Appartamenti & Case acquistare in Lengnau Be

CHF1'195'000.–

4.5 locali150 m²

4.5 locali CHF1'195'000.– 150 m²

"Fehr Immobilien - Case a terrazza moderne 4½ locali con panorama"

Arrivare. Respirare. Essere a casa. Case a terrazza con panoramaDisponibili in autunno 2026Immaginate:Il vostro primo caffè al mattino, l'aria fresca, la pace - e di fronte a voi, una vista imprenabile sulle Alpi. Un luogo dove la vita quotidiana passa in secondo piano e dove la qualità della vita diventa tangibile.In una posizione privilegiata, sei case a terrazza esclusive 4½ locali sono in costruzione, con prezzi di vendita a partire da CHF 1'195'000,00, incluse un'area di lavoro a casa e una stanza per le faccende domestiche supplementare, che combinano vita moderna, chiarezza architettonica e un alto livello di privacy.Finestre spaziose, dal pavimento al soffitto, portano la luce in ogni stanza e creano transizioni fluide tra interno ed esterno. Le ampie terrazze con posti a sedere in vetro diventano il vostro rifugio personale - protetto, soleggiato e utilizzabile in ogni stagione.Qui, potete godervi momenti senza disturbi, lontani dal trambusto e dal rumore.La vostra casa vi accoglie discretamente:Attraverso l'ascensore (8 persone), potete accedere al vostro appartamento direttamente e senza deviazioni dall'ingresso principale e dal garage chiuso tramite un loggiato privato - un comfort che combina perfettamente l'esclusività e la privacy.Un punto di forza particolare: Area di lavoro a casaLa stanza di lavoro o di attività separata e riscaldata con luce diurna crea uno spazio per l'ispirazione, le nuove libertà, la concentrazione o lo sviluppo creativo - secondo le vostre esigenze.Stanza per le faccende domestiche con accesso direttoUn punto positivo supplementare è la stanza per le faccende domestiche spaziosa di circa 13m² sullo stesso piano. Con una torre di lavaggio e un lavandino, nonché una finestra e un ingresso separato, offre uno spazio confortevole per il bucato, lo stoccaggio e le routine pratiche della vita quotidiana.L'architettura segue una filosofia chiara:Luce, spazio e pace.Tutte le stanze - comprese le camere da bagno - hanno luce diurna. Le aree di vita e di riposo sono deliberatamente separate, creando un sentimento di vita armonioso che consente sia il ritiro che la comunità.Costruzione efficiente in termini di energiaCostruito secondo la norma Minergie e realizzato dalla società Rentalbau AG esperta, questo progetto è sinonimo di qualità duratura, di valore e di esecuzione precisa fino all'ultimo dettaglio.E il meglio:Potete progettare l'interno voi stessi - e trasformare un oggetto straordinario nella vostra casa molto personale.

CHF4'800'000.–

40.5 locali780 m²

40.5 locali CHF4'800'000.– 780 m²

"2 edifici residenziali con 10 unità a Lengnau BE con 4,76 % di rendita lorda"

Pacchetto di rendita a Lengnau BE: due edifici residenziali (nuovo + vecchio edificio ristrutturato) con un totale di 10 appartamenti e 40,5 stanze, anno di costruzione/ristrutturazione 2021. Tecnologia energeticamente efficiente, posizione di trasporto pubblico centrale (278 m alla stazione) e standard di costruzione moderno - ideale per gli investitori a lungo termine.Fatti chiave & NumeriPrezzo di acquisto: CHF 4'800'000Affitto netto annuale (obiettivo): CHF 225'600Resa lorda: 4,76 %Unità: 10 appartamenti su 5 piani (compreso il seminterrato)Superficie: circa 780 m² di superficie abitabile netta; terreno 1'181 m²Parcheggio: 12 posti auto (6 EHP, 6 AP)Disponibilità: su accordoEdificio & TecnologiaCostruzione nuova con piani senza barriere; edificio vecchio ristrutturato nel 2021Pompa di calore aria-acqua, distribuzione del calore via riscaldamento a pavimentoAscensore fino al seminterrato; costruzione moderna e contemporaneaPosizione & AccessibilitàStazione di Lengnau: circa 278 m (RE/Regio per Biel/Solothurn)Accesso A5: circa 1,44 km; A1 via Solothurn circa 15 minutiNegozio, scuole e assistenza medica nel villaggioCaso di investimento Flusso di cassa solido grazie alla tecnologia di costruzione contemporanea, piani di appartamento attraenti e micro-posizione favorevole ai pendolari.

