Maisons acheter in Bulle

CHF1'490'000.–

5.5 pièces215 m²

5.5 pièces CHF1'490'000.– 215 m²

"Dernière opportunité : Plus qu'1 villa disponible !"

\*\*DERZEIT IN BAU - Fertigstellung voraussichtlich im 1. Quartal 2026\*\* Willkommen in den "Hügeln von Jéricho", Ihrem neuen Friedenshafen im Herzen des prestigeträchtigen Viertels, das oft mit dem "Beverly Hills" von Bulle verglichen wird. Auf den Hängen des Jéricho-Hügels gelegen, bietet dieses Projekt eine der letzten bevorzugten Adressen in der Stadt, während es gleichzeitig eine seltene Nähe zur Natur bietet - den attraktiven Wald von Bouleyres und die ruhigen Ufer des Gruyère-Sees. CF Immobilier ist stolz, diese bemerkenswerte Sammlung von sechs Doppelhäusern mit hohem Standard vorzustellen, von denen jedes 5,5 Räume hat, begleitet von privaten Gärten mit unterschiedlichen Größen und Terrassen, die es ermöglichen, den atemberaubenden Blick zu genießen. Mit großzügig gestalteten Flächen und Volumen sind diese Häuser dazu gedacht, Ihre Wünsche zu übertreffen und Ihren Erwartungen an Komfort zu entsprechen. Dieses Projekt ragt majestätisch auf, bietet eine einzigartige Ausrichtung und ein atemberaubendes Panorama. Sie werden von dem unvergleichlichen Blick auf die Voralpen und insbesondere auf unseren lokalen Stolz, den Moléson, begeistert sein. Die strategische Lage in der Nähe des Stadtzentrums, der Autobahn und der öffentlichen Verkehrsmittel macht "Die Hügel von Jéricho" zu einem bevorzugten und einzigartigen Wohnort. Sie sind nie weit von der urbanen Atmosphäre entfernt, während Sie gleichzeitig einen friedlichen Alltag inmitten einer luxuriösen Natur genießen. Warum sich mit weniger zufriedengeben? Machen Sie diese Residenzen zu Ihrer neuen Adresse und umarmen Sie einen Alltag, an dem Wohlbefinden und außergewöhnliche landschaftliche Schönheit Seite an Seite gehen, ohne jemals weit vom pulsierenden Herzen der Stadt entfernt zu sein.

CHF980'000.–

4.5 pièces141 m²

4.5 pièces CHF980'000.– 141 m²

"Surface de rendement"

Située en plein cœur du centre-ville de Bulle, cette surface administrative bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’une région en plein essor économique. Offrant une excellente visibilité commerciale sur un axe routier majeur, elle constitue une opportunité idéale pour toute activité professionnelle recherchant accessibilité et visibilité.À proximité immédiate des transports publics ainsi que des parkings des centres commerciaux, ce bien offre également de nombreuses facilités de stationnement.La surface se trouve au rez-de-chaussée d’un immeuble en PPE et dispose d’un accès direct depuis la rue par une entrée indépendante. Actuellement aménagée en cabinet médical, elle comprend :une réception,une salle d’attente,deux cabinets de consultation,une salle de radiographie,une cuisinette,un WC.Les aménagements intérieurs sont entièrement modulables afin de s’adapter aux besoins des futurs acquéreurs.Une galerie couverte ainsi que deux places de parc intérieures dans le garage collectif complètent ce bien.Cette surface convient parfaitement à diverses activités telles que : médecin, thérapeute, avocat, fiduciaire, assurance, ingénieur, notaire ou bureaux administratifs.Atout supplémentaire : si l’acquéreur n’a pas l’utilité de l’ensemble de la surface, celle-ci peut être divisée en deux espaces distincts afin de permettre une rentabilisation locative partielle.Le bâtiment est raccordé à un chauffage écologique à distance (CAD) avec compteur individuel.Dépendance : cave / local d’archives de 6.80 m².Places de parc : deux places dans le parking souterrain au prix de CHF 35'000.– l’unité.Points fortsEmplacement stratégique à forte visibilitéExcellente accessibilité en voiture, bus et trainConfiguration intérieure modulableEntrée indépendante au rez-de-chausséeRégion à fort développement économiqueBâtiment bénéficiant d’une performance énergétique B-BRendement sur fonds propres : 9.14 %

