Appartements & Maisons acheter in Gnosca

CHF450'000.–

4.5 pièces90 m²

4.5 pièces CHF450'000.– 90 m²

"Rustico Gnosca"

Rustico/Stalla Tessinischer Stil zum Verkauf mit offener Aussicht Faszinierendes Rustico/Stalla Tessinischer Stil, auf drei Seiten angeordnet, befindet sich im charakteristischen Ortskern, in ruhiger und sonniger Lage mit offener Aussicht. Das Gebäude bietet interessante Möglichkeiten für eine Renovierung, um ein authentisches, unabhängiges Haus zu realisieren, ideal für diejenigen, die ihre Wohnung personalisieren und den typischen Tessinischer Charme bewahren möchten. Strategische Lage: nur wenige Minuten von der Stadt Bellinzona und den wichtigsten Autobahnanschlüssen entfernt.

CHF650'000.–

4.5 pièces162 m²

4.5 pièces CHF650'000.– 162 m²

"Nuovo complesso residenziale Sassa a Gnosca - Vendesi nuovo 4.5 locali + monolocale"

Im Herzen von Gnosca erwartet Sie diese faszinierende 4,5-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines neuen Wohnkomplexes in der Endphase des Baus befindet. Die Wohneinheit, die zusammen mit einer angrenzenden Einzimmerwohnung erworben werden kann, bietet die Möglichkeit, eine große 5,5-Zimmer-Wohnung für 780'000 CHF zu schaffen. Dank des privaten Gartens und der ruhigen Lage bietet diese Immobilie eine hohe Lebensqualität. Der Wohnbereich ist hell und einladend, mit offen gestalteten Räumen, die zum Entspannen einladen. Die moderne und brandneue Küche ist voll ausgestattet und ideal für die Zubereitung von Köstlichkeiten. Mit drei Schlafzimmern und drei Badezimmern gibt es genug Platz für die gesamte Familie. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller, einen Aufzug und eine Garage (Parkplatz in der Tiefgarage für 50'000 CHF verfügbar). Die Schulen sind nur 93 Meter entfernt und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur 321 Metern erreichbar. Das Gebäude ist Teil der Sassa-Residenz, einem innovativen Projekt, das inmitten von Grünflächen am Rande des historischen Ortskerns von Gnosca liegt. Da es leicht erhöht über dem Rest des Dorfes liegt, bietet der Komplex eine atemberaubende Aussicht auf das Tal. Die Maßnahme sieht die harmonische Integration von drei Gebäuden mit einem Sockel aus Naturstein und einer oberen Struktur aus Holz vor, was einen optimalen Wärmeschutz und einen reduzierten Umweltimpact durch die Verwendung von umweltfreundlichen Materialien gewährleistet. Alle Wohnungen sind mit Minergie-P-Eco zertifiziert und verfügen über eine Fußbodenheizung, die von einer Pellet-Heizung gespeist wird, die durch eine Solaranlage und Photovoltaikpanele unterstützt wird. Die Organisation des Komplexes schafft eine Umgebung, die einer Hofatmosphäre ähnelt, mit gemeinschaftlich genutzten Räumen für gesellige Momente. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse, einen Balkon oder einen Garten zur exklusiven Nutzung, mit verschiedenen Grundflächen, um jeden Bedarf zu decken. Die Immobilie wird durch einen Gemeinschaftsgarten und Grünflächen für den kollektiven Gebrauch vervollständigt. Diese Immobilienangebot zeichnet sich durch: RollstuhlzugangModernes und neu gebautes Gebäude in der EndphaseMöglichkeit, zwei Einheiten zu verbinden und eine einzige Wohnung zu bildenHervorragende und erhöhte Lage im Zentrum von Gnosca, am Rande des WaldesEffiziente Pellet-Heizung und Solarunterstützung, Minergie-P-Eco-ZertifizierungGeräumige, helle und hochwertige RäumeWärme- und Schallschutz und moderne FensterPrivate oder gemeinschaftlich genutzte Außenräume mit Garten oder TerrasseZentrale und familienfreundliche UmgebungVerschiedene Freizeit-, Schul- und Dienstleistungseinrichtungen in der Nähe Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

