Rue des Charmilles 62, 1632 Riaz
"Luxus, Raum und Serenität gegenüber dem Moléson"
Inmitten eines bevorzugten und besonders ruhigen Wohngebiets liegt diese prächtige Einzelvilla mit 7 Zimmern + Studio, die 2018 erbaut wurde und einen seltenen Lebensstil verkörpert, der hochwertige Ausstattung, großzügige Räume und absolute Privatsphäre kombiniert. Auf einem 946 m² großen Grundstück, am Ende einer Straße und umgeben von unbebauten Grundstücken, profitiert die Immobilie von einer bevorzugten Ausrichtung, praktisch ohne Nachbarschaft, und bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Moléson. Eine spektakuläre natürliche Umgebung, die sowohl nahe an den Annehmlichkeiten als auch perfekt erhalten ist. Ein außergewöhnliches Objekt, schlüsselfertig. In einem tadellosen Zustand zeichnet sich die Villa durch die Qualität ihrer Ausführung, ihr zeitgenössisches Design und ihre hochmodernen technischen Ausstattungen aus. Verkauft möbliert, benötigt sie keine Renovierungsarbeiten und ermöglicht eine sofortige Einrichtung in optimaler Komfort. Die Wohnbereiche sind lichtdurchflutet und öffnen sich harmonisch auf eine enorme Terrasse, einen sorgfältig angelegten Garten sowie ein beheiztes Laghetto-Schwimmbad, ideal, um die schönen Tage in einer Atmosphäre absoluter Entspannung zu genießen. Ein unabhängiges Studio mit separatem Zugang vervollständigt das Ensemble und bietet eine ideale Flexibilität, um Gäste zu empfangen, einen Angehörigen zu beherbergen oder ein Mieteinkommen zu erzielen. Hochwertige Ausstattung und Einrichtungen Vollständiges Sicherheitssystem (Volumetrisch, Infrarot, Glasbruch, Sirene) Innere und äußere Videosurveillance Ferngesteuerte Heizung Design-Küche in Corian mit Premium-Geräten Integrierte LED-Beleuchtung Vollständige EDV-Verkabelung Weinkeller Tresor Wasserenthärter Gekernte und beheizte Kelleretage Große, geschlossene Garage für 2 Fahrzeuge + 2 Außenplätze Vorinstallation für Photovoltaik Vorbereitung für Schnellladestation 2 überdachte Balkone Großer Gartenschuppen Pflegter Garten, automatische Rasenmäher Gemüse- und Blumengarten von etwa 30 m Laghetto-Außenmöbel inklusive Antrag für ein eingebauten Swimmingpool anhängig Eine ideale Lage In unmittelbarer Nähe der Autobahn A1 (Genf - St. Gallen), Schulen, Geschäften, Apotheke und öffentlichen Verkehrsmitteln, kombiniert diese Immobilie perfekt Erreichbarkeit, Komfort und Lebensqualität. Eine seltene Gelegenheit Es handelt sich einfach um die größte Villa im Viertel, eine außergewöhnliche Residenz, die für Liebhaber von Raum, Ruhe und hochwertiger Ausstattung konzipiert wurde. Ein seltenes, elegantes und langlebiges Objekt, bereit, eine neue Geschichte zu schreiben.