CHF1'590'000.–

4.5 pièces140 m²

4.5 pièces CHF1'590'000.– 140 m²

"maison individuelle lumineuse avec jardin et fort potentiel, dans quartier prisé"

Dieses Einzelhaus bezaubert von den ersten Momenten an durch seine gemütliche Atmosphäre, seine großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und sein bemerkenswertes Potenzial für Personalisierung. Jeder Raum bietet eine ideale Basis, um einen Lebensraum nach Ihrem Bild zu schaffen, der Ihren Wünschen und Ihrem Lebensstil entspricht. Die Innenräume sind geräumig und funktional, bieten täglichen Komfort und eine fließende Verbindung zwischen den Zimmern. Das helle Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Holzofen, öffnet sich harmonisch zu einer sonnigen Terrasse und einem baumgesäumten Garten, einladend, die schönen Tage voll auszukosten. Drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und Dusche, ein Keller, eine Waschküche sowie eine große Garage von 11 Metern vervollständigen dieses Objekt mit ausgewogenen und praktischen Leistungen. Außerhalb bietet das baumgesäumte Grundstück Funktionalität und Geselligkeit: mehrere Parkplätze, ein Holzschuppen, ein Gartenschuppen und ein Spielhaus für die Kinder bilden einen idealen Lebensrahmen, der für die ganze Familie gedacht ist. Die bestehenden Anlagen bieten darüber hinaus zahlreiche Perspektiven für eine Evolution – Erweiterung, moderne Renovierung oder Schaffung von Freizeiträumen. In unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Bulle, in einem diskreten, grünen und friedlichen Viertel, profitiert diese Immobilie von einer ruhigen Umgebung, bleibt aber nahe bei allen Annehmlichkeiten, insbesondere den Autobahnanschlüssen. Ein seltenes Objekt, das Raum, Komfort und Potenzial in einem privilegierten Umfeld im Herzen der Gruyère vereint. Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Dieses Objekt wird exklusiv bei parcelle12.ch angeboten und die Besichtigungen werden nach Vereinbarung organisiert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen persönlichen Besuch zu planen.

CHF1'895'000.–

6.5 pièces208 m²

6.5 pièces CHF1'895'000.– 208 m²

"Villa d'exception de 6,5 pièces dans un quartier calme résidentiel avec vue exceptionnelle !"