CHF950'000.–

4.5 pièces130 m²

4.5 pièces CHF950'000.– 130 m²

"TERRENO CON PROGETTO APPROVATO PER UNA VILLA A GNOSCA"

Proponiamo un terreno edificabile di 370 mq con progetto approvato per la realizzazione di una moderna abitazione Kager di 4.5 locali su due piani a Gnosca. Questa soluzione abitativa rappresenta un’opportunità unica per chi sogna una costruzione realizzata su misura e di qualità.Possibilità di personalizzazione delle finiture e della distribuzione degli spazi.Si accede alla proprietà direttamente dall’area posteggi tramite un pianerottolo esterno e varcando la sicura porta blindata gli spazi si dispongono come segue:L’ingresso alla futura abitazione di oltre 130 mq avviene direttamente dall’area posteggi tramite delle scale esterne e un vasto pianerottolo coperto dal quale si accede, sulla sinistra, ad un locale tecnico, sulla destra alla casa e gli spazi interni si dispongono come segue:Al PRIMO PIANO si trova un ampio atrio che porta alla spaziosa zona giorno con cucina open space dalla quale si può accedere ad una grande veranda. A completare il piano superiore si trova un bagno per ospiti con finestra.Il PIANO TERRA è composto da una camera matrimoniale con bagno en suite finestrato e altre due camere, tutte e tre dalle quali si può accedere alla zona esterna divisa tra grandi veranda e giardino. A completare la zona notte si trova un bagno finestrato con vasca.La casa sarà dotata di un impianto di riscaldamento a pavimento alimentato da una pompa di calore aria-acqua, garantendo un’elevata efficienza energetica e un comfort ottimale in ogni stagione.La posizione strategica del terreno permette di godere di una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, regalandovi un panorama unico e una sensazione di pace e serenità. Inoltre, la vicinanza ai principali servizi e alle vie di comunicazione rende questa proposta ideale per chi cerca praticità e comfort.Non perdete l’occasione di realizzare la vostra casa dei sogni in un contesto naturale e rilassante, a pochi passi da tutte le comodità.Completano la proprietà 2 posti auto esterni, inclusi nel prezzo esposto.NS/7693

"Nuova elegante e moderna villetta in zona comoda e tranquilla"

Die neuen Villen werden in der Via Valege entstehen, einem gut bedienten Gebiet in unmittelbarer Nähe zu Schulen und der Haltestelle des Autopostals. Das Gebiet ist sehr ruhig und leicht zugänglich, der Bahnhof von Bellinzona ist in etwa 10 Minuten erreichbar, der Zugang zum Grundstück erfolgt von einer kleinen Straße im Viertel, die mit der Hauptstraße via Cantonale verbunden ist. Die 4 ½-Zimmer-Wohnungen sind benachbart, aber sehr gut getrennt, die Verteilung und die Typologie der Räume gewährleisten Privatsphäre und Ruhe zwischen den Eigentümern. Die Gebäude werden im traditionellen Baustil errichtet, mit Elementen aus Beton und Mauerwerk und mit Wärmedämmung der Fassaden. Besondere Aufmerksamkeit wurde den energetischen Aspekten gewidmet: Ein individuelles Regelsystem für jeden Raum, Wärmepumpe und Wärmeverteilung mit auf dem Boden verlegten Schlangen auf einer Isolierungsschicht und Anticalpestio. Photovoltaikanlage und Solarpanele für Warmwasser auf dem Dach. Die Wohnungen bieten architektonisch wertvolle Räume, die sowohl durch die Typologie der Verteilung als auch durch die persönliche Auswahl der Ausführungen gewertet werden. Eine sehr geschätzte Besonderheit sind die drei fensterlosen Badezimmer. Die bewohnbaren Räume sind großzügig und sehr gut angeordnet, die hellen und einladenden Räume verleihen einen sehr geschätzten Lebensstil. Die Außenräume sind durch die ebenen Gärten und die Terrassen gewährleistet. Bequeme Kelleretage, von außen zugänglich und unabhängiges Technikzimmer. Die Parkplätze für Autos, Roller und Fahrräder befinden sich auf dem Vorplatz vor dem Eingang der Wohnung.

CHF1'350'000.–

9 pièces240 m²

9 pièces CHF1'350'000.– 240 m²

"Armonia tra Comfort e Natura nel Cuore del Ticino | Harmonie zwisch..."