CHF980'000.–

139 m²

CHF980'000.– 139 m²

"Fehr Immobilien - Exklusive 4½ - 5½-Zi.-Terrassenvillen zum Mitgestalten"

Erstklassiges Wohnen mit Weitblick! LaVue in Lengnau - 14 stilvolle TerrassenvillenAm Rohrweg in Lengnau BE entsteht eine exklusive Terrassenvillen-Siedlung mit Tiefgaragen, komfortablen Aufzügen und einem erlebnisreichen Spiel- und Gartenbereich mit Feuerstelle.Entdecken Sie diese 14 stilvollen Terrassenvillen in hochmoderner Architektur, die Komfort, Grosszügigkeit und Ruhe in einer einzigartigen, naturnahen Umgebung vereinen. Erleben Sie ein unvergleichliches Wohngefühl!Entscheiden Sie sich für Qualität und Wohlbefinden, um jeden Moment in vollen Zügen zu geniessen!Lichtdurchflutete Wohnwelten Die 14 geräumigen und hellen 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen ab CHF 980'000.00 bieten über 139m2 bis 164m2 Wohnfläche und liegen jeweils alle eingeschossig auf einer einzigen Ebene, was viel Wohnqualität an der exklusiven Hanglage verspricht.Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie einen ungestörten und komfortablen Lebensraum bietet. Die grosszügigen Fensterfronten schaffen eine helle und luftige Atmosphäre und gewähren eine freie Sicht auf die eindrückliche Natur und Umgebung.Moderne Architektur und die sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien verleihen den aussergewöhnlichen Räumen Eleganz und Raffinesse.Terrassen mit Panoramablick - Wenn Träume sich erfüllen?Auf den grosszügigen Sonnenterrassen geniessen Sie die herrliche Umgebung in absoluter Ruhe und Privatsphäre. Ihr Blick schweift über die Landschaft und erkennt im wunderbaren Panorama die sanften Hügel des Jurasüdfusses. Das überzeugende LaVue-Projekt wurde mit grösster Sorgfalt und Detailtreue im Einklang mit der Natur geplant. Dabei wurde einem hohen Nutzungs- und Wohlfühl-Faktor für die zukünftigen Bewohner höchste Priorität geschenkt. Für alle, die es noch grüner mögen, bieten mehrere Wohnungen sogar einen eigenen Garten!Ob für Familien mit Kindern oder kinderlose Ehepaare, ob für jüngere oder ältere Geniesser, die Terrassenvillen werden verschiedenen Zielgruppen gerecht. Im Vordergrund stehen bei diesem Projekt mit seinen fantastischen Terrassen und Gartenbereichen das Wohlfühlambiente und der direkte Bezug zur Natur.Liebe zum Detail - Durchdachte InfrastrukturIn der Nähe des Waldes gibt es einen grossen Gemeinschaftsbereich, welcher der Gartenarbeit und dem geselligen Beisammensein gewidmet ist. Gross und Klein verbringen hier unvergessliche Momente im Kontakt mit der Natur oder an einem Sommerabend mit Freunden am Feuer. Es werden nachhaltige Materialien und Technologien eingesetzt: Stolze 200m2 Photovoltaikpaneelen produzieren grünen Strom für Ihr Auto, Ihr E-Bike und die Wärmepumpe der Siedlung. Die Siedlung verfügt über zahlreiche Nebenräume wie Werk- und Hobbyräume, geräumige Keller, Garten- und Geräteräume und sogar einen Extrakeller für Ihre Auto-Winterreifen usw., die Ihre Einrichtung sinnvoll ergänzen.

CHF800'000.–

4.5 locali120 m²

4.5 locali CHF800'000.– 120 m²

"Appartamento di giardino 4,5 locali a Bärenpark"