Un art de vivre rare entre nature, élégance et modernitéAu coeur de la Gruyère, dans la très prisée ville de Bulle, cette villa individuelle d'exception incarne un art de vivre harmonieux où confort contemporain, sérénité et nature se rencontrent avec évidence.Édifiée en 2007 sur une parcelle généreuse de 850 m², cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée dans un quartier résidentiel calme et homogène, composé exclusivement de villas individuelles. Ici, la tranquillité est absolue, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des écoles de tous niveaux, des commerces et des transports publics.À moins de 500 mètres des commodités essentielles, et parfaitement connectée aux axes autoroutiers (Lausanne?Berne à 3 km), la villa offre un équilibre idéal entre accessibilité et intimité. Depuis ses espaces de vie et ses extérieurs, la vue s'ouvre majestueusement sur les Préalpes, le Moléson et la Dent de Broc, offrant un décor naturel d'une rare intensité.Un environnement recherché et une qualité de vie privilégiéeLe quartier se distingue par sa quiétude, sa sécurité et son cadre verdoyant. La faible densité de construction garantit une atmosphère résidentielle exclusive, renforcée par une demande immobilière soutenue et un marché particulièrement dynamique.La proximité des infrastructures scolaires (jusqu'à la maturité), administratives et commerciales fait de cette adresse un lieu de vie idéal pour une famille exigeante souhaitant concilier confort, praticité et qualité de vie.Des extérieurs pensés comme un véritable lieu de vieLa parcelle a été soigneusement aménagée pour offrir des espaces variés, fonctionnels et agréables à vivre au quotidien.On y découvre un jardin paysager plat d'environ 160 m², un potager de 30 m², ainsi que de beaux arbres fruitiers qui renforcent le charme naturel des lieux. Les différentes terrasses, dont une terrasse principale en pierre naturelle de 30 m², prolongent harmonieusement les espaces intérieurs vers l'extérieur.Un jardin d'hiver non chauffé de 11,4 m² prolonge les saisons et crée un espace de transition unique, baigné de lumière. Un balcon-terrasse à l'étage de 11,5 m² offre quant à lui une vue spectaculaire et dégagée sur les montagnes environnantes.L'accès est soigné et fonctionnel avec une allée pavée, une surface bitumée menant à un double garage motorisé, ainsi qu'un grand réduit extérieur offrant de belles possibilités de rangement !Une construction solide et des équipements modernesConstruite selon des standards de qualité élevés, la villa repose sur une structure massive en béton armé et maçonnerie traditionnelle, garantissant robustesse et pérennité.Les matériaux utilisés témoignent d'un soin particulier apporté aux finitions : façade crépie, couverture en tuiles terre cuite, ferblanterie en cuivre, fenêtres PVC double vitrage et volets aluminium thermolaqués.Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur géothermique eau-eau avec sondes profondes, complétée par un chauffage au sol et une cheminée à foyer fermé dans le séjour, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale.La performance énergétique est renforcée par une installation de panneaux photovoltaïques (33 m²), contribuant à une consommation optimisée et responsable. La villa est également équipée de la fibre optique (raccordement à finaliser), assurant une connectivité moderne.Une distribution intérieure généreuse et parfaitement penséeAvec environ 208 m² habitables, la villa se distingue par des volumes généreux, une circulation fluide et une luminosité omniprésente grâce à une orientation idéale sud-est / nord-ouest.Rez inférieurUn vaste garage double motorisé, un atelier, une cave à vin naturellement régulée, un local technique ainsi que plusieurs espaces de rangement offrent une fonctionnalité remarquable et rare.Rez-de-chausséeDès l'entrée, les volumes impressionnent. Un hall accueillant avec vestiaire sur mesure ouvre sur une cuisine parfaitement équipée aux finitions soignées, prolongée par un vaste séjour de près de 46 m² sublimé par une cheminée et un accès direct vers l'extérieur.La suite parentale constitue un véritable espace privé avec dressing et salle de bains complète comprenant douche, baignoire d'angle et double vasque.Une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un WC visiteurs complètent ce niveau.ÉtageUne belle galerie ouverte crée un espace polyvalent idéal pour bureau, coin lecture ou détente.Trois chambres lumineuses offrent des surfaces confortables et une excellente habitabilité.Une salle de douche moderne ainsi qu'un espace de rangement en galetas complètent cet étage parfaitement optimisé.Confort, sérénité et potentielCette villa séduit par son état d'entretien irréprochable, ses prestations techniques de qualité et son atmosphère chaleureuse. Aucun travaux structurels n'est à prévoir, seuls quelques rafraîchissements esthétiques mineurs pouvant être envisagés selon les goûts.L'environnement résidentiel, l'absence de nuisances et la sécurité naturelle du quartier renforcent encore l'attrait de ce bien rare sur le marché.Un bien rare sur le marché bulloisEntre vue panoramique, prestations techniques modernes, volumes généreux et situation privilégiée, cette villa représente une opportunité unique pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel en Suisse romande.Un lieu où chaque espace a été pensé pour conjuguer fonctionnalité, confort et émotion. Un bien où l'on ne vient pas seulement habiter? mais vivre pleinement.ContactPour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, nous vous invitons à prendre contact sans attendre !info@murith-immobilier.chwww.murith-immobilier.chTél. 026 912 98 70Ce bien rare mérite d'être découvert sans attendre... Une Pépite ça se Murith !