CHF1'600'000.–

5.5 pièces160 m²

5.5 pièces CHF1'600'000.– 160 m²

"5 1/2.Zimmer-Villa mit Werkhalle am Dorfrand an ruhiger, sonniger L..."

6525 Gnosca, Straße Nr. 4 Region: Riviera Grundstücksgröße: ca. 1554 m2 Wohnfläche: ca. 160 m2 Nutzfläche: ca. 265 m2 Etagen: 2 Copa Copa Copa (1994) Zustand: gut Feriendomizil: ja, möglich Heizung: Oelzentralheizung Parken: viele Aussenparkplätze Lage: sehr ruhig und sonnig Ausblick: ja Einkaufen: in Arbedo und Bellinzona Öffentliche Verkehrsmittel: 200 Entfernung von der nächsten Stadt: 5 km Entfernung von der Autobahn: 3 km Beschreibung Diese 5 1/2-Zimmer-Villa mit Werkhalle liegt an sehr sonniger und ruhiger Lage in Gnosca, Via Nos 4. Die Villa wurde 1994 erbaut und befindet sich in einem guten Gebäudezustand. Sie weist einen modernen Baustil mit hellen, grossflächigen Räumen auf und wirkt sehr wohnlich. Angebaut ist ein grosses Werkstattgebäude. Das dreigeschossige Wohngebäude besteht im Kellergeschoss aus Waschküche, Keller und Tankraum. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingang, der sehr grosse Wohn-/Essraum mit dahinterliegender Küche, ein Büro sowie einem Gäste WC. Im Obergeschoss sind drei Zimmer und eine große Bad/Dusche eingebaut. Das Werkgebäude hat eine Fläche von 105 m2 und eine Höhe von 5.90 m und kann als Lager, Garage oder Werkhalle genutzt werden. Die Umgebung besteht aus einer ebenen Wiesenfläche mit kleinem Rebberg direkt an der Landwirtschaftsgrenze liegend. Eine schöne Aussicht erstreckt sich ins Tal und auf die umliegenden Berge. Diese Liegenschaft bietet ein idealer Wohnort mit einem Gewerbebetrieb. Es könnte aber auch als Feriendomizil mit Renditeeinkünfte aus der Vermietung des Betriebes genutzt werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen viele Aussenparkplätze zur Verfügung. Die Fahrt nach Bellinzona und zur Autobahn A2 dauert fünf Minuten. Im Dorf sind Schulen und in den Nachbardörfern gibt es Einkaufsgeschäfte. Höhepunkte sehr sonnige und ruhige Lage an der Landwirtschaftsgrenze Grossfläche, Moderne Villa schöne Aussicht optimale Verkehrsanbindung Lage | Umgebung 6525 Gnosca, Straße Nr. 4 Bezirk: Riviera Grundstücksfläche: ca. 1554 m2 Wohnfläche: ca. 160 m2 Gesamtfläche: ca. 265 m2 Etagen: 3 Baujahr: 1994 Zustand: Gut Zweitwohnsitz: ja Heizung: Naphtha Parkplätze: viele im Außenbereich Lage: sehr sonnig und ruhig Aussicht: ja Einkaufen: in Gnosca Öffentliche Verkehrsmittel: 200 m Entfernung zur nächsten Stadt: 5 km Entfernung zur Autobahn: 3 km Beschreibung der Immobilie Diese 5 1/2-Zimmer-Villa mit Büro befindet sich in sehr sonniger und ruhiger Lage in Gnosca, Via Nos 4. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1994 und befindet sich in einem guten Zustand. Die Villa kombiniert modernen Komfort mit großen hellen Räumen. Angeschlossen ist eine große und hohe Werkstatt. Die Villa verfügt über eine Waschküche, einen Keller und einen Technikraum im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, das geräumige Wohnzimmer mit der dahinter liegenden Küche und ein Gäste-WC. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer / Dusche. Die Werkstatt ist geräumig mit ca. 200 m2 Fläche und eine Höhe von 5,90 m. Sie können es als Garage oder als Gewerberaum nutzen. Das Anwesen verfügt über einen großen flachen Garten mit Weinberg am Rande der Grünfläche. Ein schöner Blick erstreckt sich bis ins Tal und auf die umliegenden Berge. Das Anwesen eignet sich ideal für einen Erstwohnsitz und eine gewerbliche Nutzung oder auch als Ferienhaus mit einem Werkstatteinkommen. Die Villa ist mit dem Auto leicht zu erreichen. Es stehen viele Außenparkplätze zur Verfügung. Die Autobahn A2 in Bellinzona ist in 5 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich 200 m entfernt. Die Schulen in Gnosca, Bell

CHF460'000.–

3.5 pièces

3.5 pièces CHF460'000.–

"Nuovo complesso residenziale Sassa a Gnosca - Vendesi bellissimo 3...."

In einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung erwartet Sie diese moderne 3,5-Zimmer-Wohnung in der Region Gnosca. Das helle und einladende Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein, während die moderne Küche mit neuen Geräten hochwertiger Qualität ausgestattet ist, darunter eine Glasceramik-Kochstelle, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler und Auszugsmischer. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Balkon, einen Keller und einen Aufzug. Jedes Detail entspricht den aktuellen Standards in Bezug auf Komfort und Nachhaltigkeit. Mit direktem Zugang zu Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet diese Immobilie ein Gefühl von Komfort und Praktikabilität. Das Gebäude wurde 2025 errichtet und ist in hervorragendem Zustand, praktisch neu. Die Wohnung befindet sich in der Residenza Sassa, einem neuen Wohnkomplex in der Endphase des Baus, der sich in Gnosca, im Kern von Sassa, in einer erhöhten Lage am Waldrand mit freier Sicht auf das Tal befindet. Das Projekt umfasst drei unabhängige Gebäude, die harmonisch in den Kontext des Viertels eingebettet sind. Die Strukturen bestehen aus Natursteinsockeln und oberen Stockwerken aus Holz, was eine hervorragende Wärmedämmung und eine überlegene Innenluftqualität gewährleistet, die den Minergie-P-Eco-Zertifizierungsstandards entspricht. Die Gebäude bieten eine offene Wohnfläche, einen Balkon, Gärten oder Terrassen zur exklusiven Nutzung. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung, die zu 100% von einer Pellet-Heizung gespeist wird. Auch die Erzeugung von Warmwasser erfolgt über eine Pellet-Heizung, unterstützt durch Solarcollectoren und Photovoltaik-Panel. Die Holz- und Aluminium-Fenster mit Wärme- und Schalldämmglas gewährleisten eine hohe Energie- und Schalldämmung. Die Ausstattung umfasst Feinsteinzeug-Böden in den Wohnbereichen, Küchen und Badezimmern, vorgefertigtes Eichen-Parkett in den Schlafzimmern und Naturstein-Elemente in den Gemeinschaftsbereichen. Die Garage befindet sich in einer privaten Autorennerei mit direktem Zugang zur Gemeindestraße (Parkplatz kann separat für 50'000 CHF erworben werden). Die Residenza Sassa ist als Innenhof konzipiert, ein Gemeinschaftsraum für gesellige Momente, mit einem Garten und einem gemeinsam genutzten Gemüsebeet für die Bewohner. Die Eingänge sind durch die terrassierte Bodenformation differenziert, was eine größere Unabhängigkeit und Privatsphäre bietet. Diese Immobilienangebot zeichnet sich aus durch: Neue, moderne Bauweise in der EndphaseGeräumige und helle RäumeRuhige und friedliche UmgebungZentrale Lage mit Restaurants, Geschäften und Schulen in der NäheEinladendes und exklusives DesignMinergie-P-Eco-ZertifizierungAufzug im GebäudeModerner und hochwertiger Ausstattungsstandard Sind Sie interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

CHF340'000.–

2.5 pièces

2.5 pièces CHF340'000.–

"Nuovo complesso residenziale Sassa a Gnosca - Vendesi 2.5 locali"

