CHF300'000.–
3.5 Zimmer82 m²
3.5 Zimmer CHF300'000.– 82 m²
Via San Gottardo 132, 6517 Arbedo
"Atmosfera unica con camino e layout personalizzabile"
Situato al secondo piano di un condominio di poche unità, questo appartamento rappresenta eine extrem interessante Lösung für die, die die Räume personalisieren und valorisieren möchten, mit einer gezielten Renovierung. Die Position ist strategisch: in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen und wenige Minuten vom Autobahneingang Bellinzona Nord, ideal für die, die täglich mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind. Das Herz der Wohnung ist das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, ein Element von großer Faszination, das Wärme und Charakter dem Raum verleiht, eine einladende und gesellige Atmosphäre das ganze Jahr über schafft. Die aktuelle Verteilung umfasst zwei Schlafzimmer, aber die Räume bieten interessante Möglichkeiten der Reorganisation: es ist möglich, eine moderne und helle offene Küche zu realisieren, die an das Wohnzimmer angebunden ist, ein zweites Badezimmer hinzuzufügen oder ein drittes Schlafzimmer oder die Fläche des bestehenden zu erweitern. Die Heizung ist elektrisch in den Zimmern; jedoch wäre der Kamin und/oder ein Holz-/Pelletofen in der Lage, den größten Teil der Wohnung effektiv zu heizen, Komfort und Optimierung des Verbrauchs gewährleistend. Eine flexible und anpassbare Lösung, perfekt für Paare, kleine Familien oder Investoren, die ein Objekt mit Potenzial suchen. Hauptmerkmale: Geräumiges Wohnzimmer mit KaminMöglichkeit einer offenen KücheOption für zweites Badezimmer oder drittes SchlafzimmerGute Straßenverbindungen und öffentliche Verkehrsmittel Die Wohnung verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz; jedoch gibt es in der unmittelbaren Nähe mehrere öffentliche Parkplätze, die eine gute Verfügbarkeit von Parkmöglichkeiten gewährleisten. Es wird auch darauf hingewiesen, dass das Gebäude nicht mit einem Aufzug ausgestattet ist. Die Immobilie eignet sich aufgrund ihrer Vielseitigkeit und ihrer komfortablen, gut verbundenen Lage sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition mit Ertrag. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, stehen unsere Berater Ihnen zur Verfügung. Entdecken Sie auch unsere anderen Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserer Website: https://dreieckimmo.ch/