CHF1'190'000.–

5.5 pièces123 m²

5.5 pièces CHF1'190'000.– 123 m²

"Belle maison contiguë sise à La Tour-de-Trême"

Découvrez cette belle maison contiguë de 5.5 pièces d'env. 123 m2, construite en 2023, alliant modernité, luminosité et confort, idéale pour une vie de famille.Dès l'entrée, la maison séduit par ses espaces de vie ouverts et baignés de lumière. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour, créant un espace convivial et chaleureux. Une large baie vitrée offre un accès direct au jardin, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et des moments en extérieur. Un WC visiteurs complète ce niveau.À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres confortables ainsi que de deux salles d'eau, l'une équipée d'une douche et l'autre d'une baignoire. Un véritable coup de coeur?: le superbe balcon?terrasse, parfait pour savourer des instants de détente en toute tranquillité.Le sous?sol propose un grand disponible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins (bureau, salle de loisirs, espace de rangement). Un garage double avec portes électriques vient parfaire les prestations de ce bien. De plus, ce bien est équipé d'une pompe à chaleur air?eau.Une maison clé en main, répondant pleinement aux exigences de la vie moderne.Les atouts : emplacement idéal, architecture moderne, excellente luminosité, volumes bien pensés et confort optimal.Bienvenue chez vous.

CHF4'500'000.–

9 pièces637 m²

9 pièces CHF4'500'000.– 637 m²

"Villa Trinita - Luxe et raffinement au coeur de la Gruyère"

Bulliard Immobilien haben das Vergnügen, Ihnen die Villa Trinita vorzustellen - Eine Prachtvilla mit Innenpool, Kino, Wellnessbereich und Meerwasseraquarium. In einem exklusiven und begehrten Wohnviertel in Bulle gelegen, ist die Villa Trinita eine außergewöhnliche Immobilie, die Intimität, Luxus und Design perfekt miteinander verbindet. Auf einem Grundstück von 2'491 m² erbaut, bietet sie eine unverbaubare Aussicht auf die Voralpen und eine grüne Umgebung. Sie verfügt über eine unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung, einen Wellnessbereich mit Sauna und Hammam, einen Innenpool und ein echtes Kino, was ein unvergleichliches Wohnerlebnis bietet. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss Geräumiger und majestätischer Eingangsbereich Großzügiger Wohnbereich mit über 58 m², integrierter Bar und Kamin Offene, hochwertige Küche mit zentralem Insel, integrierter TV, großer Esszimmer und Gaggenau-Küchengeräten Zugang zu zwei nach Süden ausgerichteten Terrassen, dem großen, baumgesäumten Garten und dem Außenwhirlpool Innenpool mit Umkleide, umgeben von öffnungsbaren Glasflächen Innengarage für drei Fahrzeuge, verglast mit direktem Blick in die Villa 1\. Obergeschoss 3 Elternschlafzimmer, jedes mit: Ankleide, eigenem Bad, Minibar und Safe Fitnessraum mit Hammam und Sauna Großes Meerwasseraquarium, ein wahres Meisterstück, sichtbar vom Eingangsbereich und den Badezimmern Untergeschoss Großes Kino mit in den Boden eingelassenen Sitzplätzen Verkostungsraum mit klimatisierter Weinkeller und Bar Großer Technikraum mit Infrastruktur für die Wasseraufbereitung des Aquariums Unabhängige 3,5-Zimmer-Wohnung, ideal für Gäste oder Personal Waschraum Sie werden schätzen: Die einzigartige Architektur und die hochwertigen Materialien Das zentrale Aquarium, selten und spektakulär Den Wellnessbereich mit Sauna, Hammam und Fitnessraum Den Innenpool mit Blick auf den Garten Das private Kino und den Weinkeller mit Bar Die Ruhe des Viertels und gleichzeitig die Nähe zu den Einrichtungen in Bulle Die unabhängige Wohnung, ideal für die Unterbringung von Familie oder Personal Eine seltene Gelegenheit, eine außergewöhnliche Residenz zu erwerben, die in allen Details für ein raffiniertes Wohnen konzipiert wurde.