Dieses exklusive 2,5-Zimmer-Apartment, gelegen in der begehrten Region Gnosca, verfügt über einen geräumigen und hellen Wohnbereich, dank der großen Fenster und Fenstertüren, die eine einladende Atmosphäre schaffen. Die Küche, modern und voll ausgestattet mit Geräten der neuesten Generation, ist Teil eines offenen Wohnbereichs, der für maximale Funktionalität konzipiert ist. Das Badezimmer, elegant und aktuell, ist mit modernen Oberflächen und hochwertigen Materialien ausgestattet. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein privater Balkon, ein geräumiger Keller, ein Aufzug für maximalen Komfort und eine Garage (Parkplatz in der Tiefgarage kann separat für 50'000 CHF erworben werden). Schulen und Verkehrsanbindungen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Lage extrem komfortabel macht. Diese Eigentumswohnung ist Teil der neuen Residenza Sassa, die sich in der Endphase der Fertigstellung befindet. Der Komplex liegt am Rande des Waldes, im Kern von Sassa in Gnosca, in einer erhöhten Position, die einen atemberaubenden Blick auf das Tal bietet. Das Projekt umfasst drei neue Gebäude mit Natursteinsockeln, teilweise aus dem bestehenden Boden gewonnen, und oberen Strukturen aus Holz für eine hervorragende Wärmedämmung und einen reduzierten Umweltimpact. Die verwendeten ökologischen Materialien verbessern die Luftqualität im Innenbereich und tragen zum Wohnkomfort bei, entsprechend den Kriterien des Schweizer Minergie-Labels. Der Gemeinschaftsbereich der Residenz ist als Innenhof konzipiert, ein Treffpunkt und sozialer Raum für die Bewohner. Der terrassierte Boden gewährleistet separate Eingänge zu den drei Blöcken und umfasst auch einen Gemeinschaftsgarten und einen Garten, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Jedes Apartment verfügt über private Außenbereiche - Balkone, Gärten oder Terrassen - mit Naturstein-Oberflächen, während die Innenräume Fußböden aus Feinsteinzeug in den Wohnbereichen und vorgefertigtem Eichen-Parkett in den Schlafzimmern bieten. Die Fenster sind aus Holz und Aluminium mit thermisch akustischen Gläsern, und die Küchen sind mit Ceran-Kochfeld, Elektroherd, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Edelstahl-Armaturen ausgestattet. Die Heizung ist eine Fußbodenheizung, die zu 100% von einer Pellet-Heizung gespeist wird, mit Unterstützung durch Solarkollektoren und Photovoltaik-Anlagen für die Warmwasserbereitung. Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: Moderne und helle RäumeRuhige und familienfreundliche LageStädtisches und zentrales WohnenHochwertige AusstattungGroße Fenster für eine helle AtmosphärePraktische Annehmlichkeiten wie Aufzug und GarageGeräumiger Balkon für EntspannungsmomenteNähe zu Schulen und VerkehrsmittelnNeubau in der Endphase der Fertigstellung mit Minergie-Zertifizierung und nachhaltiger Technologie Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!

CHF99'000.–

3.5 pièces45 m²

3.5 pièces CHF99'000.– 45 m²

"IN POSIZIONE TRANQUILLA E SOLEGGIATA, CON PROGETTO."

Das ideale Objekt für diejenigen, die von einem historischen Rustico träumen, das in der Natur eingebettet ist, fern vom Stadttrubel. Mit einer gültigen Baubewilligung bis 2026 bietet dieses Bauernhaus die Möglichkeit, in ein gemütliches Einfamilienhaus von 70 m² umgewandelt zu werden. Es liegt im malerischen Ortskern von Spontooi in Gnosca, nahe am Wald und am Bach, und ist perfekt für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen. Die vorläufigen Pläne sind bereits fertig, zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um mehr über diese wunderbare Gelegenheit zu erfahren! Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: \- sehr schönes und besonderes historisches Rustico mit genehmigter und gültiger Baubewilligung bis 18.2.2026. \- vorläufige Pläne (für Bauantrag) \- vollständig zu renovieren \- das Projekt sieht vor: Umwandlung in ein Einfamilienhaus von 70 m² Gesamtfläche (derzeit 45 m²) \- usw., usw., usw. ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch! Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.ch Der Schweizer Spezialist für Immobilienvermittlung Haben Sie eine Immobilie zum Verkaufen? Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzen Möchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist? Ermitteln Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzung Weitere Daten Lage: ruhig und sonnig Zustand des Objekts: zu renovieren Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 m Schulen: Primarschule, 400 m Geschäfte: Migros / Lidl / Apotheke und weitere, 3 km

