTISCHES HAUS MIT DOPPELTEM KAMIN UND GARAGE!!