CHF1'650'000.–

6 pièces172 m²

6 pièces CHF1'650'000.– 172 m²

"Confortable villa avec studio indépendant, parcelle de 1055m2"

Lassen Sie sich wie wir von der unglaublichen Größe dieses individuellen Einfamilienhauses überraschen, das ein großes Wohnzimmer mit 5 Zimmern, ein unabhängiges Studio und eine Werkstatt im Untergeschoss mit Außenzugang bietet. Es befindet sich auf einem schönen Grundstück von 1'055m2 und bietet einen sorgfältig angelegten Garten, eine sonnige Terrasse und einen Nutzgarten. Das 1985 erbaute Haus wurde sorgfältig gepflegt und bis 2024 regelmäßig renoviert, sodass es heute einen komfortablen Lebensraum bietet, der bereit ist, seine zukünftigen Bewohner zu empfangen. Die Innenräume sind hell und gut gestaltet, mit einer Wohnküche, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer, drei angenehmen Schlafzimmern und praktischen Stauräumen wie einem Abstellraum und einem Vorratsraum. Ein unabhängiges Studio komplettiert das Anwesen und kann ein interessantes Mieteinkommen generieren. Das Untergeschoss mit direktem Außenzugang bietet zusätzlich schöne Möglichkeiten für eine weitere Ausgestaltung nach Bedarf. Darüber hinaus verfügt es über einen klimatisierten Weinkeller sowie eine Waschküche mit Dusche. Was das Parken betrifft, bieten zwei Garagen mit der Möglichkeit, 3 bis 4 Autos zu parken, sowie mehrere Außenparkplätze eine große Bequemlichkeit im Alltag. Ein paar Minuten zu Fuß von den Geschäften, Schulen, dem Bahnhof und den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet das Haus ein ideales Gleichgewicht zwischen praktischem Leben und hochwertiger Wohnlage.

CHF1'745'000.–

6.5 pièces360 m²

6.5 pièces CHF1'745'000.– 360 m²

"Exclusif: Belle grange rénovée à Lessoc près de Bulle"

CHF1'005'000.–

CHF1'005'000.–

"*Habitation individuelle*"

Surface totale de la parcelle 816 m2. Il s'agit d'une habitation individuelle avec remise, couverts, bassin et un jardin. Le bien immobilier sera vendu aux enchères par l’Office des poursuites/faillites. La valeur estimée s’élève à CHF 1'005'000.-. Dans certaines circonstances, le bien immobilier peut être acquis en dessous de sa valeur estimée. Vous trouverez dans notre CATALOGUE DES VENTES AUX ENCHÈRES d'autres biens immobiliers à prix intéressants dans les environs. Pour de plus amples informations concernant le bien immobilier visé ci-dessus et la commande du catalogue à bon prix, veuillez contacter madame Hasler, du lundi au vendredi, de 8h00-12h30 sauf le mercredi qui reste fermé NUMERO DE TÉLÉPHONE 022-518 33 11. www.ventesauxencheres.ch Remarque générale : L'acquéreur ne doit verser AUCUN FRAIS DE NOTAIRE NI DE COURTAGE. Les données traitées dans cet exposé nous ont été transmises par des tiers ou bien ont été tirées de l'expertise commandée par le tribunal et il ne nous a pas été possible de les contrôler. De ce fait, nous ne pouvons pas en assumer la responsabilité. Tous les droits d'erreur et de vente entre-temps du bien immobilier sont réservés. Pour de plus amples informations : 022-518 33 11. www.ventesauxencheres.ch

CHF1'100'000.–

5.5 pièces165 m²

5.5 pièces CHF1'100'000.– 165 m²

"La Tour-de-Trême - Confort, modernité et calme : villa en PPE"