CHF445'000.–

5.5 pièces130 m²

5.5 pièces CHF445'000.– 130 m²

"VENDESI CASA UNIFAMILIARE - GNOSCA (BELLINZONA)"

STANDORT Das Anwesen befindet sich in Gnosca, einem ruhigen Wohnviertel der Gemeinde Bellinzona. Das Haus genießt eine herrliche Sonnenausrichtung und eine beeindruckende Aussicht auf die umliegenden Berge. Die Gegend ist besonders geeignet für Familien und diejenigen, die Ruhe suchen, bleibt aber gut mit den wichtigsten Dienstleistungen verbunden. Gnosca ist auch der ideale Ausgangspunkt für Wanderungen und Spaziergänge in der Natur, dank der Nähe zu Wäldern und Wanderwegen. Die strategische Lage ermöglicht es, das Zentrum von Bellinzona in etwa 10 Minuten zu erreichen, bietet somit das perfekte Gleichgewicht zwischen ländlichem Leben und städtischer Bequemlichkeit. Eine einzigartige Gelegenheit, in einem Einfamilienhaus in einer ruhigen, aber gut verbundenen Umgebung zu leben. ALLGEMEINE BESCHREIBUNG (HAUS) Grundstück: Nr. 312 RFD Bellinzona-GnoscaGrundstücksfläche: 88 m²Verkaufsfläche: ca. 130 m²Art des Objekts: Einfamilienhaus AUFTEILUNG EG: Treppe und KellerEG: Eingangshalle, Flur, Wohnzimmer, Küche und Studierzimmer1. OG: Flur, drei Schlafzimmer und WC/BadDG (Dachgeschoss): großer Abstellraum ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN Heizung mit Heizöl und Wärmeverteilung über HeizkörperFenster aus PVCDach mit DachziegelnBöden aus Keramik und Parkett/LaminatVerschiedene Renovierungen in den Jahren: Heizung (ca. 2004); Fassaden, Dach, Fenster und Bad (ca. 2008); Küche (ca. 2022)Bauzone: Kernzone (entspricht dem Bebauungsplan) Im Verkauf sind auch die folgenden zwei Grundstücke/Immobilien enthalten: 1\) Grundstück: Nr. 311 RFD Bellinzona-Gnosca Grundstücksfläche: 70 m²Aktuelle Nutzung des Gebäudes: Abstellraum (EG und 1. OG) 2\) Grundstück: Nr. 316 RFD Bellinzona-Gnosca Grundstücksfläche: 18 m²Aktuelle Nutzung des Gebäudes: Abstellraum/Wäscheraum Für weitere Details und die vollständige Dokumentation stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

"Komplett renoviertes Haus im Kern in Gnosca"

Haus im Kern in Gnosca, einem Dorf in der Stadt Bellinzona. Das Haus ist Teil einer Wohnanlage, in der im Jahr 2024 4 separate Kernhäuser komplett renoviert wurden. Das 3,5-Zimmer-Haus erstreckt sich über 3 Ebenen, die durch ein Treppenhaus verbunden sind. Das Erdgeschoss ist dem Wohnbereich gewidmet, bestehend aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum privaten Garten, einer offenen Küche und einem Gästebad mit Platz für die Installation der Waschmaschine. Die erste Etage besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer. Im zweiten Stock befindet sich das Doppelzimmer mit Kleiderschrank und eigenem Bad. Zu den Oberflächen gehören Böden und Wände aus Feinsteinzeug in Holzoptik, Aluminiumfenster mit Holzprofilen und Doppelverglasung, Verdunkelung mit elektrischen Lamellen und Markise im Gartenbereich. Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen umweltverträglich mittels eines Pelletbrenners und der Wärmeverteilung über Bodenschlangen. Veranlagung für eine Sommerklimaanlage. 1 doppelter Außenparkplatz ist im Verkaufspreis enthalten. Möglichkeit des Kaufs auch als Zweitwohnsitz. Die Lage ist ruhig und nur wenige Autominuten vom Zentrum von Bellinzona und den Einkaufszentren entfernt. Die Autobahnauffahrt Bellinzona Nord ist ca. 2 Kilometer entfernt. MAßNAHMEN Haus: 127,83 qm Garten: ca. 120 qm Artikel-Nr.: V-PS-GNO-NOG-9