Spazio per crescere in mezzo alla vitaQuesto appartamento di 4,5 locali a Bärenpark a Lengnau combina comfort di vita, natura e ottima accessibilità. La vita quotidiana e il tempo libero scorrono qui in modo armonioso: Il grande spazio di giardino ben curato diventa il punto centrale di ore rilassate nel verde o di serate conviviali con gli ospiti. La posizione tranquilla crea serenità dal primo momento della giornata fino alla conclusione rilassata della sera.La posizione a Lengnau convince con una vera qualità della vita. Situata nel Seeland bernese tra Biel/Bienne e Aarberg, il comune è molto ben collegato alla rete ferroviaria svizzera grazie alla sua stazione centrale. Collegamenti regolari consentono un'accessibilità rapida a Biel/Bienne, Berna, Zurigo, Basilea, Ginevra o Losanna, ideale per gli spostamenti così come per le uscite spontanee. Attrezzatura che alleggerisce e delizia 120 m² di spazio abitativo generosamente, aperto e polivalente4 locali e mezzo flessibilmente per vivere, lavorare o ricevere ospitiGrande spazio di giardino ben curato ritiro privato nel verdePosizione tranquilla rilassante e allo stesso tempo ben collegataDue bagni (vasca da bagno e doccia) comfort e relax nella vita quotidianaLavatrice e asciugatrice nell'appartamento pratica e risparmiatrice di tempoAmpio compartimento di cantina spazio di stoccaggio con ordine e vista d'insiemeAscensore e garage arrivo comodo in tutte le condizioni meteorologicheLavastoviglie vita quotidiana più facile da gestirePosto auto CHF 45 000.Una casa con sostanza, pace e qualità in una posizione che dà libertà e accorcia i percorsi.Ci rallegriamo del vostro contatto.

CHF690'000.–

4.5 locali105 m²

4.5 locali CHF690'000.– 105 m²

"Appartamento di nuova costruzione con vista meravigliosa"

Scopri questo attraente appartamento di 4,5 locali al 2° piano di un nuovo edificio del 2023 a Lengnau. Con 105 m² di spazio abitativo, questo moderno appartamento offre molto spazio e comfort per le famiglie o le coppie che apprezzano un alloggio spazioso.L'appartamento colpisce con:Disposizione delle stanze spaziosa: 4,5 stanze luminose con piano modernoDue bagni: Bagni comodamente e modernamente attrezzati, compreso un torre di bucato con lavatrice e asciugatrice.Balcone privato: Con vista meravigliosa sulle AlpiAccesso senza barriere: Accesso comodo a tutti i piani con l'ascensorePosti auto: 2 posti sono disponibili e devono essere acquistati separatamentePosizione e dintorni: L'appartamento si trova in una zona tranquilla e è comunque ben collegata. La stazione ferroviaria di Lengnau BE è a soli 9 minuti a piedi, e la fermata dell'autobus di Lengnau è a soli 4 minuti. Per le esigenze quotidiane, il supermercato VOI è a soli 5 minuti a piedi. La scuola di Nerbenstrasse può essere raggiunta a piedi in 13 minuti.Questo appartamento soleggiato e tranquillo è disponibile immediatamente e offre un comfort di vita moderno in una comunità attraente. Perfetto per tutti coloro che valorizzano la qualità, il comfort e una buona infrastruttura.Saremmo felici di fornirvi il link per scaricare la documentazione di vendita e per la visita virtuale. Ci auguriamo del vostro contatto e siamo a disposizione per informazioni aggiuntive.

CHF780'000.–

4.5 locali137 m²

4.5 locali CHF780'000.– 137 m²

"Willkommen im «au soleil» – wo die Sonne auf die Alpen trifft"

Letzte Wohnung, letzte Gelegenheit! An der Bielstrasse 50 in Lengnau entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 10 Wohnungen. Bereits 9 Einheiten sind verkauft und nur noch eine grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung ist verfügbar. Bezugstermin: 1. Oktober 2026 136.8 m² NettowohnflächeOffener Wohn-/Essbereich mit luxuriöser Küche (über 62 m²)Drei weitere Zimmer, Reduit und zwei BäderSonnige Südausrichtung mit unverbaubarem Alpenblick Die Überbauung erfüllt den Minergie-Standard und überzeugt mit nachhaltiger Bauweise: Der Wärmeverbund Lengnau und die Photovoltaikanlage sorgen für grüne Energie. Sichern Sie sich die letzte Wohnung und geniessen Sie Sonne und Panorama in vollen Zügen Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme

CHF750'000.–

3.5 locali100 m²

3.5 locali CHF750'000.– 100 m²

"Schöne Gartenwohnung mit grossem sonnigen Sitzplatz"