Découvrez le projet "Trême 12" : votre future villa contemporaineSitué dans un quartier calme et recherché, ce projet immobilier au design moderne est idéal pour les familles ou toute personne en quête d'un cadre de vie paisible, alliant confort, bien-être et proximité des commodités.Pensées pour le mode de vie de demain, ces villas modulables sont à la fois spacieuses, confortables et écoresponsables, offrant une consommation énergétique optimisée.Chaque lot, de 163 à 172 m² PPE intérieur, dispose de deux places de parc souterrain ainsi que d'une entrée entièrement privative. Selon vos besoins, "Trême 12" propose deux configurations : 3 ou 4 chambres. Les pièces généreuses facilitent un aménagement fonctionnel et harmonieux.L'intimité des résidents a été soigneusement préservée. Profitez d'un jardin privatif, d'un environnement calme en impasse et du chant des oiseaux pour un véritable havre de sérénité. Les prestations modernes et les finitions haut de gamme sont entièrement personnalisables selon vos préférences, pour créer une villa qui vous ressemble.

"IMMEUBLE DE RENDEMENT RÉNOVÉ, AU CALME, PROCHE DE BULLE EN PLEIN ESSOR"

Au c?ur de La Tour-de-Trême, ce bien immobilier rare bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier résidentiel prisé, à quelques minutes seulement du centre de Bulle, une commune dynamique en plein essor économique et démographique. L'environnement immédiat offre un parfait équilibre entre quiétude, nature et proximité des commodités. Ce secteur séduit pour sa tranquillité, ses vues dégagées sur les Préalpes, et sa qualité de vie idéale pour les familles comme pour les actifs. Le quartier, très bien desservi, allie authenticité locale et accès rapide aux infrastructures urbaines. L'immeuble, entièrement rénové avec soin, se compose de six logements répartis sur quatre niveaux, pour une surface habitable totale de 301 m². L'ensemble comprend : 1 appartement de 3 pièces 1 appartement de 3.5 pièces 1 studio de 1.5 pièce 3 appartements de 2 pièces Chaque logement bénéficie d'une excellente luminosité, d'une distribution fonctionnelle et d'une optimisation soignée des volumes. Les finitions sont de qualité, avec des matériaux durables choisis pour assurer confort et pérennité. L'état général de l'immeuble ne nécessite aucun investissement à court ou moyen terme. À l'extérieur, le bien dispose de 7 places de stationnement dont 3 couvertes, un atout notable dans cette zone résidentielle. L'état locatif est un point fort majeur : tous les appartements sont loués depuis de longues années à des locataires stables, ce qui garantit des revenus pérennes et sans vacances locatives. Le revenu locatif brut s'élève à CHF 6'330.- par mois. Ce bien constitue une opportunité d'investissement sécurisée, tant par la qualité de son entretien que par la constance de ses revenus. Un immeuble à la fois fonctionnel, bien situé et à haut potentiel, dans une région où la demande locative ne cesse de croître. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1635-25-1 In the heart of La Tour-de-Trême, this rare investment opportunity enjoys a prime location in a sought-after residential neighbourhood, just minutes from the centre of Bulle ? a dynamic town experiencing strong economic and demographic growth. The immediate surroundings offer the perfect balance of tranquillity, nature, and proximity to amenities. This area is appreciated for its peaceful atmosphere, open views of the Prealps, and high quality of life, ideal for both families and professionals. Well served by public transport and infrastructure, the neighbourhood combines authentic local charm with easy access to urban conveniences. Fully renovated with care, the building comprises six apartments over four levels, offering a total living area of 301 m². It includes: 1 × 3-room apartment 1 × 3.5-room apartment 1 × 1.5-room studio 3 × 2-room apartments Each unit benefits from abundant natural light, functional layouts, and carefully optimised space. The finishes are of high quality, with durable materials selected to ensure comfort and longevity. The building is in excellent overall condition and requires no short- or medium-term work. Outdoors, the property includes 7 parking spaces, including 3 covered spots ? a real asset in this residential area. A key advantage of the building is its stable and long-standing tenants. All units have been rented for many years, ensuring sustainable income with no vacancies. The gross monthly rental income amounts to CHF 6'330. This is a secure and high-potential investment opportunity, thanks to its impeccable upkeep and steady rental returns ? a functional and well-located property in a region where rental demand continues to rise. Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/...