Raum zum Wachsen mitten im Leben Diese 3\*\*.5 Zimmer-Wohnung im Bärenpark in Lengnau\*\* verbindet Wohnkomfort, Natur und hervorragende Erreichbarkeit. Alltag und Freizeit fliessen hier harmonisch zusammen: Der grosse, gepflegte Gartensitzplatz wird zum Herzstück entspannter Stunden im Grünen oder geselliger Abende mit Gästen. Die ruhige Lage schafft Gelassenheit vom ersten Moment des Tages bis zum entspannten Ausklang am Abend. Die Lage in Lengnau überzeugt mit echter Lebensqualität. Im Berner Seeland zwischen Biel/Bienne und Aarberg gelegen, ist die Gemeinde dank zentralem Bahnhof sehr gut an das Schweizer Bahnnetz angebunden. Regelmässige Verbindungen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit von Biel/Bienne, Bern, Zürich, Basel, Genf oder Lausanne ideal für Pendeln ebenso wie für spontane Auszeiten. Ausstattung, die entlastet und begeistert 100 m² Wohnfläche grosszügig, offen und vielseitig nutzbar 3.5 Zimmer flexibel für Wohnen, Arbeiten oder Gäste Grosser, gepflegter Gartensitzplatz privater Rückzugsort im Grünen Ruhige Lage erholsam und gleichzeitig gut angebunden Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung praktisch und zeitsparend Grosszügiges Kellerabteil Stauraum mit Ordnung und Übersicht Lift und Garage bequemes Ankommen bei jeder Witterung / Garagenplatz kostet CHF 45'000.- Geschirrspüler Alltag, der leichter von der Hand geht Ein Zuhause mit Substanz, Ruhe und Qualität in einer Lage, die Freiraum schenkt und Wege verkürzt. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF890'000.–

4.5 locali135 m²

4.5 locali CHF890'000.– 135 m²

"Wohnen mit Blick ins Aaretal!"

Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus überzeugt durch seine idyllische Lage am Hang und eine unvergleichliche Aussicht über die Umgebung. Das Haus wurde 2020 umfassend modernisiert und verbindet heute modernen Wohnkomfort mit heimeligem Charme. Auf zwei Etagen verteilen sich 4.5 Zimmer, die viel Platz für Familie, Paare oder naturverbundene Menschen bieten. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Schlafzimmer, während im oberen Stockwerk weitere Schlafzimmer sowie ein grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer zum Verweilen einladen. Hier geniessen Sie jeden Tag ein Gefühl von Ruhe und Geborgenheit ob beim Frühstück mit Blick in die Berge oder beim Entspannen auf der sonnigen Terrasse. Ein Ort, an dem sich Wohnen wie Ferien anfühlt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:Familienfreundliche LageTolle AussichtSonnige LageLichtdurchflutete RäumlichkeitenGut durchdachter GrundrissBruttowohnfläche ca. 135 m²Nettowohnfläche ca. 105 m²Wintergarten (nicht beheizt)CheminéeSaniert im Jahr 2020GartensitzplatzGarage2x AussenparkplatzInteressiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

CHF525'000.–

3.5 locali72 m²

3.5 locali CHF525'000.– 72 m²

"Appartamento di proprietà moderno con giardino invernale"

Appartamento di proprietà moderno con giardino invernale Questo appartamento luminoso e moderno di 3,5 locali si trova in un edificio ben mantenuto in una posizione centrale a Lengnau BE, direttamente accanto alla scuola, a pochi passi dalle strutture commerciali e ottimamente collegato ai trasporti pubblici. Ideale per coppie, piccole famiglie o professionisti che valorizzano la qualità della vita e il comfort. Un punto di forza particolare è la grande loggia in vetro, ideale come spazio abitativo esteso, protetto e utilizzabile in qualsiasi condizione meteorologica. Punti di forza a colpo d'occhio: - 3,5 locali con piano ottimale - Ampio soggiorno/pranzo con molta luce naturale - Cucina moderna aperta con piano in granito - Due camere da letto luminose con parquet - Bagno con vasca da bagno e doppio lavandino - Toilette per gli ospiti separata - Loggia in vetro protetta dalle intemperie - Ascensore nella casa - Ambiente tranquillo e ben mantenuto con spazio verde - Compartmento di cantina disponibile - Posto auto opzionale Migliori collegamenti con i trasporti pubblici: la stazione di Lengnau è raggiungibile in pochi minuti a piedi - Collegamenti ferroviari diretti a: - Biel circa 10 minuti - Grenchen circa 6 minuti - Solothurn circa 20 minuti Accesso rapido all'autostrada Sistematevi e sentitevi a casa - qui vivete in modo moderno, centrale eppure tranquillo. ALUAG, la vostra agenzia immobiliare, è la vostra specialista per proprietà meravigliose nelle migliori posizioni. Siamo lieti di accompagnarvi sul cammino del vostro sogno.